数据截至 2026-11-03 · 共 5529 盘档案 · 324 宗地块 · 5902 条规划公示

首页 › 乐清市 › 楼盘档案

新豪公馆 在售乐清市

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 2/6：规划公示 土地 报批报建 工程 销售 竣备交付 六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

购房速览

价格 · 面积

总价区间94 ~ 282 万备案总价，共 123 套 · 来源：房管网预售方案
面积段37.66 ~ 128.22 ㎡
面积段备案均价
面积段套数均价（元/㎡）总价中位数（万）
80㎡以下4018,019 113.4
80-90㎡3416,929 145.7
90-110㎡131,000 281.9
110-140㎡4815,666 187.8
官方衍生按本证备案价聚合重算（来源：房管网预售方案，2026-11-03）；非成交价，不构成价格承诺

去化 · 销售

去化与库存房源总量 129 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 94.6%
整盘口径（2 期合并 · 预售）：房源 130 套 · 待售 0 套 · 去化率 94.6%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺
住宅去化分面积段
面积段房源(套)待售(套)已去化(套)去化率
110-140㎡48048 100.0%
80-90㎡32032 100.0%
80㎡以下31031 100.0%
官方衍生户室级精确口径：按每套总建筑面积与销售状态聚合（源：房管网户室明细页，2026-11-03 快照）

位置 · 学区 · 规划衔接

学区（官方口径） 2025 年乐清市施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
容积率 / 宗地面积3.5 / 3424 ㎡
项目坐落（方案）乐清市城南街道玉箫路与飞凡路交汇处官方原文销售方案公示原文
四至（方案）东至飞凡路；南至玉箫路；西至区间小路；北至规划住宅用地官方原文销售方案公示原文
地块编号（方案）C-B16-1 销售方案公示原文
位置乐清市中心区C-b16-a地块(银溪村安置房用地) 地图查看 ↗
地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

工期 · 交易信息

开盘时间2023-06-21 09:00
售楼处（方案）乐清市飞凡路新豪公馆销售展示中心官方原文销售方案公示原文
批次差异（核对）坐落：乐清市城南街道玉箫路与飞凡路交汇处 / 乐清市城南街道飞凡路88号；用途：商住用地 / 城镇住宅用地同盘各批次方案口径不同，供人工核对
前期物业浙江鸿洁物业服务有限公司
周边二手行情乐清市在售挂牌 45 条，挂牌总价中位数约 57.0 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

AI 速读

新豪公馆在售：备案123套，去化率94.6%，总价93.5万起。

官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

同楼盘其他分期（1）

批次/证证号状态开盘档案
新豪公馆（现）乐清房现备字（2024）第00063号在售 2024-11-25 09:30查看
归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）
预售/现售备案证号名录无证|新豪公馆|2023-06-21
坐落乐清市中心区C-b16-a地块(银溪村安置房用地)
开发企业温州兴远房地产开发有限公司
开盘/发布时间2023-06-21 09:00
档案更新2026-10-31 档案主键 1388a15660lic名录无证新

项目图片

房管局项目图待补录（每日任务自动回填）。户型结构见下方一房一价表；官方渠道未公开户型图的楼盘，以售楼处现场公示为准。

位置示意

新豪公馆 位置示意
位置示意：以天地图静态图生成（中心点=地理编码坐标 120.97142,28.11661；校准 2026-11-01；置信级别 A=兴趣点级）· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点，门址以实地为准

开发时间线

预售方案（结构化摘要）

开发企业温州兴远房地产开发有限公司
不动产权证（土地证）浙（2022）乐清市不动产权第0018180号（日期见原文）
宗地面积 / 用途3424 ㎡ · 城镇住宅用地
建筑工程施工许可证330382202211300101（2022-11-30）
容积率 / 绿地率 / 密度3.5 / 20%
交付标准毛坯交付
前期物业浙江鸿洁物业服务有限公司（签约）
资金监管201000337003953

测绘面积明细（平方米）

不计容地下室面积 2,869.64 · 该项目地上计容建筑面积 11,984 · 住宅 11,001.2 · 商业用房 681.55 · 物业用房 89.76 · 居家养老服务设施用房 27.41 · 地下建筑面积 2,869.64 · 地上总建筑面积 11,983.4 · 住宅建筑面积 11,006.6 · 地下室 2,868.24 · 批准住宅可售部分面积为 11,001.2 · 商业可售部分面积 681.55 · 本次开盘住宅面积 11,006.6 · 商业面积 682.29 · 因预测住宅面积超出规划批准住宅面积 5.35 · 本项目物业管理用房面积 85.55 · 居家养老用房面积 27.41

五方责任主体（联系人信息按隐私红线不收录）

施工单位：浙江成泰建筑工程有限公司 · 监理单位：浙江智慧城建监理有限公司 · 设计单位：浙江新苑建筑设计有限公司

优惠方案（开发企业公示原文）

优惠为开发企业公示口径，实际以《商品房买卖合同》为准；本站不作任何价格承诺。

来源：温州房管网预售方案公示（2023-06-16） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息） 
新豪公馆商品房预售方案一、制订商品房预售方案的依据根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制定有关问题的通知》（建房（2010）53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发（2010）14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等文件相关规定，制订本方案。二、项目基本概况1、我公司开发建设的乐清市中心区C-b16-1地块（银溪村安置留用地）建设项目，经乐清市民政局地名办命名为“新豪公馆”，项目位于乐清市城南街道玉箫路与飞凡路交汇处，东至飞凡路；南至玉箫路；西至区间小路；北至规划住宅用地。2、浙江万华房地产开发有限公司通过招拍挂取得该项目的开发权，于2011年3月7日签订《土地出让合同》，根据乐清市人民政府专题会议纪要〔2021〕234号，该项目整体转让给温州兴远房地产开发有限公司，温州兴远房地产开发有限公司于2022年5月18日办理浙（2022）乐清市不动产权第0018180号《不动产权证书》，总用地面积3424㎡，用途为城镇住宅用地，住宅使用期限为2011年5月30日起2081年5月29日止，商业使用期限为2011年5月30日至2051年5月29日止。3、项目于2022年9月28日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第浙规证330382202204173，建设规模：总建筑面积14853.64㎡（其中计容面积11984㎡，不计容地下室面积2869.64㎡），于2022年11月30日取得《建筑工程施工许可证》，编号为330382202211300101。根据总平面图记载，该项目地上计容建筑面积11984㎡（其中住宅11001.21㎡，商业用房681.55㎡,物业用房89.76㎡，居家养老服务设施用房27.41㎡，变配电房122.73㎡，消控室兼监控室33.44㎡，其他27.9㎡），地下建筑面积2869.64㎡，建筑密度40%，容积率3.5，绿地率20%。4、经乐清市测绘院预测，地上总建筑面积11983.37㎡，（其中住宅建筑面积11006.56㎡，商业用房682.29㎡,物业用房85.55㎡,居家养老服务设施用房27.41㎡，变配电房122.25㎡，消控室兼监控室30.86㎡，竖井28.45㎡）。地下室2868.24㎡。5、前期物业管理采用协议选聘方式交由浙江鸿洁物业服务有限公司，并已报乐清市住房和城乡建设局备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订《物业服务合同》生效之日终止。三、项目进度项目于2022年11月正式开工建设，计划于2024年10月31日整体交付使用。本项目就1幢楼房，目前项目已达到地面±0.00以上。四、本次预售商品房项目情况说明1、本项目工程建设各项审批手续齐全，当前累计投入工程款已达到工程建设总投资25%的要求，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规、符合商品房预售条件。2、本次预售情况如下：新豪公馆于2023年6月16日取得《商品房预售许可证》，证号为乐清市售许字（2023）第16号，批准住宅可售部分面积为11001.21平方米，住宅可售套数111套；商业可售部分面积681.55㎡，商业可售套数11套。3、本项目经乐清市测绘院预测，本次开盘住宅面积11006.56㎡，商业面积682.29㎡，因预测住宅面积超出规划批准住宅面积5.35㎡，现预留1幢202室（面积73.46㎡）不对外销售，待竣工验收后再予处理。建筑面积及分摊情况详见预测测算表及平面图。4、该项目预售建筑为毛坯房，最终交付标准以《商品房买卖合同》为准。五、公共部位和公共设施1、我公司与乐清市住房和城乡建设局签订《乐清市住宅小区物业管理用房配置协议书》。2、经乐清市测绘院预测，本项目物业管理用房面积85.55平方米，位于1幢113室；居家养老用房面积27.41㎡，位于1幢101室；消控室兼监控室面积30.86㎡位于1幢114室；竖井面积28.45㎡，配电间面积122.25㎡，位于1幢室外。3、本项目公共部位和公共设施以相关部门审批为准。无相关部门审批的，以商品房买卖合同约定内容为准。六、预售价格及其变动情况1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价管理部门备案（详表附后）。2、价格调整：根据相关政策文件执行。3、本次商住预售优惠方案如下：住宅优惠：优惠1：参加办理护照活动可享受总价1%优惠；优惠2：参加验资活动并验资可享受总价1%优惠；优惠3：参加诚意金活动并认筹可享受总价1%优惠；优惠4：开盘当天认购可享受总价1%优惠；优惠5：按时签约可享受总价1%优惠；优惠6：限时多付款多优惠：可享受总价1%-3%的优惠，具体如下：首付款达到总房款50%及以上享受1%的总房款优惠；首付款达到总房款70%及以上享受2%的总房款优惠；一次性付款享受3%的总房款优惠；优惠7：购房客户兴远金卡客户，可享受总价2%的优惠；优惠计算方式：最终总价=原总价*【1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）】以上住宅优惠政策可以累积，最高优惠不可超过10%，须在约定时间内签订《商品房买卖合同》。商铺优惠：优惠一：参加新豪公馆办理商业认筹可享受总价3%优惠；优惠二：按照公司要求开盘当天认购可享受总价3%优惠；优惠二：按照公司要求认购后三天内按时签约可享受总价4%优惠；优惠三：付款方式享受0-10%总价优惠；优惠计算方式：最终总价=原总价*【1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）】以上商铺优惠政策可以累积，最高优惠不可超过20%，须在约定时间内签订《商品房买卖合同》。七、预售资金监管落实情况1、我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》与浙江乐清农村商业银行股份有限公司营业部、乐清市住房和城乡建设局签订“温州市商品房预售资金监管协议书”并经乐清市住房和城乡建设局备案。2、新豪公馆预售资金账户为：开户名称：温州兴远房地产开发有限公司新豪公馆项目部，开户行：浙江乐清农村商业银行股份有限公司营业部，账号：201000337003953。3、项目工程建设进度与用款计划八、住房质量责任承担主体和承担方式：1、住房质量承担责任主体：温州兴远房地产开发有限公司对开发建设的“新豪公馆”小区商品住房质量依约承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：勘察单位:江西省勘察设计研究院联系人（已按隐私红线隐去）［电话已按隐私红线隐去］地址：温州市鹿城区车站大道2号设计单位：浙江新苑建筑设计有限公司地址：乐成街道双雁路349-353号三楼联系人（已按隐私红线隐去）［电话已按隐私红线隐去］施工单位：浙江成泰建筑工程有限公司地址：浙江省温州市乐清市城东街道旭阳路6688号总部经济园3幢10楼联系人：陆臣明联系电话：0577-61607203监理单位：浙江智慧城建监理有限公司地址：浙江省绍兴市越城区天姥路12号内1#楼第二层西侧联系人（已按隐私红线隐去）［电话已按隐私红线隐去］（二）、住房质量责任承担方式：1、住房质量保修方式：委托浙江鸿洁物业服务有限公司保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向乐清市物业维修资金管理所交纳物业建筑安装总造价2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿相应损失。九、住房能源消耗指标和节能措施：1、住房能源消耗指标：住房能源消耗指标执行《浙江省居住建筑节能设计标准》。2、节能措施：按政府实际批文为准（节能措施屋面采用挤塑聚苯板；外墙采用无机轻集料保温砂浆；门窗采用多腔断热铝合金中空玻璃门窗；地下车库、设备机房等通风机均采用新型节能低噪音产品）。十、商品房公开预售办法：1、公开预售间：2023年6月21日上午9：00。2、公开预售地址：乐清市飞凡路新豪公馆销售展示中心3、申购报名地址：乐清市飞凡路新豪公馆销售展示中心4、公开预售方式：按报名人数的多少采取不同方式。报名人数少于房源数量，按报名顺序依次选购房源；报名人数多于房源，电脑公开摇号选择房源（日期待定）。5、对外公开预售程序：本次销售依相关规定，具体操作如下：本次销开盘对外销售房源为111套住宅和11套商铺。开盘预售活动全程均实行实名制。申购报名登记、开盘进场、认购房源、签订预定协议书、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则住建部门不予办理相关手续。6、网上公示时间：2023年6月16日--2023年6月18日7、购房咨询及申购报名：咨询及报名时间：2023年6月19日--2023年6月20日咨询及报名地址：乐清市飞凡路新豪公馆销售展示中心咨询电话：0577-62668088十一、其他需要说明的事项：1、本次商品房预售房款的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款及公积金贷款。2、开盘结束后剩余房源在新豪公馆销售展示中心进行销售。本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。咨询地址：乐清市飞凡路新豪公馆销售展示中心咨询电话：0577-62668088商品房销售价目表楼盘名称：新豪公馆幢号室号层高户型建筑面积套内建筑面积公摊建筑面积计价单位销售单价房屋总价销售状态12013米4室2厅2卫1厨117.6195.127422.4826元13909.001635837.49未13013米4室2厅2卫1厨117.6195.127422.4826元14436.001697817.96未14013米4室2厅2卫1厨117.6195.127422.4826元14646.001722516.06未15013米4室2厅2卫1厨117.6195.127422.4826元15331.001803078.91未16013米4室2厅2卫1厨117.6195.127422.4826元15594.001834010.34未17013米4室2厅2卫1厨117.6195.127422.4826元15804.001858708.44未18013米4室2厅2卫1厨117.6195.127422.4826元15962.001877290.82未19013米4室2厅2卫1厨117.6195.127422.4826元16120.001895873.20未110013米4室2厅2卫1厨117.6195.127422.4826元16331.001920688.91未111013米4室2厅2卫1厨117.6195.127422.4826元16457.001935507.77未112013米4室2厅2卫1厨117.6195.127422.4826元16583.001950326.63未113013米4室2厅2卫1厨117.6195.127422.4826元15846.001863648.06未114013米4室2厅2卫1厨117.6195.127422.4826元15962.001877290.82未115013米4室2厅2卫1厨117.6195.127422.4826元16910.001988785.10未116013米4室2厅2卫1厨117.6195.127422.4826元17015.002001134.15未117013米4室2厅2卫1厨117.6195.127422.4826元16331.001920688.91未12023米2室2厅1卫1厨73.4659.41714.043元13225.00971508.50未13023米2室2厅1卫1厨73.4659.41714.043元13752.001010221.92未14023米2室2厅1卫1厨73.4659.41714.043元13962.001025648.52未15023米2室2厅1卫1厨73.4659.41714.043元14646.001075895.16未16023米2室2厅1卫1厨73.4659.41714.043元14910.001095288.60未17023米2室2厅1卫1厨73.4659.41714.043元15120.001110715.20未18023米2室2厅1卫1厨73.4659.41714.043元15278.001122321.88未19023米2室2厅1卫1厨73.4659.41714.043元15436.001133928.56未110023米2室2厅1卫1厨73.4659.41714.043元15646.001149355.16未111023米2室2厅1卫1厨73.4659.41714.043元15773.001158684.58未112023米2室2厅1卫1厨73.4659.41714.043元15899.001167940.54未113023米2室2厅1卫1厨73.4659.41714.043元15162.001113800.52未114023米2室2厅1卫1厨73.4659.41714.043元15278.001122321.88未115023米2室2厅1卫1厨73.4659.41714.043元16225.001191888.50未116023米2室2厅1卫1厨73.4659.41714.043元16331.001199675.26未117023米2室2厅1卫1厨73.4659.41714.043元15646.001149355.16未12033米2室2厅1卫1厨74.7260.43714.283元12514.00935046.08未13033米2室2厅1卫1厨74.7260.43714.283元13646.001019629.12未14033米2室2厅1卫1厨74.7260.43714.283元13857.001035395.04未15033米2室2厅1卫1厨74.7260.43714.283元14541.001086503.52未16033米2室2厅1卫1厨74.7260.43714.283元14804.001106154.88未17033米2室2厅1卫1厨74.7260.43714.283元15015.001121920.80未18033米2室2厅1卫1厨74.7260.43714.283元15173.001133726.56未19033米2室2厅1卫1厨74.7260.43714.283元15331.001145532.32未110033米2室2厅1卫1厨74.7260.43714.283元15541.001161223.52未111033米2室2厅1卫1厨74.7260.43714.283元15667.001170638.24未112033米2室2厅1卫1厨74.7260.43714.283元15794.001180127.68未113033米2室2厅1卫1厨74.7260.43714.283元15057.001125059.04未114033米2室2厅1卫1厨74.7260.43714.283元15173.001133726.56未115033米2室2厅1卫1厨74.7260.43714.283元16120.001204486.40未116033米2室2厅1卫1厨74.7260.43714.283元16225.001212332.00未117033米2室2厅1卫1厨74.7260.43714.283元15541.001161223.52未12043米3室2厅2卫1厨114.8692.906821.9532元12514.001437358.04未13043米3室2厅2卫1厨114.8692.906821.9532元13962.001603675.32未14043米3室2厅2卫1厨114.8692.906821.9532元14173.001627910.78未15043米3室2厅2卫1厨114.8692.906821.9532元14857.001706475.02未16043米3室2厅2卫1厨114.8692.906821.9532元15120.001736683.20未17043米3室2厅2卫1厨114.8692.906821.9532元15331.001760918.66未18043米3室2厅2卫1厨114.8692.906821.9532元15488.001778951.68未19043米3室2厅2卫1厨114.8692.906821.9532元15646.001797099.56未110043米3室2厅2卫1厨114.8692.906821.9532元15857.001821335.02未111043米3室2厅2卫1厨114.8692.906821.9532元15983.001835807.38未112043米3室2厅2卫1厨114.8692.906821.9532元16110.001850394.60未113043米3室2厅2卫1厨114.8692.906821.9532元15373.001765742.78未114043米3室2厅2卫1厨114.8692.906821.9532元15488.001778951.68未115043米3室2厅2卫1厨114.8692.906821.9532元16436.001887838.96未116043米3室2厅2卫1厨114.8692.906821.9532元16541.001899899.26未117043米3室2厅2卫1厨114.8692.906821.9532元15857.001821335.02未12053米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元14225.001273422.00未13053米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元14752.001320599.04未14053米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元14962.001339398.24未15053米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元15646.001400629.92未16053米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元15910.001424263.20未17053米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元16120.001443062.40未18053米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元16278.001457206.56未19053米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元16436.001471350.72未110053米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元16646.001490149.92未111053米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元16773.001501518.96未112053米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元16899.001512798.48未113053米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元16162.001446822.24未114053米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元16278.001457206.56未115053米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元17225.001541982.00未116053米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元17331.001551471.12未117053米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元16646.001490149.92未12063米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元14225.001273422.00未13063米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元14752.001320599.04未14063米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元14962.001339398.24未15063米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元15646.001400629.92未16063米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元15910.001424263.20未17063米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元16120.001443062.40未18063米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元16278.001457206.56未19063米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元16436.001471350.72未110063米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元16646.001490149.92未111063米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元16773.001501518.96未112063米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元16899.001512798.48未113063米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元16162.001446822.24未114063米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元16278.001457206.56未115063米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元17225.001541982.00未116063米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元17331.001551471.12未117063米3室2厅2卫1厨89.5272.410017.11元16646.001490149.92未12073米4室2厅2卫1厨128.22103.706524.5135元14646.001877910.12未13073米4室2厅2卫1厨128.22103.706524.5135元14436.001850983.92未14073米4室2厅2卫1厨128.22103.706524.5135元14646.001877910.12未15073米4室2厅2卫1厨128.22103.706524.5135元15331.001965740.82未16073米4室2厅2卫1厨128.22103.706524.5135元15594.001999462.68未17073米4室2厅2卫1厨128.22103.706524.5135元15804.002026388.88未18073米4室2厅2卫1厨128.22103.706524.5135元15962.002046647.64未19073米4室2厅2卫1厨128.22103.706524.5135元16120.002066906.40未110073米4室2厅2卫1厨128.22103.706524.5135元16331.002093960.82未111073米4室2厅2卫1厨128.22103.706524.5135元16457.002110116.54未112073米4室2厅2卫1厨128.22103.706524.5135元16583.002126272.26未113073米4室2厅2卫1厨128.22103.706524.5135元15846.002031774.12未114073米4室2厅2卫1厨128.22103.706524.5135元15962.002046647.64未115073米4室2厅2卫1厨128.22103.706524.5135元16910.002168200.20未116073米4室2厅2卫1厨128.22103.706524.5135元17015.002181663.30未117073米4室2厅2卫1厨128.22103.706524.5135元16331.002093960.82未商铺销售价目表幢号室号层高建筑面积套内建筑面积公摊建筑面积计价单位销售单价房屋总价销售状态11025米41.1639.91.26元24000.00987840.00未11035米37.6636.51.16元25000.00941500.00未11045米83.8981.322.57元28000.002348920.00未11055米69.767.562.14元28650.001996905.00未11065米61.3659.48281.8772元35821.002197976.56未11075米59.5957.761.83元34000.002026060.00未11085米42.4741.171.3元29000.001231630.00未11095米42.4741.171.3元29000.001231630.00未11105米80.5578.082.47元31000.002497050.00未11115米90.9488.15322.7868元31000.002819140.00未11125米72.570.27382.2262元33000.002392500.00未温州兴远房地产开发有限公司2023年6月16日

一房一价 · 预售方案备案价（123 套）

幢/单元室号户型建筑面积套内面积备案单价备案总价状态
11001— 117.61㎡95.1274㎡ 16,331 元/㎡1,920,689 元未
11002— 73.46㎡59.417㎡ 15,646 元/㎡1,149,355 元未
11003— 74.72㎡60.437㎡ 15,541 元/㎡1,161,224 元未
11004— 114.86㎡92.9068㎡ 15,857 元/㎡1,821,335 元未
11005— 89.52㎡72.41㎡ 16,646 元/㎡1,490,150 元未
11006— 89.52㎡72.41㎡ 16,646 元/㎡1,490,150 元未
11007— 128.22㎡103.707㎡ 16,331 元/㎡2,093,961 元未
1102— 41.16㎡39.9㎡ 24,000 元/㎡987,840 元未
1103— 37.66㎡36.5㎡ 25,000 元/㎡941,500 元未
1104— 83.89㎡81.32㎡ 28,000 元/㎡2,348,920 元未
1105— 69.7㎡67.56㎡ 28,650 元/㎡1,996,905 元未
1106— 61.36㎡59.4828㎡ 35,821 元/㎡2,197,977 元未
1107— 59.59㎡57.76㎡ 34,000 元/㎡2,026,060 元未
1108— 42.47㎡41.17㎡ 29,000 元/㎡1,231,630 元未
1109— 42.47㎡41.17㎡ 29,000 元/㎡1,231,630 元未
1110— 80.55㎡78.08㎡ 31,000 元/㎡2,497,050 元未
11101— 117.61㎡95.1274㎡ 16,457 元/㎡1,935,508 元未
11102— 73.46㎡59.417㎡ 15,773 元/㎡1,158,685 元未
11103— 74.72㎡60.437㎡ 15,667 元/㎡1,170,638 元未
11104— 114.86㎡92.9068㎡ 15,983 元/㎡1,835,807 元未
11105— 89.52㎡72.41㎡ 16,773 元/㎡1,501,519 元未
11106— 89.52㎡72.41㎡ 16,773 元/㎡1,501,519 元未
11107— 128.22㎡103.707㎡ 16,457 元/㎡2,110,117 元未
1111— 90.94㎡88.1532㎡ 31,000 元/㎡2,819,140 元未
1112— 72.5㎡70.2738㎡ 33,000 元/㎡2,392,500 元未
11201— 117.61㎡95.1274㎡ 16,583 元/㎡1,950,327 元未
11202— 73.46㎡59.417㎡ 15,899 元/㎡1,167,941 元未
11203— 74.72㎡60.437㎡ 15,794 元/㎡1,180,128 元未
11204— 114.86㎡92.9068㎡ 16,110 元/㎡1,850,395 元未
11205— 89.52㎡72.41㎡ 16,899 元/㎡1,512,798 元未
11206— 89.52㎡72.41㎡ 16,899 元/㎡1,512,798 元未
11207— 128.22㎡103.707㎡ 16,583 元/㎡2,126,272 元未
11301— 117.61㎡95.1274㎡ 15,846 元/㎡1,863,648 元未
11302— 73.46㎡59.417㎡ 15,162 元/㎡1,113,801 元未
11303— 74.72㎡60.437㎡ 15,057 元/㎡1,125,059 元未
11304— 114.86㎡92.9068㎡ 15,373 元/㎡1,765,743 元未
11305— 89.52㎡72.41㎡ 16,162 元/㎡1,446,822 元未
11306— 89.52㎡72.41㎡ 16,162 元/㎡1,446,822 元未
11307— 128.22㎡103.707㎡ 15,846 元/㎡2,031,774 元未
11401— 117.61㎡95.1274㎡ 15,962 元/㎡1,877,291 元未
11402— 73.46㎡59.417㎡ 15,278 元/㎡1,122,322 元未
11403— 74.72㎡60.437㎡ 15,173 元/㎡1,133,727 元未
11404— 114.86㎡92.9068㎡ 15,488 元/㎡1,778,952 元未
11405— 89.52㎡72.41㎡ 16,278 元/㎡1,457,207 元未
11406— 89.52㎡72.41㎡ 16,278 元/㎡1,457,207 元未
11407— 128.22㎡103.707㎡ 15,962 元/㎡2,046,648 元未
11501— 117.61㎡95.1274㎡ 16,910 元/㎡1,988,785 元未
11502— 73.46㎡59.417㎡ 16,225 元/㎡1,191,888 元未
11503— 74.72㎡60.437㎡ 16,120 元/㎡1,204,486 元未
11504— 114.86㎡92.9068㎡ 16,436 元/㎡1,887,839 元未
11505— 89.52㎡72.41㎡ 17,225 元/㎡1,541,982 元未
11506— 89.52㎡72.41㎡ 17,225 元/㎡1,541,982 元未
11507— 128.22㎡103.707㎡ 16,910 元/㎡2,168,200 元未
11601— 117.61㎡95.1274㎡ 17,015 元/㎡2,001,134 元未
11602— 73.46㎡59.417㎡ 16,331 元/㎡1,199,675 元未
11603— 74.72㎡60.437㎡ 16,225 元/㎡1,212,332 元未
11604— 114.86㎡92.9068㎡ 16,541 元/㎡1,899,899 元未
11605— 89.52㎡72.41㎡ 17,331 元/㎡1,551,471 元未
11606— 89.52㎡72.41㎡ 17,331 元/㎡1,551,471 元未
11607— 128.22㎡103.707㎡ 17,015 元/㎡2,181,663 元未
11701— 117.61㎡95.1274㎡ 16,331 元/㎡1,920,689 元未
11702— 73.46㎡59.417㎡ 15,646 元/㎡1,149,355 元未
11703— 74.72㎡60.437㎡ 15,541 元/㎡1,161,224 元未
11704— 114.86㎡92.9068㎡ 15,857 元/㎡1,821,335 元未
11705— 89.52㎡72.41㎡ 16,646 元/㎡1,490,150 元未
11706— 89.52㎡72.41㎡ 16,646 元/㎡1,490,150 元未
11707— 128.22㎡103.707㎡ 16,331 元/㎡2,093,961 元未
1201— 117.61㎡95.1274㎡ 13,909 元/㎡1,635,837 元未
1202— 73.46㎡59.417㎡ 13,225 元/㎡971,508 元未
1203— 74.72㎡60.437㎡ 12,514 元/㎡935,046 元未
1204— 114.86㎡92.9068㎡ 12,514 元/㎡1,437,358 元未
1205— 89.52㎡72.41㎡ 14,225 元/㎡1,273,422 元未
1206— 89.52㎡72.41㎡ 14,225 元/㎡1,273,422 元未
1207— 128.22㎡103.707㎡ 14,646 元/㎡1,877,910 元未
1301— 117.61㎡95.1274㎡ 14,436 元/㎡1,697,818 元未
1302— 73.46㎡59.417㎡ 13,752 元/㎡1,010,222 元未
1303— 74.72㎡60.437㎡ 13,646 元/㎡1,019,629 元未
1304— 114.86㎡92.9068㎡ 13,962 元/㎡1,603,675 元未
1305— 89.52㎡72.41㎡ 14,752 元/㎡1,320,599 元未
1306— 89.52㎡72.41㎡ 14,752 元/㎡1,320,599 元未
1307— 128.22㎡103.707㎡ 14,436 元/㎡1,850,984 元未
1401— 117.61㎡95.1274㎡ 14,646 元/㎡1,722,516 元未
1402— 73.46㎡59.417㎡ 13,962 元/㎡1,025,649 元未
1403— 74.72㎡60.437㎡ 13,857 元/㎡1,035,395 元未
1404— 114.86㎡92.9068㎡ 14,173 元/㎡1,627,911 元未
1405— 89.52㎡72.41㎡ 14,962 元/㎡1,339,398 元未
1406— 89.52㎡72.41㎡ 14,962 元/㎡1,339,398 元未
1407— 128.22㎡103.707㎡ 14,646 元/㎡1,877,910 元未
1501— 117.61㎡95.1274㎡ 15,331 元/㎡1,803,079 元未
1502— 73.46㎡59.417㎡ 14,646 元/㎡1,075,895 元未
1503— 74.72㎡60.437㎡ 14,541 元/㎡1,086,504 元未
1504— 114.86㎡92.9068㎡ 14,857 元/㎡1,706,475 元未
1505— 89.52㎡72.41㎡ 15,646 元/㎡1,400,630 元未
1506— 89.52㎡72.41㎡ 15,646 元/㎡1,400,630 元未
1507— 128.22㎡103.707㎡ 15,331 元/㎡1,965,741 元未
1601— 117.61㎡95.1274㎡ 15,594 元/㎡1,834,010 元未
1602— 73.46㎡59.417㎡ 14,910 元/㎡1,095,289 元未
1603— 74.72㎡60.437㎡ 14,804 元/㎡1,106,155 元未
1604— 114.86㎡92.9068㎡ 15,120 元/㎡1,736,683 元未
1605— 89.52㎡72.41㎡ 15,910 元/㎡1,424,263 元未
1606— 89.52㎡72.41㎡ 15,910 元/㎡1,424,263 元未
1607— 128.22㎡103.707㎡ 15,594 元/㎡1,999,463 元未
1701— 117.61㎡95.1274㎡ 15,804 元/㎡1,858,708 元未
1702— 73.46㎡59.417㎡ 15,120 元/㎡1,110,715 元未
1703— 74.72㎡60.437㎡ 15,015 元/㎡1,121,921 元未
1704— 114.86㎡92.9068㎡ 15,331 元/㎡1,760,919 元未
1705— 89.52㎡72.41㎡ 16,120 元/㎡1,443,062 元未
1706— 89.52㎡72.41㎡ 16,120 元/㎡1,443,062 元未
1707— 128.22㎡103.707㎡ 15,804 元/㎡2,026,389 元未
1801— 117.61㎡95.1274㎡ 15,962 元/㎡1,877,291 元未
1802— 73.46㎡59.417㎡ 15,278 元/㎡1,122,322 元未
1803— 74.72㎡60.437㎡ 15,173 元/㎡1,133,727 元未
1804— 114.86㎡92.9068㎡ 15,488 元/㎡1,778,952 元未
1805— 89.52㎡72.41㎡ 16,278 元/㎡1,457,207 元未
1806— 89.52㎡72.41㎡ 16,278 元/㎡1,457,207 元未
1807— 128.22㎡103.707㎡ 15,962 元/㎡2,046,648 元未
1901— 117.61㎡95.1274㎡ 16,120 元/㎡1,895,873 元未
1902— 73.46㎡59.417㎡ 15,436 元/㎡1,133,929 元未
1903— 74.72㎡60.437㎡ 15,331 元/㎡1,145,532 元未
1904— 114.86㎡92.9068㎡ 15,646 元/㎡1,797,100 元未
1905— 89.52㎡72.41㎡ 16,436 元/㎡1,471,351 元未
1906— 89.52㎡72.41㎡ 16,436 元/㎡1,471,351 元未
1907— 128.22㎡103.707㎡ 16,120 元/㎡2,066,906 元未
来源：温州房管网预售方案公示（领取预售证日期 2023-06-16；原文 · 备案价随销售状态与调价公示变动，以房管网实时公示为准）

学区

乐清市 2025 年学区划分公告：乐清市教育局关于公布2025学年义务教育阶段公办学校招生施教区范围的通知

发布单位：乐清市教育局 · 公布日期 2025-06-06 · 本区完整施教区表 →

⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2025 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。

免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。