数据截至 2026-11-03 · 共 5529 盘档案 · 324 宗地块 · 5902 条规划公示

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琨玉园四期 在售乐清市

证据等级:L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别(原图可回链)

项目链路 2/6:规划公示 土地 报批报建 工程 销售 竣备交付 六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付,灰点=官方渠道暂无该环节记录(数据前后互补逐步点亮)

推广名:琨玉园 来源:销售方案备案名核对(2026-10-31)

购房速览

价格 · 面积

总价区间232 ~ 1046 万备案总价,共 108 套 · 来源:房管网预售方案
面积段112.36 ~ 331.93 ㎡
户型五室两厅四卫、四室两厅二卫、四室两厅三卫
面积段备案均价
面积段套数均价(元/㎡)总价中位数(万)
110-140㎡6822,527 312.7
140㎡以上4029,310 726.9
官方衍生按本证备案价聚合重算(来源:房管网预售方案,2026-11-03);非成交价,不构成价格承诺

去化 · 销售

去化与库存房源总量 100 套 · 待售 1 套(112㎡,其中住宅 1 套)· 去化率 97.0%
整盘口径(4 期合并 · 预售):房源 450 套 · 待售 6 套 · 去化率 93.6%
来源:房管网「销售情况」公示(2026-11-03 快照,全市去化报告);已去化=已认购+已预定+已售+已登记;周期=库存÷月均流速,静态测算非承诺
住宅去化分面积段
面积段房源(套)待售(套)已去化(套)去化率
110-140㎡68167 98.5%
140㎡以上30030 100.0%
官方衍生户室级精确口径:按每套总建筑面积与销售状态聚合(源:房管网户室明细页,2026-11-03 快照)

位置 · 学区 · 规划衔接

学区(官方口径) 2025 年乐清市施教区公告(详见区县表)
⚠ 学区以教育局当年公布为准,本站不作承诺
容积率 / 宗地面积2.2 / 37798.33 ㎡
项目坐落(方案)乐清市城南街道千帆东路66号官方原文销售方案公示原文
地块编号(方案)ZX-5B-3 销售方案公示原文
位置乐清市城南街道千帆东路66号 地图查看 ↗
地图为高德外链(有 A 级坐标时直连该坐标点,否则按地址搜索),距离/配套请以实地为准

工期 · 交易信息

开盘时间2022-06-28 00:00
售楼处(方案)琨玉园生活美学馆官方原文销售方案公示原文
前期物业绿城物业服务集团有限公司温州分公司
车位ratio 1:1方案自述
周边二手行情乐清市在售挂牌 45 条,挂牌总价中位数约 57.0 万 · 当日买卖签约 0 单来源:房管网二手房系统(挂牌价≠成交价)· 详情

AI 速读

琨玉园四期在售:备案108套,去化率97.0%,总价232.3万起。

官方衍生 机器速读摘要(2026-11-01 生成),全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验;事实与口径以本页各节官方来源为准,不构成购房建议。

同楼盘其他分期(3)

批次/证证号状态开盘档案
琨玉园一期名录无证|琨玉园一期|2021-12-19在售 2021-12-19 09:00查看
琨玉园三期名录无证|琨玉园三期|2022-04-30在售 2022-04-30 09:00查看
琨玉园二期名录无证|琨玉园二期|2022-01-28在售 2022-01-28 09:00查看
归组规则:剥期数/幢段/现房标记后同名同区县(数据仍按许可证=单期独立归档,便于证照回链)
预售/现售备案证号名录无证|琨玉园四期|2022-06-28
坐落乐清市城南街道千帆东路66号
开发企业乐清青坤置业有限公司
开盘/发布时间2022-06-28 00:00
档案更新2026-10-31 档案主键 26dd712594lic名录无证琨

项目图片

房管局项目图待补录(每日任务自动回填)。户型结构见下方一房一价表;官方渠道未公开户型图的楼盘,以售楼处现场公示为准。

位置示意

琨玉园四期 位置示意
位置示意:以天地图静态图生成(中心点=地理编码坐标 120.98002,28.11016;校准 2026-11-01;置信级别 A=兴趣点级)· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点,门址以实地为准

开发时间线

预售方案(结构化摘要)

开发企业乐清青坤置业有限公司
不动产权证(土地证)浙(2021)乐清市不动产权第0032774号(日期见原文)
宗地面积 / 用途37798.33 ㎡ · 城镇住宅用地(可兼容零售商业)
建设工程规划许可证建字第330382202101981号(2021-10-11)
容积率 / 绿地率 / 密度2.2 / 35
交付标准毛坯交付
开盘安排2022年7月2日
前期物业绿城物业服务集团有限公司温州分公司(签约)
资金监管中国建设银行股份有限公司乐清支行 · 33050162753509268888
节能标准执行节能 浙江省居住建筑节能设计标准 标准

交付标准明细(开发企业公示原文)

电梯管道窗户
合资品牌雨、污、废水管道为PVC管断桥隔热铝合金

测绘面积明细(平方米)

不计容地下车库建筑面积 29,900 · 不计容架空层建筑面积 3,000 · 该项目地上计容率建筑面积 83,156 · 住宅 69,532.3 · 商业建筑面积 2,000 · 物业用房 603.6 · 居家养老服务用房 163.3 · 公共文化设施用房 52.7 · 垃圾房 12 · 地下室出地面竖井 56 · 地上计容率建筑面积 83,152.7 · 地下室竖井 48.81 · 住宅面积为 16,725 · 本项目物业管理用房面积 604.35 · 本项目养老服务用房 163.46

五方责任主体(联系人信息按隐私红线不收录)

施工单位:浙江成泰建筑工程有限公司 · 监理单位:北京敬业建设监理有限公司 · 设计单位:浙江新宇建筑设计有限公司 · 勘察单位:浙江有色勘测规划设计有限公司

优惠方案(开发企业公示原文)

优惠为开发企业公示口径,实际以《商品房买卖合同》为准;本站不作任何价格承诺。

来源:温州房管网预售方案公示(2022-06-28) · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径,证照登记以主管部门为准
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琨玉园部分房源销售优惠方案调整公示经备案同意,对部分房源销售优惠方案进行调整,公示如下:二、销售优惠方案如下:优惠一:参加琨玉园办理认筹可享受总毛坯房款5%优惠(开盘前限时优惠);优惠二:按照公司要求开盘3天内按时签约可享受总毛坯房款5%优惠;优惠三:付款方式可享受总毛坯房款0-10%优惠。优惠说明:1、以上所有优惠只针对毛坯备案价,装修价款不打折,装修价格按总价计取。2、以上优惠政策可以累计,但累计最高优惠不可超过20%,且以上优惠须在约定的有效期内签定《商品房买卖合同》,方为有效。计算方式:最终总价=毛坯备案总价*【1-优惠一(如有)-优惠二(如有)-优惠三(如有)】+该套装修总价。公示期三天:2023年9月15日至17日。琨玉园商品房销售价目表序号幢号室号层高(米)户型建筑面积(㎡)公摊面积(㎡)套内面积(㎡)计价单位毛坯表单价(元/㎡)毛坯表总价(元)装修单价(元/㎡)装修总价总单价(元/㎡)房屋总价(元)销售状态112023.2五室两厅四卫248.0132.78215.23元/㎡29894.75741419650012400530394.757538201未销售222013.1四室两厅三卫199.3732.49166.88元/㎡25350.2250540735009968525850.225153758未销售334013.2五室两厅四卫331.9361.33270.61元/㎡31520.231046250950016596532020.2310628474未销售433013.2五室两厅四卫331.9361.33270.61元/㎡31307.471039188850016596531807.4710557853未销售532013.2五室两厅四卫331.9361.33270.61元/㎡30243.671003878250016596530743.6710204747未销售662013.2五室两厅四卫271.1156.96214.14元/㎡29544.76800988050013555530044.768145435未销售772013.1四室两厅三卫197.4732.09165.38元/㎡25700.2150750205009873526200.215173755未销售884013.2五室两厅四卫270.7256.58214.14元/㎡31055.32840729650013536031555.328542656未销售982013.2五室两厅四卫270.7256.58214.14元/㎡29778.72806169650013536030278.728197056未销售1092023.1四室两厅三卫178.7629.36149.40元/㎡23020.2141150935008938023520.214204473未销售11114013.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡28837.23703974650012206029337.237161806未销售12113013.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡28709.57700858150012206029209.577130641未销售13112013.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡28071.28685276050012206028571.286974820未销售14112023.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡27139.36662526150012206027639.366747321未销售乐清青坤置业有限公司2023年9月15日商品房预售资金监管账户变更公示经批准,现对乐清青坤置业有限公司琨玉园项目商品房预售资金监管账户变更进行公示,现开户银行:中国建设银行股份有限公司乐清支行;开户名称:乐清青坤置业有限公司琨玉园;监管账号:33050162753509268888。公示期三天:2022年8月19日至21日。乐清青坤置业有限公司2022年8月19日琨玉园四期(11#、15#楼)预售方案一、制定本商品房预售方案的依据:根据《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房﹝2010﹞53号)、《温州市商品房网上销售管理办法》、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》(温政发﹝2010﹞14号)《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》<温政发(2014)63号>等相关规定,特制定本方案。二、项目基本情况:1、我司开发建设的乐清市中心区ZX-5b-3地块琨玉园项目,坐落于乐清市城南街道千帆东路66号,经乐清市民政局审核批准取名为《琨玉园》。2、我司通过公开招拍挂方式取得坐落于乐清市中心区ZX-5b-3地块的建设用地使用权,并于2021年9月28日办理并领取《不动产权证书》,证号为:浙(2021)乐清市不动产权第0032774号。项目总用地面积为:37798.33平方米,土地用途:城镇住宅用地(可兼容零售商业),出让年限城镇住宅为70年,零售商业40年。3、本项目于2021年10月11日取得建设工程规划许可证,证号为:建字第330382202101981号,建设规模116056平方米(其中不计容地下车库建筑面积29900平方米,不计容架空层建筑面积3000平方米)。于2021年10月12日取得建筑工程施工许可证,证号为:330382202110120301。根据总平面图记载,该项目地上计容率建筑面积83156㎡,其中住宅69532.3㎡、政策性用房9400㎡(位于15#楼政策性用房竣工交付后产权无偿移交给乐清市人民政府指定单位,且每套住房建筑面积为140㎡(±3%)、车位比例按照1:1配比)、商业建筑面积2000㎡。配套设备用房建筑面积2223.7㎡,其中物业用房603.6㎡、居家养老服务用房163.3㎡、公共文化设施用房52.7㎡、配电房及开闭所426㎡、垃圾房12㎡、消控室62㎡、地下室出地面竖井56㎡、社区服务用房361㎡、社区卫生站126.1㎡、社区级老年服务中心361㎡。(社区服务用房、社区卫生站、社区级老年服务中心三处公配设施竣工交付后产权无偿移交给乐清市人民政府城南街道办事处)。不计入容积率建筑面积32900㎡,其中不计容架空层建筑面积3000㎡,不计容地下车库建筑面积29900㎡。项目容积率为2.2,绿地率为35%。4、经乐清市测绘院预测,地上计容率建筑面积83152.71㎡,其中住宅69529.49㎡、政策性用房9401.36㎡(位于15#楼政策性用房竣工交付后产权无偿移交给乐清市人民政府指定单位,且每套住房建筑面积为140㎡(±3%)、车位比例按照1:1配比)、商业建筑面积2001.36㎡。配套设备用房建筑面积2220.5㎡,其中物业用房604.35㎡、居家养老服务用房163.46㎡、公共文化设施用房52.89㎡、配电房及开闭所425.91㎡(公用变配电房305.68㎡、计量间48.95㎡、开闭所71.28㎡)、垃圾房12㎡、消控室61.24㎡、地下室竖井48.81㎡,社区服务用房361.78㎡、社区卫生站128.86㎡、社区级老年服务中心361.2㎡。(社区服务用房、社区卫生站、社区级老年服务中心三处公配设施竣工交付后产权无偿移交给乐清市人民政府城南街道办事处)。不计入容积率建筑面积32935.38㎡,其中不计容架空层建筑面积3035.59㎡,不计容地下车库建筑面积29899.79㎡。项目容积率为2.2,绿地率为35%。5、前期物业管理采用公开招投标选聘方式交由绿城物业服务集团有限公司温州分公司,并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效,至首届业主委员会与物业服务企业签订《物业服务合同》生效之日止。三、工程建设进度安排:本项目于2021年10月12日开工,计划于2024年7月20日竣工交付使用,目前11#、15#楼工程建设进度已达到±0.000以上。四、预售商品房情况:1、本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%,建设工程规划许可、建设工程施工许可等各项审批手续齐全,根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规,符合商品房预售条件。2、本项目11#、15#楼于2022年6月28日取得《商品房预售许可证》,证号为:乐售许字(2022)第29号,批准预售总面积为16724.96㎡,住宅套数98套,住宅面积为16724.96㎡,其中对外公开销售套数30套,住宅面积为7323.60㎡,政策性用房套数68套,住宅面积为9401.36㎡。3、本项目经乐清市测绘院预测,本次开盘的11#、15#楼,住宅面积为16724.96㎡,其中对外公开销售套数30套,住宅面积为7323.60㎡,政策性用房套数68套,住宅面积为9401.36㎡。建筑面积及分摊情况详见面积预测测算表及平面图。4、目前已有交付样板房2套,经房地产开发企业、设计单位、施工单位等验收合格,对外展示。整个样板房的位置、标准、实体情况都体现在编号为(2021)浙乐证民字第12175号公证书,拍照留存。5、根据《乐清市人才住房租售并举实施办法》,配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权,不得上市流通周转、不得办理抵押贷款(用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外),发生购房人离乐、离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的,人才住房管理单位有权回购人才住房,回购价格为原购买价格加利息(以原购买价格为基数,按中国人民银行贷款市场报价利率自交款之日计算至回购之日)。自签订买卖合同之日起满10年后,购房人可向不动产登记机构申请办理完全产权登记。另外,D类和E类人才配售面积为120平方米,购买价格为备案价(核定价)60%;F1类人才配售面积为90平方米,购买价格为备案价(核定价)70%。6、本次预售商品房为全装修商品房,装修交付标准为500元/平方米,其中政策性用房全装修标准按照该小区其他住房标准执行,全装修成品无偿移交,住宅装修情况如下:(一)外装饰装修部分(该商品房所在幢)1.外墙:【√玻璃】【√铝板】【√涂料】【√石材】;2.电梯:合资品牌;3.管道:雨、污、废水管道为PVC管;4.窗户:断桥隔热铝合金;5.消防楼梯间:①地面:水泥砂浆;②墙面:涂料;③楼梯扶手:钢管扶手;6.地下车库大堂:①地面:瓷砖;②墙面:瓷砖;③顶面:乳胶漆吊顶;7.首层单元大堂:①地面:石材或瓷砖;②墙面:石材或瓷砖;③顶面:乳胶漆吊顶;8.标准层:①地面:瓷砖;②墙面:瓷砖;③顶面:乳胶漆吊顶;9.架空层:①地面:PC砖;②墙面:外墙涂料;③顶面:乳胶漆吊顶+局部格栅;10.地下车库:①地面:环氧地坪或金刚砂地坪;11.园区车道:PC砖;12.园路:PC砖;13.园区围墙:格栅栏杆+玻璃+墙体。(二)内装饰装修部分房间名序号菜单内容装修材料品牌、产地备注客厅餐厅玄关1地面复合地板品牌:富丽枫情或百思爱特产地:国产强化复合地板2墙面涂料品牌:立邦或华润或多乐士产地:国产原结构+腻子批白+乳胶漆3天棚涂料品牌:立邦或华润或多乐士产地:国产原结构+腻子批白+乳胶漆卧室(可变空间)1地面复合地板品牌:富丽枫情或百思爱特产地:国产强化复合地板2墙面涂料品牌:立邦或华润或多乐士产地:国产原结构+腻子批白+乳胶漆3门木门品牌:定制产地:国产厨房1地面瓷砖品牌:天泰汇或雅菲尔产地:国产墙面瓷砖品牌:天泰汇或雅菲尔产地:国产瓷砖墙裙1200mm+腻子批白+乳胶漆天棚涂料品牌:立邦或华润或多乐士产地:国产原结构+腻子批白+乳胶漆2橱柜水槽品牌:朝阳或卡尼斯产地:国产柜门品牌:定制产地:国产免漆板台面品牌:定制产地:国产3厨房设备油烟机品牌:海尔或美的或ADSMAISE产地:国产燃气灶品牌:海尔或美的或ADSMAISE产地:国产4门玻璃门品牌:定制产地:国产玻璃移门卫生间1地面瓷砖品牌:天泰汇或雅菲尔产地:国产2墙面瓷砖品牌:天泰汇或雅菲尔产地:国产3吊顶扣板品牌:科耐特或美的或SESO产地:国产4淋浴空间淋浴房品牌:定制产地:国产玻璃半隔断5卫浴台盆品牌:朝阳或卡尼斯产地:国产6卫浴马桶品牌:朝阳或卡尼斯产地:国产7门木门品牌:定制产地:国产8五金龙头、花洒品牌:朝阳或凯泰产地:国产阳台1地面瓷砖品牌:天泰汇或雅菲尔产地:国产设备平台1地面细石砼细石砼随捣随抹保护层其他1电器开关品牌:鸿雁或正泰或德力西产地:国产灯具品牌:引球照明或阳光照明产地:国产2进户门品牌:新多或晨衫产地:国产3智能锁品牌:普罗巴克或多玛凯拔产地:国产备注说明:(1)设备和材料的品牌名称及型号按厂方提供的术语确定,如因厂方的原因调整型号术语的,则按新术语执行,此调整不属于产品变更,出卖人无需承担任何责任。(2)如果如上已约定或确定的材料、设备、物品的品牌或型号在本合同履行中厂家停产或厂家关闭的,或因市场周期,供货及技术更新的变化等原因,上述产品部分可能会出现缺货或产品升级的现象,导致出卖人无法配置安装的,出卖人有权在不通知买受人的情况下自行选择品牌或品质标准不低于约定品牌和型号的产品予以替代。天然石材可能会因为其天然的特性存在成份、天然纹理、色泽差异,瓷砖可能会因为生产批次的原因有色泽差异,收纳柜(若有)、室内门等木作类产品面层可能会因为木材的天然特性或生产批次的不同存在成份、天然纹理、色泽差异。(3)装修示范单位、概念展示间、户型模型、户型页、家配图等相关宣传展示仅为示意,与实际存在差异,均不作为出卖人承诺,最终以上述交付标准内容为准。所有被柜体等物件遮挡部位均不铺设装饰材料(如地砖、墙砖、石材等),实际交付时均为水泥砂浆抹面。(4)本公司将在开盘后根据市场需求,为购房者增加另外一种标准样板房,以供客户选择,装标为6000元/平方米,客户可自行选择,于交付后同施工单位直接签订装修合同。五、公共部位和公共设施:1、我公司与乐清市住房和城乡建设局签订《乐清市住宅小区物业管理用房配置协议书》,并经乐清市测绘院修测,本项目物业管理用房面积604.35㎡,位于1#楼101室、9#楼101室、9#楼102室。(最终建筑面积以实测面积为准)2、本项目养老服务用房163.46㎡,位于13#楼101室;公共文化设施用房52.89㎡,位于1#楼102室;消控室61.24㎡,位于12#楼105室;配电房及开闭所425.91㎡(公用变配电房305.68㎡、计量间48.95㎡、开闭所71.28㎡),分别位于4#楼、14#楼;地下室竖井48.81㎡,分别位于1幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、15幢;垃圾房12㎡,位于4#楼西北侧。社区级老年服务中心361.2㎡,位于13#楼102室、103室;社区卫生站128.86㎡,位于16#楼103室、201室;政策性用房9401.36㎡,位于15#楼(政策性用房竣工交付后产权无偿移交给乐清市人民政府指定单位,且每套住房建筑面积为140㎡(±3%)、车位比例按照1:1配比)。社区服务用房361.78㎡,位于16#楼105室、202室。(社区服务用房、社区卫生站、社区级老年服务中心三处公配设施竣工交付后产权无偿移交给乐清市人民政府城南街道办事处)。(最终建筑面积以实测面积为准)。3、本项目公共部位和公共设施以相关部门审批为主。无相关部门审批的以商品房买卖合同为主。六、预售价格及其变动情况:1、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价管理部门备案(详表附后)。2、价格调整:根据相关政策文件执行。3、优惠:一、住宅优惠政策:11号楼:优惠一:参加琨玉园认筹可享受总毛坯房款1%优惠(开盘前限时优惠);优惠二:按照公司要求开盘3天内按时签约可享受总毛坯房款1%优惠;优惠三:付款方式可享受总房款0-3%优惠。优惠说明:1、以上所有优惠只针对毛坯备案价,装修价款不打折,装修价格按总价计取。2、以上优惠政策可以累计,但累计最高优惠不可超过6%,且以上优惠须在约定的有效期内签定《商品房买卖合同》,方为有效。计算方式:最终总价=毛坯备案总价*【1-优惠一(如有)-优惠二(如有)-优惠三(如有)】+该套装修总价。15号楼:其中15号楼为政策性用房,优惠折扣最终以政府文书为准。七、预售资金落实情况:1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与中国银行股份有限公司乐清市支行、北京敬业建设监理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。2、预售款账户开户银行中国银行乐清清远支行,预售资金监管账户名称:乐清青坤置业有限公司琨玉园,账号:405248778678。3、监管项目的工程形象进度表。4、监管项目各阶段的资金使用计划。八、住房质量责任承当主体和承担方式:1、住房质量承担责任主体:乐清青坤置业有限公司对开发建设的“琨玉园”小区商品住房质量承担首要责任;以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任:勘察单位:浙江有色勘测规划设计有限公司联系人:周志0577-66611789设计单位:浙江新宇建筑设计有限公司联系人:陈爱妹0577-61586703施工单位:浙江成泰建筑工程有限公司联系人:黄佳成0577-61607205监理单位:北京敬业建设监理有限公司联系人:陈盛胜0577-860005822、住房质量责任承当方式:(1)住房质量保修方式:委托浙江成泰建筑工程有限公司保修;在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向乐清市物业维修资金管理所缴纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金(具体以签定的《乐清市物业专项维修资金、保修金缴交协议书》约定为准),作为物业保修期内维修费用的保证(如有变动以有关部门规定为准)。(2)住房质量保修期满后的责任承担方式:依照法律、法规及合同约定,由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。乐清青坤置业有限公司成立于2021年5月17日,并与2021年10月22日取得房地产开发暂定资质,如乐清青坤置业有限公司发生破产、解散等清算情况的,该项目商品房质量责任由浙江绿城佳园建设工程管理有限公司提供担保。九、住房能源消耗指标和节能措施:1、住房能源消耗指标:住房能源消耗指标执行《浙江省居住建筑节能设计标准》。2、节能措施:屋面采用挤塑聚苯板;门窗断桥隔热铝合金+中空LOW-E玻璃门窗。十、商品房公开预售办法:1、公开预售时间:2022年7月2日2、公开预售地址:琨玉园生活美学馆。3、申购报名地址:琨玉园生活美学馆。4、公开预售方式:本次预售按照人数多少选择不同方式:报名人数少于房源,按报名顺序选择房源;报名人数多于房源,电脑公开摇号选择房源(日期待定)。5、公开预售程序:本次销售房源为98套住宅,其中对外公开销售30套,政策性用房68套,政策性用房销售具体按照《乐清市人才住房租售并举实施办法》执行。开盘预售活动全程均实行实名制,在销售案场办理申购报名登记、进场选房、认购房源、签订预定协议书、签订商品房买卖合同等各程序,申购人、购房人、房屋权利人均为同一人,一律不得更名,杜绝炒卖期房,否则住建部门不予办理相关手续。6、网上公示时间:2022年6月28日--2022年6月30日7、购房咨询及申购报名:咨询及报名时间:2022年6月30日--2022年7月1日咨询及报名地址:琨玉园生活美学馆。咨询电话:0577-58819999十一、其他需要说明的事项:1、本次商品房预售房款的付款方式可采用:一次性付款、按揭贷款。2、开盘结束后剩余房源在琨玉园生活美学馆进行销售。3、本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外,还将在预售现场公布。琨玉园11#楼住宅一房一价表序号幢号室号层高户型建筑面积(㎡)公摊面积(㎡)套内面积(㎡)计价单位单价(毛坯)(元/㎡)总价(毛坯)(元)装修单价(元/㎡)装修总价(元)总单价(元/㎡)房屋总价(元)销售状态11116013.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡29986.17732022450012206030486.177442284未销售21115013.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡31202.13761706350012206031702.137739123未销售31114013.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡30432.98742929950012206030932.987551359未销售41113013.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡30432.98742929950012206030932.987551359未销售51112013.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡31018.09757213550012206031518.097694195未销售61111013.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡30879.79753837450012206031379.797660434未销售71110013.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡30624.47747604550012206031124.477598105未销售8119013.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡30369.15741371750012206030869.157535777未销售9118013.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡30113.83735138850012206030613.837473448未销售10117013.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡29858.51728906050012206030358.517411120未销售11116013.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡29603.19722673150012206030103.197348791未销售12115013.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡29347.87716440350012206029847.877286463未销售13114013.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡28837.23703974650012206029337.237161806未销售14113013.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡28709.57700858150012206029209.577130641未销售15112013.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡28071.28685276050012206028571.286974820未销售161116023.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡29054.26709272550012206029554.267214785未销售171115023.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡30269.15738930550012206030769.157511365未销售181114023.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡29501.06720180050012206030001.067323860未销售191113023.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡29501.06720180050012206030001.067323860未销售201112023.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡30086.17734463650012206030586.177466696未销售211111023.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡29947.87731087550012206030447.877432935未销售221110023.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡29692.55724854650012206030192.557370606未销售23119023.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡29437.23718621850012206029937.237308278未销售24118023.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡29181.91712388950012206029681.917245949未销售25117023.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡28926.60706156150012206029426.607183621未销售26116023.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡28671.28699923250012206029171.287121292未销售27115023.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡28415.96693690450012206028915.967058964未销售28114023.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡27905.32681224750012206028405.326934307未销售29113023.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡27777.66678108250012206028277.666903142未销售30112023.2五室两厅四卫244.1232.22211.90元/㎡27139.36662526150012206027639.366747321未销售琨玉园政策性用房15#楼住宅一房一价表序号幢号室号层高户型建筑面积(㎡)公摊面积(㎡)套内面积(㎡)计价单位单价(毛坯)(元/㎡)总价(毛坯)(元)装修单价(元/㎡)装修总价(元)总单价(元/㎡)房屋总价(元)销售状态11517013.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡23177.9832226665006952023677.983292186未销售21516013.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡25128.5134938685006952025628.513563388未销售31515013.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡25128.5134938685006952025628.513563388未销售41514013.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡23733.8332999525006952024233.833369472未销售51513013.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡23733.8332999525006952024233.833369472未销售61512013.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡24400.8533926945006952024900.853462214未销售71511013.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡24158.3033589705006952024658.303428490未销售81510013.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡23915.7433252455006952024415.743394765未销售9159013.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡23673.1932915215006952024173.193361041未销售10158013.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡23430.6432577965006952023930.643327316未销售11157013.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡23188.0932240715006952023688.093293591未销售12156013.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22945.5331903475006952023445.533259867未销售13155013.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22702.9831566225006952023202.983226142未销售14154013.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22461.4431230385006952022961.443192558未销售15153013.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22218.8830893135006952022718.883158833未销售16152013.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡21977.3430557295006952022477.343125249未销售17151013.1四室两厅二卫112.3622.5289.84元/㎡21558.9424223625005618022058.942478542未销售181517023.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡21961.1730534815006952022461.173123001未销售191516023.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡23910.6933245435006952024410.693394063未销售201515023.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡23910.6933245435006952024410.693394063未销售211514023.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22516.0131306265006952023016.013200146未销售221513023.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22516.0131306265006952023016.013200146未销售231512023.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡23183.0332233695006952023683.033292889未销售241511023.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22940.4831896445006952023440.483259164未销售251510023.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22697.9331559205006952023197.933225440未销售26159023.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22455.3731221955006952022955.373191715未销售27158023.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22212.8230884705006952022712.823157990未销售28157023.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡21970.2730547465006952022470.273124266未销售29156023.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡21727.7130210215006952022227.713090541未销售30155023.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡21485.1629872975006952021985.163056817未销售31154023.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡21243.6229537135006952021743.623023233未销售32153023.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡21001.0629199885006952021501.062989508未销售33152023.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡20759.5228864045006952021259.522955924未销售34151023.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡20341.1228282295006952020841.122897749未销售351517033.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡21850.0030380245006952022350.003107544未销售361516033.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡23800.5333092265006952024300.533378746未销售371515033.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡23800.5333092265006952024300.533378746未销售381514033.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22405.8531153105006952022905.853184830未销售391513033.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22405.8531153105006952022905.853184830未销售401512033.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡23072.8732080525006952023572.873277572未销售411511033.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22830.3231743285006952023330.323243848未销售421510033.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22587.7731406035006952023087.773210123未销售43159033.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22345.2131068785006952022845.213176398未销售44158033.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22102.6630731545006952022602.663142674未销售45157033.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡21860.1130394295006952022360.113108949未销售46156033.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡21617.5530057055006952022117.553075225未销售47155033.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡21375.0029719805006952021875.003041500未销售48154033.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡21133.4629383965006952021633.463007916未销售49153033.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡20889.8929045315006952021389.892974051未销售50152033.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡20649.3628710875006952021149.362940607未销售51151033.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡20229.9528127725006952020729.952882292未销售521517043.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22292.6630995715006952022792.663169091未销售531516043.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡24243.1933707735006952024743.193440293未销售541515043.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡24243.1933707735006952024743.193440293未销售551514043.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22848.5131768575006952023348.513246377未销售561513043.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22848.5131768575006952023348.513246377未销售571512043.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡23515.5332696005006952024015.533339120未销售581511043.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡23272.9832358755006952023772.983305395未销售591510043.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡23030.4332021505006952023530.433271670未销售60159043.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22787.8731684265006952023287.873237946未销售61158043.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22545.3231347015006952023045.323204221未销售62157043.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22302.7731009775006952022802.773170497未销售63156043.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡22060.2130672525006952022560.213136772未销售64155043.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡21817.6630335275006952022317.663103047未销售65154043.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡21576.1229999435006952022076.123069463未销售66153043.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡21332.5529660785006952021832.553035598未销售67152043.1四室两厅二卫139.0427.87111.17元/㎡21092.0229326355006952021592.023002155未销售68151043.1四室两厅二卫112.3622.5289.84元/㎡20673.6223228885005618021173.622379068未销售乐清青坤置业有限公司2022年6月28日

一房一价 · 预售方案备案价(108 套)

幢/单元室号户型建筑面积套内面积备案单价备案总价状态
1202五室两厅四卫 248.01㎡215.23㎡ 29,895 元/㎡7,414,196 元未销售
111001五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 30,624 元/㎡7,476,045 元未销售
111002五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 29,693 元/㎡7,248,546 元未销售
111101五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 30,880 元/㎡7,538,374 元未销售
111102五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 29,948 元/㎡7,310,875 元未销售
111201五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 31,018 元/㎡7,572,135 元未销售
111202五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 30,086 元/㎡7,344,636 元未销售
111301五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 30,433 元/㎡7,429,299 元未销售
111302五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 29,501 元/㎡7,201,800 元未销售
111401五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 30,433 元/㎡7,429,299 元未销售
111402五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 29,501 元/㎡7,201,800 元未销售
111501五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 31,202 元/㎡7,617,063 元未销售
111502五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 30,269 元/㎡7,389,305 元未销售
111601五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 29,986 元/㎡7,320,224 元未销售
111602五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 29,054 元/㎡7,092,725 元未销售
11201五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 28,071 元/㎡6,852,760 元未销售
11202五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 27,139 元/㎡6,625,261 元未销售
11301五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 28,710 元/㎡7,008,581 元未销售
11302五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 27,778 元/㎡6,781,082 元未销售
11401五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 28,837 元/㎡7,039,746 元未销售
11402五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 27,905 元/㎡6,812,247 元未销售
11501五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 29,348 元/㎡7,164,403 元未销售
11502五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 28,416 元/㎡6,936,904 元未销售
11601五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 29,603 元/㎡7,226,731 元未销售
11602五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 28,671 元/㎡6,999,232 元未销售
11701五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 29,859 元/㎡7,289,060 元未销售
11702五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 28,927 元/㎡7,061,561 元未销售
11801五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 30,114 元/㎡7,351,388 元未销售
11802五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 29,182 元/㎡7,123,889 元未销售
11901五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 30,369 元/㎡7,413,717 元未销售
11902五室两厅四卫 244.12㎡211.9㎡ 29,437 元/㎡7,186,218 元未销售
151001四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 23,916 元/㎡3,325,245 元未销售
151002四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,698 元/㎡3,155,920 元未销售
151003四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,588 元/㎡3,140,603 元未销售
151004四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 23,030 元/㎡3,202,150 元未销售
15101四室两厅二卫 112.36㎡89.84㎡ 21,559 元/㎡2,422,362 元未销售
15102四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 20,341 元/㎡2,828,229 元未销售
15103四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 20,230 元/㎡2,812,772 元未销售
15104四室两厅二卫 112.36㎡89.84㎡ 20,674 元/㎡2,322,888 元未销售
151101四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 24,158 元/㎡3,358,970 元未销售
151102四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,940 元/㎡3,189,644 元未销售
151103四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,830 元/㎡3,174,328 元未销售
151104四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 23,273 元/㎡3,235,875 元未销售
151201四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 24,401 元/㎡3,392,694 元未销售
151202四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 23,183 元/㎡3,223,369 元未销售
151203四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 23,073 元/㎡3,208,052 元未销售
151204四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 23,516 元/㎡3,269,600 元未销售
151301四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 23,734 元/㎡3,299,952 元未销售
151302四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,516 元/㎡3,130,626 元未销售
151303四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,406 元/㎡3,115,310 元未销售
151304四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,849 元/㎡3,176,857 元未销售
151401四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 23,734 元/㎡3,299,952 元未销售
151402四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,516 元/㎡3,130,626 元未销售
151403四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,406 元/㎡3,115,310 元未销售
151404四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,849 元/㎡3,176,857 元未销售
151501四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 25,129 元/㎡3,493,868 元未销售
151502四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 23,911 元/㎡3,324,543 元未销售
151503四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 23,801 元/㎡3,309,226 元未销售
151504四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 24,243 元/㎡3,370,773 元未销售
151601四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 25,129 元/㎡3,493,868 元未销售
151602四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 23,911 元/㎡3,324,543 元未销售
151603四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 23,801 元/㎡3,309,226 元未销售
151604四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 24,243 元/㎡3,370,773 元未销售
151701四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 23,178 元/㎡3,222,666 元未销售
151702四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 21,961 元/㎡3,053,481 元未销售
151703四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 21,850 元/㎡3,038,024 元未销售
151704四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,293 元/㎡3,099,571 元未销售
15201四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 21,977 元/㎡3,055,729 元未销售
15202四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 20,760 元/㎡2,886,404 元未销售
15203四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 20,649 元/㎡2,871,087 元未销售
15204四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 21,092 元/㎡2,932,635 元未销售
15301四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,219 元/㎡3,089,313 元未销售
15302四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 21,001 元/㎡2,919,988 元未销售
15303四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 20,890 元/㎡2,904,531 元未销售
15304四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 21,333 元/㎡2,966,078 元未销售
15401四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,461 元/㎡3,123,038 元未销售
15402四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 21,244 元/㎡2,953,713 元未销售
15403四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 21,133 元/㎡2,938,396 元未销售
15404四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 21,576 元/㎡2,999,943 元未销售
15501四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,703 元/㎡3,156,622 元未销售
15502四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 21,485 元/㎡2,987,297 元未销售
15503四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 21,375 元/㎡2,971,980 元未销售
15504四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 21,818 元/㎡3,033,527 元未销售
15601四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,946 元/㎡3,190,347 元未销售
15602四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 21,728 元/㎡3,021,021 元未销售
15603四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 21,618 元/㎡3,005,705 元未销售
15604四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,060 元/㎡3,067,252 元未销售
15701四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 23,188 元/㎡3,224,071 元未销售
15702四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 21,970 元/㎡3,054,746 元未销售
15703四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 21,860 元/㎡3,039,429 元未销售
15704四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,303 元/㎡3,100,977 元未销售
15801四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 23,431 元/㎡3,257,796 元未销售
15802四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,213 元/㎡3,088,470 元未销售
15803四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,103 元/㎡3,073,154 元未销售
15804四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,545 元/㎡3,134,701 元未销售
15901四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 23,673 元/㎡3,291,521 元未销售
15902四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,455 元/㎡3,122,195 元未销售
15903四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,345 元/㎡3,106,878 元未销售
15904四室两厅二卫 139.04㎡111.17㎡ 22,788 元/㎡3,168,426 元未销售
2201四室两厅三卫 199.37㎡166.88㎡ 25,350 元/㎡5,054,073 元未销售
3201五室两厅四卫 331.93㎡270.61㎡ 30,244 元/㎡10,038,782 元未销售
3301五室两厅四卫 331.93㎡270.61㎡ 31,307 元/㎡10,391,888 元未销售
3401五室两厅四卫 331.93㎡270.61㎡ 31,520 元/㎡10,462,509 元未销售
6201五室两厅四卫 271.11㎡214.14㎡ 29,545 元/㎡8,009,880 元未销售
7201四室两厅三卫 197.47㎡165.38㎡ 25,700 元/㎡5,075,020 元未销售
8201五室两厅四卫 270.72㎡214.14㎡ 29,779 元/㎡8,061,696 元未销售
8401五室两厅四卫 270.72㎡214.14㎡ 31,055 元/㎡8,407,296 元未销售
9202四室两厅三卫 178.76㎡149.4㎡ 23,020 元/㎡4,115,093 元未销售
来源:温州房管网预售方案公示(领取预售证日期 2022-06-28;原文 · 备案价随销售状态与调价公示变动,以房管网实时公示为准)

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乐清市 2025 年学区划分公告:乐清市教育局关于公布2025学年义务教育阶段公办学校招生施教区范围的通知

发布单位:乐清市教育局 · 公布日期 2025-06-06 · 本区完整施教区表 →

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