君品雅苑一期 在售乐清市

经乐清市发展和改革局备案同意，君品雅苑住宅销售价格调整公示如下（公示期2026年6月18日至2026年6月22日）幢号室号层高户型建筑面积套内建筑面积公摊建筑面积计价单位销售单价房屋总价销售状态12032.95m三室两厅两卫106.6187.419.21元/㎡11593.311235963可售13042.95m三室两厅两卫118.7997.3921.4元/㎡11800.821401819可售118012.95m三室两厅两卫118.7997.3921.4元/㎡11535.901370350可售22012.95m三室两厅两卫118.9797.3921.58元/㎡11695.121391368可售215042.95m四室两厅两卫132.43108.4124.02元/㎡14457.181914565可售216022.95m三室两厅两卫106.7787.419.37元/㎡14363.501533591可售217042.95m四室两厅两卫132.43108.4124.02元/㎡14550.931926980可售218012.95m三室两厅两卫118.9797.3921.58元/㎡11667.411388072可售33042.95m四室两厅两卫132.49108.4124.08元/㎡12060.941597954可售315022.95m三室两厅两卫106.8287.419.42元/㎡14290.061526464可售316022.95m三室两厅两卫106.8287.419.42元/㎡14310.891528689可售317022.95m三室两厅两卫106.8287.419.42元/㎡14331.731530915可售318022.95m三室两厅两卫106.8287.419.42元/㎡11562.171235071可售318042.95m四室两厅两卫132.49108.4124.08元/㎡12214.221618262可售42032.95m三室两厅两卫108.3987.420.99元/㎡11522.741248950可售418042.95m三室两厅两卫120.7797.3923.38元/㎡11344.741370104可售518012.95m三室两厅两卫116.7195.3321.38元/㎡11639.751358475可售518032.95m三室两厅两卫10787.419.6元/㎡11383.491218033可售61023.15m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡11565.821658885可售62013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡12503.311793350可售62023.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡12399.151778410可售64023.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡13649.151957697可售617013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡13815.321981531可售71013.15m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡11878.321703707可售72013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡12711.651823232可售72023.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡12607.481808291可售82042.95m三室两厅两卫118.9497.3921.55元/㎡11476.631365030可售83042.95m三室两厅两卫118.9497.3921.55元/㎡11903.711415827可售84042.95m三室两厅两卫118.9497.3921.55元/㎡12632.871502554可售85042.95m三室两厅两卫118.9497.3921.55元/㎡13362.041589281可售87042.95m三室两厅两卫118.9497.3921.55元/㎡13778.711638840可售88032.95m三室两厅两卫106.7587.419.35元/㎡13936.631487735可售88042.95m三室两厅两卫118.9497.3921.55元/㎡13882.871651229可售818022.95m三室两厅两卫106.7587.419.35元/㎡11385.711215425可售818032.95m三室两厅两卫106.7587.419.35元/㎡11385.711215425可售97012.95m三室两厅两卫118.8797.3921.48元/㎡14456.391718431可售98042.95m三室两厅两卫118.8797.3921.48元/㎡14091.811675093可售99022.95m三室两厅两卫106.6887.419.28元/㎡14166.531511285可售912032.95m三室两厅两卫106.6887.419.28元/㎡14229.031517953可售918032.95m三室两厅两卫106.6887.419.28元/㎡11563.421233586可售102013.1m四室两厅三卫175.49143.5631.93元/㎡12871.302258785可售102023.1m四室两厅三卫175.49143.5631.93元/㎡12767.142240505可售104013.1m四室两厅三卫175.49143.5631.93元/㎡14746.302587829可售105013.1m四室两厅三卫175.49143.5631.93元/㎡15892.142788911可售109023.1m四室两厅三卫175.49143.5631.93元/㎡16100.472825471可售1017013.1m四室两厅三卫175.49143.5631.93元/㎡13672.042399306可售1017023.1m四室两厅三卫175.49143.5631.93元/㎡13172.042311562可售112013.1m四室两厅三卫175.49143.5631.93元/㎡12558.802203944可售112023.1m四室两厅三卫175.49143.5631.93元/㎡12454.642185664可售113023.1m四室两厅三卫175.49143.5631.93元/㎡13079.632295345可售114013.1m四室两厅三卫175.49143.5631.93元/㎡14433.802532988可售115013.1m四室两厅三卫175.49143.5631.93元/㎡15579.632734070可售1117013.1m四室两厅三卫175.49143.5631.93元/㎡13422.042355434可售1117023.1m四室两厅三卫175.49143.5631.93元/㎡12922.042267689可售121013.15m三室两厅两卫116.2395.3320.9元/㎡10833.491259176可售122012.95m三室两厅两卫116.2395.3320.9元/㎡11562.651343927可售122042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡11958.971580617可售1218012.95m三室两厅两卫116.2395.3320.9元/㎡11643.351353307可售2618052.95m三室两厅两卫119.7194.9924.72元/㎡11352.221358974可售2617052.95m三室两厅两卫119.7194.9924.72元/㎡14230.551703539可售2615052.95m三室两厅两卫119.7194.9924.72元/㎡14136.811692317可售2612052.95m三室两厅两卫119.7194.9924.72元/㎡14032.641679847可售2611052.95m三室两厅两卫119.7194.9924.72元/㎡13980.551673612可售2610052.95m三室两厅两卫119.7194.9924.72元/㎡13928.471667377可售264052.95m三室两厅两卫119.7194.9924.72元/㎡12574.301505270可售263052.95m三室两厅两卫119.7194.9924.72元/㎡11845.131417981可售262052.95m三室两厅两卫119.7194.9924.72元/㎡11418.051366855可售262042.95m三室两厅一卫89.6271.1218.5元/㎡10968.76983020可售262032.95m三室两厅一卫89.6871.1618.52元/㎡10968.76983678可售262022.95m三室两厅一卫89.6871.1618.52元/㎡11025.00988722可售2618012.95m三室两厅两卫119.8195.0724.74元/㎡11572.871386545可售269012.95m三室两厅两卫119.8195.0724.74元/㎡14135.971693630可售268012.95m三室两厅两卫119.8195.0724.74元/㎡14083.881687390可售267012.95m三室两厅两卫119.8195.0724.74元/㎡13979.721674910可售266012.95m三室两厅两卫119.8195.0724.74元/㎡13875.541662429可售265012.95m三室两厅两卫119.8195.0724.74元/㎡13563.051624989可售264012.95m三室两厅两卫119.8195.0724.74元/㎡12833.881537627可售262012.95m三室两厅两卫119.8195.0724.74元/㎡11677.631399097可售2118042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡12068.771595129可售2117042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡15073.551992271可售2116042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡15031.881986764可售2115042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡14979.801979880可售2114042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡14198.551876622可售2113042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡14198.551876622可售2112042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡14875.641966113可售2111042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡14823.551959229可售2110042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡14771.471952345可售219042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡14719.381945461可售217042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡14563.131924809可售216042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡14458.971911042可售214042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡13417.301773365可售213042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡12688.141676991可售212042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡12167.301608152可售212032.95m三室两厅两卫106.5687.419.16元/㎡11656.331242099可售212022.95m三室两厅两卫106.5687.419.16元/㎡11656.331242099可售2118012.95m三室两厅两卫116.2395.3320.9元/㎡11997.521394472可售216012.95m三室两厅两卫116.2395.3320.9元/㎡14375.141670823可售214012.95m三室两厅两卫116.2395.3320.9元/㎡13333.491549751可售212012.95m三室两厅两卫116.2395.3320.9元/㎡10781.381253120可售2218023.1m四室两厅两卫135.98106.429.58元/㎡11958.601626131可售2211023.1m四室两厅两卫135.98106.429.58元/㎡14693.951998083可售229023.1m四室两厅两卫135.98106.429.58元/㎡14589.781983918可售225023.1m四室两厅两卫135.98106.429.58元/㎡14016.861906013可售222023.1m四室两厅两卫135.98106.429.58元/㎡12037.701636886可售2218013.1m四室两厅两卫133.86104.7429.12元/㎡12059.021614221可售2217013.1m四室两厅两卫133.86104.7429.12元/㎡15062.092016211可售2216013.1m四室两厅两卫133.86104.7429.12元/㎡15020.422010634可售2215013.1m四室两厅两卫133.86104.7429.12元/㎡14968.342003662可售2214013.1m四室两厅两卫133.86104.7429.12元/㎡14187.091899084可售2212013.1m四室两厅两卫133.86104.7429.12元/㎡14864.171989718可售2211013.1m四室两厅两卫133.86104.7429.12元/㎡14812.091982746可售2210013.1m四室两厅两卫133.86104.7429.12元/㎡14760.001975774可售229013.1m四室两厅两卫133.86104.7429.12元/㎡14707.921968802可售228013.1m四室两厅两卫133.86104.7429.12元/㎡14655.831961830可售227013.1m四室两厅两卫133.86104.7429.12元/㎡14551.671947887可售226013.1m四室两厅两卫133.86104.7429.12元/㎡14447.501933943可售225013.1m四室两厅两卫133.86104.7429.12元/㎡14135.011892112可售224013.1m四室两厅两卫133.86104.7429.12元/㎡13405.831794505可售223013.1m四室两厅两卫133.86104.7429.12元/㎡12676.671696899可售222013.1m四室两厅两卫133.86104.7429.12元/㎡12155.831627180可售191013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡12086.651733588可售192013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡12919.981853113可售195013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡15211.652181807可售1910013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡16253.322331213可售1915013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡15331.112198941可售1916013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡15471.742219111可售1917013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡14169.482032329可售191023.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡11982.481718647可售192023.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡12815.811838172可售199023.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡15628.312241569可售1916023.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡15096.732165324可售1917023.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡13002.651864970可售232042.95m四室两厅两卫116.9695.3321.63元/㎡11712.451369888可售231042.95m四室两厅两卫116.9695.3321.63元/㎡10983.281284605可售2318032.95m四室两厅两卫107.2387.419.83元/㎡11027.271182454可售2317032.95m四室两厅两卫107.2387.419.83元/㎡13702.421469311可售2316032.95m四室两厅两卫107.2387.419.83元/㎡13681.591467077可售2318012.95m四室两厅两卫116.9695.3321.63元/㎡11286.631320084可售234012.95m四室两厅两卫116.9695.3321.63元/㎡13327.031558730可售233012.95m四室两厅两卫116.9695.3321.63元/㎡12597.871473447可售232012.95m四室两厅两卫116.9695.3321.63元/㎡10775.581260312可售231012.95m四室两厅两卫116.9695.3321.63元/㎡11243.701315063可售2318022.95m四室两厅两卫107.2387.419.83元/㎡11027.271182454可售2317022.95m四室两厅两卫107.2387.419.83元/㎡13702.421469311可售232022.95m四室两厅两卫107.2387.419.83元/㎡11128.461193305可售2418042.95m四室两厅两卫135.64106.429.24元/㎡12101.541641453可售243042.95m四室两厅两卫135.64106.429.24元/㎡11935.731618963可售2418032.95m四室两厅两卫133.52104.7428.78元/㎡12020.431604968可售2412032.95m四室两厅两卫133.52104.7428.78元/㎡14033.121873702可售242032.95m四室两厅两卫133.52104.7428.78元/㎡11324.781512085可售2418012.95m四室两厅两卫135.64106.429.24元/㎡11783.401598300可售243012.95m四室两厅两卫135.64106.429.24元/㎡12352.401675480可售242012.95m四室两厅两卫135.64106.429.24元/㎡11831.571604834可售2418022.95m四室两厅两卫133.52104.7428.78元/㎡12020.431604968可售2414022.95m四室两厅两卫133.52104.7428.78元/㎡13356.041783298可售242022.95m四室两厅两卫133.52104.7428.78元/㎡11324.781512085可售258052.95m四室两厅两卫120.0395.0724.96元/㎡13821.631659010可售254052.95m四室两厅两卫120.0395.0724.96元/㎡12571.621508972可售253052.95m四室两厅两卫120.0395.0724.96元/㎡11842.461421450可售252042.95m四室两厅两卫89.8571.1618.69元/㎡10968.75985542可售252032.95m四室两厅两卫89.8571.1618.69元/㎡10968.75985542可售2518012.95m四室两厅两卫119.9394.9924.94元/㎡11572.011387831可售2514012.95m四室两厅两卫119.9394.9924.94元/㎡13614.121632742可售2511012.95m四室两厅两卫119.9394.9924.94元/㎡14239.121707698可售2510012.95m四室两厅两卫119.9394.9924.94元/㎡14187.041701452可售259012.95m四室两厅两卫119.9394.9924.94元/㎡14134.961695206可售258012.95m四室两厅两卫119.9394.9924.94元/㎡14082.871688959可售257012.95m四室两厅两卫119.9394.9924.94元/㎡13978.711676467可售255012.95m四室两厅两卫119.9394.9924.94元/㎡13562.041626496可售254012.95m四室两厅两卫119.9394.9924.94元/㎡12832.881539047可售253012.95m四室两厅两卫119.9394.9924.94元/㎡12103.711451598可售252012.95m四室两厅两卫119.9394.9924.94元/㎡11676.631400378可售1317023.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡13719.941974299可售1316023.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡17723.902550469可售1315023.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡17551.712525691可售1314023.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡15772.362269643可售1313023.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡15772.362269643可售1312023.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡17035.122451354可售1311023.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡16862.932426576可售1310023.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡16690.742401797可售139023.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡16461.142368758可售138023.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡16231.552335720可售137023.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡16001.952302681可售136023.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡15772.362269643可售135023.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡15542.772236605可售134023.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡14739.202120971可售133023.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡14165.212038374可售132023.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡13361.651922741可售131023.15m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡12443.271790587可售1317013.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡14087.282027159可售1316013.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡18183.092616546可售1315013.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡18010.902591768可售1314013.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡16231.552335720可售1313013.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡16231.552335720可售1312013.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡17494.312517431可售1311013.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡17322.112492652可售1310013.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡17149.922467874可售139013.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡16920.322434834可售138013.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡16690.742401797可售137013.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡16461.142368758可售136013.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡16231.552335720可售135013.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡16001.952302681可售134013.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡15198.382187047可售133013.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡14624.402104451可售132013.1m四室两厅两卫143.9114.5529.35元/㎡12128.791745333可售131013.15m四室两厅两卫128.47102.2726.2元/㎡12659.731626396可售142023.1m四室两厅两卫143.94114.5629.38元/㎡12729.731832318可售141023.1m四室两厅两卫143.94114.5629.38元/㎡11829.271702705可售144013.1m四室两厅两卫143.94114.5629.38元/㎡14479.612084195可售143013.1m四室两厅两卫143.94114.5629.38元/㎡13932.772005483可售142013.1m四室两厅两卫143.94114.5629.38元/㎡12839.101848060可售141013.1m四室两厅两卫128.5102.2726.23元/㎡11951.221535732可售1618042.95m四室两厅两卫135.78106.429.38元/㎡11817.851604628可售164042.95m四室两厅两卫135.78106.429.38元/㎡13058.011773017可售163042.95m四室两厅两卫135.78106.429.38元/㎡13047.051771528可售1618032.95m四室两厅两卫133.66104.7428.92元/㎡12028.161607684可售1617032.95m四室两厅两卫133.66104.7428.92元/㎡14461.031932861可售162032.95m四室两厅两卫133.66104.7428.92元/㎡12289.051642554可售1618012.95m四室两厅两卫135.78106.429.38元/㎡12283.831667899可售162012.95m四室两厅两卫135.78106.429.38元/㎡12038.381634571可售162022.95m四室两厅两卫133.15104.3428.81元/㎡12337.051642678可售1718042.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡11990.721626301可售1717042.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡15235.862066440可售1716042.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡15235.862066440可售1711042.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡15010.032035811可售1710042.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡14897.122020497可售179042.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡14784.212005183可售177042.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡14332.561943925可售176042.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡14106.721913295可售175042.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡13880.901882666可售174042.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡13236.171795222可售173042.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡13224.881793691可售1718032.95m四室两厅两卫133.52104.7428.78元/㎡11783.121573282可售1717032.95m四室两厅两卫133.52104.7428.78元/㎡14672.861959120可售173032.95m四室两厅两卫133.52104.7428.78元/㎡12662.031690634可售172032.95m四室两厅两卫133.52104.7428.78元/㎡12436.221660484可售1718012.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡11737.031591894可售1717012.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡15800.432143012可售1716012.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡15800.432143012可售1715012.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡15800.432143012可售1714012.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡14558.391974554可售1711012.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡15574.602112383可售179012.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡15348.772081754可售178012.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡15122.952051126可售177012.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡14897.122020497可售176012.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡14671.301989868可售175012.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡14445.471959239可售174012.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡13800.741871795可售173012.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡13789.451870263可售172012.95m四室两厅两卫135.63106.429.23元/㎡11935.991618878可售1718022.95m四室两厅两卫133.52104.7428.78元/㎡11783.121573282可售173022.95m四室两厅两卫133.52104.7428.78元/㎡12662.031690634可售172022.95m四室两厅两卫133.52104.7428.78元/㎡12436.221660484可售1817023.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡12559.051801345可售1816023.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡17779.982550182可售1814023.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡15822.262269387可售1810023.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡16743.542401526可售188023.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡16282.902335457可售186023.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡15822.262269387可售185023.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡15591.952236353可售184023.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡14785.832120732可售183023.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡14210.032038144可售182023.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡13403.921922524可售1817013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡14131.852026931可售1816013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡18240.612616251可售1815013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡18067.872591475可售1814013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡16282.902335457可售1812013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡17549.652517147可售1811013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡17376.922492371可售1810013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡17204.182467596可售189013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡16973.852434560可售188013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡16743.542401526可售187013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡16513.222368491可售186013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡16282.902335457可售185013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡16052.582302422可售184013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡15246.472186801可售183013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡14670.672104214可售182013.1m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡12707.931822699可售181013.15m四室两厅两卫143.43114.5528.88元/㎡12597.801806903可售2018042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡11831.731563800可售2017042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡15966.412110281可售2016042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡15966.412110281可售2015042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡15966.412110281可售2012042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡15848.742094728可售2011042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡15731.072079175可售2010042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡15613.392063622可售209042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡15495.712048068可售206042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡14789.661954750可售205042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡14554.321923645可售204042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡13882.401834837可售203042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡13870.641833282可售202042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡11862.701567893可售201042.95m四室两厅两卫132.17108.4123.76元/㎡12458.541646645可售2018012.95m三室两厅两卫116.2395.3320.9元/㎡11432.351328782可售2011012.95m三室两厅两卫116.2395.3320.9元/㎡15231.831770396可售2010012.95m三室两厅两卫116.2395.3320.9元/㎡15114.171756720可售209012.95m三室两厅两卫116.2395.3320.9元/㎡14996.501743043可售208012.95m三室两厅两卫116.2395.3320.9元/㎡14761.151715688可售207012.95m三室两厅两卫116.2395.3320.9元/㎡14525.801688334可售206012.95m三室两厅两卫116.2395.3320.9元/㎡14290.441660978可售205012.95m三室两厅两卫116.2395.3320.9元/㎡14055.101633624可售203012.95m三室两厅两卫116.2395.3320.9元/㎡13371.411554159可售202012.95m三室两厅两卫116.2395.3320.9元/㎡11165.651297783可售201012.95m三室两厅两卫116.2395.3320.9元/㎡11241.751306629可售202022.95m三室两厅两卫106.5687.419.16元/㎡11267.871200704可售201022.95m三室两厅两卫106.5687.419.16元/㎡10810.361151952可售乐清正睿置业有限公司2026年6月18日《君品雅苑》一期3、4、5、6、11#幢楼预售方案一、制定本商品房预售方案的依据：根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、温政发[2014]63号等有关规定，特制定本方案。二、项目基本情况：1、我公司投资开发的乐清市人民政府公开出让地块【2021】033号（柳市镇浃底村）商品房建设项目，坐落于柳市镇浃底村，经乐清市地名委员会审核批准取名《君品雅苑》。2、我公司通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该地块国有土地使用权并于2021年8月2日签订《国有建设用地使用权出让合同》，2021年12月27日办理了《不动产权证书》，证号为浙（2021）乐清市不动产权第0042534号；总用地面积为74493.62㎡，用途为城镇住宅用地（可兼容零售商业），住宅用地使用年限为70年，商业使用年限为40年。2022年3月3日，经乐清市自然资源和规划局登记，土地使用权人将宗地内土地面积共计74493.62㎡抵押给上海爱建信托有限责任公司，抵押贷款额为20000万元人民币，抵押期限由2022年3月3日至2023年9月30日。现抵押权人已书面同意该项目进行预售。3、项目于2022年4月7日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第330382202203095号，建设规模：总建筑面积244374.05㎡。其中地上计容建筑面积：186234.05㎡（其中住宅：178076.79㎡，商业：3002.56㎡，配套用房4534.7㎡，托儿所：620㎡）；地下计容建筑面积1250㎡；不计容建筑面积：56890㎡（其中架空面积：2950㎡，地下建筑面积：53940㎡）。一期《建筑工程施工许可证》于2022年3月1日取得，编号分别为330382202203010601。二期《建筑工程施工许可证》于2022年04月11日取得，编号分别为330382202204110201。根据总平面图记载，该项目总建筑面积244374.05㎡，其中地上计容建筑面积186234.05㎡（其中住宅：178076.79㎡、商业：3002.56㎡、配套用房：4534.7㎡、物业管理用房：1303.7㎡、居家养老用房：366㎡；养老助残设施：800㎡、社区卫生服务用房：150㎡、社区文化服务中心：500㎡，以上三处公配设施竣工交付后产权无偿移交给柳市镇人民政府。公共文化设施用房：174㎡、配电房及开闭所：1026.5㎡、消控室：60㎡、主入口人行通道：110.5㎡、垃圾房：12㎡、地下室出地面竖井：32㎡、托儿所：620㎡）；地下计容建筑面积1250㎡。不计容建筑面积：56890㎡（其中架空面积：2950㎡，地下建筑面积53940㎡）。项目容积率为2.5，绿地率为35%。4、经浙江蓝图测绘信息有限公司预测，地上计容建筑面积186227.48㎡（其中住宅面积：178060.54㎡、商业面积：3002.36㎡、物业用房面积：1304.21㎡；养老助残设施用房面积：800.53㎡、社区文化服务中心面积：500.14㎡、社区卫生服务用房面积：150.3㎡，以上三处公配设施竣工交付后产权无偿移交给柳市镇人民政府。居家养老用房面积：366.22㎡、公共文化设施用房面积：174.3㎡、消控室面积：60.18㎡、托儿所面积：628.09㎡、配电房计量间开闭所面积：1026.37㎡、垃圾房面积：12㎡、人行通道面积：111.58㎡、竖井及地下室楼梯面积：30.66㎡。），地下室计容面积1243.11㎡、地下室面积53844.94㎡、地下竖井（半）44.72㎡、不计容架空面积：2894.27㎡。5、前期物业管理采用公开招投标选聘方式交由浙江壹心酒店物业服务有限公司，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订的《物业服务合同》生效之日终止。三、工程建设进度安排：项目于2022年3月1日开工建设，计划于2025年8月10日竣工交付使用。目前本项目3、4、5、6、11幢工程进度已达到±0.000以上。四、预售商品房情况：1、本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%，规划许可、建设施工等各项审批手续齐全，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。2、本项目3、4、5、6、11幢于2022年5月11日取得《商品房预售许可证》，证号为：乐售许字（2022）第16号，批准预售住宅可售部分面积为33904.84㎡，住宅可售套数271套；批准预售商业可售部分面积为737.02㎡，商业可售套数16套。3、本项目经浙江蓝图测绘信息有限公司预测，本次开盘的3#、4#、5#、6#、11#幢地上住宅面积33904.84㎡，商业面积737.02㎡。建筑面积及分摊情况详见面积预测测算表及平面图。4、项目本次预售商品房为毛坯商品房。五、公共部位和公共设施：1、我公司与乐清市住房和城乡建设局签订《乐清市住宅小区物业管理用房配置协议书》，并经浙江蓝图测绘信息有限公司预测，本项目物业管理用房面积1304.21㎡，位于9幢、15-1幢、15-2幢。(最终建筑面积以实测面积为准)2、本项目居家养老用房预测面积366.22㎡，位于4幢；社区文化服务中心面积：500.14㎡，位于4幢，养老助残设施用房面积：800.53㎡，位于4幢，社区卫生服务用房面积：150.3㎡，位于5幢，以上三处公配设施竣工交付后产权无偿移交给柳市镇人民政府。公共文化设施用房面积：174.3㎡，位于2幢；幼儿园面积：628.09㎡，位于5幢；配电房计量间开闭所预测面积：1026.37㎡；消控室预测面积：60.18㎡，位于3幢；垃圾房预测面积：12㎡，位于20幢南面；（最终建筑面积以实测面积为准)。3、本项目公共部位和公共设施以相关部门审批为主。无相关部门审批的以商品房买卖合同为主。六、预售价格及其变动情况：1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。2、价格调整：根据相关政策文件执行。3、预售优惠方案如下：住宅：优惠1:诚意登记1，优惠100000元；优惠2:诚意登记2，优惠20000元；优惠3:诚意登记3，优惠1%；优惠4:开盘认购优惠2%；优惠5:按时签约优惠1%；优惠6:多付款优惠：1、首付款比例40%及以上享房价1%优惠；2、首付款比例50%及以上享房价1.5%优惠；3、首付款比例60%及以上享房价2%优惠；4、首付款比例80%及以上享房价2.5%优惠；5、首付款比例100%享房价3%优惠（多付款优惠最多仅一项生效）优惠7:企业团购享房价1%优惠；优惠8:新鸿集团vip：1、新鸿集团银卡享房价1%优惠；2、新鸿集团金卡享房价2%优惠；（新鸿集团vip优惠最多仅一项生效）商铺：多付款优惠：优惠1:多付款优惠：1、首付款比例60%及以上享房价1.5%优惠；2、首付款比例70%及以上享房价3%优惠；3、首付款比例80%及以上享房价4.5%优惠；4、首付款比例90%及以上享房价6%优惠；3、首付款比例100%享房价8%优惠（多付款优惠最多仅一项生效）权限优惠：优惠2:新鸿集团vip1、新鸿集团银卡享房价1%-4%优惠；2、新鸿集团金卡享房价5%-8%优惠；3、新鸿集团钻卡享房价9%-12%优惠；优惠说明：以上优惠政策可以累积，最高优惠不可超过20%，以上优惠须在约定时间内签订《商品房买卖合同》优惠计算方式：最终总价（住宅）=【备案总价-优惠1（若有）-优惠2（若有）】*【1-优惠3（若有）-优惠4（若有）-优惠5（若有）】*【1-优惠6（若有）】*【1-优惠7（若有）】*【1-优惠8（若有）】最终总价（商铺）=备案总价*【1-优惠1（若有）】*【1-优惠2（若有）】七、预售资金落实情况：1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国农业银行股份有限公司乐清市支行、浙江智慧城建监理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议书》。2、预售款账户开户银行：中国农业银行股份有限公司乐清柳市支行，账户名称：乐清正睿置业有限公司君品雅苑预售资金专户，账号为：19270501048888887。3、监管项目的工程形象进度表。4、监管项目各阶段的资金使用计划。八、住房质量责任承当主体和承担方式：1、住房质量承担责任主体：乐清正睿置业有限公司对开发建设的《君品雅苑》小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：勘察单位：浙江省浙南综合工程勘察测绘院有限公司联系人（已按隐私红线隐去）［电话已按隐私红线隐去］设计单位：浙江新宇建筑设计有限公司联系人（已按隐私红线隐去）［电话已按隐私红线隐去］施工单位：浙江路荣建设工程有限公司联系人（已按隐私红线隐去）［电话已按隐私红线隐去］监理单位：浙江智慧城建监理有限公司联系人：湛超群187716817682、住房质量责任承当方式：（1）、住房质量保修方式：在法律法规规定的各项保修期间，由本公司自行组织维修保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向温州市物业维修资金管理中心交纳物业建筑安装总造价的2%的保修金，作为物