卧云南苑 在售瓯海区
购房速览
价格 · 面积
| 备案价 |
去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 67 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 28.4%
整盘口径（2 期合并 · 预售）：房源 281 套 · 待售 3 套 · 去化率 27.4%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 | ||||||||||
| 住宅去化分面积段 |
|
位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
2026 年瓯海区施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 位置 | 新桥镇山前村 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2006-06-01 00:00 |
| 周边二手行情 | 瓯海区在售挂牌 79 条，挂牌总价中位数约 100.0 万 · 当日买卖签约 2 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
卧云南苑在售：备案10套，去化率28.4%，总价4.2万起。
- 备案总价区间？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
同楼盘其他分期（1）
| 批次/证 | 证号 | 状态 | 开盘 | 档案 |
|---|---|---|---|---|
| 卧云南苑 | 2004103 | 在售 | 2006-06-01 00:00 | 查看 |
归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）
| 预售/现售备案证号 | 2004107 |
| 坐落 | 新桥镇山前村 |
| 开发企业 | 温州金利如房地产开发有限公司 |
| 开盘/发布时间 | 2006-06-01 00:00 |
| 档案更新 | 2026-11-01 档案主键 06680c914blic20041 |
项目图片
位置示意
位置示意：以天地图静态图生成（中心点=地理编码坐标 120.61418,27.99078；校准 2026-11-01；置信级别 A=兴趣点级）· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点，门址以实地为准
开发时间线
价格调整公示（10 条记录）
| 房号 | 户型 | 面积 | 现备案单价 | 现备案总价 | 调整前单价 | 调整前总价 | 公示日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-201 | — | 191.99㎡ | 2,660 | 510,693 | 8,700 | 1,670,313 | 2026-04-10 |
| 1-202 | — | 191.26㎡ | 2,650 | 506,839 | 8,500 | 1,625,710 | 2026-04-10 |
| 6-101 | — | 357.93㎡ | 2,590 | 927,039 | 7,500 | 2,684,475 | 2026-04-10 |
| 6-201 | — | 379.43㎡ | 2,580 | 978,929 | 7,000 | 2,656,010 | 2026-04-10 |
| 5-107 | — | 242.01㎡ | 2,700 | 653,427 | 8,000 | 1,936,080 | 2026-04-10 |
| 5-111 | — | 13.64㎡ | 3,100 | 42,284 | 10,000 | 136,400 | 2026-04-10 |
| 5-112 | — | 17.06㎡ | 3,100 | 52,886 | 10,000 | 170,600 | 2026-04-10 |
| 7-108 | — | 57.88㎡ | 2,520 | 145,858 | 8,000 | 463,040 | 2026-04-10 |
| 7-109 | — | 45.57㎡ | 2,520 | 114,836 | 8,000 | 364,560 | 2026-04-10 |
| 9-113 | — | 26.41㎡ | 3,100 | 81,871 | 12,000 | 316,920 | 2026-04-10 |
来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2026-04-10）
学区
瓯海区 2026 年学区划分公告：瓯海区外国语学校教育集团、六虹桥校区（初中）
⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。
免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。