数据截至 2026-11-03 · 共 5529 盘档案 · 324 宗地块 · 5902 条规划公示

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芯海商厦 在售洞头区

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 0/6：规划公示 土地 报批报建 工程 销售 竣备交付 六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

购房速览

价格 · 面积

备案价本证暂无备案价公示；官方渠道暂无该盘一房一价表（源无/未开盘），有公示后自动补齐

去化 · 销售

去化与库存房源总量 732 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 97.3%
整盘口径（2 期合并 · 预售）：房源 733 套 · 待售 0 套 · 去化率 97.3%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺

位置 · 学区 · 规划衔接

学区（官方口径） 2026 年洞头区施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
位置温州市洞头区北岙街道 地图查看 ↗
地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

工期 · 交易信息

开盘时间2021-01-18 19:00
周边二手行情洞头区在售挂牌 8 条，挂牌总价中位数约 55.0 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

AI 速读

芯海商厦在售：备案82套，去化率97.3%，总价27.3万起。

官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

同楼盘其他分期（1）

批次/证证号状态开盘档案
芯海商厦(现房)名录无证|芯海商厦(现房)|2023-05-17在售 2023-05-17 13:00查看
归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）
预售/现售备案证号名录无证|芯海商厦|2021-01-18
坐落温州市洞头区北岙街道
开发企业温州茂富企业管理有限公司
开盘/发布时间2021-01-18 19:00
档案更新2026-11-03 档案主键 15738e55dclic名录无证芯

项目图片

芯海商厦 项目图
来源：温州房管网项目公示（基础信息页项目图，官方渠道）· 原图点击查看

开发时间线

预售方案（结构化摘要）

来源：温州房管网预售方案公示（2026-11-03） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息） 










价格调整公示（82 条记录）



  
房号户型面积现备案单价现备案总价调整前单价调整前总价公示日期

  
A-101—42.57㎡
    21,501915,28825,2951,076,8092025-01-15
A-102—48.46㎡
    17,863865,62921,0151,018,3872025-01-15
A-103—48.46㎡
    17,446845,44620,525994,6432025-01-15
A-134—43.41㎡
    15,653679,48718,415799,3962025-01-15
A-135—27.69㎡
    16,333452,25519,215532,0642025-01-15
A-136—27.69㎡
    16,673461,66919,615543,1402025-01-15
A-137—27.69㎡
    17,608487,55920,715573,5992025-01-15
A-138—33.84㎡
    18,373621,73521,615731,4532025-01-15
A-310—47.73㎡
    6,714320,4677,899377,0202025-01-15
A-311—47.81㎡
    6,714321,0047,899377,6512025-01-15
A-314—41.94㎡
    6,714281,5927,899331,2852025-01-15
A-331—53.75㎡
    6,459347,1797,599408,4462025-01-15
A-335—47.12㎡
    6,459304,3557,599358,0652025-01-15
A-338—51.39㎡
    6,459331,9367,599390,5122025-01-15
A-401—65.91㎡
    6,842450,9348,049530,5112025-01-15
A-410—47.77㎡
    6,714320,7357,899377,3362025-01-15
A-421—41.98㎡
    6,714281,8607,899331,6012025-01-15
A-424—41.98㎡
    6,714281,8607,899331,6012025-01-15
A-429—53.81㎡
    6,459347,5687,599408,9032025-01-15
A-433—47.17㎡
    6,459304,6797,599358,4462025-01-15
A-436—51.63㎡
    6,459333,4877,599392,3372025-01-15
A-501—66.25㎡
    7,182475,7858,449559,7472025-01-15
A-510—48.02㎡
    7,054338,7418,299398,5182025-01-15
A-511—48.1㎡
    7,054339,3058,299399,1832025-01-15
A-526—54.08㎡
    6,799367,6997,999432,5872025-01-15
A-530—47.41㎡
    6,799322,3487,999379,2332025-01-15
A-533—51.89㎡
    6,799352,8087,999415,0692025-01-15
A-610—48.18㎡
    7,224348,0608,499409,4822025-01-15
A-611—48.26㎡
    7,224348,6388,499410,1622025-01-15
A-629—52.25㎡
    6,969364,1388,199428,3982025-01-15
A-711—46.47㎡
    7,509348,9398,834410,5172025-01-15
A-726—50.31㎡
    7,254364,9448,534429,3452025-01-15
A-810—46.61㎡
    7,556352,1698,889414,3172025-01-15
A-811—46.69㎡
    7,556352,7748,889415,0282025-01-15
A-823—50.54㎡
    7,301368,9758,589434,0882025-01-15
A-919—50.87㎡
    7,386375,7098,689442,0102025-01-15
A-1018—46.85㎡
    7,139334,4708,399393,4942025-01-15
B-112—35.02㎡
    16,248568,99619,115669,4072025-01-15
B-310—57.18㎡
    6,468369,8217,609435,0832025-01-15
B-312—43.63㎡
    6,468282,1847,609331,9812025-01-15
B-313—43.55㎡
    6,468281,6677,609331,3732025-01-15
B-314—43.55㎡
    6,468281,6677,609331,3732025-01-15
B-319—43.55㎡
    6,468281,6677,609331,3732025-01-15
B-320—43.55㎡
    6,468281,6677,609331,3732025-01-15
B-321—43.59㎡
    6,468281,9257,609331,6762025-01-15
B-330—47.3㎡
    6,298297,8797,409350,4462025-01-15
B-333—45.69㎡
    6,298287,7407,409338,5182025-01-15
B-334—45.61㎡
    6,298287,2367,409337,9252025-01-15
B-347—43.63㎡
    6,298274,7677,409323,2562025-01-15
B-348—43.39㎡
    6,298273,2567,409321,4772025-01-15
B-412—43.78㎡
    6,429281,4797,564331,1522025-01-15
B-413—43.7㎡
    6,429280,9657,564330,5472025-01-15
B-414—43.7㎡
    6,429280,9657,564330,5472025-01-15
B-419—43.7㎡
    6,429280,9657,564330,5472025-01-15
B-421—43.74㎡
    6,429281,2227,564330,8492025-01-15
B-426—74㎡
    5,919438,0366,964515,3362025-01-15
B-440—49.09㎡
    6,259307,2747,364361,4992025-01-15
B-447—43.78㎡
    6,259274,0377,364322,3962025-01-15
B-448—43.7㎡
    6,259273,5367,364321,8072025-01-15
B-510—58.61㎡
    6,731394,5147,919464,1342025-01-15
B-511—42.25㎡
    6,731284,3927,919334,5792025-01-15
B-521—44.68㎡
    6,731300,7487,919353,8212025-01-15
B-526—75.58㎡
    6,221470,1957,319553,1712025-01-15
B-535—50.15㎡
    6,561329,0427,719387,1082025-01-15
B-610—55.44㎡
    7,054391,0838,299460,0982025-01-15
B-611—39.97㎡
    7,054281,9558,299331,7112025-01-15
B-612—42.3㎡
    7,054298,3918,299351,0482025-01-15
B-625—47.44㎡
    6,884326,5848,099384,2172025-01-15
B-633—42.22㎡
    6,884290,6498,099341,9412025-01-15
B-710—52.72㎡
    7,377388,9248,679457,5582025-01-15
B-711—38㎡
    7,377280,3328,679329,8032025-01-15
B-712—40.23㎡
    7,377296,7838,679349,1572025-01-15
B-725—45.11㎡
    7,207325,1158,479382,4882025-01-15
B-732—40.23㎡
    7,207289,9448,479341,1112025-01-15
B-810—52.82㎡
    7,462394,1518,779463,7072025-01-15
B-811—38.08㎡
    7,462284,1598,779334,3042025-01-15
B-812—40.3㎡
    7,462300,7258,779353,7952025-01-15
B-823—45.2㎡
    7,292329,6058,579387,7712025-01-15
B-911—38.16㎡
    7,509286,5408,834337,1062025-01-15
B-912—40.39㎡
    7,509303,2858,834356,8062025-01-15
B-1002—44㎡
    7,556332,4498,889391,1172025-01-15
B-1015—38.32㎡
    7,301279,7618,589329,1302025-01-15


来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2025-01-15）






学区





洞头区 2026 年学区划分公告：实验小学


发布单位：洞头区教育局 · 文号 洞教基〔2026〕60号 · 公布日期 2026-06-05 · 本区完整施教区表 →



⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。







免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。