锦悦园现售 在售平阳县
购房速览
价格 · 面积
| 总价区间 | 227 ~ 231 万备案总价，共 2 套 · 来源：房管网预售方案 | ||||||||
| 面积段 | 148.56 ~ 148.56 ㎡ | ||||||||
| 户型 | 四房两厅三卫 | ||||||||
| 面积段备案均价 |
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去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 2 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 100.0%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 | ||||||||||
| 住宅去化分面积段 |
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位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
2026 年平阳县施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 地块编号（方案） | KYCD-06 销售方案公示原文 |
| 位置 | 平阳县昆阳镇城东KYCD-06地块B23 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2023-10-12 10:00 |
| 交付时间 | 2023-04-19方案安排（月份为精度） |
| 售楼处（方案） | 平阳县昆阳镇大诚·锦宸府售楼处五、销售电话：0577-55006688六、销售方式：现场认购七、优惠方案：一次性付款八、公开销售程序：官方原文销售方案公示原文 |
| 周边二手行情 | 平阳县在售挂牌 4 条，挂牌总价中位数约 83.5 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
锦悦园现售在售：备案2套，去化率100.0%，总价227.4万起。
- 备案总价区间？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
| 预售/现售备案证号 | 平阳房现备字(2023)第00022号 |
| 坐落 | 平阳县昆阳镇城东KYCD-06地块B23 |
| 开发企业 | 浙江昊禧置业有限公司 |
| 开盘/发布时间 | 2023-10-12 10:00 |
| 档案更新 | 2026-10-31 档案主键 1c4156cf4flic平阳房现备 |
项目图片
开发时间线
现售方案（结构化摘要）
| 开发企业 | 浙江昊禧置业有限公司 |
| 交付标准 | 毛坯交付 |
| 交付时间（方案安排） | 2023-04-19 |
交付标准明细（开发企业公示原文）
| 交付标准 |
|---|
| 毛坯 |
来源：温州房管网现售方案公示（2023-09-28） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息）
《锦悦园》商品房现售方案我司开发建设的平阳县昆阳镇城东KYCD-06地块B23、B41地块B23商住地块锦悦园，项目于2020年6月2日开工建设，2023年4月19日通过竣工验收备案并交付使用。目前该项目剩余2套住宅未销售，建筑面积为297.12㎡，销售均单价每平方米15412.5元，现项目已竣工，决定将上述房源进行网上公开销售。现按《温州市商品房网上销售管理办法》及相关文件规定将该住宅挂网公开销售，为做到公正、公开、公平，特制方案如下：一、公示时间：2023年10月04日－2023年10月06日二、报名时间：2023年10月7日-2023年10月11日（9：00-17：00）三、销售时间：2023年10月12日上午10：00四、销售地址：平阳县昆阳镇大诚·锦宸府售楼处五、销售电话：0577-55006688六、销售方式：现场认购七、优惠方案：一次性付款八、公开销售程序：1、本次销售2套为现房（毛坯房，现售方式以套为单位，按建筑面积计价），申购报名登记、认购房源、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。具体操作如下：申购报名：报名时间为2023年10月7日-2023年10月11日（9：00-17：00），逾期概不受理。申购人在报名登记时，需依据国家相关法律、法规自行确认购房资格，携带申购人本人身份证原件及银行储蓄卡至办理报名登记，缴纳10万元人民币作为购房保证金并领取《购房报名确认单》。报名截止后，采用抽签方式确定，抽签确定的申购人即视为认购成功。认购成功的购房人，其缴纳的购房保证金自动转为购房定金并于当日签订《商品房买卖合同》，签订合同时付清剩余房款。⑴抽签认购入场：2023年10月12日上午10时为进场时间，10：30分准时截止进场。申购人须携本人身份证原件、《购房报名确认单》原件及购房保证金收据原件，在规定时间内到达销售现场。每份报名确认单限1人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾时一律不得入场，并视为申购人自动放弃购房权利。2、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式。八、其余需说明的事项：1、申购人购买住宅在办理契税证明时应该按照市场评估价予以缴纳，其所有费用由申购人自行承担。2、房屋交付使用条件以该房屋现状为准。开盘结束后剩余房源的销售方式、地点在大诚·锦宸府以正常公开方式按先到先买的原则进行销售。浙江昊禧置业有限公司2023年9月28日、商品房销售价目表楼盘名称：锦悦园幢号单元室号层高户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）销售单价（元/㎡）销售总价（元）调整前销售单价（元/㎡）调整前销售总价（元）销售状态备注1911023.1-3.3m四房两厅三卫148.56120.4828.08155192305502.64155192305502.64未售1911033.1-3.3m四房两厅三卫148.56120.4828.08153062273859.36153062273859.36未售
类别备案均价
| 类别 | 数量 | 平均价格 | 公示日期 |
|---|---|---|---|
| 住宅 | 297.12㎡ | 15,000 元/㎡ | 2026-10-30 |
来源：温州房管网 ProjectPriceInfo 备案均价（2026-10-30） · 原文。均价为该证项下类别口径，随证批次变动。
一房一价 · 预售方案备案价（2 套）
| 幢/单元 | 室号 | 户型 | 建筑面积 | 套内面积 | 备案单价 | 备案总价 | 状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19-1 | 102 | 四房两厅三卫 | 148.56㎡ | 120.48㎡ | 15,519 元/㎡ | 2,305,503 元 | 未售 |
| 19-1 | 103 | 四房两厅三卫 | 148.56㎡ | 120.48㎡ | 15,306 元/㎡ | 2,273,859 元 | 未售 |
来源：温州房管网预售方案公示（领取预售证日期 2023-09-28；原文 · 备案价随销售状态与调价公示变动，以房管网实时公示为准）
学区
平阳县 2026 年学区划分公告：平阳县教育局关于做好2026年义务教育阶段学校招生入学工作的通知
⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。
免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。