万和樾园人才房 在售乐清市
购房速览
价格 · 面积
| 总价区间 | 216 ~ 271 万备案总价，共 20 套 · 来源：房管网预售方案 | ||||||||
| 面积段 | 120.25 ~ 120.32 ㎡ | ||||||||
| 面积段备案均价 |
|
去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 20 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 100.0%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 | ||||||||||
| 住宅去化分面积段 |
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位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
2025 年乐清市施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 位置 | 乐清市清远路以东、百珍东路以南 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2022-06-29 00:00 |
| 周边二手行情 | 乐清市在售挂牌 45 条，挂牌总价中位数约 57.0 万 · 当日买卖签约 16 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
万和樾园人才房在售：备案20套，去化率100.0%，总价215.9万起。
- 备案总价区间？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
| 预售/现售备案证号 | 名录无证|万和樾园人才房|2022-06-29 |
| 坐落 | 乐清市清远路以东、百珍东路以南 |
| 开发企业 | 温州远康置业有限公司 |
| 开盘/发布时间 | 2022-06-29 00:00 |
| 档案更新 | 2026-11-01 档案主键 636284ffbblic名录无证万 |
项目图片
开发时间线
预售方案（结构化摘要）
| 开发企业 | 温州远康置业有限公司 |
测绘面积明细（平方米）
来源：温州房管网预售方案公示（2022-06-29） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息）
万和樾园4#楼人才房预售方案公示一、根据《乐清市人才住房租售并举实施办法》，配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外），发生购房人离乐、离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的，人才住房管理单位有权回购人才住房，回购价格为原购买价格加利息（以原购买价格为基数，按中国人民银行贷款市场报价利率自交款之日计算至回购之日）。自签订买卖合同之日起满10年后，购房人可向不动产登记机构申请办理完全产权登记。另外，D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价（核定价）60%；F1类人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价（核定价）70%。二、本项目经浙江蓝图测绘信息有限公司预测，本次开盘人才房地上住宅面积2405.21㎡，建筑面积及分摊情况详见面积预测测算表及平面图。本次批准预售人才房住宅可售面积为2405.21㎡，人才房住宅可售套数20套，备案价格如下：远洋万和樾园人才房备案价格表楼栋单元房号层高居室建筑面积(㎡)套内建筑面积(㎡)公摊建筑面积(㎡)计价单位装修单价/元/㎡单价（毛坯）/元/㎡单价（含装修）/元/㎡总价（毛坯）/元总价（含装修）/元优惠折扣销售状态4#1单元2012.95米3室2厅2卫120.3291.6028.72元/㎡50018951.5819451.5822802542340414根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元3012.95米3室2厅2卫120.3291.6028.72元/㎡50019451.5819951.5823404142400574根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元4012.95米3室2厅2卫120.3291.6028.72元/㎡50019751.5820251.5823765102436670根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元2022.95米3室2厅2卫120.2591.6228.70元/㎡50017951.5818451.5821586772218802根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元3022.95米3室2厅2卫120.2591.6228.70元/㎡50018451.5818951.5822188022278927根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元4022.95米3室2厅2卫120.2591.6228.70元/㎡50018751.5819251.5822548772315002根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元5022.95米3室2厅2卫120.2591.6228.70元/㎡50019351.5819851.5823270272387152根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元6022.95米3室2厅2卫120.2591.6228.70元/㎡50019851.5820351.5823871522447277根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元7022.95米3室2厅2卫120.2591.6228.70元/㎡50020151.5820651.5824232272483352根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元8022.95米3室2厅2卫120.2591.6228.70元/㎡50020451.5820951.5824593022519427根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元9022.95米3室2厅2卫120.2591.6228.70元/㎡50020751.5821251.5824953772555502根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元10022.95米3室2厅2卫120.2591.6228.70元/㎡50021051.5821551.5825314522591577根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元11022.95米3室2厅2卫120.2591.6228.70元/㎡50021351.5821851.5825675272627652根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元12022.95米3室2厅2卫120.2591.6228.70元/㎡50021651.5822151.5826036022663727根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元13022.95米3室2厅2卫120.2591.6228.70元/㎡50021051.5821551.5825314522591577根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元14022.95米3室2厅2卫120.2591.6228.70元/㎡50020751.5821251.5824953772555502根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元15022.95米3室2厅2卫120.2591.6228.70元/㎡50022051.5822551.5826517022711827根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元16022.95米3室2厅2卫120.2591.6228.70元/㎡50022351.5822851.5826877772747902根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元17022.95米3室2厅2卫120.2591.6228.70元/㎡50022551.5823051.5827118272771952根据乐清市人才房相关规定执行未销售4#1单元18022.95米3室2厅2卫120.2591.6228.70元/㎡50020451.5820951.5824593022519427根据乐清市人才房相关规定执行未销售温州远康置业有限公司2022年6月29日
一房一价 · 预售方案备案价（20 套）
| 幢/单元 | 室号 | 户型 | 建筑面积 | 套内面积 | 备案单价 | 备案总价 | 状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| —-1单元 | 1002 | — | 120.25㎡ | 91.62㎡ | 500 元/㎡ | 2,531,452 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 1102 | — | 120.25㎡ | 91.62㎡ | 500 元/㎡ | 2,567,527 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 1202 | — | 120.25㎡ | 91.62㎡ | 500 元/㎡ | 2,603,602 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 1302 | — | 120.25㎡ | 91.62㎡ | 500 元/㎡ | 2,531,452 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 1402 | — | 120.25㎡ | 91.62㎡ | 500 元/㎡ | 2,495,377 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 1502 | — | 120.25㎡ | 91.62㎡ | 500 元/㎡ | 2,651,702 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 1602 | — | 120.25㎡ | 91.62㎡ | 500 元/㎡ | 2,687,777 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 1702 | — | 120.25㎡ | 91.62㎡ | 500 元/㎡ | 2,711,827 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 1802 | — | 120.25㎡ | 91.62㎡ | 500 元/㎡ | 2,459,302 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 201 | — | 120.32㎡ | 91.6㎡ | 500 元/㎡ | 2,280,254 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 202 | — | 120.25㎡ | 91.62㎡ | 500 元/㎡ | 2,158,677 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 301 | — | 120.32㎡ | 91.6㎡ | 500 元/㎡ | 2,340,414 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 302 | — | 120.25㎡ | 91.62㎡ | 500 元/㎡ | 2,218,802 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 401 | — | 120.32㎡ | 91.6㎡ | 500 元/㎡ | 2,376,510 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 402 | — | 120.25㎡ | 91.62㎡ | 500 元/㎡ | 2,254,877 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 502 | — | 120.25㎡ | 91.62㎡ | 500 元/㎡ | 2,327,027 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 602 | — | 120.25㎡ | 91.62㎡ | 500 元/㎡ | 2,387,152 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 702 | — | 120.25㎡ | 91.62㎡ | 500 元/㎡ | 2,423,227 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 802 | — | 120.25㎡ | 91.62㎡ | 500 元/㎡ | 2,459,302 元 | 未销售 |
| —-1单元 | 902 | — | 120.25㎡ | 91.62㎡ | 500 元/㎡ | 2,495,377 元 | 未销售 |
来源：温州房管网预售方案公示（领取预售证日期 2022-06-29；原文 · 备案价随销售状态与调价公示变动，以房管网实时公示为准）
学区
乐清市 2025 年学区划分公告：乐清市教育局关于公布2025学年义务教育阶段公办学校招生施教区范围的通知
⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2025 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。
免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。