未央苑(三期) 在售龙湾区

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 0/6：规划公示土地报批报建工程销售竣备交付六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

购房速览

备案价	本证暂无备案价公示；官方渠道暂无该盘一房一价表（源无/未开盘），有公示后自动补齐

去化与库存

房源总量 132 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 100.0%

整盘口径（4 期合并 · 预售）：房源 954 套 · 待售 0 套 · 去化率 99.4%

来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺

学区（官方口径）	2026 年龙湾区施教区公告（详见区县表） ⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
容积率 / 宗地面积	2.8 / 59342.60 ㎡
项目坐落（方案）	温州市经济技术开发区滨海十六路与金海大道交叉口官方衍生同盘继承（源证号名录无证\|未央苑(四期)\|2022-03-24）
地块编号（方案）	C-13B、C-13C 规划公示命中：C-13B:1 销售方案公示原文
位置	温州经济技术开发区滨海十五路与金海大道交叉口地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

开盘时间	2019-11-23 09:30
售楼处（方案）	碧桂园·未来城官方衍生同盘继承（源证号名录无证\|未央苑(四期)\|2022-03-24）
周边二手行情	龙湾区在售挂牌 45 条，挂牌总价中位数约 71.8 万 · 当日买卖签约 19 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

未央苑(三期)在售：去化率100.0%。

官方衍生机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）

来源：温州房管网项目公示（基础信息页项目图，官方渠道）· 原图点击查看

来源：温州房管网预售方案公示（2026-11-03） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准

查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息）

龙湾区 2026 年学区划分公告：温州市龙湾区教育局关于印发《2026年龙湾区义务教育阶段学校及学前教育招生入学（园）实施办法》的通知

发布单位：温州市龙湾区教育局 · 公布日期 2026-06-02 · 本区完整施教区表 →

⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。