万和家园(五期)现房 在售鹿城区

万和家园五期（现房）销售方案由我公司开发建设的“万和家园”项目于2021年9月通过竣工验收并交付使用，于2021年9月17日已取得该项目的初始登记房屋所有权证，并经温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案[温价检备（2023）148号]，现按《温州市商品房网上销售管理办法》规定，将房源在网上公示销售，为做到公开、公正、公平，特制方案如下：1、网上公示时间：2023年10月31日至2023年11月2日2、报名登记时间：2023年11月3日9：00---12：003、公开销售时间：2023年11月4日上午9：00。4、公开销售地址：温州市仰义林里滨江·万家花城会所，咨询电话：0577-896086665、公开销售方式：公开摇号6、公开销售程序：6.1、2023年11月4日上午8:30时为进场时间，8:50准时截止进场。进场入场时申购人须携本人身份证原件、《诚意金报名确认单》，在规定时间内到达开盘现场。每份报名确认单限2人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾期一律不得入场参加摇号。6.2、电脑摇号及选房认购：电脑摇号：入场结束后进行电脑摇号，摇号将采用“组式”方式进行，摇出10人，10人一组，一直到住宅售罄或报名人数号摇完为止，最后一组不足10人的，以实际人数为准，以实际房屋套数为准。按摇号方法产生先后顺序；若现场摇号产生的申购人连续3次叫号无人应答，则视为申购人自动放弃选房权利。认购定位：摇号产生的申购人凭本人身份证原件及复印件、中签单经工作人员确认后进入选房等待区，按照摇号先后顺序在规定的时间内进行选房认购，先选先得。申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员，确认该房源未被他人选中后，申购人即开始办理认购手续。摇号产生的申购人只能认购一次及一套住房。申购人超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃。6.3、选房认购：本次开盘现售房源186套，开盘销售活动全程均实行实名制,申购人线下确定房源后，申购人根据预选认购订单信息缴纳人本人名下【购买多层住宅的10万元，叠墅排屋20万元人民币】认购定金，我司将在商品房网上销售管理系统录入《认购定位单》。如客户未在规定时间内选定房源或未完成定金缴纳，则视为自动放弃买房资格。注1：本次选房每个申购人只能选购一套房屋，选房成功后不可变更或退房，不得更名）申购人需按照万和家园商品房认购《协议书》约定时间内，将该房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款存入我司账户并签定《商品房买卖合同》。若申购方逾期或存入款后未在规定时间内签定《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，并视为申购方违约，违约责任按双方已签订的万和家园商品房认购《协议书》执行，违约责任处理后，双方签订的万和家园商品房认购《协议书》自动解除并失效。7、所售房源价格及其变动情况：（1）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。（2）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。（3）优惠方案:住宅现房优惠方案如下：优惠一:参加我司开盘当天认购活动，享受总房款2%优惠(含装修)；优惠二:在我司约定时间内，付清首付款并签约，享受总房款1%优惠(含装修)；优惠三:签约时按照要求配合我司办理按揭贷款手续，可享房屋总价款1%优惠(含装修)；优惠四:一次性付款的客户，享受总房款1%优惠(含装修)；优惠五:拥有滨江金卡用户，可享受总房款1%-5%优惠(含装修)；优惠说明:1、满足条件客户可同时享受优惠一、优惠二、优惠三、优惠四、优惠五；2、以上优惠针对房屋总房价含装修价格享受以上优惠；优惠计算公式:优惠后总房价款(含装修)=毛坯备案总价*[1-优惠一(如有)-优惠二(如有)-优惠三(如有)-优惠四(如有)-优惠五(如有)+装修单价*所购房屋建筑面积*[1-优惠一(如有)-优惠二(如有)-优惠三(如有)-优惠四(如有)-优惠五(如有)]。8、其他需要说明的事项：（1）本次公开销售实行实名制，购房人从报名开始到认购再到签订《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，认购后一律不予更改。（2）本次商品房销售的付款方式：一次性付款或按揭贷款。（3）销售过程接受工商、物价、房管等职能部门的行政监督，同时接受媒体以及各界人士的社会监督。（4）开盘结束剩余房源在温州市鹿城区林里片区滨江万家花城会所销售中心进行销售。(5)开盘结束剩余房源在滨江温州万家花城会所进行销售。本销售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在公开销售现场公布。2023年10月27日万和家园五期（现房）销售清单：序号房屋坐落（幢室号）建筑面积（㎡）设计用途毛坯单价（元/㎡）毛坯总价（元）付款方式备注13-101208.89住宅252415272592一次性/按揭23-102186.61住宅195413646546一次性/按揭33-103186.61住宅190413553241一次性/按揭43-104186.61住宅190413553241一次性/按揭53-105186.61住宅195413646546一次性/按揭63-106208.89住宅267415585927一次性/按揭73-302182.53住宅127412325615一次性/按揭83-303181.80住宅114412079974一次性/按揭93-304181.80住宅114412079974一次性/按揭103-305182.53住宅121412216097一次性/按揭116-101208.89住宅300416275264一次性/按揭126-102186.61住宅189413534580一次性/按揭136-103186.61住宅200413739851一次性/按揭146-104186.61住宅201413758512一次性/按揭156-105186.61住宅198413702529一次性/按揭166-106208.89住宅266415565038一次性/按揭176-302182.53住宅115412106579一次性/按揭186-303181.80住宅112412043614一次性/按揭196-304181.80住宅112412043614一次性/按揭206-305182.53住宅119412179591一次性/按揭219-101209.83住宅382418024109一次性/按揭229-102187.43住宅237414449776一次性/按揭239-103187.43住宅224414206117一次性/按揭249-104209.83住宅293216152425一次性/按揭259-302183.32住宅125412299016一次性/按揭269-303183.32住宅114412097364一次性/按揭2710-101208.89住宅264415523260一次性/按揭2810-102186.61住宅190413553241一次性/按揭2910-103186.61住宅199413721190一次性/按揭3010-104186.61住宅193413609224一次性/按揭3110-105186.61住宅190413553241一次性/按揭3210-106208.89住宅237414959257一次性/按揭3310-302182.53住宅115412106579一次性/按揭3410-303181.80住宅102411861814一次性/按揭3510-304181.80住宅102411861814一次性/按揭3610-305182.53住宅109411997061一次性/按揭3714-101208.89住宅299416254375一次性/按揭3814-102186.61住宅186413478597一次性/按揭3914-103186.61住宅188413515919一次性/按揭4014-104186.61住宅195413646546一次性/按揭4114-105186.61住宅174413254665一次性/按揭4214-106208.89住宅260415439704一次性/按揭4314-302182.53住宅113412070073一次性/按揭4414-303181.80住宅100411825454一次性/按揭4514-304181.8住宅100411825454一次性/按揭4614-305182.53住宅109912006187一次性/按揭4715-101209.83住宅352417394619一次性/按揭4815-102187.43住宅200413756285一次性/按揭4915-103187.43住宅189413550112一次性/按揭5015-104209.83住宅287416030724一次性/按揭5115-302183.32住宅107411969040一次性/按揭5215-303183.32住宅102411877380一次性/按揭5321-101209.83住宅372417814279一次性/按揭5421-102187.43住宅246414618463一次性/按揭5521-103187.43住宅230414318575一次性/按揭5621-104209.83住宅282415925809一次性/按揭5721-302183.32住宅124412280684一次性/按揭5821-303183.32住宅113412079032一次性/按揭5931-101121.20住宅183052218506一次性/按揭6031-102100.80住宅148881500710一次性/按揭6131-103100.80住宅150881520870一次性/按揭6231-104121.20住宅180882192266一次性/按揭6331-201121.20住宅88881077226一次性/按揭6431-202100.80住宅8888895910一次性/按揭6531-203100.80住宅9088916070一次性/按揭6631-204121.20住宅86881052986一次性/按揭6731-301121.20住宅94381143886一次性/按揭6831-302100.80住宅9438951350一次性/按揭6931-303100.80住宅9638971510一次性/按揭7031-304121.20住宅92381119646一次性/按揭7131-401121.20住宅94381143886一次性/按揭7231-402100.80住宅9438951350一次性/按揭7331-403100.80住宅9638971510一次性/按揭7431-404121.20住宅92381119646一次性/按揭7531-501121.20住宅98381192366一次性/按揭7631-502100.80住宅9838991670一次性/按揭7731-503100.80住宅100381011830一次性/按揭7831-504121.20住宅96381168126一次性/按揭7931-601121.20住宅100881222666一次性/按揭8031-602100.80住宅100881016870一次性/按揭8131-603100.80住宅102881037030一次性/按揭8231-604121.20住宅98881198426一次性/按揭8331-701121.20住宅102881246906一次性/按揭8431-702100.80住宅102881037030一次性/按揭8531-703100.80住宅104881057190一次性/按揭8631-704121.20住宅100881222666一次性/按揭8731-801121.20住宅95381156006一次性/按揭8831-802100.80住宅9538961430一次性/按揭8931-803100.80住宅9738981590一次性/按揭9031-804121.20住宅93381131766一次性/按揭9134-101143.13住宅221943176627一次性/按揭9234-102118.74住宅189942255348一次性/按揭9334-103118.74住宅189942255348一次性/按揭9434-104143.13住宅198942847428一次性/按揭9534-201143.13住宅100541439029一次性/按揭9634-202118.74住宅101541205686一次性/按揭9734-203118.74住宅101541205686一次性/按揭9834-204143.13住宅87541252960一次性/按揭9934-301143.13住宅106041517751一次性/按揭10034-302118.74住宅107041270993一次性/按揭10134-303118.74住宅107041270993一次性/按揭10234-304143.13住宅103041474812一次性/按揭10334-401143.13住宅106041517751一次性/按揭10434-402118.74住宅107041270993一次性/按揭10534-403118.74住宅107041270993一次性/按揭10634-404143.13住宅103041474812一次性/按揭10734-501143.13住宅110041575003一次性/按揭10834-502118.74住宅111041318489一次性/按揭10934-503118.74住宅111041318489一次性/按揭11034-504143.13住宅107041532064一次性/按揭11134-601143.13住宅112541610785一次性/按揭11234-602118.74住宅113541348174一次性/按揭11334-603118.74住宅113541348174一次性/按揭11434-604143.13住宅109541567846一次性/按揭11534-701143.13住宅114541639411一次性/按揭11634-702118.74住宅115541371922一次性/按揭11734-703118.74住宅115541371922一次性/按揭11834-704143.13住宅111541596472一次性/按揭11934-801143.13住宅107041532064一次性/按揭12034-802118.74住宅108041282867一次性/按揭12134-803118.74住宅108041282867一次性/按揭12234-804143.13住宅104041489125一次性/按揭12336-101121.20住宅164591994831一次性/按揭12436-102100.80住宅156591578427一次性/按揭12536-103100.80住宅156591578427一次性/按揭12636-104121.20住宅173592103911一次性/按揭12736-201121.20住宅92591122191一次性/按揭12836-202100.80住宅9259933307一次性/按揭12936-203100.80住宅9259933307一次性/按揭13036-204121.20住宅90591097951一次性/按揭13136-301121.20住宅98091188851一次性/按揭13236-302100.80住宅9809988747一次性/按揭13336-303100.80住宅9809988747一次性/按揭13436-304121.20住宅96091164611一次性/按揭13536-401121.20住宅96091164611一次性/按揭13636-402100.80住宅9609968587一次性/按揭13736-403100.80住宅9809988747一次性/按揭13836-404121.20住宅96091164611一次性/按揭13936-501121.20住宅100091213091一次性/按揭14036-502100.80住宅100091008907一次性/按揭14136-503100.80住宅100091008907一次性/按揭14236-504121.20住宅100091213091一次性/按揭14336-601121.20住宅102591243391一次性/按揭14436-602100.80住宅102591034107一次性/按揭14536-603100.80住宅102591034107一次性/按揭14636-604121.20住宅102591243391一次性/按揭14736-701121.20住宅104591267631一次性/按揭14836-702100.80住宅104591054267一次性/按揭14936-703100.80住宅104591054267一次性/按揭15036-704121.20住宅104591267631一次性/按揭15136-801121.20住宅97091176731一次性/按揭15236-802100.80住宅9709978667一次性/按揭15336-803100.80住宅9709978667一次性/按揭15436-804121.20住宅97091176731一次性/按揭15541-101130.27住宅221042879488一次性/按揭15641-102100.41住宅163041637085一次性/按揭15741-103100.41住宅163041637085一次性/按揭15841-104130.27住宅161042097868一次性/按揭15941-201130.27住宅87041133870一次性/按揭16041-202100.41住宅9604964338一次性/按揭16141-203100.41住宅9604964338一次性/按揭16241-204130.27住宅83041081762一次性/按揭16341-301130.27住宅92541205519一次性/按揭16441-302100.41住宅101541019563一次性/按揭16541-303100.41住宅101541019563一次性/按揭16641-304130.27住宅88541153411一次性/按揭16741-401130.27住宅92541205519一次性/按揭16841-402100.41住宅101541019563一次性/按揭16941-403100.41住宅101541019563一次性/按揭17041-404130.27住宅88541153411一次性/按揭17141-501130.27住宅96541257627一次性/按揭17241-502100.41住宅105541059727一次性/按揭17341-503100.41住宅105541059727一次性/按揭17441-504130.27住宅92541205519一次性/按揭17541-601130.27住宅99041290194一次性/按揭17641-602100.41住宅108041084830一次性/按揭17741-603100.41住宅108041084830一次性/按揭17841-604130.27住宅95041238086一次性/按揭17941-701130.27住宅101041316248一次性/按揭18041-702100.41住宅110041104912一次性/按揭18141-703100.41住宅110041104912一次性/按揭18241-704130.27住宅97041264140一次性/按揭18341-801130.27住宅93541218546一次性/按揭18441-802100.41住宅102541029604一次性/按揭18541-803100.41住宅102541029604一次性/按揭18641-804130.27住宅89541166438一次性/按揭