星汇商厦(一期) 在售永嘉县

关于永嘉县“星汇商厦”部分房源价格调整后公示经房开公司申请，现将“星汇商厦”部分房源价格调整后公示。2026年10月29日优惠方式：优惠1：参与展厅开放活动，办理VIP护照可享受总房款1%优惠;优惠2：按时签约，可享受总房款2%优惠；优惠3：参与询价活动，可享总房款2%的优惠，优惠4：（只能选择下列其中一种优惠）A：持有楠盛集团会员卡享总房款1%的优惠B：持有楠盛集团贵宾卡享总房款2%的优惠C：持有楠盛集团银卡享总房款3%的优惠D：持有楠盛集团金卡享总房款4%的优惠E：持有楠盛集团白金卡享总房款5%的优惠F：持有楠盛集团钻石卡享总房款10%的优惠特别提示：1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；2、会员优惠说明：会员卡：参与验资活动的客户，验资金额达500万元成为楠盛集团会员卡用户；贵宾卡：参与验资活动的客户，验资金额达800万元成为楠盛集团贵宾卡用户；银卡：参与验资活动的客户，验资金额达1000万元成为楠盛集团银卡用户；金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1200万元成为楠盛集团金卡用户；白金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1500万元成为楠盛集团白金卡用户；钻石卡：参与验资活动的客户，验资金额达3000万元成为楠盛集团钻石卡用户；3、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕4、以上最高优惠不超过总房款的15%，超过的以15%计算。公示期：2026年10月29日至2026年11月1日房源清单：幢号室号建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态71101269.78200.3469.448978.512422222未售71001269.78200.3469.448896.142400000未售7902269.78200.3469.449899.132670588未售7801269.78200.3469.448731.402355556未售7802269.78200.3469.449811.922647059未售关于永嘉县“星汇商厦”部分房源价格调整后公示​经房开公司申请，现将“星汇商厦”部分房源价格调整后公示。2026年7月20日优惠方式：优惠1：参与展厅开放活动，办理VIP护照可享受总房款1%优惠;优惠2：按时签约，可享受总房款2%优惠；优惠3：参与询价活动，可享总房款2%的优惠，优惠4：（只能选择下列其中一种优惠）A：持有楠盛集团会员卡享总房款1%的优惠B：持有楠盛集团贵宾卡享总房款2%的优惠C：持有楠盛集团银卡享总房款3%的优惠D：持有楠盛集团金卡享总房款4%的优惠E：持有楠盛集团白金卡享总房款5%的优惠F：持有楠盛集团钻石卡享总房款10%的优惠特别提示：1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；2、会员优惠说明：会员卡：参与验资活动的客户，验资金额达500万元成为楠盛集团会员卡用户；贵宾卡：参与验资活动的客户，验资金额达800万元成为楠盛集团贵宾卡用户；银卡：参与验资活动的客户，验资金额达1000万元成为楠盛集团银卡用户；金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1200万元成为楠盛集团金卡用户；白金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1500万元成为楠盛集团白金卡用户；钻石卡：参与验资活动的客户，验资金额达3000万元成为楠盛集团钻石卡用户；3、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕4、以上最高优惠不超过总房款的15%，超过的以15%计算。公示期：2026年7月21日至2026年7月23日房源清单：幢号室号建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态21101275.56200.0875.488536.632352353未售21001275.56200.0875.488455.512330000未售2901275.56200.0875.488374.392307647未售2801275.56200.0875.488293.272285294未售2701275.56200.0875.488212.152262941未售2601275.56200.0875.488090.482229412未售2501275.56200.0875.487968.802195882未售2401275.56200.0875.487684.892117647未售2301275.56200.0875.487603.772095294未售21102275.56200.0875.488131.032240588未售21002275.56200.0875.488049.922218235未售2902275.56200.0875.487968.802195882未售2802275.56200.0875.487887.682173529未售2702275.56200.0875.487806.562151176未售2602275.56200.0875.487684.892117647未售2502275.56200.0875.487563.212084118未售2402275.56200.0875.487279.292005882未售2302275.56200.0875.487198.171983529未售71102269.78200.3469.448808.922376471未售​关于永嘉县“星汇商厦”部分房源价格调整后公示根据有关会议精神，经房开公司申请，现将“星汇商厦”部分房源价格调整后公示。2026年6月11日优惠方式：优惠1：参与展厅开放活动，办理VIP护照可享受总房款1%优惠;优惠2：按时签约，可享受总房款2%优惠；优惠3：参与询价活动，可享总房款2%的优惠，优惠4：（只能选择下列其中一种优惠）A：持有楠盛集团会员卡享总房款1%的优惠B：持有楠盛集团贵宾卡享总房款2%的优惠C：持有楠盛集团银卡享总房款3%的优惠D：持有楠盛集团金卡享总房款4%的优惠E：持有楠盛集团白金卡享总房款5%的优惠F：持有楠盛集团钻石卡享总房款10%的优惠特别提示：1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；2、会员优惠说明：会员卡：参与验资活动的客户，验资金额达500万元成为楠盛集团会员卡用户；贵宾卡：参与验资活动的客户，验资金额达800万元成为楠盛集团贵宾卡用户；银卡：参与验资活动的客户，验资金额达1000万元成为楠盛集团银卡用户；金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1200万元成为楠盛集团金卡用户；白金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1500万元成为楠盛集团白金卡用户；钻石卡：参与验资活动的客户，验资金额达3000万元成为楠盛集团钻石卡用户；3、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕4、以上最高优惠不超过总房款的15%，超过的以15%计算。公示期：2026年6月12日至2026年6月14日房源清单：幢号室号建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态71902269.78200.3469.4410194.362750235未售​关于永嘉县“星汇商厦”部分房源价格调整后公示根据有关会议精神，经房开公司申请，现将“星汇商厦”部分房源价格调整后公示。2026年5月9日优惠方式：优惠1：参与展厅开放活动，办理VIP护照可享受总房款1%优惠;优惠2：按时签约，可享受总房款2%优惠；优惠3：参与询价活动，可享总房款2%的优惠，优惠4：（只能选择下列其中一种优惠）A：持有楠盛集团会员卡享总房款1%的优惠B：持有楠盛集团贵宾卡享总房款2%的优惠C：持有楠盛集团银卡享总房款3%的优惠D：持有楠盛集团金卡享总房款4%的优惠E：持有楠盛集团白金卡享总房款5%的优惠F：持有楠盛集团钻石卡享总房款10%的优惠特别提示：1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；2、会员优惠说明：会员卡：参与验资活动的客户，验资金额达500万元成为楠盛集团会员卡用户；贵宾卡：参与验资活动的客户，验资金额达800万元成为楠盛集团贵宾卡用户；银卡：参与验资活动的客户，验资金额达1000万元成为楠盛集团银卡用户；金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1200万元成为楠盛集团金卡用户；白金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1500万元成为楠盛集团白金卡用户；钻石卡：参与验资活动的客户，验资金额达3000万元成为楠盛集团钻石卡用户；3、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕4、以上最高优惠不超过总房款的15%，超过的以15%计算。公示期：2026年5月10日至2026年5月12日房源清单：幢号室号建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态21801275.56200.0875.488069.132223529未售21701275.56200.0875.488548.152355529未售3302269.16200.3468.826687.471800000未售71601269.78200.3469.448756.592362353未售​关于永嘉县“星汇商厦”部分房源价格调整后公示​根据有关会议精神，经房开公司申请，现将“星汇商厦”部分房源价格调整后公示。2026年2月10日优惠方式：优惠1：参与展厅开放活动，办理VIP护照可享受总房款1%优惠;优惠2：按时签约，可享受总房款2%优惠；优惠3：参与询价活动，可享总房款2%的优惠，优惠4：（只能选择下列其中一种优惠）A：持有楠盛集团会员卡享总房款1%的优惠B：持有楠盛集团贵宾卡享总房款2%的优惠C：持有楠盛集团银卡享总房款3%的优惠D：持有楠盛集团金卡享总房款4%的优惠E：持有楠盛集团白金卡享总房款5%的优惠F：持有楠盛集团钻石卡享总房款10%的优惠特别提示：1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；2、会员优惠说明：会员卡：参与验资活动的客户，验资金额达500万元成为楠盛集团会员卡用户；贵宾卡：参与验资活动的客户，验资金额达800万元成为楠盛集团贵宾卡用户；银卡：参与验资活动的客户，验资金额达1000万元成为楠盛集团银卡用户；金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1200万元成为楠盛集团金卡用户；白金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1500万元成为楠盛集团白金卡用户；钻石卡：参与验资活动的客户，验资金额达3000万元成为楠盛集团钻石卡用户；3、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕4、以上最高优惠不超过总房款的15%，超过的以15%计算。公示期：2026年2月11日至2026年2月13日房源清单：幢号室号建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态2701275.56200.0875.488548.152355529未售21602275.56200.0875.488411.762317946未售31802269.16200.3468.827998.742152941未售3302269.16200.3468.827080.851905882未售72001269.78200.3469.449060.882444444未售71201269.78200.3469.449593.872588235未售7801269.78200.3469.448731.402355556未售72002269.78200.3469.449966.972688889未售71602269.78200.3469.449849.422657176未售71302269.78200.3469.449060.882444444未售71002269.78200.3469.449184.442477778未售7802269.78200.3469.449811.922647059未售​关于永嘉县“星汇商厦”部分房源价格调整后公示根据有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2025）84号”，现将“星汇商厦”部分房源价格调整后公示。2025年11月13日优惠方案：优惠1：参与展厅开放活动，办理VIP护照可享受总房款1%优惠;优惠2：按时签约，可享受总房款2%优惠；优惠3：参与询价活动，可享总房款2%的优惠，优惠4：（只能选择下列其中一种优惠）A：持有楠盛集团会员卡享总房款1%的优惠B：持有楠盛集团贵宾卡享总房款2%的优惠C：持有楠盛集团银卡享总房款3%的优惠D：持有楠盛集团金卡享总房款4%的优惠E：持有楠盛集团白金卡享总房款5%的优惠F：持有楠盛集团钻石卡享总房款10%的优惠特别提示：1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；2、会员优惠说明：会员卡：参与验资活动的客户，验资金额达500万元成为楠盛集团会员卡用户；贵宾卡：参与验资活动的客户，验资金额达800万元成为楠盛集团贵宾卡用户；银卡：参与验资活动的客户，验资金额达1000万元成为楠盛集团银卡用户；金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1200万元成为楠盛集团金卡用户；白金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1500万元成为楠盛集团白金卡用户；钻石卡：参与验资活动的客户，验资金额达3000万元成为楠盛集团钻石卡用户；3、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕以上最高优惠不超过总房款的15%，超过的以15%计算。公示期：2025年11月14日至2025年11月16日房源清单：幢号室号建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态21801275.56200.0875.489134.822517190未售21401275.56200.0875.489355.612578032未售21301275.56200.0875.489245.212547611未售21101275.56200.0875.489631.602654085未售21001275.56200.0875.489548.812631269未售2901275.56200.0875.489493.612616058未售2801275.56200.0875.489355.612578032未售2701275.56200.0875.489190.022532401未售2601275.56200.0875.488996.822479163未售21802275.56200.0875.488389.632311848未售21602275.56200.0875.489245.212547611未售32801269.16200.3468.8210369.222790979未售32701269.16200.3468.8210369.222790979未售32501269.16200.3468.8210284.452768163未售32401269.16200.3468.8210256.202760558未售32301269.16200.3468.8210199.692745348未售32201269.16200.3468.8210171.432737743未售32001269.16200.3468.8210086.672714927未售31801269.16200.3468.828956.452410717未售31401269.16200.3468.829182.492471558未售31301269.16200.3468.829069.462441137未售31001269.16200.3468.829380.282524795未售3901269.16200.3468.829295.512501979未售3801269.16200.3468.829182.492471558未售3701269.16200.3468.829069.462441137未售3601269.16200.3468.828956.452410717未售3501269.16200.3468.828843.422380295未售3401269.16200.3468.828221.802212979未售3301269.16200.3468.828080.522174953未售32802269.16200.3468.829662.832600848未售32702269.16200.3468.829662.832600848未售32602269.16200.3468.829634.582593243未售32502269.16200.3468.829606.322585637未售32402269.16200.3468.829549.812570427未售32302269.16200.3468.829521.562562822未售32202269.16200.3468.829493.302555217未售32002269.16200.3468.829408.532532401未售31902269.16200.3468.829380.282524795未售31802269.16200.3468.828278.312228190未售31402269.16200.3468.828504.352289032未售31302269.16200.3468.828391.332258611未售31002269.16200.3468.828673.892334663未售3902269.16200.3468.828617.382319453未售3802269.16200.3468.828504.352289032未售3702269.16200.3468.828391.332258611未售3602269.16200.3468.828278.312228190未售3502269.16200.3468.828165.292197769未售72701269.78200.3469.4410429.962813795未售72401269.78200.3469.4410317.202783374未售72301269.78200.3469.4410289.012775769未售72201269.78200.3469.4410232.632760558未售72101269.78200.3469.4410204.442752953未售72001269.78200.3469.4410176.252745348未售71901269.78200.3469.4410119.862730137未售71701269.78200.3469.4410063.492714927未售71601269.78200.3469.449978.912692111未售71501269.78200.3469.449894.342669295未售71401269.78200.3469.449245.962494374未售71101269.78200.3469.449527.862570427未售71001269.78200.3469.449443.292547611未售7901269.78200.3469.449358.722524795未售7801269.78200.3469.449245.962494374未售7501269.78200.3469.448907.672403111未售71902269.78200.3469.4410345.392790979未售71602269.78200.3469.4410204.442752953未售71402269.78200.3469.449471.482555217未售71102269.78200.3469.449753.392631269未售​关于永嘉县“星汇商厦”部分房源价格调整后公示根据有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2025）71号”，现将“星汇商厦”部分房源价格调整后公示。2025年10月9日优惠方式：优惠1：参与展厅开放活动，办理VIP护照可享受总房款1%优惠;优惠2：按时签约，可享受总房款2%优惠；优惠3：参与询价活动，可享总房款2%的优惠，优惠4：（只能选择下列其中一种优惠）A：持有楠盛集团会员卡享总房款1%的优惠B：持有楠盛集团贵宾卡享总房款2%的优惠C：持有楠盛集团银卡享总房款3%的优惠D：持有楠盛集团金卡享总房款4%的优惠E：持有楠盛集团白金卡享总房款5%的优惠F：持有楠盛集团钻石卡享总房款10%的优惠特别提示：1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；2、会员优惠说明：会员卡：参与验资活动的客户，验资金额达500万元成为楠盛集团会员卡用户；贵宾卡：参与验资活动的客户，验资金额达800万元成为楠盛集团贵宾卡用户；银卡：参与验资活动的客户，验资金额达1000万元成为楠盛集团银卡用户；金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1200万元成为楠盛集团金卡用户；白金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1500万元成为楠盛集团白金卡用户；钻石卡：参与验资活动的客户，验资金额达3000万元成为楠盛集团钻石卡用户；3、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕以上最高优惠不超过总房款的15%，超过的以15%计算。​公示期：2025年10月10日至2025年10月12日​房源清单：幢号室号建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态71801269.78200.3469.449070.572447059未售72402269.78200.3469.4410727.702894118未售72002269.78200.3469.4410553.262847059未售71802269.78200.3469.449593.872588235未售71702269.78200.3469.4410466.042823529未售71302269.78200.3469.449593.872588235未售71202269.78200.3469.4410160.782741176未售71002269.78200.3469.449724.702623529未售​关于永嘉县“星汇商厦”部分房源价格调整后公示经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2025）52号”，现将“星汇商厦”部分房源价格调整后公示。2025年7月11日优惠方式：优惠1：参与展厅开放活动，办理VIP护照可享受总房款1%优惠;优惠2：按时签约，可享受总房款2%优惠；优惠3：参与询价活动，可享总房款2%的优惠，优惠4：（只能选择下列其中一种优惠）A：持有楠盛集团会员卡享总房款1%的优惠B：持有楠盛集团贵宾卡享总房款2%的优惠C：持有楠盛集团银卡享总房款3%的优惠D：持有楠盛集团金卡享总房款4%的优惠E：持有楠盛集团白金卡享总房款5%的优惠F：持有楠盛集团钻石卡享总房款10%的优惠特别提示：1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；2、会员优惠说明：会员卡：参与验资活动的客户，验资金额达500万元成为楠盛集团会员卡用户；贵宾卡：参与验资活动的客户，验资金额达800万元成为楠盛集团贵宾卡用户；银卡：参与验资活动的客户，验资金额达1000万元成为楠盛集团银卡用户；金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1200万元成为楠盛集团金卡用户；白金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1500万元成为楠盛集团白金卡用户；钻石卡：参与验资活动的客户，验资金额达3000万元成为楠盛集团钻石卡用户；3、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕4、以上最高优惠不超过总房款的15%，超过的以15%计算。公示期：2025年7月12日至2025年7月14日房源清单：幢号室号建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态22801295.81214.7881.0312551.913712979未售22701275.56200.0875.4811915.753283505未售22501275.56200.0875.4811883.283274558未售22401275.56200.0875.4811818.343256663未售22301275.56200.0875.4811785.873247716未售22201275.56200.0875.4811720.933229821未售22101275.56200.0875.4811688.473220874未售22001275.56200.0875.4811656.003211926未售21901275.56200.0875.4811591.063194031未售21801275.56200.0875.4810746.842961400未售21701275.56200.0875.4810974.133024031未售21501275.56200.0875.4810811.782979295未售21401275.56200.0875.4811006.603032979未售21301275.56200.0875.4810876.722997189未售21101275.56200.0875.4811331.303122453未售21001275.56200.0875.4811233.893095611未售2901275.56200.0875.4811168.953077716未售2801275.56200.0875.4811006.603032979未售2701275.56200.0875.4810811.782979295未售2601275.56200.0875.4810584.492916663未售2501275.56200.0875.4810259.802827189未售2401275.56200.0875.489902.632728769未售2301275.56200.0875.489707.812675084未售22802295.81214.7881.0311916.723525084未售22702275.56200.0875.4811298.833113505未售22602275.56200.0875.4811298.833113505未售22402275.56200.0875.4811201.423086663未售22302275.56200.0875.4811168.953077716未售22202275.56200.0875.4811104.013059821未售22102275.56200.0875.4811071.543050874未售22002275.56200.0875.4811006.603032979未售21902275.56200.0875.4810974.133024031未售21802275.56200.0875.489870.162719821未售21702275.56200.0875.4810974.133024031未售21602275.56200.0875.4810876.722997189未售21502275.56200.0875.489902.632728769未售21402275.56200.0875.4810129.922791400未售21302275.56200.0875.4810000.042755611未售21202275.56200.0875.4810519.562898769未售21102275.56200.0875.4810454.612880874未售21002275.56200.0875.4810357.202854031未售2902275.56200.0875.4810259.802827189未售2802275.56200.0875.4810129.922791400未售2702275.56200.0875.4810000.042755611未售2602275.56200.0875.489870.162719821未售2502275.56200.0875.489707.812675084未售2402275.56200.0875.488993.482478242未售2302275.56200.0875.488831.132433505未售2202275.56200.0875.487857.032165084未售32901281.63209.6272.0111913.093355084未售32801269.16200.3468.8212199.083283505未售32701269.16200.3468.8212199.083283505未售32601269.16200.3468.8211235.073024031未售32501269.16200.3468.8212099.363256663未售32401269.16200.3468.8212066.123247716未售32301269.16200.3468.8211999.633229821未售32201269.16200.3468.8211966.393220874未售32101269.16200.3468.8211035.622970347未售32001269.16200.3468.8211866.663194031未售31901269.16200.3468.8210935.892943505未售31801269.16200.3468.8210536.992836137未售31701269.16200.3468.8210836.172916663未售31601269.16200.3468.8210736.442889821未售31501269.16200.3468.8210669.962871926未售31401269.16200.3468.8210802.932907716未售31301269.16200.3468.8210669.962871926未售31101269.16200.3468.8210204.572746663未售31001269.16200.3468.8211035.622970347未售3901269.16200.3468.8210935.892943505未售3801269.16200.3468.8210802.932907716未售3701269.16200.3468.8210669.962871926未售3601269.16200.3468.8210536.992836137未售3501269.16200.3468.8210404.022800347未售3401269.16200.3468.829672.702603505未售3301269.16200.3468.829506.502558769未售3201269.16200.3468.829506.502558769未售32802269.16200.3468.8211368.043059821未售32702269.16200.3468.8211368.043059821未售32602269.16200.3468.8211334.803050874未售32502269.16200.3468.8211301.553041926未售32402269.16200.3468.8211235.073024031未售32302269.16200.3468.8211201.833015084未售32202269.16200.3468.8211168.593006137未售32102269.16200.3468.8210204.572746663未售32002269.16200.3468.8211068.862979295未售31902269.16200.3468.8211035.622970347未售31802269.16200.3468.829739.192621400未售31702269.16200.3468.8210038.372701926未售31602269.16200.3468.829938.642675084未售31502269.16200.3468.829872.162657189未售31402269.16200.3468.8210005.122692979未售31302269.16200.3468.829872.162657189未售31202269.16200.3468.829506.502558769未售31102269.16200.3468.829406.772531926未售31002269.16200.3468.8210204.572746663未售3902269.16200.3468.8210138.092728769未售3802269.16200.3468.8210005.122692979未售3702269.16200.3468.829872.162657189未售3602269.16200.3468.829739.192621400未售3502269.16200.3468.829606.222585611未售3402269.16200.3468.828874.902388769未售3302269.16200.3468.827402.381992426未售72901282.28209.6272.6612012.453390874未售72801269.78200.3469.4411375.083068769未售72701269.78200.3469.4412270.543310347未售72401269.78200.3469.4412137.883274558未售72301269.78200.3469.4412104.723265611未售72201269.78200.3469.4412038.393247716未售72101269.78200.3469.4412005.223238769未售72001269.78200.3469.4411972.053229821未售71901269.78200.3469.4411905.723211926未售71801269.78200.3469.449716.812621400未售71701269.78200.3469.4411839.393194031未售71601269.78200.3469.4411739.903167189未售71501269.78200.3469.4411640.403140347未售71401269.78200.3469.4410877.602934558未售71301269.78200.3469.4410744.942898769未售71201269.78200.3469.4411275.583041926未售71101269.78200.3469.4411209.253024031未售71001269.78200.3469.4411109.752997189未售7901269.78200.3469.4411010.262970347未售7801269.78200.3469.4410877.602934558未售7701269.78200.3469.4410744.942898769未售7601269.78200.3469.449716.812621400未售7501269.78200.3469.4410479.612827189未售7401269.78200.3469.449783.142639295未售7301269.78200.3469.449584.152585611未售7201269.78200.3469.448887.672397716未售72902282.28209.6272.6612266.023462453未售72802269.78200.3469.4411640.403140347未售72702269.78200.3469.4412535.873381926未售72402269.78200.3469.4412403.213346137未售72302269.78200.3469.4412370.043337189未售72202269.78200.3469.4412303.713319295未售72102269.78200.3469.4412270.543310347未售72002269.78200.3469.4412237.383301400未售71902269.78200.3469.4412171.053283505未售71802269.78200.3469.4410877.602934558未售71702269.78200.3469.4412104.723265611未售71602269.78200.3469.4412005.223238769未售71502269.78200.3469.4411905.723211926未售71402269.78200.3469.4411142.923006137未售71302269.78200.3469.4411010.262970347未售71202269.78200.3469.4411574.073122453未售71102269.78200.3469.4411474.573095611未售71002269.78200.3469.4411375.083068769未售7902269.78200.3469.4411275.583041926未售7802269.78200.3469.4411142.923006137未售7702269.78200.3469.4411010.262970347未售7602269.78200.3469.4410877.602934558未售7502269.78200.3469.4410744.942898769未售7402269.78200.3469.4410048.462710874未售7202269.78200.3469.449849.472657189未售​关于永嘉县“星汇商厦”部分房源价格调整后公示根据有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2025）13号”，现将“星汇商厦”部分房源价格调整后公示。2025年1月24日优惠方式：优惠1：参与展厅开放活动，办理VIP护照可享受总房款1%优惠;优惠2：按时签约，可享受总房款2%优惠；优惠3：参与询价活动，可享总房款2%的优惠，优惠4：（只能选择下列其中一种优惠）A：持有楠盛集团会员卡享总房款1%的优惠B：持有楠盛集团贵宾卡享总房款2%的优惠C：持有楠盛集团银卡享总房款3%的优惠D：持有楠盛集团金卡享总房款4%的优惠E：持有楠盛集团白金卡享总房款5%的优惠F：持有楠盛集团钻石卡享总房款10%的优惠特别提示：1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；2、会员优惠说明：会员卡：参与验资活动的客户，验资金额达500万元成为楠盛集团会员卡用户；贵宾卡：参与验资活动的客户，验资金额达800万元成为楠盛集团贵宾卡用户；银卡：参与验资活动的客户，验资金额达1000万元成为楠盛集团银卡用户；金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1200万元成为楠盛集团金卡用户；白金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1500万元成为楠盛集团白金卡用户；钻石卡：参与验资活动的客户，验资金额达3000万元成为楠盛集团钻石卡用户；3、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕4、以上最高优惠不超过总房款的15%，超过的以15%计算；公示期：2025年1月25日至2025年1月27日房源清单：序号幢号室号层高（m）建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态备注1212013.3m275.56200.0875.4812936.223564706未售233023.3m269.16200.3468.828708.692344030未售购房须知为促进我县房地产市场持续稳健发展，保护消费者购房权益，现就购买商品房有关事宜提示如下：一、要核实商品房预售许可证，查看所购房产是否在预售范围内，是否存在抵押等权利限制情况，不要购买未取得预售许可证的商品房。二、要通过公开的销售方式和流程来购买商品房，非现场公开预售的须查验核实销售代理单位资质和委托销售合同，不要轻信任何机构或个人可内定房源的谣言，不可向未取得销售委托代理的经纪机构购买商品房。三、要了解并核实商品房的土地用途，普通住宅的土地用途为住宅用地（居住用地）,不要轻信营销宣传，将非住宅用地的公寓式酒店、产权式酒店当作普通住宅来购买。四、要核实商品房的设计方案和户型平面图，不要轻信赠送绿地、面积、可改变户型设计、可搭建违章建筑等不实宣传。五、要仔细查阅商品房销售方案及“一房一价表”，不要购买开发企业返本销售或变相返本销售等明显低于市场价的商品房。六、要仔细阅读商品房买卖合同条款及补充条款，通过温州市房地产市场信息网商品房销售平台线上网签商品房买卖合同，并及时关注商品房预售合同备案完成情况，不要线下签订其他购房合同或协议。七、要将购房款存入公示的商品房预售资金监管账户，不要存入开发商提供的其他账户。八、要充分了解购房贷款相关规定，不要违规使用经营贷等金融产品用于支付购房款。（查询网站：温州市房地产市场信息网www.wzfg.com）永嘉县住房和城乡建设局星汇商厦（一期）预售方案一、制订商品房预售方案的依据根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定制定本方案。二、项目基本情况1、我公司开发建设的永嘉县三江街道c03-02地块，位于永嘉县三江街道中心大道，东至道路（规划），南至中心大道，西至江东大道，北至道路（规划）。经永嘉县住房和城乡建设局审核批准取名为《星汇商厦》。2、我公司通过国有建设用地使用权拍卖出让方式竞得该出让地块，合同编号为3303242022A21011，并于2022年12月05日办理了不动产证，证号为浙（2022）永嘉县不动产权第0026454号,总用地面积为29111.93㎡，商务金融用地兼零售商业、餐饮、旅馆用地，使用期限至2062年4月11日。3、本项目工程总建筑面积：204937.005平方米，地上计容建筑面积为160115.615平方米，地下面积44821.39平方米。本项目总栋数为7幢，1幢为政府回购超高层办公，可售办公位于2幢、3幢、5幢、6幢和7幢，商业3410.52平方米，位于1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢。4、容积率5.50，绿地率20%。5、前期物业管理采用招标方式由浙江创来物业管理服务有限公司进行物业管理工作，已向永嘉县住房和城乡建设局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《星汇商厦》首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。6、该商品房的土地使用权已设定抵押，抵押登记机关为：永嘉县自然资源和规划局，抵押权证号为：浙（2023）永嘉县不动产证明第0000026号，抵押方式：最高额抵押，权利人为：浙商银行股份有限公司温州永嘉支行，最高债权数额：182000万元，债权确定期间：2022年12月30日至2025年12月20日，债务人：永嘉屹展企业管理有限公司。抵押权人已书面同意该项目申请商品房预售许可，并对外销售。7、本项目于2022年8月15日取得建设工程规划许可证，证号为建字第330324202215006（公建）号，获准建设总建筑面积：323397.093平方米，其中：地上建筑面积251925.773㎡，地下建筑面积71471.32㎡。另架空层面积1848.75㎡。具体分地块（C03-02地块、C03-03地块）情况如下：C03-02地块建筑面积204937.005㎡，其中地上建筑面积160115.615㎡，地下建筑面积44821.39㎡。另架空层面积609.83㎡。C03-03地块建筑面积118460.088㎡，其中地上建筑面积91810.158㎡，地下建筑面积26649.93㎡。另架空层面积1238.92㎡。2022年9月14日取得建筑工程施工许可证，编号：330324202209140101。8、项目红线内外不利因素已在浙南公证处进行售前公证，并在瓯越江城（星汇商厦）售楼部现场公示。三、工程建设进度安排:1、本项目于2022年8月份正式开工，预计将在2023年12月份主体全部结顶，计划于2025年6月份竣工，计划于2025年12月30日交付。四、预售商品房情况:1、预售办公房符合商品房预售条件情况：本项目土地出让，规划许可，建设施工等手续齐全，本项目目前累计投入建设资金37000万元,已超过工程总投资的25％以上，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。2、本次预售范围的商品房幢号如下：本期预售申请2幢、3幢、7幢，,共计166套办公，共计办公面积：45151.32平方米，永嘉县住建局于2023年05月26日签发《商品房预售许可证》,预售许可证号：永售许字（2023）第0008号，批准办公预售面积：45151.32平方米,共166套。3、预售办公为毛坯房，装修情况如下：（1）外墙：大部分铝板+首层小部分石材+小部分仿石漆（2）内墙：砂浆。（3）顶棚：腻子。（4）地面：无。（5）门窗：外门窗采用铝合金门窗。主入户门为钢质入户门，室内无内门及门框。（6）厨房：无。（7）卫生间：防水楼面、防潮墙面。（8）阳台：无。（9）电梯：国产日立HGE-1350-CO120；（10）网络系统（电话、宽带、有线电视）：接到进户控制箱，室内由用户自理；报装申请由用户自理。（11）自来水：水管进户，预留一个水龙头，支管用户自理。（12）电：配线至户内配电总箱。（13）管道燃气：无。（14）其他设备设施：无配置。（15）为响应省市文件精神，交付防止浪费，除承重结构外，在保障基本