时代智慧大厦 在售龙湾区
购房速览
价格 · 面积
| 备案价 |
去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 188 套 · 待售 26 套（5,509㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 84.0%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 |
位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
2026 年龙湾区施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 位置 | 温州经济技术开发区金海园区 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2020-07-18 09:00 |
| 周边二手行情 | 龙湾区在售挂牌 45 条，挂牌总价中位数约 71.8 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
时代智慧大厦在售：备案25套，去化率84.0%，总价72.8万起。
- 备案总价区间？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
| 预售/现售备案证号 | 名录无证|时代智慧大厦|2020-07-18 |
| 坐落 | 温州经济技术开发区金海园区 |
| 开发企业 | 温州中电智谷房地产开发有限公司 |
| 开盘/发布时间 | 2020-07-18 09:00 |
| 档案更新 | 2026-10-31 档案主键 08825e1c2elic名录无证时 |
项目图片
开发时间线
价格调整公示（25 条记录）
| 房号 | 户型 | 面积 | 现备案单价 | 现备案总价 | 调整前单价 | 调整前总价 | 公示日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-/-105 | 单间 | 119.57㎡ | 17,336 | 2,071,766 | — | — | 2025-06-17 |
| 1-/-201 | 单间 | 86.29㎡ | 10,006 | 863,400 | — | — | 2025-06-17 |
| 1-/-210 | 单间 | 84.66㎡ | 9,868 | 835,416 | — | — | 2025-06-17 |
| 1-/-211 | 单间 | 79.34㎡ | 9,176 | 728,048 | — | — | 2025-06-17 |
| 1-/-301 | 单间 | 85.77㎡ | 10,051 | 862,040 | — | — | 2025-06-17 |
| 1-/-310 | 单间 | 84.14㎡ | 9,912 | 833,995 | — | — | 2025-06-17 |
| 1-/-401 | 单间 | 277.92㎡ | 7,744 | 2,152,240 | — | — | 2025-06-17 |
| 1-/-402 | 单间 | 276.13㎡ | 7,605 | 2,099,913 | — | — | 2025-06-17 |
| 1-/-403 | 单间 | 259.55㎡ | 6,937 | 1,800,499 | — | — | 2025-06-17 |
| 1-/-404 | 单间 | 259.87㎡ | 7,077 | 1,839,100 | — | — | 2025-06-17 |
| 1-/-802 | 单间 | 276.13㎡ | 7,815 | 2,157,901 | — | — | 2025-06-17 |
| 1-/-903 | 单间 | 259.55㎡ | 7,182 | 1,864,088 | — | — | 2025-06-17 |
| 1-/-904 | 单间 | 259.87㎡ | 7,322 | 1,902,768 | — | — | 2025-06-17 |
| 1-/-1301 | 单间 | 280.96㎡ | 8,233 | 2,313,256 | — | — | 2025-06-17 |
| 1-/-1302 | 单间 | 279.16㎡ | 8,094 | 2,259,549 | — | — | 2025-06-17 |
| 1-/-1303 | 单间 | 261.21㎡ | 7,426 | 1,939,824 | — | — | 2025-06-17 |
| 1-/-1304 | 单间 | 259.87㎡ | 7,566 | 1,989,331 | — | — | 2025-06-17 |
| 1-/-1401 | 单间 | 367.53㎡ | 6,838 | 2,513,023 | — | — | 2025-06-17 |
| 1-/-1402 | 单间 | 341.85㎡ | 6,882 | 2,352,748 | — | — | 2025-06-17 |
| 3-/-211 | 单间 | 114.19㎡ | 11,690 | 1,334,881 | — | — | 2025-06-17 |
| 3-/-214 | 单间 | 113.44㎡ | 11,341 | 1,286,489 | — | — | 2025-06-17 |
| 3-/-402 | 单间 | 317.93㎡ | 6,870 | 2,184,116 | — | — | 2025-06-17 |
| 4-/-113 | 单间 | 68.99㎡ | 18,357 | 1,266,436 | — | — | 2025-06-17 |
| 4-/-214 | 单间 | 114.26㎡ | 12,040 | 1,375,690 | — | — | 2025-06-17 |
| 4-/-401 | 单间 | 380.11㎡ | 7,322 | 2,783,166 | — | — | 2025-06-17 |
来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2025-06-17）
学区
龙湾区 2026 年学区划分公告：温州市龙湾区教育局关于印发《2026年龙湾区义务教育阶段学校及学前教育招生入学（园）实施办法》的通知
⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。
免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。