香滨左岸锦园销售（现房） 在售瓯海区

香滨左岸锦园现售方案由我公司开发建设的瓯海区梧田街道塘西村【香滨左岸锦园】第四组团项目，位于瓯海区梧田街道塘西村，于2012年9月29日通过竣工验收备案并交付使用。现有1套商业房源及2套住宅房源未销售，共计面积1459.68㎡。已取得房屋初始登记不动产权证书（证号为：浙（2019）温州市不动产权第0008896号、浙（2019）温州市不动产权第0008895号、浙（2019）温州市不动产权第0008894号），于2025年2月26日经瓯海区市场监督管理局温瓯市监价备[2025]18号，于2025年2月24日瓯海区发改局备案温瓯价检备[2025]17号，根据《温州市商品房网上销售管理办法》及相关文件规定将该1套商业房源及2套住宅房源挂网公开销售，为做到公正、公开、公平、特制定如下方案：一、公开销售时间：2025年3月8日上午10:00二、报名时间：2025年3月5日9:00--2025年3月7日17:00止。三、销售热线：0577-86750008四、公开销售地点：温州市瓯海区梧田街道香滨左岸锦园第二组团4幢401室。五、公开销售方式：公开摇号销售六、公开销售程序：（一）、本次销售1套商业房源及2套住宅房源为现房，商业房源及住宅房源，销售方式以套为单位，按建筑面积计价），申购人报名登记、认购房源、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。具体操作如下：1、申购报名：2025年3月5日上午9:00--2025年3月7日17:00止，逾期概不受理。申购人在报名登记时，依据国家相关法律、法规，自行确认购房资格，并携带购房本人身份证原件、本人名下指定银行（商业）200万元、（住宅）60万元存单，到温州市瓯海区梧田街道香滨左岸锦园第二组团4幢401室办理报名登记，领取《购房报名确认单》。在报名结束后，我公司将统计报名登记名单人数，如报名人数超过房源数的，则按公开摇号方式确认。认购后，当天签订《商品房买卖合同》。2、认购入场：2025年3月8日上午9：00时为进场时间，9:30准时截止进场。申购人须携本人身份证原件、盖有房开公司印章的《购房报名确认单》、个人名下指定银行的（商业）200万元、（住宅）60万元存单，在规定时间内到达开盘现场。每份报名确认单限1人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾期一律不得入场，并视为申购人自动放弃购房权利。3、选房认购及签约：现场摇号确认的申购人，当场将诚意金转为购房款并签订《商品房买卖合同》。当天未缴纳购房款的，我司有权将房源收回另行出售。4、销售过程接受相关政府职能部门的监督。（1）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式。（2）该现房（商业、住宅）销售要求一次性付款。（3）房屋交付使用条件以该房屋的室内外现状为准。（4）结束后剩余房源将在本公司先到先买的方式进行销售。5、优惠方案:备案价为最终成交价格（无优惠）。温州法华房地产开发有限公司2025年3月4日商品房销售价目表楼盘名称：香滨左岸锦园剩余现房单位：元商业号序团组幢号室号层高建筑面积套内建筑面积公摊建筑面积计价单位毛坯备案单价毛坯备案总价销售状态备注1第四组团1幢2014.51071.40976.1595.25元/㎡1450015535300未售商业住宅号序团组幢号室号层高建筑面积套内建筑面积公摊建筑面积计价单位毛坯备案单价毛坯备案总价销售状态备注1第四组团3幢2013206.38177.6628.72元/㎡105002166990未售住宅1第四组团5幢1043181.90157.5124.39元/㎡110002000900未售住宅