茂汇楼 在售平阳县NEW · 近 7 天有新动态
购房速览
价格 · 面积
| 总价区间 | 83 ~ 415 万备案总价，共 64 套 · 来源：房管网预售方案 | ||||||||||||||||||||
| 面积段 | 64.39 ~ 650.97 ㎡ | ||||||||||||||||||||
| 面积段备案均价 |
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去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 73 套 · 待售 64 套（11,637㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 0.0%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 |
位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
2026 年平阳县施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 容积率 / 宗地面积 | 1.31 / 56297.0 ㎡ |
| 项目坐落（方案） | 平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区块C-05-03地块官方原文销售方案公示原文 |
| 地块编号（方案） | C-05-03、C-05-01
规划公示命中：C-05-01:1
销售方案公示原文 |
| 位置 | 平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区块C-05-03地块 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
| 板块 | 平阳县平阳县鳌江镇官方衍生板块字典未覆盖，暂记行政归属（区县+镇街） |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2026-02-13 10:30 |
| 交付时间 | 2026-11-30方案安排（月份为精度） |
| 售楼处（方案） | INC鳌江国际新城售楼处官方原文销售方案公示原文 |
| 前期物业 | 温州佳家物业管理服务有限公司 |
| 周边二手行情 | 平阳县在售挂牌 4 条，挂牌总价中位数约 83.5 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
茂汇楼在售：备案64套，去化率0.0%，总价82.9万起。
- 备案总价区间？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
| 预售/现售备案证号 | 平阳房预许字（2026）第00025号 |
| 坐落 | 平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区块C-05-03地块 |
| 开发企业 | 温州恒茂置业有限公司 |
| 开盘/发布时间 | 2026-02-13 10:30 |
| 档案更新 | 2026-11-02 档案主键 1d483657f4lic平阳房预许 |
项目图片
来源：温州房管网项目公示（基础信息页项目图，官方渠道）· 原图点击查看
位置示意
位置示意：以天地图静态图生成（中心点=地理编码坐标 120.56231,27.58591；校准 2026-10-17；置信级别 A=兴趣点级）· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点，门址以实地为准
周边配套（天地图周边搜索）
学校 · 最近 275 米
平阳县古鳌头学校（275 米） · 浙江省温州市平阳县鳌江镇国际新城纬四路18号
鳌江市民学校（1091 米） · 浙江省温州市平阳县鳌江镇水深路80号
鳌江镇社区学校（1102 米） · 浙江省温州市平阳县鳌江镇水深路80号
平阳县瓯南职业技能培训学校（1147 米） · 浙江省温州市平阳县鳌江镇水深路83号嘉绿苑1楼
平阳县现代职业培训学校（2254 米） · 浙江省温州市平阳县鳌江镇商业城东五楼
公园 · 最近 750 米
胜利公园（750 米） · 浙江省温州市平阳县鳌江镇
江边公园（1120 米） · 浙江省温州市平阳县鳌江镇
港口公园（1266 米） · 浙江省温州市平阳县鳌江镇
九叠河生态公园（1899 米） · 浙江省温州市平阳县鳌江镇
鳌江九叠洞公园（2089 米） · 浙江省温州市平阳县鳌江镇
医院 · 最近 783 米
下厂村卫生室（783 米） · 浙江省温州市平阳县鳌江镇万达金街A1112号
五板桥村村卫生室（932 米） · 浙江省温州市平阳县鳌江镇万和嘉苑一幢22号
渔农村村卫生室（934 米） · 浙江省温州市平阳县鳌江镇万达金街W1064号
平阳鳌江王会愈中医诊所（982 米） · 东风路113号
江滨卫生室（1001 米） · 浙江省温州市平阳县鳌江镇建华街11-19号
商场 · 最近 1357 米
五洲文体商场（1357 米） · 浙江省温州市平阳县鳌江镇吉祥路79-81号
鳌江文化办公文体批零商场（1372 米） · 吉祥路71~75号
国泰傢俬商场（1511 米） · 浙江省温州市平阳县鳌江镇新河路152-1号
美尔家家俱商场（2389 米） · 浙江省温州市平阳县鳌江镇兴鳌中路538号
周边配套为天地图 POI 检索结果（半径 3 公里，直线距离，仅供参考；季度刷新）· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 学校名称不代表学区归属，学区以教育局当年公布为准
开发时间线
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土地成交 方案自述竞得地块（2020-11-12）
来源：温州房管网（2026-02-09） · 原文
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土地证获取 浙（2021）平阳县不动产权第0032350号
来源：温州房管网（2026-02-09） · 原文
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工规获批 建设工程规划许可证 建字第3303262025GG0012535号
来源：温州房管网（2026-02-09） · 原文
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施工许可 建筑工程施工许可证 330326202502250101
来源：温州房管网（2026-02-09） · 原文
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开盘 方案安排开盘（2026年2月13日上午10：30）
来源：温州房管网（2026-02-09） · 原文
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合同交付 方案安排交付（2026-11-30）
来源：温州房管网（2026-02-09） · 原文
预售方案（结构化摘要）
| 开发企业 | 温州恒茂置业有限公司 |
| 土地竞得 | 2020-11-12 方案自述（挂牌/拍卖出让） |
| 不动产权证（土地证） | 浙（2021）平阳县不动产权第0032350号（2021-08-25） |
| 宗地面积 / 用途 | 56297.0 ㎡ |
| 建设工程规划许可证 | 建字第3303262025GG0012535号（2025-02-11） |
| 建筑工程施工许可证 | 330326202502250101（2025-02-25） |
| 容积率 / 绿地率 / 密度 | 1.31 / 5.0 |
| 交付标准 | 毛坯交付 |
| 交付时间（方案安排） | 2026-11-30 |
| 开盘安排 | 2026年2月13日上午10：30 · INC鳌江国际新城售楼处 |
| 前期物业 | 温州佳家物业管理服务有限公司（签约） |
| 资金监管 | 中国农业银行股份有限公司平阳县支行 · 19250101040075502 |
| 节能标准 | 执行节能 65% 标准 |
交付标准明细（开发企业公示原文）
测绘面积明细（平方米）
五方责任主体（联系人信息按隐私红线不收录）
来源：温州房管网预售方案公示（2026-02-09） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
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我公司开发的茂汇楼商品房项目已于2026年2月9日领取预售许可证，现根据有关政策要求我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。温州恒茂置业有限公司2026年2月9日预售方案一、制定本商品房预售方案的依据根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》、《温政办﹝2006﹞211号》《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定，制定本方案。二、开发企业基本情况开发企业名称：温州恒茂置业有限公司办公地址：浙江省温州市平阳县鳌江镇下桥小区5号楼103-8号法定代表人：钱强开发资质等级：二级资质证书编号：浙开二0301-2024-2024-0806号三、项目基本情况（一）我公司开发建设的“J-PARK总部园区四期”房地产建设工程，位于平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区块C-05-03地块，经平阳县住房和城乡建设局审核批准取名为“茂汇楼”。（二）我公司于2020年11月12日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区块B-08-02、C-05-03、C-05-01地块，合同编号：3303262020B01719，并于2021年8月25日办理了不动产权证，证号为浙（2021）平阳县不动产权第0032350号，土地使用权面积56297平方米，土地性质为城镇住宅、零售商业、商务金融、餐饮用地，城镇住宅用地使用年限为70年，零售商业、商务金融、餐饮用地为40年。（三）项目概况：本项目为平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区块C-05-03地块建设项目，由4幢低层组成，分别为A幢、B幢、C幢、D幢；根据该建设工程设计方案批复记载，项目总建筑面积17679.06平方米，地上计容建筑面积11852.32平方米；其中零售商业建筑面积1126.32平方米，商务金融建筑面积7143.49平方米，餐饮建筑面积3400.83平方米，物业用房建筑面积41.22平方米，配电房及开闭所建筑面积117.90平方米，消控室建筑面积13.74平方米。另地下建筑面积5826.74平方米。（四）项目容积率为1.31，绿地率约为5%。（五）我司已与温州佳家物业管理服务有限公司签订本项目《前期物业服务合同》，并于2026年1月28日在平阳县住建局备案，《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《茂汇楼》首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。（六）项目于2025年2月11日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第3303262025GG0012535号，获准建设规模17679.06平方米，其中地上计容建筑面积11852.32平方米。项目于2025年2月25日取得《建筑工程施工许可证》，编号为330326202502250101，建设规模17679.06平方米。四、工程建设进度安排（一）本项目工程施工实际进度状况：预售楼幢当前工程进度已完成主体结顶。（二）建设进度安排：建设工程项目的开工时间为2025年3月4日、结顶时间2025年10月18日、计划竣工时间为2026年10月31日，交付时间为2026年11月30日；具体以实际为准。五、预售商品房情况（一）预售商品房符合商品房预售条件情况：本项目土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全，本项目目前累计投入建设资金超过工程总投资25%以上，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。（二）预售商品房项目建筑面积预测以及分摊情况：本次申请预售为A幢、B幢、C幢、D幢为商业、商务办公、餐饮，根据工程规划许可证及审定总平，总建筑面积17679.06平方米，地上计容建筑面积11852.32平方米；零售商业建筑面积1126.32平方米，商务金融建筑面积7143.49平方米，餐饮建筑面积3400.83平方米。经平阳县测绘大队预测，该项目总建筑面积17687.38平方米，地上计容建筑面积11856.33平方米；零售商业建筑面积1126.34平方米，商务金融建筑面积7110.37平方米，餐饮建筑面积3400.1平方米，未超出审定总面积。本次申请预售共4幢：A幢、B幢、C幢、D幢总套数共64套，总预售面积11636.81平方米。建筑面积预测及分摊部位、面积和分摊系数等见测绘成果报告书。（三）预售商品房的装修情况：均为毛坯房。六、公共部位、公共设施情况该项目物业管理用房82.02平方米，位于A-B幢、C-D幢1层；消防控制室13.67平方米，位于C-D幢1层；配电房117.9平方米，A-B幢、C-D幢1层。七、预售价格及其变动情况：（一）明码标价：本期为商业由房开自行定价，无需备案。（各套商铺明码标价详见附件）（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。八、预售资金监管落实情况（一）已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，温州恒茂置业有限公司、中国农业银行股份有限公司平阳县支行、平阳县住房和城乡建设局签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。（二）监管项目预售资金专用存款账号开户行：中国农业银行股份有限公司平阳县支行开户账户名称：温州恒茂置业有限公司茂汇楼预售资金监管专户；开户账号：19250101040075502。（三）本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。九、房屋质量责任承担主体和承担方式（一）房屋质量责任承担主体：正邦伟业建设有限公司对开发建设的茂汇楼商品房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约定承担相应责任：勘察单位：核工业金华勘测设计院有限公司，法人代表：施振扬，联系电话：［电话已按隐私红线隐去］；设计单位：江苏合谷建筑设计有限公司，法人代表：陈维，联系电话：［电话已按隐私红线隐去］；施工单位：正邦伟业建设有限公司，法人代表：陈光伟，联系电话：［电话已按隐私红线隐去］；监理单位名称：台州云悦工程咨询有限公司，法人代表：王信云，联系电话：［电话已按隐私红线隐去］；（二）房屋质量责任承担方式：1、住房质量保修方式：委托正邦伟业建设有限公司维修；在保修期限内，若我司因经营调整、注销等原因导致无法继续履行保修责任的，将提前指定其他具有相应资质和承接能力的房地产开发企业或法人，承接后续的保修责任，确保买受人的合法权益不受影响。2、住房质量保修期满后的责任承当方式：依照法律、法规及合同约定。（三）本公司开发的“茂汇楼”商品房质量由正邦伟业建设有限公司担保。十、房屋能源消耗指标和节能措施（一）房屋能源消耗指标：执行节能65%标准；（二）节能措施：屋面采用挤塑聚苯板保温；外墙采用蒸压砂加气混凝土砌块；窗采用隔热金属型材带Low-E中空玻璃。（三）按照《民用建筑节能信息公示办法》，节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。十一、商品房公开预售办法：（一）公开预售时间：2026年2月13日上午10：30（二）公开预售地址：INC鳌江国际新城售楼处（三）预售咨询电话：0577-88888788（四）公开预售程序：1、申购咨询：①咨询时间：2026年2月10日—2月12日（9：00—18：00）②咨询方式：鳌江国际会展中心售楼处预约咨询相关工作人员。③咨询热线：0577-888887882、申购报名：①申购报名时间：2026年2月10日—2月12日（9：00—18：00）②申购报名方式：申购报名人预约项目公司相关工作人员进行预约办理茂汇楼项目诚意认筹报名。申购人本人签署《鳌江国际新城·J-PARK总部园区四期（备案名：茂汇楼）意向报名确认单》。（注：申购人签署《鳌江国际新城·J-PARK总部园区四期（备案名：茂汇楼）意向报名确认单》时确认的手机号码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线上开盘选房活动唯一有效沟通凭证。）开盘入场：2026年2月13日上午10：30—11：00为入场时间，11：00截止。所有参加开盘摇号的客户均需在检录口检录后领取座位号，进场后所有人均需保持相应的距离并对号入座，所有符合条件的申购人在规定时间内须凭申购人身份证原件、《鳌江国际新城·J-PARK总部园区四期（备案名：茂汇楼）意向报名确认单》入场。4、电脑公开摇号：入场结束后，在工作人员监督下开始进行电脑摇号，电脑摇号将采用“组式”方式进行，每组摇出5个号，待所有客户进入选房区后再摇下一组，最后一组不足5个的，以实际数字为准；若现场摇号产生的编号连续3次叫号无应答，则视为申购人自动放弃。本次所有中签的客户进入选房等候区后均需保持一米距离，在选房区也需按顺序依次选购。5、认购选房：中签申购人须凭申购人身份证、《鳌江国际新城·J-PARK总部园区四期（备案名：茂汇楼）意向报名确认单》，由工作人员核对其资料，确认后进入选房等候区。申购人进入选房区，须在5分钟内完成选房认购，签订《茂汇楼商品房认购协议》。单人可凭对应的《鳌江国际新城·J-PARK总部园区四期（备案名：茂汇楼）意向报名确认单》认购一套房源。申购人现场确定房源后须及时告知工作人员。工作人员至销控处确认该房源未被他人选中后由工作人员发放房号卡。工作人员根据申购人选购房源的情况及时将未选购的剩余房源在公示栏内进行公示。摇号产生的申购人只能认购一次。如发生同一时间同一房号，由不同的认购人认购的情况，则按照摇号产生的先后顺序来确定，顺序在前者优先。申购人超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃优先选房权。6、签订《茂汇楼商品房认购协议》。当申购人现场确定房号后，现场签订《茂汇楼商品房预定协议书》。《茂汇楼商品房预定协议书》签订后，申购人本人应自《茂汇楼商品房认购协议》签订之日起7内到鳌江国际新城展示中心签订《商品房买卖合同》并将该房源首付款项存入温州恒茂置业有限公司指定银行账户。预购人逾期不付款或付款后逾期未签定《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，并按《温州市商品房网上销售管理办法》相关规定解除双方已签定的《商品房预定协议书》，原选房源将做为退购房处理。十二、其他需要说明的事项本公司特别提醒：（一）由于本次发售套数多，销售现场人员可能较为密集，为安全起见，务必请各位购房人员自觉遵守会场秩序，服从工作人员管理，确保人身安全。（二）商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始，到摇号、认购到签订《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。（三）购房款支付方式：一次性付款，按揭付款。（四）销售过程接受工商、物价、住建等职能部门、媒体以及社会各界人士的监督；（五）开盘结束后剩余房源的销售方式、地点：在本公司销售中心以正常公开的方式按先到先买的原则进行销售。本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在公开预售现场公布，并在咨询、报名现场公布或散发。（六）本公司承诺本次电脑摇号秉承公正、公平、公开原则，如因本公司操作不当或未执行公正、公平、公开原则，所造成的不良社会经济、法律责任均由本公司承担负责。温州恒茂置业有限公司2026年2月9日商品房销售价目表楼盘名称：茂汇楼序号幢号室号建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）销售单价（元/㎡）房屋总价（元）销售状态备注1A-B10167.3865.931.4512880867854.4未售2A-B10264.39631.3912880829343.2未售3A-B10364.39631.3912880829343.2未售4A-B10465.39632.3912880842223.2未售5A-B10565.39632.3912880842223.2未售6A-B10668.4365.932.512880881378.4未售7A-B107148.23142.815.42128801909202.4未售8A-B108131.86127.034.83128801698356.8未售9A-B109130.791264.79128801684575.2未售10A-B11085.4283.581.84128801100209.6未售11A-B11485.4283.581.84128801100209.6未售12A-B11567.3865.931.4512880867854.4未售13A-B11664.39631.3912880829343.2未售14A-B11764.39631.3912880829343.2未售15A-B11865.4632.412880842352未售16A-B11965.4632.412880842352未售17A-B12068.4365.922.5112880881378.4未售18A-B121148.24142.85.44128801909331.2未售19A-B122130.81264.8128801684704未售20A-B123128.7123.984.72128801657656未售21A-B201645.32422.89222.4363804117141.6未售22A-B202646.27422.88223.3963804123202.6未售23A-B301258.15169.2788.8858801517922未售24A-B302393.24257.84135.458802312251.2未售25A-B303410.9269.02141.8858802416092未售26A-B304241.46158.0983.3758801419784.8未售27A-B401262.62169.2793.3553801412895.6未售28A-B402245.27158.0887.1953801319552.6未售29A-B403263.01169.2793.7453801414993.8未售30A-B404245.64158.0987.5553801321543.2未售31A-B501212.46121.9690.55081.751079668.605未售32A-B502212.78121.9790.815081.751081294.765未售33C-D10167.3865.921.4612880867854.4未售34C-D10264.39631.3912880829343.2未售35C-D10364.39631.3912880829343.2未售36C-D10465.08632.0812880838230.4未售37C-D10565.08632.0812880838230.4未售38C-D10668.165.922.1812880877128未售39C-D107111.08107.523.56128801430710.4未售40C-D108133.19128.924.27128801715487.2未售41C-D109162.78159.263.52128802096606.4未售42C-D11085.4383.591.84128801100338.4未售43C-D11485.4383.591.84128801100338.4未售44C-D11567.3865.931.4512880867854.4未售45C-D11664.39631.3912880829343.2未售46C-D11764.39631.3912880829343.2未售47C-D11865.09632.0912880838359.2未售48C-D11965.09632.0912880838359.2未售49C-D12068.1165.932.1812880877256.8未售50C-D121111.08107.523.56128801430710.4未售51C-D122130.171264.17128801676589.6未售52C-D123164.84161.283.56128802123139.2未售53C-D201650422.89227.1163804147000未售54C-D202650.97422.89228.0863804153188.6未售55C-D301410.31269.03141.2858802412622.8未售56C-D302241.11158.0983.0258801417726.8未售57C-D303258.54169.2789.2758801520215.2未售58C-D304393.84257.85135.9958802315779.2未售59C-D401262.63169.2793.3653801412949.4未售60C-D402245.28158.0887.253801319606.4未售61C-D403263.02169.2793.7553801415047.6未售62C-D404245.65158.0987.5653801321597未售63C-D501212.47121.9790.55081.751079719.423未售64C-D502212.78121.9690.825081.751081294.765未售
类别备案均价
| 类别 | 数量 | 平均价格 | 公示日期 |
|---|---|---|---|
| 商业 | 11,636.8㎡ | 7,983 元/㎡ | 2026-11-02 |
来源：温州房管网 ProjectPriceInfo 备案均价（2026-10-12） · 原文。均价为该证项下类别口径，随证批次变动。
一房一价 · 预售方案备案价（64 套）
| 幢/单元 | 室号 | 户型 | 建筑面积 | 套内面积 | 备案单价 | 备案总价 | 状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A-B | 101 | — | 67.38㎡ | 65.93㎡ | 12,880 元/㎡ | 867,854 元 | 未售 |
| A-B | 102 | — | 64.39㎡ | 63㎡ | 12,880 元/㎡ | 829,343 元 | 未售 |
| A-B | 103 | — | 64.39㎡ | 63㎡ | 12,880 元/㎡ | 829,343 元 | 未售 |
| A-B | 104 | — | 65.39㎡ | 63㎡ | 12,880 元/㎡ | 842,223 元 | 未售 |
| A-B | 105 | — | 65.39㎡ | 63㎡ | 12,880 元/㎡ | 842,223 元 | 未售 |
| A-B | 106 | — | 68.43㎡ | 65.93㎡ | 12,880 元/㎡ | 881,378 元 | 未售 |
| A-B | 107 | — | 148.23㎡ | 142.81㎡ | 12,880 元/㎡ | 1,909,202 元 | 未售 |
| A-B | 108 | — | 131.86㎡ | 127.03㎡ | 12,880 元/㎡ | 1,698,357 元 | 未售 |
| A-B | 109 | — | 130.79㎡ | 126㎡ | 12,880 元/㎡ | 1,684,575 元 | 未售 |
| A-B | 110 | — | 85.42㎡ | 83.58㎡ | 12,880 元/㎡ | 1,100,210 元 | 未售 |
| A-B | 114 | — | 85.42㎡ | 83.58㎡ | 12,880 元/㎡ | 1,100,210 元 | 未售 |
| A-B | 115 | — | 67.38㎡ | 65.93㎡ | 12,880 元/㎡ | 867,854 元 | 未售 |
| A-B | 116 | — | 64.39㎡ | 63㎡ | 12,880 元/㎡ | 829,343 元 | 未售 |
| A-B | 117 | — | 64.39㎡ | 63㎡ | 12,880 元/㎡ | 829,343 元 | 未售 |
| A-B | 118 | — | 65.4㎡ | 63㎡ | 12,880 元/㎡ | 842,352 元 | 未售 |
| A-B | 119 | — | 65.4㎡ | 63㎡ | 12,880 元/㎡ | 842,352 元 | 未售 |
| A-B | 120 | — | 68.43㎡ | 65.92㎡ | 12,880 元/㎡ | 881,378 元 | 未售 |
| A-B | 121 | — | 148.24㎡ | 142.8㎡ | 12,880 元/㎡ | 1,909,331 元 | 未售 |
| A-B | 122 | — | 130.8㎡ | 126㎡ | 12,880 元/㎡ | 1,684,704 元 | 未售 |
| A-B | 123 | — | 128.7㎡ | 123.98㎡ | 12,880 元/㎡ | 1,657,656 元 | 未售 |
| A-B | 201 | — | 645.32㎡ | 422.89㎡ | 6,380 元/㎡ | 4,117,142 元 | 未售 |
| A-B | 202 | — | 646.27㎡ | 422.88㎡ | 6,380 元/㎡ | 4,123,203 元 | 未售 |
| A-B | 301 | — | 258.15㎡ | 169.27㎡ | 5,880 元/㎡ | 1,517,922 元 | 未售 |
| A-B | 302 | — | 393.24㎡ | 257.84㎡ | 5,880 元/㎡ | 2,312,251 元 | 未售 |
| A-B | 303 | — | 410.9㎡ | 269.02㎡ | 5,880 元/㎡ | 2,416,092 元 | 未售 |
| A-B | 304 | — | 241.46㎡ | 158.09㎡ | 5,880 元/㎡ | 1,419,785 元 | 未售 |
| A-B | 401 | — | 262.62㎡ | 169.27㎡ | 5,380 元/㎡ | 1,412,896 元 | 未售 |
| A-B | 402 | — | 245.27㎡ | 158.08㎡ | 5,380 元/㎡ | 1,319,553 元 | 未售 |
| A-B | 403 | — | 263.01㎡ | 169.27㎡ | 5,380 元/㎡ | 1,414,994 元 | 未售 |
| A-B | 404 | — | 245.64㎡ | 158.09㎡ | 5,380 元/㎡ | 1,321,543 元 | 未售 |
| A-B | 501 | — | 212.46㎡ | 121.96㎡ | 5,082 元/㎡ | 1,079,669 元 | 未售 |
| A-B | 502 | — | 212.78㎡ | 121.97㎡ | 5,082 元/㎡ | 1,081,295 元 | 未售 |
| C-D | 101 | — | 67.38㎡ | 65.92㎡ | 12,880 元/㎡ | 867,854 元 | 未售 |
| C-D | 102 | — | 64.39㎡ | 63㎡ | 12,880 元/㎡ | 829,343 元 | 未售 |
| C-D | 103 | — | 64.39㎡ | 63㎡ | 12,880 元/㎡ | 829,343 元 | 未售 |
| C-D | 104 | — | 65.08㎡ | 63㎡ | 12,880 元/㎡ | 838,230 元 | 未售 |
| C-D | 105 | — | 65.08㎡ | 63㎡ | 12,880 元/㎡ | 838,230 元 | 未售 |
| C-D | 106 | — | 68.1㎡ | 65.92㎡ | 12,880 元/㎡ | 877,128 元 | 未售 |
| C-D | 107 | — | 111.08㎡ | 107.52㎡ | 12,880 元/㎡ | 1,430,710 元 | 未售 |
| C-D | 108 | — | 133.19㎡ | 128.92㎡ | 12,880 元/㎡ | 1,715,487 元 | 未售 |
| C-D | 109 | — | 162.78㎡ | 159.26㎡ | 12,880 元/㎡ | 2,096,606 元 | 未售 |
| C-D | 110 | — | 85.43㎡ | 83.59㎡ | 12,880 元/㎡ | 1,100,338 元 | 未售 |
| C-D | 114 | — | 85.43㎡ | 83.59㎡ | 12,880 元/㎡ | 1,100,338 元 | 未售 |
| C-D | 115 | — | 67.38㎡ | 65.93㎡ | 12,880 元/㎡ | 867,854 元 | 未售 |
| C-D | 116 | — | 64.39㎡ | 63㎡ | 12,880 元/㎡ | 829,343 元 | 未售 |
| C-D | 117 | — | 64.39㎡ | 63㎡ | 12,880 元/㎡ | 829,343 元 | 未售 |
| C-D | 118 | — | 65.09㎡ | 63㎡ | 12,880 元/㎡ | 838,359 元 | 未售 |
| C-D | 119 | — | 65.09㎡ | 63㎡ | 12,880 元/㎡ | 838,359 元 | 未售 |
| C-D | 120 | — | 68.11㎡ | 65.93㎡ | 12,880 元/㎡ | 877,257 元 | 未售 |
| C-D | 121 | — | 111.08㎡ | 107.52㎡ | 12,880 元/㎡ | 1,430,710 元 | 未售 |
| C-D | 122 | — | 130.17㎡ | 126㎡ | 12,880 元/㎡ | 1,676,590 元 | 未售 |
| C-D | 123 | — | 164.84㎡ | 161.28㎡ | 12,880 元/㎡ | 2,123,139 元 | 未售 |
| C-D | 201 | — | 650㎡ | 422.89㎡ | 6,380 元/㎡ | 4,147,000 元 | 未售 |
| C-D | 202 | — | 650.97㎡ | 422.89㎡ | 6,380 元/㎡ | 4,153,189 元 | 未售 |
| C-D | 301 | — | 410.31㎡ | 269.03㎡ | 5,880 元/㎡ | 2,412,623 元 | 未售 |
| C-D | 302 | — | 241.11㎡ | 158.09㎡ | 5,880 元/㎡ | 1,417,727 元 | 未售 |
| C-D | 303 | — | 258.54㎡ | 169.27㎡ | 5,880 元/㎡ | 1,520,215 元 | 未售 |
| C-D | 304 | — | 393.84㎡ | 257.85㎡ | 5,880 元/㎡ | 2,315,779 元 | 未售 |
| C-D | 401 | — | 262.63㎡ | 169.27㎡ | 5,380 元/㎡ | 1,412,949 元 | 未售 |
| C-D | 402 | — | 245.28㎡ | 158.08㎡ | 5,380 元/㎡ | 1,319,606 元 | 未售 |
| C-D | 403 | — | 263.02㎡ | 169.27㎡ | 5,380 元/㎡ | 1,415,048 元 | 未售 |
| C-D | 404 | — | 245.65㎡ | 158.09㎡ | 5,380 元/㎡ | 1,321,597 元 | 未售 |
| C-D | 501 | — | 212.47㎡ | 121.97㎡ | 5,082 元/㎡ | 1,079,719 元 | 未售 |
| C-D | 502 | — | 212.78㎡ | 121.96㎡ | 5,082 元/㎡ | 1,081,295 元 | 未售 |
来源：温州房管网预售方案公示（领取预售证日期 2026-02-09；原文 · 备案价随销售状态与调价公示变动，以房管网实时公示为准）
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