风韵妍庭现房(商业) 在售鹿城区
购房速览
价格 · 面积
| 备案价 |
去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 1 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 0.0%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 |
位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
2026 年鹿城区施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 位置 | 温州市双屿街道 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
| 板块 | 仰双片区板块归属（规划公示地号/街坊交叉核验） 所属街道/镇：双屿街道（自官方坐落提取） |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2022-12-28 09:00 |
| 交付时间 | 2022-03-31方案安排（月份为精度） |
| 售楼处（方案） | 温州市鹿城区市府路168号合众大厦1302官方原文销售方案公示原文 |
| 周边二手行情 | 鹿城区在售挂牌 242 条，挂牌总价中位数约 81.0 万 · 当日买卖签约 6 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
风韵妍庭现房(商业)在售：去化率0.0%。
- 价格信息？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
| 预售/现售备案证号 | 名录无证|风韵妍庭现房(商业)|2022-12-28 |
| 坐落 | 温州市双屿街道 |
| 开发企业 | 温州兴瓯房地产开发有限公司 |
| 开盘/发布时间 | 2022-12-28 09:00 |
| 档案更新 | 2026-10-31 档案主键 03a78824ddlic名录无证风 |
项目图片
位置示意
位置示意：以天地图静态图生成（中心点=地理编码坐标 120.59687,28.01770；校准 2026-11-01；置信级别 A=兴趣点级）· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点，门址以实地为准
开发时间线
预售方案（结构化摘要）
| 开发企业 | 温州兴瓯房地产开发有限公司 |
| 交付时间（方案安排） | 2022-03-31 |
来源：温州房管网预售方案公示（2022-12-21） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息）
查看项目情况风韵妍庭商业销售方案由我公司开发建设的“风韵妍庭”项目于2022年3月31日通过竣工验收并交付使用，于2022年10月28日已取得该项目商业的不动产证，并经温州市市场监督管理局销售明码标价备案[温价检备（2020）099号]，现按《温州市商品房网上销售管理办法》的规定，将地下室房源在网上公示销售，特制方案如下：1、网上公示时间：2022年12月23日至2022年12月27日2、销售时间：2022年12月28日9点3、销售地址：温州市鹿城区市府路168号合众大厦1302，咨询电话：0577-888529884、所售房源价格及其变动情况：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由市场监督管理局备案（详表附后）。5、其他需要说明的事项：本项目由政府优先予以采购，并根据相关法律规定优先满足业主需要。房源清单楼盘名称：风韵妍庭地址：鹿城区双屿街道梅电路40号、47号合计套数：1建筑面积：43.07平方米序号房屋坐落（幢室号）建筑面积（m2）设计用途单价（m2/元）总价款（元）产权证12幢104室43.07商业11000473770温州兴瓯房地产开发有限公司2022年12月21日
学区
鹿城区 2026 年学区划分公告：2026年鹿城区义务教育招生工作实施办法
⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。
免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。