君澜邸三期 在售平阳县

我公司开发的君澜邸（三期）商品房项目已于2022年7月13日领取预售许可证，现根据有关政策要求我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。平阳融宏置业有限公司2022年7月13日君澜邸（三期）商品房预售方案一、制定本商品房预售方案的依据根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》、《温政办﹝2006﹞211号》《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定，制定本方案。二、项目基本情况1、我公司开发建设的平阳县昆阳镇城东新区B-09、B-11地块“君澜邸”房地产建设工程，位于平阳县昆阳镇城东新区B-09、B-11地块，经平阳县民政局审核批准取名为“君澜邸”。2、我公司于2021年5月25日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块，合同电子监管号：3303262021B02818，并于2021年7月15日办理了不动产证，证号为浙﹝2021﹞平阳县不动产权第0023575号。出让宗地面积为42663㎡，用途为城镇住宅、零售商业用地，城镇住宅用地使用年限为70年，零售商业用地为40年。我公司以该宗地土地使用权向浙商银行股份有限公司温州平阳支行设定抵押贷款，抵押金额均为人民币柒亿壹仟万元整，抵押期限为2021年9月24日至2025年8月14日。抵押权人于2021年9月26日取得浙（2021）平阳县不动产证明第0028398号《不动产登记证明》，现抵押权人已书面同意该地块所对应的楼幢进行预售。3、项目概况：本项目为平阳县昆阳镇城东新区B-09、B-11地块。地块共26幢，项目可销售楼幢分别为1幢、7幢、13幢、25幢、26幢为26层高层、2幢、3幢、5幢、6幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、20幢、22幢、23幢为5层多层；21幢（2层-26层）为政策性用房为26层高层、4幢、14幢、24幢为配电房开闭所。B-09、B-11地块总建筑面积128371平方米（不含架空层面积），地块住宅建筑面积92179.06平方米，商品房住宅81079.06平方米，政策性用房11100平方米，物业管理用房659平方米，公共文化用房85平方米，居家养老服务用房308平方米，地上管井及烟囱60平方米，配电房开闭所516.94平方米。另地下建筑面积34513平方米，架空公共活动空间750平方米。4、B-09、B-11地块容积率为2.2，绿地率约35%。5、我司已与融信世欧物业服务集团有限公司温州分公司签订本项目《前期物业服务合同》，并于2021年9月1日在平阳县住建局备案，《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《君澜邸》首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。6、该项目B-09、B-11地块于2021年5月13日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第330326202101015号。获准建设总建筑面积128371平方米，地上计容建筑面积93858平方米，于2021年8月6日取得《建筑工程施工许可证》，证号为330326202108060101，建设总面积128371平方米。三、工程建设进度安排:（一）本项目工程施工实际进度状况：销售楼幢当前工程进度：达到±0.00。（二）建设进度安排：建设工程项目的开工时间为2021年8月6日、结顶时间预计将在2022年6月30日、计划竣工时间为2024年3月30日，交付时间为2024年6月30日；具体以实际为准。四、预售商品房情况1、预售商品房符合商品房预售条件情况：本项目土地出让，规划许可，建设施工等手续齐全，本项目目前累计投入建设已超过工程总投资25%以上，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。2、本次预售《君澜邸》三期：多层住宅2、3、5、6、8、9、10幢；高层住宅13幢，住宅建筑面积21300.2㎡，148套。。建筑面积预测及分摊部位、面积和分摊系数等见测绘成果报告书。五、公共部位和公共设施B-09、B-11地块养老服务用房308平方米，位于1幢1层、13幢1层；物业管理用房659平方米，位于7幢1层、21幢1层；公共文化用房85平方米，位于25幢1层；配电房、开闭所516.94平方米，位于4幢1层、21幢1层、24幢1层;消控室50平方米，位于25幢1层。六、预售价格及其变动情况（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供的明码标价价目表已由平阳县市场监督管理局备案（详见表附件）。（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。（三）优惠方案。住宅优惠方案优惠一：参加君澜邸报名活动，可享受总房款2%优惠；优惠二：提供个人征信证明，可享受总房款3%购房优惠；优惠三：按时签约并配合银行办理按揭手续可享总房款3%优惠；优惠四：a、购房者本人或亲朋可凭购买融信房开名下开发项目的购房凭证（1套）至融信君澜售楼处办理相关手续，开盘成功认购可享受备案房屋总价的1%优惠；b、购房者本人或亲朋可凭购买融信房开名下开发项目的购房凭证（1套以上）至融信君澜售楼处办理相关手续，开盘当天成功认购可享受备案房屋总价的2%优惠；（a、b优惠不可叠加使用）优惠折扣备注：1、计算方式：签约房屋总价=备案房屋总价*｛1-【优惠一（若有）+优惠二（若有）+优惠三（若有）+优惠四（若有）+优惠五（若有）】｝；2、以上优惠说明，最高优惠折扣不超过10%。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。七、预售资金落实情况1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与浙商银行股份有限公司温州平阳支行、浙江鼎力工程项目管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》（预算工程款为46470.78384万元、监管份额为130%、预计监管金额为60412.018992万元）。2、监管项目预售资金专用存款账号开户行：浙商银行股份有限公司温州平阳支行；开户账户名称：平阳融宏置业有限公司君澜邸项目资金监管专户；开户账号：3330020910120100065332。3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。八、住房质量责任承担主体和承担方式：（一）住房质量承担责任主体：平阳融宏置业有限公司对开发建设的君澜邸小区商品房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约定承担相应责任：勘察单位：核工业江西工程勘察研究总院有限公司法人代表：刘智辉，联系电话：［电话已按隐私红线隐去］。设计单位：浙江绿建建筑设计有限公司法人代表：吴明珠，联系电话［电话已按隐私红线隐去］。施工单位：浙江嘉翔建设有限公司法人代表：王肖敏，联系电话［电话已按隐私红线隐去］。监理单位名称：浙江鼎力工程项目管理有限公司法人代表：张笃霖，联系电话：［电话已按隐私红线隐去］。（二）住房质量责任承担方式：1、住房质量保修方式：委托浙江嘉翔建设有限公司维修；在物业交付使用办理权属初始登记手续前一次性向平阳县住房和城乡建设局物业主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证。2、住房质量保修期满后的责任承当方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。（三）本公司开发的“君澜邸”商品房质量由浙江嘉翔建设有限公司担保。九、住房能源消耗指标和节能措施：（一）住房能源消耗指标：执行节能65%标准；（二）节能措施：节能措施：根据国家和温州的相关规定，在住宅的外墙、屋面和门窗等部位采取相应保温措施，以达到规定的节能效果。十、商品房公开预售办法1、开盘时间：2022年7月17日上午9：002、开盘地点及方式：线上开盘3、线上开盘认购流程说明：1）申购咨询：①咨询时间：2022年7月12日—7月16日（9：00—17：30）②咨询方式：平阳县昆阳镇城东新区融信君澜展示中心预约咨询相关工作人员（平阳县昆阳镇城东新区平甫路与临区路交汇处）。③咨询热线：0577-852208882）申购报名：①申购报名时间：2022年7月12日—7月16日（9：00—17：30）②申购报名方式：申购报名人预约项目公司相关工作人员进行预约办理君澜邸项目诚意认筹报名。申购人本人签署《君澜邸项目诚意认筹登记表》，并提供相应本人的身份证原件作为线上选房的履约保证。上述资料经我司审核通过后方可参与线上开盘选房活动。（注：申购人签署《君澜邸项目诚意认筹登记表》时确认的手机号码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线上开盘选房活动唯一有效沟通凭证。）3）选房测试：2022年7月16日（上午9：30-12:00、晚上20:00-21:00），申购报名人凭“签署《君澜邸项目诚意认筹登记表》时确认的手机号码”扫一扫公开线上选房二维码登录选房系统参与模拟选房。模拟选房暂为申购报名人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通，最终认购结果以正式选房认购所选为准。4）电脑摇号：2022年7月17日上午9:00在平阳县昆阳镇城东新区融信君澜售楼中心进行（网络平台同步直播）电脑摇号并全程录像，以备查询。（电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人为一组，最后一组不足10人，以实际数字为准。按摇号方法产生线上选房先后顺序并根据选房顺序进行选房。摇号结果及中签顺序将以短信形式发送到申购报名人签署《君澜邸项目诚意认筹登记表》时确认的手机号码上。5）正式选房：2022年7月17日上午9:00根据电脑摇号产生名单的先后顺序确定选房顺序进行选房。第一批次摇号名单内申购报名人将于11:00正式选房。后续批次将间隔2分钟依次进入选房系统，统一按照摇号中签名单“组式”选房，每组时间为2分钟，最后一组不足10人的，以实际数字为准进入选房系统。6）选房认购：申购报名人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息及生成认购订单二维码，并会向其登录时手机号码发送一条“成功认购”短信，申购报名人即完成本次房源认购。（注1：若申购报名人未在规定时间内登陆系统选房，则视为自动放弃买房资格；若申购报名人登陆选房系统，但未在规定时间内选定房源，则视为自动放弃买房资格。注2：本次选房认购每个申购报名人只可认购1套房源，选房成功后不可变更或退房，不得更名）7）购房手续办理：本公司将分批预约成功认购的申购报名人本人至指定场所（平阳县昆阳镇城东新区融信君澜售楼中心），每10组/批，申购报名人凭“成功认购”短信、认购订单二维码、本人身份证原件到指定地点签订《君澜邸商品房认购协议书》。若申购人未能在开盘当天18：00之前至展厅签订《君澜邸商品房认购协议书》，则视为自动放弃。申购人必须自《商品房认购协议书》签订之日起3日内将该房源房屋购房款的首付款或总房款打入平阳融宏置业有限公司设立的商品房预售资金监管专用账户，并在网上签订《商品房买卖合同》。逾期不解入房款或解入款后逾期不来签订《商品房买卖合同》的，视为申购方违约，违约责任按双方已签订的《商品房认购协议书》执行。十一、其他需要说明的事项：1、开盘预售活动全程实行实名制。购房人从报名开始到摇号、认购再到签订《商品房买卖合同》、办理房屋登记手续等各程序中，申购报名人、买受人、房屋权利人均为同一人（如买受人为多人时，应保持一致），一律不得换房、更名或减名，杜绝炒卖期房，否则监管部门不予办理相关手续。2、严禁买卖中签名额，一经发现没收定金。3、本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款、贷款方式付款。4、销售过程接受工商、物价、房管等职能部门行政监督，同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。5、开盘结束后剩余房源的销售地点：平阳县昆阳镇城东新区融信君澜示范中心。本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。注：该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变动，详见销售系统公告栏。购房咨询电话：0577-85220888咨询地点：平阳县昆阳镇城东新区融信君澜展示中心。平阳融宏置业有限公司2022年7月13日商品房销售价目表楼盘名称：君澜邸序号幢号室号层高户型建筑面积套内建筑面积公摊建筑面积销售单价房屋总价销售状态备注（㎡）（㎡）（㎡）（元/㎡）（元）12101一层3.4，二层3.0四房两厅三卫159.52141.969017.551020064.993200768未售22102一层3.4，二层3.0四房两厅三卫194.19172.750921.439121691.884212347未售32301一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫187157.798429.201618112.723387079未售42302一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫199.93168.640431.289618980.403794752未售53101一层3.4，二层3.0四房两厅三卫193.46172.756620.703420607.293986686未售63102一层3.4，二层3.0四房两厅三卫158.83141.891916.938119522.693100789未售73103一层3.4，二层3.0四房两厅三卫158.83141.891916.938119522.693100789未售83104一层3.4，二层3.0四房两厅三卫193.46172.756620.703424403.374721076未售93301一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫199.18168.646230.533818980.403780516未售103302一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫186.21157.728328.481719305.773594928未售113303一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫186.21157.728328.481719848.073695909未售123304一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫199.18168.646230.533820607.284104559未售135101一层3.4，二层3.0四房两厅三卫158.17140.465117.704918438.102916355未售145102一层3.4，二层3.0四房两厅三卫159.65141.815717.834319522.693116798未售155103一层3.4，二层3.0四房两厅三卫159.65141.815717.834319522.693116798未售165104一层3.4，二层3.0四房两厅三卫158.17140.465117.704918980.393002129未售175301一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫191.47161.068030.402018438.113530344未售185302一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫187.45157.724029.726019305.783618868未售195303一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫187.45157.724029.726019305.783618868未售205304一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫191.47161.068030.402018980.403634177未售216101一层3.4，二层3.0四房两厅三卫193.03172.749120.280922234.184291864未售226102一层3.4，二层3.0四房两厅三卫192.94172.667820.272221691.884185232未售236103一层3.4，二层3.0四房两厅三卫192.94172.667820.272222234.184289863未售246104一层3.4，二层3.0四房两厅三卫193.03172.749120.280925487.974919942未售256301一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫198.54168.755829.784219522.703876036未售266302一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫198.45168.678929.771120607.294089516未售276303一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫198.45168.678929.771120607.294089516未售286304一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫198.54168.755829.784221691.884306706未售298101一层3.4，二层3.0四房两厅三卫193.85172.749421.100621691.894204972未售308102一层3.4，二层3.0四房两厅三卫193.85172.749421.100621691.894204972未售318301一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫199.38168.754130.625919522.703892435未售328302一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫199.38168.754130.625919522.703892435未售339101一层3.4，二层3.0四房两厅三卫193.03172.749120.280922234.184291864未售349102一层3.4，二层3.0四房两厅三卫192.94172.667820.272221149.594080602未售359103一层3.4，二层3.0四房两厅三卫192.94172.667820.272221149.594080602未售369104一层3.4，二层3.0四房两厅三卫193.03172.749120.280923861.074605903未售379301一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫198.54168.755829.784220607.294091372未售389302一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫198.45168.678929.771119522.703874279未售399303一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫198.45168.678929.771119522.703874279未售409304一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫198.54168.755829.784221149.594199039未售4110101一层3.4，二层3.0四房两厅三卫193.03172.749120.280921149.594082505未售4210102一层3.4，二层3.0四房两厅三卫192.94172.667820.272221691.884185232未售4310103一层3.4，二层3.0四房两厅三卫192.94172.667820.272221691.884185232未售4410104一层3.4，二层3.0四房两厅三卫193.03172.749120.280922776.484396544未售4510301一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫198.54168.755829.784217895.803553033未售4610302一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫198.45168.678929.771119522.703874279未售4710303一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫198.45168.678929.771119522.703874279未售4810304一层3.4，二层3.0，三层3.0四房两厅四卫198.54168.755829.784221149.594199039未售49132012.95四房两厅两卫134108.714425.285614074.451885976未售50132022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796312932.231424226未售51132032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796312932.231424226未售52132042.95四房两厅两卫134108.714425.285614574.451952976未售53133012.95四房两厅两卫134108.714425.285614852.221990198未售54133022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796313821.111522119未售55133032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796313821.111522119未售56133042.95四房两厅两卫134108.714425.285615352.222057198未售57134012.95四房两厅两卫134108.714425.285615296.672049754未售58134022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796314376.671583303未售59134032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796314376.671583303未售60134042.95四房两厅两卫134108.714425.285615796.672116754未售61135012.95四房两厅两卫134108.714425.285615963.342139087未售62135022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796315043.341656723未售63135032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796315043.341656723未售64135042.95四房两厅两卫134108.714425.285616463.342206087未售65136012.95四房两厅两卫134108.714425.285616407.782198643未售66136022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796315487.781705669未售67136032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796315487.781705669未售68136042.95四房两厅两卫134108.714425.285616907.782265643未售69137012.95四房两厅两卫134108.714425.285616741.112243309未售70137022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796315821.111742379未售71137032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796315821.111742379未售72137042.95四房两厅两卫134108.714425.285617241.112310309未售73138012.95四房两厅两卫134108.714425.285616963.342273087未售74138022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796315821.111742379未售75138032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796315821.111742379未售76138042.95四房两厅两卫134108.714425.285617463.342340087未售77139012.95四房两厅两卫134108.714425.285617185.562302865未售78139022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796315932.231754616未售79139032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796315932.231754616未售80139042.95四房两厅两卫134108.714425.285617685.562369865未售811310012.95四房两厅两卫134108.714425.285617407.782332643未售821310022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316043.341766853未售831310032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316043.341766853未售841310042.95四房两厅两卫134108.714425.285617907.782399643未售851311012.95四房两厅两卫134108.714425.285617518.902347532未售861311022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316154.441779089未售871311032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316154.441779089未售881311042.95四房两厅两卫134108.714425.285618018.902414532未售891312012.95四房两厅两卫134108.714425.285617630.002362420未售901312022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316265.561791326未售911312032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316265.561791326未售921312042.95四房两厅两卫134108.714425.285618130.002429420未售931313012.95四房两厅两卫134108.714425.285616963.342273087未售941313022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796315821.111742379未售951313032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796315821.111742379未售961313042.95四房两厅两卫134108.714425.285617463.342340087未售971314012.95四房两厅两卫134108.714425.285616963.342273087未售981314022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796315821.111742379未售991314032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796315821.111742379未售1001314042.95四房两厅两卫134108.714425.285617463.342340087未售1011315012.95四房两厅两卫134108.714425.285617963.342407087未售1021315022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316598.891828036未售1031315032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316598.891828036未售1041315042.95四房两厅两卫134108.714425.285618463.342474087未售1051316012.95四房两厅两卫134108.714425.285618074.452421976未售1061316022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316710.011840273未售1071316032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316710.011840273未售1081316042.95四房两厅两卫134108.714425.285618574.452488976未售1091317012.95四房两厅两卫134108.714425.285618185.562436865未售1101317022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316821.111852509未售1111317032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316821.111852509未售1121317042.95四房两厅两卫134108.714425.285618685.562503865未售1131318012.95四房两厅两卫134108.714425.285616074.452153976未售1141318022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796314932.231644486未售1151318032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796314932.231644486未售1161318042.95四房两厅两卫134108.714425.285616574.452220976未售1171319012.95四房两厅两卫134108.714425.285618185.562436865未售1181319022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316821.111852509未售1191319032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316821.111852509未售1201319042.95四房两厅两卫134108.714425.285618685.562503865未售1211320012.95四房两厅两卫134108.714425.285618074.452421976未售1221320022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316710.011840273未售1231320032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316710.011840273未售1241320042.95四房两厅两卫134108.714425.285618574.452488976未售1251321012.95四房两厅两卫134108.714425.285617963.342407087未售1261321022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316598.891828036未售1271321032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316598.891828036未售1281321042.95四房两厅两卫134108.714425.285618463.342474087未售1291322012.95四房两厅两卫134108.714425.285617852.222392198未售1301322022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316487.781815799未售1311322032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316487.781815799未售1321322042.95四房两厅两卫134108.714425.285618352.222459198未售1331323012.95四房两厅两卫134108.714425.285617741.112377309未售1341323022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316376.671803563未售1351323032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316376.671803563未售1361323042.95四房两厅两卫134108.714425.285618241.112444309未售1371324012.95四房两厅两卫134108.714425.285617518.902347532未售1381324022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316154.441779089未售1391324032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316154.441779089未售1401324042.95四房两厅两卫134108.714425.285618018.902414532未售1411325012.95四房两厅两卫134108.714425.285617518.902347532未售1421325022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316154.441779089未售1431325032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796316154.441779089未售1441325042.95四房两厅两卫134108.714425.285618018.902414532未售1451326012.95四房两厅两卫134108.714425.285616074.452153976未售1461326022.95三房两厅两卫110.1389.333720.796314932.231644486未售1471326032.95三房两厅两卫110.1389.333720.796314932.231644486未售1481326042.95四房两厅两卫134108.714425.285616574.452220976未售价格举报投诉电话：12345填制日期：2022年7月6日