香开万里(三期) 在售瓯海区
购房速览
价格 · 面积
| 备案价 |
去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 273 套 · 待售 57 套（8,038㎡，其中住宅 57 套）· 去化率 78.0%
整盘口径（5 期合并 · 预售）：房源 913 套 · 待售 153 套 · 去化率 82.6%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 | ||||||||||||||||||||
| 住宅去化分面积段 |
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位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
2026 年瓯海区施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 位置 | 瓯海区梧田街道林村村 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2020-12-06 09:00 |
| 周边二手行情 | 瓯海区在售挂牌 79 条，挂牌总价中位数约 100.0 万 · 当日买卖签约 2 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
香开万里(三期)在售：去化率78.0%。
- 价格信息？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
同楼盘其他分期（4）
| 批次/证 | 证号 | 状态 | 开盘 | 档案 |
|---|---|---|---|---|
| 香开万里(一期) | 名录无证|香开万里(一期)|2020-06-13 | 在售 | 2020-06-13 09:30 | 查看 |
| 香开万里(二期) | 名录无证|香开万里(二期)|2020-08-08 | 在售 | 2020-08-08 09:30 | 查看 |
| 香开万里(五期) | 名录无证|香开万里(五期)|2023-03-30 | 在售 | 2023-03-30 09:30 | 查看 |
| 香开万里(四期) | 名录无证|香开万里(四期)|2021-09-05 | 在售 | 2021-09-05 09:30 | 查看 |
归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）
| 预售/现售备案证号 | 名录无证|香开万里(三期)|2020-12-06 |
| 坐落 | 瓯海区梧田街道林村村 |
| 开发企业 | 温州首开中庚实业有限公司 |
| 开盘/发布时间 | 2020-12-06 09:00 |
| 档案更新 | 2026-11-03 档案主键 60160033delic名录无证香 |
项目图片
来源：温州房管网项目公示（基础信息页项目图，官方渠道）· 原图点击查看
位置示意
位置示意：以天地图静态图生成（中心点=地理编码坐标 120.68902,27.97634；校准 2026-11-01；置信级别 A=兴趣点级）· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点，门址以实地为准
开发时间线
预售方案（结构化摘要）
学区
瓯海区 2026 年学区划分公告：瓯海区外国语学校教育集团、六虹桥校区（初中）
⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。
免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。