美的旭辉城北区(四期) 在售洞头区
购房速览
价格 · 面积
| 备案价 |
去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 383 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 96.3%
整盘口径（8 期合并 · 预售）：房源 2324 套 · 待售 6 套 · 去化率 98.3%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 | ||||||||||||||||||||
| 住宅去化分面积段 |
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位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
2026 年洞头区施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 位置 | 温州市瓯江口产业集聚区灵昆街道霓翔南路565号 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
| 板块 | 蒲州板块板块=行业口径（用户对照），坐落=官方原文（对照时间 2026-10-30） 所属街道/镇：业集聚区灵昆街道（自官方坐落提取） |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2021-06-26 09:00 |
| 周边二手行情 | 洞头区在售挂牌 8 条，挂牌总价中位数约 55.0 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
美的旭辉城北区(四期)在售：去化率96.3%。
- 价格信息？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
同楼盘其他分期（7）
| 批次/证 | 证号 | 状态 | 开盘 | 档案 |
|---|---|---|---|---|
| 美的旭辉城北区(一期) | 名录无证|美的旭辉城北区(一期)|2021-03-28 | 在售 | 2021-03-28 09:30 | 查看 |
| 美的旭辉城北区(七期) | 名录无证|美的旭辉城北区(七期)|2021-09-29 | 在售 | 2021-09-29 09:00 | 查看 |
| 美的旭辉城北区(三期) | 名录无证|美的旭辉城北区(三期)|2021-05-29 | 在售 | 2021-05-29 09:30 | 查看 |
| 美的旭辉城北区(二期) | 名录无证|美的旭辉城北区(二期)|2021-04-27 | 在售 | 2021-04-27 19:30 | 查看 |
| 美的旭辉城北区(五期) | 名录无证|美的旭辉城北区(五期)|2021-07-25 | 在售 | 2021-07-25 09:00 | 查看 |
| 美的旭辉城北区(六期) | 名录无证|美的旭辉城北区(六期)|2021-09-02 | 在售 | 2021-09-02 09:00 | 查看 |
| 美的旭辉城北区（现房） | 洞头房现备字（2024）第00060号 | 在售 | 2024-11-19 10:30 | 查看 |
归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）
| 预售/现售备案证号 | 名录无证|美的旭辉城北区(四期)|2021-06-26 |
| 坐落 | 温州市瓯江口产业集聚区灵昆街道霓翔南路565号 |
| 开发企业 | 温州市美昱房地产发展有限公司 |
| 开盘/发布时间 | 2021-06-26 09:00 |
| 档案更新 | 2026-11-03 档案主键 531bbba885lic名录无证美 |
项目图片
来源：温州房管网项目公示（基础信息页项目图，官方渠道）· 原图点击查看
位置示意
位置示意：以天地图静态图生成（中心点=地理编码坐标 120.91947,27.94363；校准 2026-11-01；置信级别 A=兴趣点级）· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点，门址以实地为准
开发时间线
预售方案（结构化摘要）
学区
洞头区 2026 年学区划分公告：实验小学
⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。
免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。