君兰和著苑三期 在售乐清市

三期4套商业价格调整公示如下（公示时间2026年8月20日至2026年8月21日）：幢号室号层高户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）计价单位原单价（毛坯）/元/㎡原总价（毛坯）/元现单价/元/㎡现总价/元4#115//72.0670.2一层4.5m，二层3.3m元/㎡34555249003325916186752513、14#106//79.4376.2695一层4.5m元/㎡21903173975522450178320413、14#107//71.468.3979一层4.5m元/㎡20895149190315671111892813、14#108//73.7470.7303一层4.5m元/㎡220001622280224501655463温州兆盛房地产有限公司2026年8月20日君兰和著苑三期销售价格调整公示如下（2026年6月17日至2026年6月18日）幢号室号层高户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）计价单位原单价（毛坯）/元/㎡原总价（毛坯）/元现单价/元/㎡现总价/元13#103一层4.5m83.981.732.17元/㎡21836183204012500104875013#201二层3.3m193.19160.8432.35元/㎡13460260033777001487563温州兆盛房地产有限公司2026年6月17日关于君兰和著苑商铺价格调整公示（公示期三天，2025年12月10日至12月13日）幢号室号层高户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）计价单位原单价（毛坯）/元/㎡原总价（毛坯）/元现单价/元/㎡现总价/元4#108一层4.5m，二层3.3m100.0997.512.58元/㎡4850148544741900019017104#109一层4.5m，二层3.3m87.0184.762.25元/㎡5021743693471900016531904#110一层4.5m，二层3.3m84.582.322.18元/㎡4941341753991900016055004#111一层4.5m，二层3.3m167.05140.7526.3元/㎡728594441485190003173950温州兆盛房地产有限公司2025年12月10日关于君兰和著苑商铺价格调整公示楼栋铺号层高建筑面积套内面积分摊建筑面积原单价原总价现单价现总价4#101一层4.5m，二层3.3m87.5285.262.264707441199162000017504004#102一层4.5m，二层3.3m87.5285.262.264937243210372000017504004#103一层4.5m，二层3.3m110.66107.802.8647984530990920000221320011#101一层4.5m，二层3.3m84.5982.022.5734584292546122480190155011#102一层4.5m，二层3.3m84.5982.022.57322862731073209861775197公示期三天：2025年1月6日至1月8日温州兆盛房地产有限公司2025年1月6日君兰和著苑商铺销售价格调整公示楼栋铺号层高建筑面积套内面积分摊建筑面积原单价原总价现备案单价现备案总价1#101一层4.5m，二层3.3m125.70121.94043.76744107551631812603732728511#102一层4.5m，二层3.3m114.74111.30043.43864242448677302726231280421#103一层4.5m，二层3.3m97.9895.04002.93634031539501062180821367481#104一层4.5m，二层3.3m73.4871.28002.20224008729455822430317857842#105一层4.5m，二层3.3m81.3678.88002.48484074433149321899915457592#106一层4.5m，二层3.3m119.82116.16003.65924220750572261975423669242#107一层4.5m，二层3.3m81.1278.64002.47733951532054922173417630622#1084.5米30.6928.71001.98444647014261564229312979722#109一层4.5m，二层3.3m67.1865.12002.05143867525982152155814482662#110一层4.5m，二层3.3m110.23106.86003.36633939543425581969421708702#111一层4.5m，二层3.3m111.03107.64003.39093983044222931968721858482#112一层4.5m，二层3.3m96.5593.60002.94863939538036291989619209592#113一层4.5m，二层3.3m96.5593.60002.94863939538036291989619209594#101一层4.5m，二层3.3m87.5285.26002.26004000035008004707441199164#102一层4.5m，二层3.3m87.5285.26002.26004000035008004937243210374#103一层4.5m，二层3.3m110.66107.80002.86004000044264004798453099094#104一层4.5m，二层3.3m114.68111.72002.96004000045872004795254991354#105一层4.5m，二层3.3m115.94112.95002.99004000046376003401539436994#106一层4.5m，二层3.3m145.86142.10003.76004000058344004661767995564#107一层4.5m，二层3.3m99.6097.02002.58004000039840004923449037064#108一层4.5m，二层3.3m98.5896.04002.54004000039432004924448544744#109一层4.5m，二层3.3m88.5286.24002.28004000035408004936043693474#110一层4.5m，二层3.3m84.5082.32002.18004000033800004941341753994#111一层4.5m60.9659.38121.57884000024384007285944414854#201二层3.3m106.0981.364524.72554000042436003537937533584#112一层4.5m，二层3.3m76.6674.67001.99004000030664003700628368804#113一层4.5m，二层3.3m72.6670.78501.87504000029064003628226362504#114一层4.5m，二层3.3m72.0670.20001.86004000028824003542525527264#115一层4.5m，二层3.3m72.0670.20001.86004000028824003455524900334#116一层4.5m，二层3.3m96.8894.38002.50004000038752003213631133365#101一层4.5m，二层3.3m108.98105.60003.37243893842434941926220991735#102一层4.5m，二层3.3m123.10119.28003.80943820747032641915723582275#103一层4.5m，二层3.3m110.58107.16003.42223827542324971924921285545#104一层4.5m，二层3.3m108.98105.60003.37243893842434941753819112917#101一层4.5m，二层3.3m96.4793.60002.87004000038588001904318370787#102一层4.5m，二层3.3m96.4793.60002.87004000038588001904318370787#103一层4.5m，二层3.3m96.4793.60002.87004000038588001904318370787#104一层4.5m，二层3.3m139.06134.93004.13004000055624001729024043477#105一层4.5m80.2276.68503.53504000032088002878723092937#106一层4.5m，二层3.3m113.36110.00003.36004000045344001879621307157#107一层4.5m，二层3.3m106.92103.74003.18004000042768001755618770889#101一层4.5m，二层3.3m96.1293.28002.844000038448001881018080179#102一层4.5m，二层3.3m108.80105.60003.204000043520001811519709129#103一层4.5m，二层3.3m（局部3.1m）100.9697.98002.984000040384001991020101149#104一层4.5m，二层3.3m（局部3.1m）116.94113.50003.444000046776002379827829389#105一层4.5m，二层3.3m97.3294.44502.884000038928003443033507289#106一层4.5m，二层3.3m84.5282.02502.4940000338080036884311743611#101一层4.5m，二层3.3m84.5982.02172.5740000338360034584292546111#102一层4.5m，二层3.3m84.5982.02172.5740000338360032286273107311#103一层4.5m，二层3.3m96.5393.59402.9440000386120022254214817911#104一层4.5m，二层3.3m（局部3.1m）113.75110.29373.4640000455000020947238272111#105一层4.5m，二层3.3m78.9776.57462.4040000315880018461145786511#106一层4.5m，二层3.3m77.9675.60002.3640000311840018478144054511#107一层4.5m，二层3.3m74.2672.00002.2640000297040018542137692911#108一层4.5m，二层3.3m74.2672.00002.2640000297040018542137692911#109一层4.5m，二层3.3m72.1069.90592.1940000288400018008129837713、14#103一层4.5m83.9081.72512.174940000335600021836183204013、14#105一层4.5m102.3698.60503.755040000409440022770233073713、14#106一层4.5m79.4376.26953.160540000317720021903173975513、14#107一层4.5m71.4068.39793.002140000285600020895149190313、14#201二层3.3m193.19161.695731.494340000772760013460260033713、14#108一层4.5m73.7470.73033.009740000294960022000162228013、14#109一层4.5m56.6954.11852.5715400002267600235571335446公示期三天：2023年5月30日至6月2日。温州兆盛房地产有限公司2023年5月31日君兰和著苑三期（4#、7#、13#、14#楼）预售方案一、制定本商品房预售方案的依据：根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》<温政发（2014）63号>等相关规定，特制定本方案。二、项目基本情况：1、我公司开发建设的乐清市中心区ZX-9a-1地块君兰和著苑项目，坐落于乐清市千帆东路和晨曦路交叉口，经乐清市民政局审核批准取名为《君兰和著苑》。2、我公司通过公开招拍挂方式取得坐落于乐清市中心区ZX-9a-1地块的建设用地使用权，并于2021年8月9日办理并领取《不动产权证书》，证号为：浙（2021）乐清市不动产权第0024963号。项目总用地面积为：41342.06平方米，土地用途：城镇住宅用地（可兼容零售商业），出让年限城镇住宅为70年，零售商业40年。2021年10月18日，经乐清市自然资源和规划局登记，土地使用权人将宗地内土地面积共41342.06平方米，抵押给中国银行股份有限公司乐清市支行，抵押金额7.6亿元人民币，抵押期限由2021年10月13日至2024年10月13日。现抵押权人已书面同意该项目进行预售。3、本项目于2021年08月17日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第330382202101561号，建设规模118276.2平方米（其中地下车库建筑面积24150平方米，不计容架空层建筑面积3174.2平方米）。于2021年8月17日取得建筑工程施工许可证，证号为：330382202108170101。根据总平面图记载，该项目地上建筑面积90952㎡（其中住宅67646.5㎡、人才用房14900㎡（人才用房竣工交付后产权无偿移交给乐清市城市发展集团有限公司，同时每套住房建筑面积120平方米（±2%）配建一个地下机动车位一并无偿移交）、商业建筑面积6000㎡、物业管理用房637㎡、居家养老服务用房200.3㎡、公共文化设施用房65㎡、消控室55㎡、开闭所75㎡、变配电室480.5㎡、垃圾房12㎡、地下室出地面竖井60㎡），社区服务用房350.20㎡、社区级老年服务中心350.1㎡、社区卫生站120.4㎡（以上三处公配设施竣工交付后产权无偿移交给乐清市人民政府城东街道办事处），地下建筑车库建筑面积24150㎡，架空层建筑面积3174.2㎡。项目容积率为2.2，绿地率为35％。4、经浙江蓝图测绘有限公司预测，地上建筑面积90941.11㎡（其中住宅67636.52㎡、人才用房14900.13㎡（人才用房竣工交付后产权无偿移交给乐清市城市发展集团有限公司，同时每套住房建筑面积120平方米（±2%）配建一个地下机动车位一并无偿移交）、商业建筑面积6000.17㎡、物业管理用房637.33㎡、居家养老服务用房200.43㎡、公共文化设施用房66.91㎡、消控室53.67㎡、开闭所75.67㎡、变配电室480.63㎡、垃圾房12㎡、地下室出地面竖井面积55.34㎡），社区服务用房350.35㎡、社区级老年服务中心350.62㎡、社区卫生站121.34㎡（以上三处公配设施竣工交付后产权无偿移交给乐清市人民政府城东街道办事处），地下建筑车库面积24118.07㎡，架空层建筑面积3144.04㎡。5、前期物业管理采用公开招投标选聘方式交由南京弘阳物业管理有限公司，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至首届业主委员会与物业服务企业签订《物业服务合同》生效之日止。三、工程建设进度安排：本项目于2021年08月17日开工，计划于2023年12月30日竣工交付使用，目前4#、7#、13#、14#楼工程建设进度已达到±0.000以上。四、预售商品房情况：1、本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%，规划许可、建设施工等各项审批手续齐全，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。2、本项目4#、7#、13#、14#楼于2022年6月28日取得《商品房预售许可证》，证号为：乐售许字（2022）第30号，批准预售总面积为22846.28㎡，住宅套数154套，住宅面积为19865.85㎡，其其中对外公开销售套数31套，住宅面积为4965.85㎡，人才房套数123套，人才房面积为14900㎡。商业建筑面积2980.43㎡，31套。3、本项目经浙江蓝图测绘有限公司预测，本次开盘的4#、7#、13#、14#楼地上住宅面积22846.28㎡，商业面积为2980.43㎡，其中对外公开销售套数31套，住宅面积为4965.85㎡，人才房套数123套，人才房面积为14900㎡。建筑面积及分摊情况详见面积预测测算表及平面图。4、目前已有交付样板房2套，经房地产开发企业、设计单位、施工单位等验收合格，对外展示。整个样板房的位置、标准、实体情况都体现在编号为（2021）浙乐证民字第10548号公证书，拍照留存。5、根据《乐清市人才住房租售并举实施办法》，配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外），发生购房人离乐、离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的，人才住房管理单位有权回购人才住房，回购价格为原购买价格加利息（以原购买价格为基数，按中国人民银行贷款市场报价利率自交款之日计算至回购之日）。自签订买卖合同之日起满10年后，购房人可向不动产登记机构申请办理完全产权登记。另外，D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价（核定价）60%；F1类人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价（核定价）70%。6、本次预售商品房为全装修商品房,装修交付标准为500元/平方米，其中政策性用房全装修标准按照该小区其他住房标准执行，全装修成品无偿移交，住宅装修情况如下：（一）外装饰装修部分（该商品房所在幢）1.外墙：【×瓷砖】【×涂料】【×玻璃幕墙】【√局部涂料、局部铝板、局部石材,一层为大面石材+局部铝板、涂料，二层及以上为大面铝板+局部涂料】；2.电梯：品牌：奥的斯电梯（中国）；3.管道：排水、污水、废水管为UPVC管；4.窗户：采用断桥隔热铝合金窗框+low-E中空玻璃；5.消防楼梯间：①地面：水泥砂浆；②墙面：涂料；③楼梯扶手：钢管扶手；6.地下车库大堂：①地面：瓷砖；②墙面：瓷砖；③顶面：乳胶漆吊顶；7.首层单元大堂：①地面：石材；②墙面：瓷砖；③顶面：乳胶漆吊顶；8.标准层：①地面：瓷砖；②墙面：瓷砖；③顶面：乳胶漆吊顶；9.架空层：①地面：瓷砖；②墙面：乳胶漆；③顶面：乳胶漆吊顶+局部格栅；10.地下车库：①地面：环氧地坪；11.园区车道：沥青、PC砖；12.园路：PC砖、塑胶（跑道）、砾石、石材；13、园区围墙：铁艺栏杆+真石漆墙体。（二）内装饰装修部分序号菜单内容装修材料品牌、产地、规格、级别、数量备注起居厅1地面地板革××2墙面腻子××3吊顶腻子××卧室(书房，储藏间)1地面地板革××2墙面腻子××3吊顶腻子××厨房1地面瓷砖品牌：东鹏/欧神诺，产地：中国，规格：300*300，级别：合格×墙面瓷砖品牌：东鹏/欧神诺，产地：中国，规格：300*600，级别：合格×吊顶铝扣板品牌：友邦，产地：中国，规格：300*600，级别：合格×2橱柜水槽品牌：箭牌，产地：中国，型号：AG5512，级别：合格×龙头品牌：箭牌，产地：中国，型号：AG4502，级别：合格×橱柜品牌：国产定制，产地：中国，材质：木制，级别：合格×台面品牌：国产定制，产地：中国，材质：人造石，级别：合格×3厨房设备油烟机品牌：美的，产地：中国，级别：合格×燃气灶品牌：美的，产地：中国，级别：合格×4门木门品牌：国产定制，产地：中国，材质：木制，级别：合格×卫生间1地面瓷砖品牌：东鹏/欧神诺，产地：中国，规格：300*300，级别：合格×2墙面瓷砖品牌：东鹏/欧神诺，产地：中国，规格：300*600，级别：合格×3吊顶铝扣板品牌：友邦，产地：中国，规格：300*600，级别：合格×4马桶×品牌：恒洁，产地：中国，型号：HC0141PT，级别：合格×5台盆×品牌：恒洁，产地：中国，型号：HC20121N-053，级别：合格×6龙头×品牌：恒洁，产地：中国，型号：HMF152-111，级别：合格×7花洒×品牌：恒洁，产地：中国，型号：HMF136-310，级别：合格×8淋浴房×××9门木门品牌：国产定制，产地：中国，材质：木制，级别：合格×敞开阳台1地面瓷砖品牌：东鹏/欧神诺，产地：中国，规格：300*300，级别：合格×2墙面外墙涂料××3天棚乳胶漆××4洗衣机龙头×品牌：箭牌，产地：中国，型号：AF4604，级别：合格×封闭阳台1地面地板革××2墙面腻子××3天棚腻子××其他未尽事项1地漏×品牌：华艺卫浴，产地：中国，型号：D25028，级别：合格×2开关×品牌：美的，产地：中国，级别：合格×3灯具×品牌：欧普，产地：中国，级别：合格×备注说明：（1）设备和材料的品牌名称及型号按厂方提供的术语确定，如因厂方的原因调整型号术语的，则按新术语执行，此调整不属于产品变更，出卖人无需承担任何责任。（2）如果如上已约定或确定的材料、设备、物品的品牌或型号在本合同履行中厂家停产或厂家关闭的，或因市场周期，供货及技术更新的变化等原因，上述产品部分可能会出现缺货或产品升级的现象，导致出卖人无法配置安装的，出卖人有权在不通知买受人的情况下自行选择品牌或品质标准不低于约定品牌和型号的产品予以替代。天然石材可能会因为其天然的特性存在成份、天然纹理、色泽差异，瓷砖可能会因为生产批次的原因有色泽差异，收纳柜（若有）、室内门等木作类产品面层可能会因为木材的天然特性或生产批次的不同存在成份、天然纹理、色泽差异。（3）装修示范单位、概念展示间、户型模型、户型页、家配图等相关宣传展示仅为示意，与实际存在差异，均不作为出卖人承诺，最终以上述交付标准内容为准。所有被柜体等物件遮挡部位均不铺设装饰材料（如地砖、墙砖、石材等），实际交付时均为水泥砂浆抹面。（4）本公司将在开盘后根据市场需求，为购房者增加另外一种标准样板房，以供客户选择，装标分别为9600元/平方米，客户可自行选择，于交付后同施工单位直接签订装修合同。五、公共部位和公共设施：1、我公司与乐清市住房和城乡建设局签订《乐清市住宅小区物业管理用房配置协议书》，并经浙江蓝图测绘有限公司修测，本项目物业管理用房面积637.33㎡，位于4#楼117室、118室，7#楼108室，13-14#楼101室。(最终建筑面积以实测面积为准)2、本项目居家养老服务用房200.43㎡，位于13-14#楼102室；公共文化设施用房66.91㎡，位于13-14#楼111室；消控室53.67㎡，位于7#楼109室；开闭所及配电用房556.3㎡，分别位于4#楼119、120、121室，11#楼110、111、112室，13-14#楼112、113、114室。地下室竖井分别位于5幢、7幢、9幢，垃圾房12㎡位于14#楼西北侧（最终建筑面积以实测面积为准)。3、本项目公共部位和公共设施以相关部门审批为主。无相关部门审批的以商品房买卖合同为主。六、预售价格及其变动情况：1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价管理部门备案（详表附后）。2、价格调整：根据相关政策文件执行。3、优惠：3.1、住宅优惠政策：（13-14#幢人才房住宅优惠政策具体以政府实施政策为准）优惠一：参加君兰和著苑认筹活动可享受总毛坯房款1%优惠；优惠二：参加君兰和著苑开盘认购可享受总毛坯房款2%优惠；优惠三：开盘3天内按时签约可享受总毛坯房款3%优惠；优惠四：君兰和著苑白金卡会员可享受总毛坯房款0-2%优惠；优惠五：君兰和著苑钻石卡会员可享受总毛坯房款0-12%优惠；最终总价=毛坯备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）-优惠五（如有）】+该套装修总价。优惠说明：1、以上所有优惠只针对毛坯备案价，装修价款不打折，装修价格按总价计取。2、以上优惠政策可以累计，但累计最高优惠不可超过20%，且以上优惠须在约定的有效期内签定《商品房买卖合同》，方为有效。3.2、商业优惠政策：①付款方式可享受总房款0-4%优惠；②君兰和著铜卡客户可享受0-1%优惠；③君兰和著银卡客户可享受0-2%优惠；④君兰和著金卡客户可享受0-3%优惠；⑤君兰和著白金卡客户可享受0-5%优惠；⑥君兰和著钻石卡客户可享受0-5%优惠；优惠说明：1、以上优惠政策可以累计，最高优惠不可超过20%，且以上优惠须在约定的有效期内签定《商品房买卖合同》，方为有效。计算方式：最终总价＝原总价*1-优惠①（如有）-优惠②（如有）-优惠③（如有）-优惠④（如有）-优惠⑤（如有）-优惠⑥（如有）]13-14#幢人才房住宅优惠政策具体以政府实施政策为准。七、预售资金落实情况：1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国银行股份有限公司乐清市支行、福州诺成工程项目管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。2、预售款账户开户银行中国银行温州乐清乐成支行，预售资金监管账户名称：温州兆盛房地产有限公司君兰和著苑，账号：4052451507273、监管项目的工程形象进度表。4、监管项目各阶段的资金使用计划。八、住房质量责任承当主体和承担方式：1、住房质量承担责任主体：温州兆盛房地产有限公司对开发建设的“君兰和著苑”小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：勘察单位：温州工程勘察院有限公司联系人：潘诚0577-88421630设计单位：浙江新宇建筑设计有限公司联系人：陈爱妹0577-61586703施工单位：浙江恒鸿建设有限公司联系人：瞿育敏0577-62666959监理单位：福州诺成工程项目管理有限公司联系人：陈锦云0591-878193212、住房质量责任承当方式：（1）、住房质量保修方式：委托浙江恒鸿建设有限公司保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向乐清市物业维修资金管理所交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金（具体以签定的《乐清市物业专项维修资金、保修金缴交协议书》约定为准），作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。（2）、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。温州兆盛房地产有限公司成立于2021年4月27日，并与2021年10月18日取得房地产开发暂定资质，如温州兆盛房地产有限公司发生破产、解散等清算情况的，该项目商品房质量责任由杭州兆欣房地产有限公司、诸暨弘阳房地产开发有限公司、宁波市梅山美的房地产发展有限公司提供担保。九、住房能源消耗指标和节能措施：1、住房能源消耗指标：住房能源消耗指标执行《浙江省居住建筑节能设计标准》。2、节能措施：屋面采用挤塑聚苯板；门窗断热铝合金+中空LOW-E玻璃门窗。十、商品房公开预售办法：1、公开预售时间：2022年7月2日上午9点2、公开预售地址：乐清市城东街道千帆东路与晨曦路交叉路口君兰和著售楼处。3、申购报名地址：乐清市城东街道千帆东路与晨曦路交叉路口君兰和著售楼处。4、公开预售方式：本次预售方式按照顺序选择房源5、公开预售程序：本次销售房源为154套住宅，商业31套，其中对外公开销售31套，人才房123套。人才房销售具体按照《乐清市人才住房租售并举实施办法》执行。开盘预售活动全程均实行实名制，在销售案场办理申购报名登记、进场选房、认购房源、签订预定协议书、签订商品房买卖合同等各程序，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则住建部门不予办理相关手续。6、网上公示时间：2022年6月28日--2022年6月30日7、购房咨询及申购报名：咨询及报名时间：2022年6月30日--2022年7月1日咨询及报名地址：乐清市城东街道千帆东路与晨曦路交叉路口君兰和著售楼处。咨询电话：0577-57188888十一、其他需要说明的事项：1、本次商品房预售房款的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款。2、开盘结束后剩余房源在君兰和著苑售楼部进行销售。3、本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在预售现场公布。幢号室号层高户型建筑面积（㎡）套内建筑面积公摊建筑面积（㎡）计价单位单价（毛坯）/元/㎡总价（毛坯）/元/㎡装修单价/元/㎡装修总价房屋总价（含装修）/元销售状态7#2013.1m四房两厅三卫181.60145.8135.79元/㎡25203.194576900500908004667700未销售7#3013.1m四房两厅三卫181.60145.8135.79元/㎡27118.094924645500908005015445未销售7#4013.1m四房两厅三卫181.60145.8135.79元/㎡27277.664953623500908005044423未销售7#5013.1m四房两厅三卫181.60145.8135.79元/㎡28022.345088857500908005179657未销售7#6013.1m四房两厅三卫181.60145.8135.79元/㎡28288.305137155500908005227955未销售7#7013.1m四房两厅三卫181.60145.8135.79元/㎡28554.265185453500908005276253未销售7#8013.1m四房两厅三卫181.60145.8135.79元/㎡28820.215233751500908005324551未销售7#9013.1m四房两厅三卫181.60145.8135.79元/㎡29086.175282049500908005372849未销售7#10013.1m四房两厅三卫181.60145.8135.79元/㎡29245.755311028500908005401828未销售7#11013.1m四房两厅三卫181.60145.8135.79元/㎡29405.325340006500908005430806未销售7#12013.1m四房两厅三卫181.60145.8135.79元/㎡29564.905368985500908005459785未销售7#13013.1m四房两厅三卫181.60145.8135.79元/㎡28607.455195113500908005285913未销售7#14013.1m四房两厅三卫181.60145.8135.79元/㎡28181.925117836500908005208636未销售7#15013.1m四房两厅三卫181.60145.8135.79元/㎡30096.815465581500908005556381未销售7#16013.1m四房两厅三卫181.60145.8135.79元/㎡30415.965523538500908005614338未销售7#17013.1m四房两厅三卫181.60145.8135.79元/㎡27862.775059879500908005150679未销售7#3023.1m四房两厅两卫137.35110.2827.07元/㎡23242.563192365500686753261040未销售7#4023.1m四房两厅两卫137.35110.2827.07元/㎡23814.903270976500686753339651未销售7#5023.1m四房两厅两卫137.35110.2827.07元/㎡24559.573373257500686753441932未销售7#6023.1m四房两厅两卫137.35110.2827.07元/㎡24825.533409787500686753478462未销售7#7023.1m四房两厅两卫137.35110.2827.07元/㎡25091.493446316500686753514991未销售7#8023.1m四房两厅两卫137.35110.2827.07元/㎡25357.453482846500686753551521未销售7#9023.1m四房两厅两卫137.35110.2827.07元/㎡25623.403519374500686753588049未销售7#10023.1m四房两厅两卫137.35110.2827.07元/㎡25782.993541293500686753609968未销售7#11023.1m四房两厅两卫137.35110.2827.07元/㎡25942.563563210500686753631885未销售7#12023.1m四房两厅两卫137.35110.2827.07元/㎡26102.133585128500686753653803未销售7#13023.1m四房两厅两卫137.35110.2827.07元/㎡25144.683453622500686753522297未销售7#14023.1m四房两厅两卫137.35110.2827.07元/㎡24719.163395176500686753463851未销售7#15023.1m四房两厅两卫137.35110.2827.07元/㎡26634.043658186500686753726861未销售7#16023.1m四房两厅两卫137.35110.2827.07元/㎡26953.193702021500686753770696未销售7#17023.1m四房两厅两卫137.35110.2827.07元/㎡24400.003351340500686753420015未销售132013.1m三房两厅两卫121.3891.462529.9175元/㎡20254.002458431500606902519121未销售133013.1m三房两厅两卫121.3891.462529.9175元/㎡22054.002676915500606902737605未销售134013.1m三房两厅两卫121.3891.462529.9175元/㎡22204.002695122500606902755812未销售135013.1m三房两厅两卫121.3891.462529.9175元/㎡22904.002780088500606902840778未销售136013.1m三房两厅两卫121.3891.462529.9175元/㎡23154.002810433500606902871123未销售137013.1m三房两厅两卫121.3891.462529.9175元/㎡23404.002840778500606902901468未销售138013.1m三房两厅两卫121.3891.462529.9175元/㎡23654.002871123500606902931813未销售139013.1m三房两厅两卫121.3891.462529.9175元/㎡23904.002901468500606902962158未销售1310013.1m三房两厅两卫121.3891.462529.9175元/㎡24054.002919675500606902980365未销售1311013.1m三房两厅两卫121.3891.462529.9175元/㎡24204.00293788250060690299857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