彩虹湾二期(6/7/8/9/10/11/S3) 在售平阳县
购房速览
价格 · 面积
| 备案价 |
去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 179 套 · 待售 1 套（169㎡，其中住宅 1 套）· 去化率 92.2%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 | ||||||||||||||||||||
| 住宅去化分面积段 |
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位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
2026 年平阳县施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 容积率 / 宗地面积 | 2.12 / 37720 ㎡ |
| 项目坐落（方案） | 平阳县鳌江镇平河片蓝田B-06、B-10地块官方衍生同盘继承（源证号 名录无证|彩虹湾四期(1#人才房)|2022-01-16） |
| 地块编号（方案） | B-10、B-06
土地库匹配：平阳县万全镇轻工生产基地综合园单元B-06-02-02地块；平阳县新兴产业园B-06-2-1地块；苍南县宜山镇镇区01-B-10-a地块（编号近似匹配，供核对）
规划公示命中：B-10:20；B-06:17
销售方案公示原文 |
| 位置 | 平阳县鳌江镇平河片蓝田B-06、B-10地块 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2021-05-22 09:00 |
| 售楼处（方案） | 平阳县鳌江银泰城B幢101商铺•东方世贸彩虹湾售楼处平阳彩虹湾置业官方衍生同盘继承（源证号 名录无证|彩虹湾四期(1#人才房)|2022-01-16） |
| 前期物业 | 杭州世贸壹佰物业管理有限公司 |
| 周边二手行情 | 平阳县在售挂牌 4 条，挂牌总价中位数约 83.5 万 · 当日买卖签约 12 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
彩虹湾二期(6/7/8/9/10/11/S3)在售：去化率92.2%。
- 价格信息？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
| 预售/现售备案证号 | 名录无证|彩虹湾二期(6/7/8/9/10/11/S3)|2021-05-22 |
| 坐落 | 平阳县鳌江镇平河片蓝田B-06、B-10地块 |
| 开发企业 | 平阳彩虹湾置业有限公司 |
| 开盘/发布时间 | 2021-05-22 09:00 |
| 档案更新 | 2026-11-03 档案主键 2a3e5c4bfclic名录无证彩 |
项目图片
来源：温州房管网项目公示（基础信息页项目图，官方渠道）· 原图点击查看
位置示意
位置示意：以天地图静态图生成（中心点=地理编码坐标 120.56390,27.60950；校准 2026-11-01；置信级别 A=兴趣点级）· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点，门址以实地为准
开发时间线
预售方案（结构化摘要）
| 宗地面积 / 用途 | 37720 ㎡ · 城镇住宅、批发零售用地 |
| 容积率 / 绿地率 / 密度 | 2.12 |
| 前期物业 | 杭州世贸壹佰物业管理有限公司（签约） |
| 资金监管 | 浙江稠州商业银行股份有限公司温州平阳鳌江小微专营支行 |
| 节能标准 | 执行节能 65% 标准 |
来源：温州房管网预售方案公示（2026-11-03） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息）
学区
平阳县 2026 年学区划分公告：平阳县教育局关于做好2026年义务教育阶段学校招生入学工作的通知
⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。
免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。