东麓园人才房 在售乐清市
购房速览
价格 · 面积
| 总价区间 | 128 ~ 177 万备案总价，共 11 套 · 来源：房管网预售方案 | ||||||||||||
| 面积段 | 107.02 ~ 131.62 ㎡ | ||||||||||||
| 面积段备案均价 |
|
去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 11 套 · 待售 8 套（955㎡，其中住宅 8 套）· 去化率 27.3%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 |
位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
2025 年乐清市施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 位置 | 乐清市北白象镇后西漳村 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2022-06-29 00:00 |
| 周边二手行情 | 乐清市在售挂牌 45 条，挂牌总价中位数约 57.0 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
东麓园人才房在售：备案11套，去化率27.3%，总价128.2万起。
- 备案总价区间？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
| 预售/现售备案证号 | 名录无证|东麓园人才房|2022-06-29 |
| 坐落 | 乐清市北白象镇后西漳村 |
| 开发企业 | 温州康桥房地产开发有限责任公司 |
| 开盘/发布时间 | 2022-06-29 00:00 |
| 档案更新 | 2026-10-31 档案主键 0c3c3f79edlic名录无证东 |
项目图片
开发时间线
预售方案（结构化摘要）
| 开发企业 | 本项目经浙江蓝图测绘信息有限公司 |
测绘面积明细（平方米）
来源：温州房管网预售方案公示（2026-10-31） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息）
东麓园1#楼人才房预售方案公示一、根据《乐清市人才住房租售并举实施办法》，配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外），发生购房人离乐、离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的，人才住房管理单位有权回购人才住房，回购价格为原购买价格加利息（以原购买价格为基数，按中国人民银行贷款市场报价利率自交款之日计算至回购之日）。自签订买卖合同之日起满10年后，购房人可向不动产登记机构申请办理完全产权登记。另外，D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价（核定价）60%；F1类人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价（核定价）70%。二、本项目经浙江蓝图测绘信息有限公司预测，本次开盘人才房地上住宅面积1300.22㎡，建筑面积及分摊情况详见面积预测测算表及平面图。本次批准预售人才房住宅可售面积为1300.22㎡，人才房住宅可售套数11套，备案价格如下：东麓园人才房销售价目表幢号单元室号层高户型建筑面积套内建筑面积公摊建筑面积计价单位销售单价房屋总价销售状态备注112032.95三室二厅二卫107.0285.5821.44元/㎡11975.351281602未售112042.95四室二厅二卫131.62105.2626.36元/㎡12331.841623117未售113032.95三室二厅二卫107.0285.5821.44元/㎡12086.461293494未售113042.95四室二厅二卫131.62105.2626.36元/㎡12554.061652366未售114032.95三室二厅二卫107.0285.5821.44元/㎡12308.691317276未售114042.95四室二厅二卫131.62105.2626.36元/㎡12887.391696239未售115032.95三室二厅二卫107.0285.5821.44元/㎡12753.131364840未售115042.95四室二厅二卫131.62105.2626.36元/㎡13331.841754737未售116032.95三室二厅二卫107.0285.5821.44元/㎡12864.241376731未售116042.95四室二厅二卫131.62105.2626.36元/㎡13442.951769361未售117032.95三室二厅二卫107.0285.5821.44元/㎡12975.351388622未售
一房一价 · 预售方案备案价（11 套）
| 幢/单元 | 室号 | 户型 | 建筑面积 | 套内面积 | 备案单价 | 备案总价 | 状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 203 | — | 107.02㎡ | 85.58㎡ | 11,975 元/㎡ | 1,281,602 元 | 未售 |
| 1-1 | 204 | — | 131.62㎡ | 105.26㎡ | 12,332 元/㎡ | 1,623,117 元 | 未售 |
| 1-1 | 303 | — | 107.02㎡ | 85.58㎡ | 12,086 元/㎡ | 1,293,494 元 | 未售 |
| 1-1 | 304 | — | 131.62㎡ | 105.26㎡ | 12,554 元/㎡ | 1,652,366 元 | 未售 |
| 1-1 | 403 | — | 107.02㎡ | 85.58㎡ | 12,309 元/㎡ | 1,317,276 元 | 未售 |
| 1-1 | 404 | — | 131.62㎡ | 105.26㎡ | 12,887 元/㎡ | 1,696,239 元 | 未售 |
| 1-1 | 503 | — | 107.02㎡ | 85.58㎡ | 12,753 元/㎡ | 1,364,840 元 | 未售 |
| 1-1 | 504 | — | 131.62㎡ | 105.26㎡ | 13,332 元/㎡ | 1,754,737 元 | 未售 |
| 1-1 | 603 | — | 107.02㎡ | 85.58㎡ | 12,864 元/㎡ | 1,376,731 元 | 未售 |
| 1-1 | 604 | — | 131.62㎡ | 105.26㎡ | 13,443 元/㎡ | 1,769,361 元 | 未售 |
| 1-1 | 703 | — | 107.02㎡ | 85.58㎡ | 12,975 元/㎡ | 1,388,622 元 | 未售 |
来源：温州房管网预售方案公示（领取预售证日期 2026-10-31；原文 · 备案价随销售状态与调价公示变动，以房管网实时公示为准）
学区
乐清市 2025 年学区划分公告：乐清市教育局关于公布2025学年义务教育阶段公办学校招生施教区范围的通知
⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2025 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。
免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。