九锦风华园(四期) 在售平阳县

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 0/6：规划公示土地报批报建工程销售竣备交付六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

购房速览

备案价	本证暂无备案价公示；官方渠道暂无该盘一房一价表（源无/未开盘），有公示后自动补齐

去化与库存

房源总量 30 套 · 待售 1 套（165㎡，其中住宅 1 套）· 去化率 83.3%

整盘口径（4 期合并 · 预售）：房源 395 套 · 待售 3 套 · 去化率 88.6%

来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺

住宅去化分面积段

面积段	房源(套)	待售(套)	已去化(套)	去化率
140㎡以上	26	1	25	96.2%

官方衍生户室级精确口径：按每套总建筑面积与销售状态聚合（源：房管网户室明细页，2026-11-03 快照）

学区（官方口径）	2026 年平阳县施教区公告（详见区县表） ⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
位置	平阳县鳌江镇滨江中心片E-02-01地块地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

开盘时间	2021-03-29 09:00
周边二手行情	平阳县在售挂牌 4 条，挂牌总价中位数约 83.5 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

九锦风华园(四期)在售：备案15套，去化率83.3%，总价76.7万起。

官方衍生机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）

来源：温州房管网项目公示（基础信息页项目图，官方渠道）· 原图点击查看

来源：温州房管网预售方案公示（2026-11-03） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准

查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息）

房号	户型	面积	现备案单价	现备案总价	调整前单价	调整前总价	公示日期
9-105	四室两厅三卫	158.75㎡	16,378	2,600,000	19,717	3,130,017	2026-09-30
7-101	四室两厅三卫	174.95㎡	19,846	3,472,047	23,348	4,084,761	2026-08-21
9-104	四室两厅三卫	165.33㎡	14,545	2,404,736	17,112	2,829,101	2026-08-21
9-105	四室两厅三卫	158.75㎡	19,717	3,130,017	23,196	3,682,373	2026-08-21
18-104	四室两厅三卫	165.02㎡	14,545	2,400,227	17,112	2,823,797	2026-08-21
5-204	三室两厅两卫	89.72㎡	8,546	766,720	8,546	766,720	2026-08-21
7-101	四室两厅三卫	174.95㎡	23,348	4,084,761	27,468	4,805,601	2026-07-23
9-104	四室两厅三卫	165.33㎡	17,112	2,829,101	20,132	3,328,354	2026-07-23
9-105	四室两厅三卫	158.75㎡	23,196	3,682,373	27,289	4,332,204	2026-07-23
18-104	四室两厅三卫	165.02㎡	17,112	2,823,797	20,132	3,322,114	2026-07-23
5-204	三室两厅两卫	89.72㎡	8,546	766,720	10,053	902,023	2026-07-23
7-101	四室两厅三卫	174.95㎡	27,468	4,805,601	32,316	5,653,648	2026-06-23
9-104	四室两厅三卫	165.33㎡	20,132	3,328,354	23,684	3,915,711	2026-06-23
9-105	四室两厅三卫	158.75㎡	27,289	4,332,204	32,105	5,096,711	2026-06-23
18-104	四室两厅三卫	165.02㎡	20,132	3,322,114	23,684	3,908,369	2026-06-23

来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2026-09-30）

平阳县 2026 年学区划分公告：平阳县教育局关于做好2026年义务教育阶段学校招生入学工作的通知

发布单位：平阳县教育局 · 文号平教〔2026〕121号 · 公布日期 2026-06-03 · 本区完整施教区表 →

⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。