(现)瑞和家园在售苍南县

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 0/6：规划公示土地报批报建工程销售竣备交付六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

购房速览

价格 · 面积

备案价	本证暂无备案价公示；官方渠道暂无该盘一房一价表（源无/未开盘），有公示后自动补齐

去化 · 销售

去化与库存

房源总量 40 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 95.0%

整盘口径（7 期合并 · 预售）：房源 1326 套 · 待售 9 套 · 去化率 98.5%

来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺

住宅去化分面积段

面积段	房源(套)	待售(套)	已去化(套)	去化率
110-140㎡	34	0	34	100.0%

官方衍生户室级精确口径：按每套总建筑面积与销售状态聚合（源：房管网户室明细页，2026-11-03 快照）

位置 · 学区 · 规划衔接

学区（官方口径）	2025 年苍南县施教区公告（详见区县表） ⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
位置	苍南铁路站前区沿站前大道东侧,站南路以南地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

工期 · 交易信息

开盘时间	2017-07-16 09:00
周边二手行情	苍南县在售挂牌 100 条，挂牌总价中位数约 42.0 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

AI 速读

(现)瑞和家园在售：备案36套，去化率95.0%，总价93.2万起。

备案总价区间？
备案总价93.2万至1237.9万元，备案36套，面积70.5至1201.1㎡。
去化情况如何？
房源总量40套，待售0套，去化率95.0%（快照2026-11-01）。
规划指标如何？
容积率、绿地率等规划指标官方未载明。
交付与装修？
交付时间与装修标准官方未载明。
区位与学区？
位于苍南铁路站前区沿站前大道东侧,站南路以南。

官方衍生机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

同楼盘其他分期（6）

批次/证	证号	状态	开盘	档案
瑞和家园(一期)	名录无证\|瑞和家园(一期)\|2014-10-26	在售	2014-10-26 09:00	查看
瑞和家园(三期)	名录无证\|瑞和家园(三期)\|2015-09-25	在售	2015-09-25 09:30	查看
瑞和家园(二期)	名录无证\|瑞和家园(二期)\|2015-01-08	在售	2015-01-08 09:30	查看
瑞和家园(四期)	名录无证\|瑞和家园(四期)\|2017-05-03	在售	2017-05-03 09:30	查看
瑞和家园(第8、10、17、18幢)	名录无证\|瑞和家园(第8、10、17、18幢)\|2018-05-26	在售	2018-05-26 09:30	查看
瑞和家园(第9幢)	苍南房现备字（2025）第00020号	在售	2025-05-06 09:30	查看

归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）

预售/现售备案证号	名录无证\|(现)瑞和家园\|2017-07-16
坐落	苍南铁路站前区沿站前大道东侧,站南路以南
开发企业	温州银联投资置业有限公司
开盘/发布时间	2017-07-16 09:00
档案更新	2026-11-03 档案主键 0b08c438fblic名录无证现

项目图片

房管局项目图待补录（每日任务自动回填）。户型结构见下方一房一价表；官方渠道未公开户型图的楼盘，以售楼处现场公示为准。

位置示意

开发时间线

暂无事件记录。

预售方案（结构化摘要）

来源：温州房管网预售方案公示（2026-11-03） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准

查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息）

价格调整公示（36 条记录）

房号	户型	面积	现备案单价	现备案总价	调整前单价	调整前总价	公示日期
10-/-101	/	115.34㎡	10,625	1,417,743	12,292	—	2025-10-22
18-/-102	/	72.69㎡	10,955	936,869	12,889	—	2025-10-22
18-/-103	/	72.32㎡	10,955	932,100	12,889	—	2025-10-22
18-/-401	/	359.55㎡	8,750	3,247,096	9,030	—	2025-10-22
8-/-101	/	76.6㎡	14,236	1,282,897	16,748	—	2024-12-06
8-/-102	/	101.28㎡	14,236	1,696,237	16,748	—	2024-12-06
8-/-103	/	101.28㎡	14,236	1,696,237	16,748	—	2024-12-06
8-/-104	/	101.28㎡	14,236	1,696,237	16,748	—	2024-12-06
8-/-105	/	101.28㎡	14,236	1,696,237	16,748	—	2024-12-06
8-/-106	/	80.46㎡	15,889	1,504,039	18,693	—	2024-12-06
8-/-107	/	96.74㎡	15,484	1,762,313	18,217	—	2024-12-06
8-/-108	/	96.74㎡	15,484	1,762,313	18,217	—	2024-12-06
8-/-109	/	96.74㎡	14,236	1,620,202	16,748	—	2024-12-06
8-/-110	/	96.74㎡	14,236	1,620,202	16,748	—	2024-12-06
8-/-111	/	70.53㎡	14,236	1,181,236	16,748	—	2024-12-06
8-/-201	/	1,201.13㎡	8,760	12,378,846	10,306	—	2024-12-06
8-/-301	/	1,201.13㎡	8,750	11,211,347	9,334	—	2024-12-06
8-/-401	/	1,199.55㎡	8,750	11,196,600	9,334	—	2024-12-06
10-/-101	/	115.34㎡	14,461	1,962,164	17,012	—	2024-12-06
10-/-116	/	97.65㎡	14,530	1,669,131	17,093	—	2024-12-06
10-/-201	/	361.42㎡	9,374	3,753,708	10,386	—	2024-12-06
10-/-202	/	428.32㎡	9,000	4,269,922	9,969	—	2024-12-06
10-/-203	/	428.32㎡	9,000	4,269,922	9,969	—	2024-12-06
10-/-204	/	345.27㎡	9,374	3,585,974	10,386	—	2024-12-06
10-/-301	/	361.42㎡	8,625	3,300,849	9,133	—	2024-12-06
10-/-302	/	428.32㎡	8,250	4,090,884	9,551	—	2024-12-06
10-/-303	/	428.32㎡	8,875	3,911,847	9,133	—	2024-12-06
10-/-304	/	345.27㎡	9,249	3,297,674	9,551	—	2024-12-06
10-/-401	/	362.68㎡	9,125	3,554,264	9,800	—	2024-12-06
10-/-403	/	577.52㎡	9,875	6,049,522	10,475	—	2024-12-06
10-/-502	/	415.6㎡	10,431	4,335,124	10,431	—	2024-12-06
18-/-102	/	72.69㎡	15,163	1,296,644	17,838	—	2024-12-06
18-/-103	/	72.32㎡	15,163	1,290,044	17,838	—	2024-12-06
18-/-201	/	774.8㎡	9,375	8,171,041	10,546	—	2024-12-06
18-/-301	/	566.11㎡	10,624	6,357,415	11,230	—	2024-12-06
18-/-401	/	359.55㎡	10,624	4,172,218	11,604	—	2024-12-06

来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2025-10-22）

学区

苍南县 2025 年学区划分公告：苍南县教育局关于印发《苍南县2025年义务教育阶段学校招生工作实施细则》的通知

发布单位：苍南县教育局 · 公布日期 2025-05-23 · 本区完整施教区表 →

⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2025 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。

(现)瑞和家园 在售苍南县