云著名邸(三期) 在售文成县

云著名邸（三期）商品房预售方案一、制订商品房预售方案的依据:根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发﹝2014﹞63号）等相关规定特制定本方案。二、项目基本情况:1、我公司投资开发的文成鸭头山B-33地块项目，位于浙江省温州市文成县大峃镇鸭头山B-33地段，经文成县民政局审核批准取名为《云著名邸》。我公司于2021年3月25日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块。于2021年6月1日办理了不动产权证，证号浙（2021）文成县不动产权第0005188号，总用地面积为68957㎡，用途为城镇住宅用地，用地使用年限为城镇住宅用地70年（2021年04月30日起2091年04月29日止）。单独计算地下容积率指标的建筑面积地价款按平均成交楼面价在项目复核验收时计算收取。我公司以该地块在建工程向上海爱建信托有限责任公司设定在建工程抵押，最高债权金额为35000万元人民币，抵押期限为2023年7月12日至2025年04月28日止，抵押权人于2023年11月24日取得《不动产登记证明》（证号：浙（2023）文成县不动产证明第0005393号）；抵押权人已书面同意该项目进行预售。3、本项目概况：经温州地顺地质勘察有限公司2021年12月22日房产预售面积测绘报告，地上部分总计102306.73㎡，分别是住宅101382.47㎡，物业管理用房351.35㎡，居家养老用房302.02㎡，开闭所148.40㎡，燃气调压站42.84㎡，尾气井79.65㎡。地下面积46798.92㎡（物业管理用房面积374.28㎡，商业网点635.95㎡，垃圾收集房82.53㎡，车库34437.43㎡，人防面积7997.52㎡，地下设备用房1593.44㎡，地下其他用房1677.77㎡）。4、该项目容积率为1.5，绿地率为30.01%。5、前期物业管理交由祥城物业服务集团有限公司进行物业管理工作，2021年11月23日已向文成县住建局进行备案。《前期物业服务合同》合同期限：前期物业服务期限自本物业实际交付之日至本项目首届业主委员会与其选定物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。6、该项目已取得《建设工程规划许可证》，证号为：建字第330328202105028号，获准建设地上计容面积102306.73㎡（其中：住宅101382.47㎡，配套面积924.26㎡），另地下建筑面积46798.98㎡。7、项目于2021年9月6日取得《建筑工程施工许可证》，许可证号为330328202109060101，建设规模为149105.71㎡，施工工程合同价格为46353.9664万元。三、工程建设进度安排:本项目预计将在2023年12月份主体全部结顶，计划于2024年10月份竣工。本次预售部分进度：截至2023年10月29日，5幢、6幢、7幢、34幢至45幢均已于完成主体结构封顶；25幢已于2023年11月17日三层梁板浇筑完成。四、预售商品房情况:1、预售商品房符合商品房预售条件情况：本项目土地出让，规划许可，建设施工等手续齐全，本项目目前累计投入建设资金已超过工程总投资的25％,根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。本次以“云著名邸（三期）”为名，申请预售住宅（依照地名办标注，下同）5幢、6幢、7幢、25幢、34幢、35幢、36幢、37幢、38幢、39幢、40幢、41幢、42幢、43幢、44幢、45幢计建筑面积38746.18㎡，293套；项目建筑面积分摊情况详见一房一标的商品房销售价目表。3、预售商品房住宅为毛坯交付。五、公共部位和公共设施:物业用房面积为725.63㎡，位于2幢105室、5幢104室、物业楼101室、地下室物业101室及地下室物业109室；居家养老用房面积为302.02㎡，位于5幢101室、102室及103室；开闭所面积为148.4㎡，位于4幢01室；燃气调压站面积为42.84㎡，位于燃气调压站101室及102室；尾气井面积为79.65㎡，分散于各楼栋；垃圾收集房面积为82.53㎡，位于地下室-113室；消控室面积为60.13㎡，位于地下室-112室；消防水泵房面积为148.91㎡，位于地下室-111室；生活水泵房面积为165.33㎡，位于地下室-105室；发电机房面积为102.91㎡，位于地下室-109室；通信机房面积为68.80㎡，位于地下室-106室；有线电视机房面积为17.39㎡，位于地下室-107室；配电房面积为845.58㎡，位于地下室-110室；配电间面积为157.55㎡，位于地下室-103室、地下室-203室及地下室-303室。六、预售价格及其变动情况:1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由文成县住建局备案（详表附后）；2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。3、住宅优惠方案：优惠1：认购并在我司规定时间内完成签约且首付款齐全可享受备案房屋总价的4%优惠；优惠2：①“新鸿·传承府”银卡可享受备案房屋总价的1%优惠；②“新鸿·传承府”金卡可享受备案房屋总价的2%优惠；③“新鸿·传承府”铂金卡可享受备案房屋总价的3%优惠；④“新鸿·传承府”钻石卡可享受备案房屋总价的4%优惠；优惠3：签约当天一次性全额付款，可享受备案房屋总价的2%优惠；说明：1、以上优惠可以累加（优惠2中①、②、③、④不可叠加使用）；A.优惠1、2、3均条件折扣。优惠2为：①“新鸿·传承府”银卡办理条件：已购买新鸿地产名下2套住宅或提供200万活期存款证明可享总房款1%优惠；②“新鸿·传承府”金卡办理条件：已购买新鸿地产名下3套住宅或提供400万活期存款证明可享总房款2%优惠；③“新鸿·传承府”铂金卡办理条件：已购买新鸿地产名下4套住宅或提供600万活期存款证明可享总房款3%优惠。④“新鸿·传承府”钻石卡办理条件：已购买新鸿地产名下5套住宅或提供800万活期存款证明可享总房款4%优惠。B.总优惠最高不超过总房价的10%，若等于10%均以9.99%计算。C.优惠后总房款计算方式优惠后总房款=毛坯备案总价*【1-优惠1（如有）-优惠2（如有）】*【1-优惠3（如有）】七、预售资金落实情况:1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国邮政储蓄银行股份有限公司文成县支行、三方建设集团有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议书》，并经文成县住房和城乡建设局备案。2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司文成县支行。账户名称：文成鸿绪房地产开发有限公司云著名邸，账号为：933009010070838893。3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。八、住房质量责任承担主体和承担方式:（一）、住房质量承担责任主体：文成鸿绪房地产开发有限公司对开发建设的云著名邸小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：勘察单位：浙江省浙中地质工程勘察院有限公司，法人代表：刘炎良，资质等级：工程勘察专业类（岩土工程、水文地质勘察、工程测量）甲级，联系电话：［电话已按隐私红线隐去］——浙江省金华市婺城区城西街道环城西路1871号，项目负责人：蒋剑锋设计单位：浙江天然建筑设计有限公司，法人代表：叶帆，资质等级：甲级，联系电话：［电话已按隐私红线隐去］浙江省温州市汤家桥路50号华瓯佳园203室，项目负责人：陈辉工程施工单位：浙江卓誉建筑有限公司，法人代表:何丹青，资质等级：总承包壹级，联系电话：［电话已按隐私红线隐去］浙江省温州市文成县大镇体育场路700号大峃镇建筑业总部经济大楼201室，项目负责人：蔡旺乐监理单位：三方建设集团有限公司，法人代表：吴祖跃，资质等级：工程监理综合资质，联系电话：［电话已按隐私红线隐去］浙江省杭州市下城区体育场路407号宏都宾馆商务楼709室，总监理工程师：周星（二）、住房质量责任承担方式：1、住房质量保修方式：在法律、法规规定的各项保修期间，本项目委托浙江卓誉建筑有限公司保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向文成县物业主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。3、如果发生企业破产、解散等清算情况的，该项目商品住房质量责任由浙江卓誉建筑有限公司承担，并已由该公司出具承担商品住房质量责任的担保函。九、住房能源消耗指标和节能措施:1、住房能源消耗指标：住宅能源消耗指标执行节能65％标准。2、节能措施：屋面采用挤塑聚苯板保温；外墙部分采用无机保温砂浆Ⅰ型内保温；门窗采用隔热金属多腔密封框。3、按照《民用建筑节能信息公示办法》，节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。十、商品房预售办法：1、预售时间：2023年12月08日8:302、预售地址：文成县大峃镇新鸿云著销售中心3、预售方式：由开发企业自行组织销售4、预售程序：（1）购房咨询电话：0577-67758888咨询地点：新鸿云著营销展示中心（2）申购咨询：咨询期定于本方案公示至开盘日前一天下午17:30时间内（上午9：00—11：30；下午13:30—17:30），符合购房条件的客户凭本人身份证预先办理申购报名登记手续。（3）开盘入场：开盘当天客户需凭借本人身份证原件、申购报名确认单，审查资格后按排队顺序进入选房等候区。（4）公开预售程序：本次公开销售房源为293套商品房，最终按报名人数的多少采取不同方式。报名人数少于房源数量，按顺序选择房源；报名人数多于房源数量，公开电脑选号购房。（5）选房认购、缴付定金：中签持卡人凭本人身份证原件、身份证复印件在规定的时间内进行选房认购。认购完毕后支付定金，签订《云著名邸商品房预定协议书》。（6）合同签订：签订《云著名邸商品房预定协议书》后，签订《云著名邸商品房买卖合同（预售）》。（7）开盘结束后，剩余的房源直接到文成县云著名邸项目现场营销中心购买。（8）根据国家宏观调控及银行相关政策导向，若确定为客户自身原因，导致银行不能为其认购的房源提供按揭贷款办理的购房者，须在规定时间内到指定地点将该房源的剩余全部房款存入文成鸿绪房地产开发有限公司的指定银行帐户，逾期不付款者，将甲乙双方已签定的《云著名邸商品房买卖合同（预售）》撤销同时支付给甲方总房款10%的违约金，并作退房处理。十一、其他需要说明的事项：1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。2、如非本人购买，需携带上述实际购买人相应资料：委托人身份证原件或身份证正反面复印件，委托书及受托人的身份证原件及复印件。3、本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款、银行按揭贷款、公积金贷款。4、销售过程接受工商、物价、房管等职能部门行政监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。注：该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变动，详见销售系统公告栏。购房咨询电话：0577-67758888咨询地点：新鸿云著营销展示中心。文成鸿绪房地产开发有限公司二○二三年十二月四日云著名邸三期商品房销售价目表楼盘名称：云著名邸（三期）单位：元/㎡楼幢房号层高（米）户型建筑面积(㎡）套内建筑面积(㎡）公摊建筑面积(㎡）计价单位销售单价（毛坯）元/㎡销售总价（毛坯）元销售状态备注52012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡8296.741024482未售52022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡7590.22844260未售52032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡7590.22844260未售52042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡7807.61964084未售53012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡8514.131051325未售53022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡7807.61868440未售53032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡7807.61868440未售53042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡8025990927未售54012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡8731.521078168未售54022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡8025892621未售54032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡8025892621未售54042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡8242.41017771未售55012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡92751145277未售55022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡8568.48953072未售55032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡8568.48953072未售55042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡8785.871084879未售56012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9492.41172121未售56022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡8785.87977252未售56032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡8785.87977252未售56042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9003.261111723未售57012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9579.351182858未售57022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡8872.82986924未售57032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡8872.82986924未售57042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9090.221122460未售58012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9666.311193596未售58022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡8959.79996597未售58032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡8959.79996597未售58042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9177.181133198未售59012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9753.261204333未售59022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9046.731006268未售59032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9046.731006268未售59042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9264.131143935未售510012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9840.221215070未售510022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9133.71015941未售510032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9133.71015941未售510042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9351.091154672未售511012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9927.181225808未售511022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9220.651025613未售511032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9220.651025613未售511042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9438.051165410未售512012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡10014.131236545未售512022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9307.611035285未售512032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9307.611035285未售512042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡95251176147未售513012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9753.261204333未售513022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9046.731006268未售513032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9046.731006268未售513042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9264.131143935未售514012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9666.311193596未售514022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡8959.79996597未售514032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡8959.79996597未售514042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9177.181133198未售515012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡10111.951248624未售515022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9405.431046166未售515032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9405.431046166未售515042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9622.821188226未售516012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡10144.571252651未售516022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9438.041049793未售516032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9438.041049793未售516042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9655.431192253未售517012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡10177.171256677未售517022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9470.661053421未售517032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9470.661053421未售517042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9688.041196279未售518012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9383.71158699未售518022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡8677.17965162未售518032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡8677.17965162未售518042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡8894.571098301未售519012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡10242.391264730未售519022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9535.871060675未售519032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9535.871060675未售519042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9753.261204333未售520012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡10242.391264730未售520022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9535.871060675未售520032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9535.871060675未售520042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9753.261204333未售521012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡10242.391264730未售521022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9535.871060675未售521032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9535.871060675未售521042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9753.261204333未售522012.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡10111.951248624未售522022.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9405.431046166未售522032.9三房两厅两卫111.2386.7524.48元/㎡9405.431046166未售522042.9三房两厅两卫123.4896.3127.17元/㎡9622.821188226未售61012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡8242.391008457未售61022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡7535.87830528未售61032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡7535.87830528未售61042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡7753.27948612未售62012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡8351.081021755未售62022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡7644.57842508未售62032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡7644.57842508未售62042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡7861.96961911未售63012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡8568.481048353未售63022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡7861.95866466未售63032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡7861.95866466未售63042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡8079.35988509未售64012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡8785.871074951未售64022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡8079.35890425未售64032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡8079.35890425未售64042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡8296.751015107未售65012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9329.351141446未售65022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡8622.83950322未售65032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡8622.83950322未售65042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡8840.221081601未售66012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9546.731168043未售66022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡8840.21974280未售66032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡8840.21974280未售66042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9057.611108199未售67012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9633.71178683未售67022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡8927.18983864未售67032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡8927.18983864未售67042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9144.571118838未售68012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9720.651189322未售68022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9014.14993448未售68032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9014.14993448未售68042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9231.521129477未售69012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9807.611199961未售69022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9101.081003030未售69032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9101.081003030未售69042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9318.481140116未售610012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9894.561210600未售610022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9188.041012614未售610032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9188.041012614未售610042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9405.441150755未售611012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9981.521221239未售611022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡92751022198未售611032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡92751022198未售611042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9492.41161395未售612012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡10068.481231878未售612022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9361.961031782未售612032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9361.961031782未售612042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9579.351172034未售613012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9807.611199961未售613022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9101.081003030未售613032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9101.081003030未售613042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9318.481140116未售614012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9720.651189322未售614022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9014.14993448未售614032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9014.14993448未售614042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9231.521129477未售615012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡10166.311243848未售615022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9459.791042563未售615032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9459.791042563未售615042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9677.171184002未售616012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡10198.911247837未售616022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9492.41046157未售616032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9492.41046157未售616042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9709.781187992未售617012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡10231.521251827未售617022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡95251049750未售617032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡95251049750未售617042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9742.391191982未售618012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9438.051154745未售618022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡8731.52962301未售618032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡8731.52962301未售618042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡8948.921094900未售619012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡10296.751259807未售619022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9590.221056938未售619032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9590.221056938未售619042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9807.611199961未售620012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡10296.751259807未售620022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9590.221056938未售620032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9590.221056938未售620042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9807.611199961未售621012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡10296.751259807未售621022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9590.221056938未售621032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9590.221056938未售621042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9807.611199961未售622012.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡10166.311243848未售622022.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9459.791042563未售622032.9三房两厅两卫110.2186.7523.46元/㎡9459.791042563未售622042.9三房两厅两卫122.3596.3126.04元/㎡9677.171184002未售71012.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡8554.351195471未售71022.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡7847.831084334未售71032.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡7847.831084334未售71042.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡8065.221127114未售72012.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡8934.781248636未售72022.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡8228.261136899未售72032.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡8228.261136899未售72042.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡8445.651180280未售73012.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡9152.171279016未售73022.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡8445.651166936未售73032.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡8445.651166936未售73042.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡8663.051210661未售74012.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡9369.571309397未售74022.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡8663.051196973未售74032.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡8663.051196973未售74042.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡8880.441241041未售75012.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡9913.041385348未售75022.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9206.521272065未售75032.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9206.521272065未售75042.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡9423.911316992未售76012.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡100001397500未售76022.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9293.481284080未售76032.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9293.481284080未售76042.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡9510.881329145未售77012.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡10086.961409652未售77022.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9380.441296095未售77032.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9380.441296095未售77042.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡9597.831341297未售78012.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡10173.911421804未售78022.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9467.41308110未售78032.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9467.41308110未售78042.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡9684.791353449未售79012.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡10260.871433957未售79022.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9554.351320124未售79032.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9554.351320124未售79042.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡9771.741365601未售710012.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡10347.831446109未售710022.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9641.31332139未售710032.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9641.31332139未售710042.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡9858.71377753未售711012.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡10434.781458261未售711022.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9728.261344154未售711032.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9728.261344154未售711042.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡9945.651389905未售712012.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡10521.741470413未售712022.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9815.211356168未售712032.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9815.211356168未售712042.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡10032.621402058未售713012.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡10260.871433957未售713022.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9554.351320124未售713032.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9554.351320124未售713042.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡9771.741365601未售714012.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡10173.911421804未售714022.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9467.41308110未售714032.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9467.41308110未售714042.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡9684.791353449未售715012.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡10782.611506870未售715022.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡10076.091392213未售715032.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡10076.091392213未售715042.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡10293.481438514未售716012.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡10869.571519022未售716022.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡10163.051404228未售716032.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡10163.051404228未售716042.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡10380.441450666未售717012.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡10956.521531174未售717022.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡102501416242未售717032.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡102501416242未售717042.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡10467.391462818未售718012.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡100001397500未售718022.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9293.481284080未售718032.9四房两厅两卫138.17110.5727.6元/㎡9293.481284080未售718042.9四房两厅两卫139.75111.8327.92元/㎡9510.881329145未售251011层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层196.38189.776.61元/㎡19150.983760870未售251021层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.28163.595.69元/㎡16437.912782609未售251031层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.28163.595.69元/㎡19648.433326087未售251041层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层196.38189.776.61元/㎡20257.973978261未售341011层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层196.38189.776.61元/㎡21364.974195652未售341021层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.28163.595.69元/㎡20932.643543478未售341031层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.28163.595.69元/㎡20932.643543478未售341041层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层196.38189.776.61元/㎡28006.935500000未售351011层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.46163.725.74元/㎡20910.413543478未售351021层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.33163.595.74元/㎡18358.83108696未售351031层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.33163.595.74元/㎡18358.83108696未售351041层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层196.42189.766.66元/㎡20253.853978261未售361011层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.46163.725.74元/㎡19627.563326087未售361021层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.33163.595.74元/㎡17716.883000000未售361031层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.33163.595.74元/㎡17716.883000000未售361041层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层196.42189.766.66元/㎡20253.853978261未售371011层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.46163.725.74元/㎡19627.563326087未售371021层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.33163.595.74元/㎡17716.883000000未售371031层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.33163.595.74元/㎡17716.883000000未售371041层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层196.42189.766.66元/㎡20253.853978261未售381011层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.46163.725.74元/㎡20268.993434783未售381021层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.33163.595.74元/㎡17716.883000000未售381031层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.33163.595.74元/㎡17716.883000000未售381041层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层196.42189.766.66元/㎡20253.853978261未售391011层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.93163.686.25元/㎡20852.573543478未售391021层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.79163.556.24元/㎡17668.893000000未售391031层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层197.01189.777.24元/㎡20193.193978261未售401011层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.46163.725.74元/㎡20268.993434783未售401021层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.33163.595.74元/㎡17716.883000000未售401031层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.33163.595.74元/㎡17716.883000000未售401041层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层196.42189.766.66元/㎡20253.853978261未售411011层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.46163.725.74元/㎡20268.993434783未售411021层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.33163.595.74元/㎡17716.883000000未售411031层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.33163.595.74元/㎡17716.883000000未售411041层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层196.42189.766.66元/㎡20253.853978261未售421011层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.93163.686.25元/㎡20852.573543478未售421021层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.79163.556.24元/㎡17668.893000000未售421031层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层197.01189.777.24元/㎡20193.193978261未售431011层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.52163.735.79元/㎡20261.823434783未售431021层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.38163.595.79元/㎡17711.653000000未售431031层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.38163.595.79元/㎡17711.653000000未售431041层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.52163.735.79元/㎡20903.013543478未售441011层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.52163.735.79元/㎡22826.63869565未售441021层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.38163.595.79元/㎡20278.563434783未售441031层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.38163.595.79元/㎡16428.22782609未售441041层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层169.52163.735.79元/㎡20261.823434783未售451011层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层170.4163.726.68元/㎡23984.494086957未售451021层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层170.19163.526.67元/㎡22098.073760870未售451031层3.3米2层3.1米3层3.1米地上三层191.07183.587.49元/㎡23665.354521739未售备案时间：2023年11月20日举报电话：12345“云著名邸”项目剩余所有未售房源优惠方案调整后公示根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010