数据截至 2026-11-04 · 共 5529 盘档案 · 323 宗地块 · 5911 条规划公示

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金茂苑现房(现售)一套 在售平阳县

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 2/6：规划公示 土地 报批报建 工程 销售 竣备交付 六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

购房速览

价格 · 面积

总价区间208 ~ 208 万备案总价，共 1 套 · 来源：房管网预售方案
面积段186.37 ~ 186.37 ㎡
户型三房两厅三卫
面积段备案均价
面积段套数均价（元/㎡）总价中位数（万）
140㎡以上111,182 208.4
官方衍生按本证备案价聚合重算（来源：房管网现售方案，2026-11-04）；非成交价，不构成价格承诺

去化 · 销售

去化与库存房源总量 1 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 100.0%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺
住宅去化分面积段
面积段房源(套)待售(套)已去化(套)去化率
140㎡以上101 100.0%
官方衍生户室级精确口径：按每套总建筑面积与销售状态聚合（源：房管网户室明细页，2026-11-04 快照）

位置 · 学区 · 规划衔接

学区（官方口径） 2026 年平阳县施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
地块编号（方案）B-05-08 销售方案公示原文
位置平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区块B-05-08地块 地图查看 ↗
地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

工期 · 交易信息

开盘时间2024-02-22 10:00
交付时间2023-07-12方案安排（月份为精度）
售楼处（方案）INC鳌江国际新城五、销售电话：0577-88888788六、销售方式：现场认购七、公开销售程序：1.本次销售1套为现房（毛坯房，现售方式以套为单位，按建筑面积官方原文销售方案公示原文
周边二手行情平阳县在售挂牌 4 条，挂牌总价中位数约 83.5 万 · 当日买卖签约 12 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

AI 速读

金茂苑现房(现售)一套在售：备案141套，去化率100.0%，总价208.4万起。

官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
预售/现售备案证号平阳房现备字(2024)第00016号
坐落平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区块B-05-08地块
开发企业温州弘茂置业有限公司
开盘/发布时间2024-02-22 10:00
档案更新2026-10-31 档案主键 279dbee6eflic平阳房现备

项目图片

房管局项目图待补录（每日任务自动回填）。户型结构见下方一房一价表；官方渠道未公开户型图的楼盘，以售楼处现场公示为准。

开发时间线

现售方案（结构化摘要）

开发企业温州弘茂置业有限公司
交付标准毛坯交付
交付时间（方案安排）2023-07-12

交付标准明细（开发企业公示原文）

交付标准
毛坯
来源：温州房管网现售方案公示（2024-02-01） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息） 
SourceURL:file:///home/cxdn/桌面/鳌江国际新城金茂苑现售证方案.docx《金茂苑》商品房现售方案我司开发建设的平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区块B-05-08地块金茂苑，项目于2021年4月开工建设，2023年7月12日通过竣工验收备案并交付使用。目前该项目剩余1套住宅未销售，建筑面积为186.37m2，销售均单价每平方米11182.22元，现项目已竣工，决定将上述房源进行网上公开销售。现按《温州市商品房网上销售管理办法》及相关文件规定将该住宅挂网公开销售，为做到公正、公开、公平，特制方案如下：一、公示时间：2024年2月18日－2024年2月20日二、报名时间：2024年2月21（9：00-17：00）三、销售时间：2024年2月22日上午10：00四、销售地址：INC鳌江国际新城五、销售电话：0577-88888788六、销售方式：现场认购七、公开销售程序：1.本次销售1套为现房（毛坯房，现售方式以套为单位，按建筑面积计价），申购报名登记、认购房源、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。具体操作如下：申购报名：报名时间为2024年2月21日9：00-17：00，逾期概不受理。申购人在报名登记时，需依据国家相关法律、法规自行确认购房资格，携带申购人本人身份证原件及银行储蓄卡至办理报名登记，缴纳10万元人民币作为购房保证金并领取《购房报名确认单》。报名截止后，采用抽签方式确定，抽签确定的申购人即视为认购成功。认购成功的购房人，其缴纳的购房保证金自动转为购房定金并于当日签订《商品房买卖合同》，签订合同时付清剩余房款。⑴抽签认购入场：2024年2月22日上午10时为进场时间，10：30分准时截止进场。申购人须携本人身份证原件、《购房报名确认单》原件及购房保证金收据原件，在规定时间内到达销售现场。每份报名确认单限1人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾时一律不得入场，并视为申购人自动放弃购房权利。2.明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式。八、其余需说明的事项：1、申购人购买住宅在办理契税证明时应该按照市场评估价予以缴纳，其所有费用由申购人自行承担。2、房屋交付使用条件以该房屋现状为准。开盘结束后剩余房源的销售方式、地点在本公司销售中心以正常公开方式按先到先买的原则进行销售。温州弘茂置业有限公司2024年2月1日商品房销售价目表楼盘名称：金茂苑序号幢号室号层高（m）户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）销售单价（元/㎡）房屋总价（元）销售状态备注112033.1三房两厅三卫186.37147.5238.8511182.222084030未售

类别备案均价

类别数量平均价格公示日期
住宅186.37㎡11,182 元/㎡2026-10-30
来源：温州房管网 ProjectPriceInfo 备案均价（2026-10-29） · 原文。均价为该证项下类别口径，随证批次变动。

一房一价 · 预售方案备案价（1 套）

幢/单元室号户型建筑面积套内面积备案单价备案总价状态
1203三房两厅三卫 186.37㎡147.52㎡ 11,182 元/㎡2,084,030 元未售
来源：温州房管网预售方案公示（领取预售证日期 2024-02-01；原文 · 备案价随销售状态与调价公示变动，以房管网实时公示为准）

价格调整公示（140 条记录）

房号户型面积现备案单价现备案总价调整前单价调整前总价公示日期
2-403三房两厅三卫183.15㎡ 14,6052,674,906——2026-10-22
2-301三房两厅三卫186.55㎡ 15,0942,815,717——2026-10-22
2-201三房两厅三卫186.55㎡ 13,4962,517,670——2026-10-22
2-403三房两厅三卫183.15㎡ 16,2282,972,118——2026-09-21
2-301三房两厅三卫186.55㎡ 17,0383,128,575——2026-09-21
2-201三房两厅三卫186.55㎡ 14,9962,797,412——2026-09-21
1#-1804三房两厅三卫186.37㎡ 14,5192,705,882——2026-08-21
1#-1804三房两厅三卫186.37㎡ 19,1343,566,027——2026-07-21
1#-1003三房两厅三卫186.37㎡ 17,2933,222,958——2026-04-22
1#-2402三房两厅三卫186.37㎡ 20,8403,883,952——2026-04-22
1#-2503三房两厅三卫186.37㎡ 19,5163,637,113——2026-04-22
2#-2302三室两厅三卫186.55㎡ 16,2083,023,52918,6723,483,4902026-03-24
2#-201三房两厅三卫186.55㎡ 14,9962,797,412——2025-04-23
2#-204四房两厅四卫230.97㎡ 15,9373,680,983——2025-04-23
2#-301三房两厅三卫186.55㎡ 16,1173,006,565——2025-03-18
2#-303三房两厅三卫183.15㎡ 16,2282,972,118——2025-03-18
1#-3102三房两厅三卫186.37㎡ 17,4633,254,489——2025-03-18
1#-3103三房两厅三卫186.37㎡ 17,4073,244,135——2025-03-18
3#-301三房两厅三卫183.62㎡ 16,0432,945,876——2025-03-18
3#-1301三房两厅三卫183.62㎡ 17,8213,272,312——2025-03-18
2#-201三房两厅三卫186.55㎡ 14,1472,639,068——2025-03-18
2#-302三房两厅三卫186.55㎡ 15,7832,944,382——2025-03-18
2#-204四房两厅四卫230.97㎡ 14,8943,440,171——2025-03-18
5#-202四房两厅四卫231.61㎡ 14,5163,361,947——2025-03-18
1#-1802三房两厅三卫186.37㎡ 17,8313,323,083——2025-03-18
1#-1803三房两厅三卫186.37㎡ 17,6273,285,082——2025-03-18
1#-1804三房两厅三卫186.37㎡ 17,8493,326,498——2025-03-18
1#-2402三房两厅三卫186.37㎡ 19,4603,626,760——2025-03-18
1#-2403三房两厅三卫186.37㎡ 19,4043,616,405——2025-03-18
1#-2404三房两厅三卫186.37㎡ 19,6273,657,822——2025-03-18
1#-2501三房两厅三卫186.37㎡ 19,8493,699,238——2025-03-18
1#-2902三房两厅三卫186.37㎡ 19,5713,647,468——2025-03-18
1#-2903三房两厅三卫186.37㎡ 19,5163,637,113——2025-03-18
1#-2904三房两厅三卫186.37㎡ 19,7383,678,530——2025-03-18
1#-3002三房两厅三卫186.37㎡ 19,5713,647,468——2025-03-18
1#-3003三房两厅三卫186.37㎡ 19,5163,637,113——2025-03-18
1#-3004三房两厅三卫186.37㎡ 19,7383,678,530——2025-03-18
1#-3001三房两厅三卫186.37㎡ 19,8493,699,238——2025-02-20
1#-3102三房两厅三卫186.37㎡ 17,3493,233,313——2025-02-20
1#-3103三房两厅三卫186.37㎡ 17,2933,222,958——2025-02-20
1#-1802三房两厅三卫186.37㎡ 17,6823,295,435——2024-12-19
2#-201三房两厅三卫186.55㎡ 13,8942,592,010——2024-12-19
1#-2603三房两厅三卫186.37㎡ 19,5163,637,113——2024-12-19
2#-401三房两厅三卫186.55㎡ 16,1173,006,565——2024-12-19
1#-701三房两厅三卫186.37㎡ 16,2933,036,588——2024-05-10
1#-702三房两厅三卫186.37㎡ 16,0162,984,818——2024-05-10
1#-803三房两厅三卫186.37㎡ 16,4043,057,295——2024-05-10
1#-804三房两厅三卫186.37㎡ 16,6273,098,712——2024-05-10
1#-902三房两厅三卫186.37㎡ 16,9043,150,480——2024-05-10
1#-1102三房两厅三卫186.37㎡ 17,6823,295,435——2024-05-10
1#-1103三房两厅三卫186.37㎡ 17,6273,285,082——2024-05-10
1#-1104三房两厅三卫186.37㎡ 17,8493,326,498——2024-05-10
1#-1202三房两厅三卫186.37㎡ 18,0163,357,558——2024-05-10
1#-1301三房两厅三卫186.37㎡ 17,6273,285,082——2024-05-10
1#-1302三房两厅三卫186.37㎡ 17,3493,233,313——2024-05-10
1#-1401三房两厅三卫186.37㎡ 17,9603,347,205——2024-05-10
1#-1402三房两厅三卫186.37㎡ 17,6823,295,435——2024-05-10
1#-1403三房两厅三卫186.37㎡ 17,6273,285,082——2024-05-10
1#-1404三房两厅三卫186.37㎡ 17,8493,326,498——2024-05-10
1#-1502三房两厅三卫186.37㎡ 18,4603,440,390——2024-05-10
1#-1602三房两厅三卫186.37㎡ 18,5713,461,098——2024-05-10
1#-1702三房两厅三卫186.37㎡ 18,6823,481,805——2024-05-10
1#-1801三房两厅三卫186.37㎡ 17,9603,347,205——2024-05-10
1#-1802三房两厅三卫186.37㎡ 17,6823,295,435——2024-05-10
1#-1803三房两厅三卫186.37㎡ 17,6273,285,082——2024-05-10
1#-1804三房两厅三卫186.37㎡ 17,8493,326,498——2024-05-10
1#-1902三房两厅三卫186.37㎡ 18,9043,523,220——2024-05-10
1#-2002三房两厅三卫186.37㎡ 19,0163,543,928——2024-05-10
1#-2003三房两厅三卫186.37㎡ 18,9603,533,575——2024-05-10
1#-2102三房两厅三卫186.37㎡ 19,1273,564,637——2024-05-10
1#-2203三房两厅三卫186.37㎡ 19,1823,574,990——2024-05-10
1#-2302三房两厅三卫186.37㎡ 19,3493,606,053——2024-05-10
1#-2303三房两厅三卫186.37㎡ 19,2933,595,698——2024-05-10
1#-2401三房两厅三卫186.37㎡ 19,7383,678,530——2024-05-10
1#-2402三房两厅三卫186.37㎡ 19,4603,626,760——2024-05-10
1#-2403三房两厅三卫186.37㎡ 19,4043,616,405——2024-05-10
1#-2404三房两厅三卫186.37㎡ 19,6273,657,822——2024-05-10
1#-2501三房两厅三卫186.37㎡ 19,8493,699,238——2024-05-10
1#-2502三房两厅三卫186.37㎡ 19,5713,647,468——2024-05-10
1#-2503三房两厅三卫186.37㎡ 19,5163,637,113——2024-05-10
1#-2602三房两厅三卫186.37㎡ 19,5713,647,468——2024-05-10
1#-2603三房两厅三卫186.37㎡ 19,5163,637,113——2024-05-10
1#-2604三房两厅三卫186.37㎡ 19,7383,678,530——2024-05-10
1#-2702三房两厅三卫186.37㎡ 19,5713,647,468——2024-05-10
1#-2703三房两厅三卫186.37㎡ 19,5163,637,113——2024-05-10
1#-2704三房两厅三卫186.37㎡ 19,7383,678,530——2024-05-10
1#-2802三房两厅三卫186.37㎡ 19,5713,647,468——2024-05-10
1#-2803三房两厅三卫186.37㎡ 19,5163,637,113——2024-05-10
1#-2804三房两厅三卫186.37㎡ 19,7383,678,530——2024-05-10
1#-2901三房两厅三卫186.37㎡ 19,8493,699,238——2024-05-10
1#-2902三房两厅三卫186.37㎡ 19,5713,647,468——2024-05-10
1#-2903三房两厅三卫186.37㎡ 19,5163,637,113——2024-05-10
1#-2904三房两厅三卫186.37㎡ 19,7383,678,530——2024-05-10
1#-3001三房两厅三卫186.37㎡ 19,8493,699,238——2024-05-10
1#-3002三房两厅三卫186.37㎡ 19,5713,647,468——2024-05-10
1#-3003三房两厅三卫186.37㎡ 19,5163,637,113——2024-05-10
1#-3004三房两厅三卫186.37㎡ 19,7383,678,530——2024-05-10
1#-3101三房两厅三卫186.37㎡ 17,6273,285,082——2024-05-10
1#-3102三房两厅三卫186.37㎡ 17,3493,233,313——2024-05-10
1#-3103三房两厅三卫186.37㎡ 17,2933,222,958——2024-05-10
1#-3104三房两厅三卫186.37㎡ 17,5163,264,373——2024-05-10
2#-201三房两厅三卫186.55㎡ 13,8942,592,010——2024-05-10
2#-204四方两厅四卫230.97㎡ 14,8943,440,171——2024-05-10
2#-301三房两厅三卫186.55㎡ 16,1173,006,565——2024-05-10
2#-302三房两厅三卫186.55㎡ 15,7832,944,382——2024-05-10
2#-303三房两厅三卫183.15㎡ 16,2282,972,118——2024-05-10
2#-304四方两厅四卫230.97㎡ 17,1173,953,437——2024-05-10
2#-401三房两厅三卫186.55㎡ 16,1173,006,565——2024-05-10
2#-402三房两厅三卫186.55㎡ 15,7832,944,382——2024-05-10
2#-403三房两厅三卫183.15㎡ 16,2282,972,118——2024-05-10
2#-404四方两厅四卫230.97㎡ 17,1173,953,437——2024-05-10
2#-501三房两厅三卫186.55㎡ 17,2283,213,842——2024-05-10
2#-502三房两厅三卫186.55㎡ 16,8943,151,660——2024-05-10
2#-504四方两厅四卫230.97㎡ 18,2284,210,070——2024-05-10
2#-601三房两厅三卫186.55㎡ 17,3393,234,570——2024-05-10
2#-602三房两厅三卫186.55㎡ 17,0063,172,387——2024-05-10
2#-801三房两厅三卫186.55㎡ 17,5063,265,662——2024-05-10
2#-2302三房两厅三卫186.55㎡ 18,6723,483,490——2024-05-10
2#-2401三房两厅三卫186.55㎡ 18,6723,483,303——2024-05-10
3#-201三房两厅三卫183.62㎡ 13,8212,537,832——2024-05-10
3#-202四方两厅四卫231.71㎡ 14,8213,434,199——2024-05-10
3#-301三房两厅三卫183.62㎡ 16,0432,945,876——2024-05-10
3#-302四方两厅四卫231.71㎡ 17,0433,949,110——2024-05-10
3#-401三房两厅三卫183.62㎡ 16,0432,945,876——2024-05-10
3#-402四方两厅四卫231.71㎡ 17,0433,949,110——2024-05-10
3#-501三房两厅三卫183.62㎡ 17,1543,149,898——2024-05-10
3#-502四方两厅四卫231.71㎡ 18,1544,206,568——2024-05-10
3#-601三房两厅三卫183.62㎡ 17,2663,170,302——2024-05-10
3#-1301三房两厅三卫183.62㎡ 17,8213,272,312——2024-05-10
5#-202四方两厅四卫231.61㎡ 14,5163,361,947——2024-05-10
5#-301三房两厅三卫181.37㎡ 14,8492,693,143——2024-05-10
5#-302四方两厅四卫231.61㎡ 16,1823,747,964——2024-05-10
5#-401三房两厅三卫181.37㎡ 15,4042,793,903——2024-05-10
5#-402四方两厅四卫231.61㎡ 16,7383,876,637——2024-05-10
5#-502四方两厅四卫231.61㎡ 17,2934,005,308——2024-05-10
5#-602四方两厅四卫231.61㎡ 17,7384,108,247——2024-05-10
5#-901三房两厅三卫181.37㎡ 17,7383,217,101——2024-05-10
5#-1001三房两厅三卫181.37㎡ 18,1823,297,709——2024-05-10
5#-1101三房两厅三卫181.37㎡ 18,5163,358,167——2024-05-10
5#-1201三房两厅三卫181.37㎡ 18,2223,304,964——2024-05-10
来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2026-10-22）

学区

平阳县 2026 年学区划分公告：平阳县教育局关于做好2026年义务教育阶段学校招生入学工作的通知

发布单位：平阳县教育局 · 文号 平教〔2026〕121号 · 公布日期 2026-06-03 · 本区完整施教区表 →

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