紫宸苑(一期) 在售瑞安市
购房速览
价格 · 面积
| 备案价 |
去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 419 套 · 待售 11 套（5,667㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 96.9%
整盘口径（2 期合并 · 预售）：房源 777 套 · 待售 67 套 · 去化率 89.8%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 | |||||||||||||||||||||||||
| 住宅去化分面积段 |
|
位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
2026 年瑞安市施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 位置 | 瑞安市东山街道 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
| 板块 | 瑞安市瑞安市东山街道官方衍生板块字典未覆盖，暂记行政归属（区县+镇街） |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2026-03-06 09:30 |
| 周边二手行情 | 瑞安市在售挂牌 182 条，挂牌总价中位数约 70.0 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
紫宸苑(一期)在售：去化率96.9%。
- 价格信息？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
同楼盘其他分期（1）
| 批次/证 | 证号 | 状态 | 开盘 | 档案 |
|---|---|---|---|---|
| 紫宸苑(二期) | 瑞安房预许字（2026）第00070号 | 在售 | 2026-06-20 09:30 | 查看 |
归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）
| 预售/现售备案证号 | 瑞安房预许字（2026）第00030号 |
| 坐落 | 瑞安市东山街道 |
| 开发企业 | 瑞安市新区建设发展有限公司 |
| 本次备案面积 | 58134.08 ㎡（ 套）来源：温州房管网在售公告（2026-03-06 09:30） |
| 开盘/发布时间 | 2026-03-06 09:30 |
| 档案更新 | 2026-11-02 档案主键 60e25bea3flic瑞安房预许 |
项目图片
位置示意
位置示意：以天地图静态图生成（中心点=地理编码坐标 120.63587,27.76768；校准 2026-10-17；置信级别 A=兴趣点级）· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点，门址以实地为准
周边配套（天地图周边搜索）
学校 · 最近 724 米
瑞安市东山特殊教育学校（724 米） · 浙江省温州市瑞安市东山街道
瑞安市东山学校（908 米） · 浙江省温州市瑞安市东山街道瑞光大道601号
公园 · 最近 363 米
上埠村孝文化主题公园（363 米） · 浙江省温州市瑞安市东山街道
上埠公园（438 米） · 浙江省温州市瑞安市东山街道
烟墩山公园（467 米） · 浙江省温州市瑞安市东山街道
外滩青春公园（636 米） · 浙江省温州市瑞安市东山街道
十八家体育公园（823 米） · 浙江省温州市瑞安市安阳街道
公交 · 最近 380 米
上埠路-公交车站（380 米） · 浙江省温州市瑞安市东山街道
商城大厦公交车站（509 米） · 浙江省温州市瑞安市玉海街道
电脑通讯市场公交车站（546 米） · 浙江省温州市瑞安市玉海街道
医院 · 最近 469 米
上埠社区卫生服务站（469 米） · 浙江省温州市瑞安市东山街道
上埠村卫生室（471 米） · 浙江省温州市瑞安市东山街道瑞光大道560-562号
上埠村第二卫生室（583 米） · 浙江省温州市瑞安市东山街道拱瑞山路503-505号
西医诊所（753 米） · 滨江中心小区1幢133号
瑞安朱定楷中医内科诊所（806 米） · 望滨路17~19
商场 · 最近 1233 米
长虹商场（1233 米） · 沿江东路127
瑞安华侨饭店-商场（1758 米） · 万松路6号瑞安华侨饭店1层
五洲通信商场（1852 米） · 浙江省温州市瑞安市玉海街道万松路32号
东海电器商场（2254 米） · 浙江省温州市瑞安市飞云街道马道街123-147号
博大数码商场飞云店（2310 米） · 浙江省温州市瑞安市飞云街道大桥路新河小区9-10号
周边配套为天地图 POI 检索结果（半径 3 公里，直线距离，仅供参考；季度刷新）· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 学校名称不代表学区归属，学区以教育局当年公布为准
开发时间线
预售方案（结构化摘要）
| 开发企业 | 瑞安市新区建设发展有限公司 |
来源：温州房管网预售方案公示（2026-10-12） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息）
查看项目情况本期房源属于定向销售房源。
类别备案均价
| 类别 | 数量 | 平均价格 | 公示日期 |
|---|---|---|---|
| 商业 | 5,665.07㎡ | 0 元/㎡ | 2026-11-02 |
| 住宅 | 52,469㎡ | 0 元/㎡ | 2026-11-02 |
来源：温州房管网 ProjectPriceInfo 备案均价（2026-10-12） · 原文。均价为该证项下类别口径，随证批次变动。
学区
瑞安市 2026 年学区划分公告：关于印发《瑞安市2026年义务教育阶段学校招生工作实施方案》的通知
⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。
免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。