芯海商厦(现房) 在售洞头区
购房速览
价格 · 面积
| 总价区间 | 64 ~ 64 万备案总价，共 1 套 · 来源：房管网预售方案 | ||||||||
| 面积段 | 64.46 ~ 64.46 ㎡ | ||||||||
| 面积段备案均价 |
|
去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 1 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 100.0%
整盘口径（2 期合并 · 预售）：房源 733 套 · 待售 0 套 · 去化率 97.3%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 |
位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
2026 年洞头区施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 位置 | 洞头新城一期01-10地块 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2023-05-17 13:00 |
| 周边二手行情 | 洞头区在售挂牌 8 条，挂牌总价中位数约 55.0 万 · 当日买卖签约 5 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
芯海商厦(现房)在售：备案1套，去化率100.0%，总价64.2万起。
- 备案总价区间？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
同楼盘其他分期（1）
| 批次/证 | 证号 | 状态 | 开盘 | 档案 |
|---|---|---|---|---|
| 芯海商厦 | 名录无证|芯海商厦|2021-01-18 | 在售 | 2021-01-18 19:00 | 查看 |
归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）
| 预售/现售备案证号 | 名录无证|芯海商厦(现房)|2023-05-17 |
| 坐落 | 洞头新城一期01-10地块 |
| 开发企业 | 温州茂富企业管理有限公司 |
| 开盘/发布时间 | 2023-05-17 13:00 |
| 档案更新 | 2026-11-01 档案主键 4512ddde1flic名录无证芯 |
项目图片
位置示意
位置示意：以天地图静态图生成（中心点=地理编码坐标 121.15407,27.85049；校准 2026-11-01；置信级别 A=兴趣点级）· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点，门址以实地为准
开发时间线
现售方案（结构化摘要）
| 开发企业 | 温州茂富企业管理有限公司 |
来源：温州房管网现售方案公示（2023-05-10） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息）
查看项目情况芯海商厦现房现售方案根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发﹝2010﹞62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发〔2011〕23号）的等相关规定，经洞头区市场监督管理局备案同意“洞价竞备〔2023〕3号”，现将芯海商厦1套商品房价格公示。一、公示时间：2023年5月14日—2023年5月16日二、报名登记时间：2023年5月17日上午07：30-09：30三、报名地点：置信•洞头新天地项目部（洞头区北岙街道县前路29号）四、公开销售时间：2023年5月17日下午13：00准时公开销售五、公开销售地点：置信•洞头新天地项目部（洞头区北岙街道县前路29号）六、公开销售方式：申购人在报名登记时，携带申购人本人身份证原件、本人名下50万元（人民币）银行卡，申购人本人到置信•洞头新天地项目部办理报名登记，申购人本人签署《“芯海商厦”购房报名登记确认单》，经审核通过后方可进行报名。七、咨询电话：［电话已按隐私红线隐去］八、优惠折扣：符合当天成功预定，以一次性付款方式支付购房款，并符合当天签订《商品房买卖合同》条件的客户，按房屋总价款的10%给予购房优惠；九、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由洞头区市场监督管理局备案（详表附后）温州茂富企业管理有限公司幢号室号层高（米）建筑面积（㎡）套内面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）计价单位（元/㎡）毛坯销售单价（元/㎡）毛坯销售总价（元）销售状态B1434.264.4660.66013.8021元/㎡9961.12642094未售2023年5月10日
一房一价 · 预售方案备案价（1 套）
| 幢/单元 | 室号 | 户型 | 建筑面积 | 套内面积 | 备案单价 | 备案总价 | 状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | 143 | — | 64.46㎡ | 60.6601㎡ | 9,961 元/㎡ | 642,094 元 | 未售 |
来源：温州房管网预售方案公示（领取预售证日期 2023-05-10；原文 · 备案价随销售状态与调价公示变动，以房管网实时公示为准）
学区
洞头区 2026 年学区划分公告：实验小学
⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。
免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。