数据截至 2026-11-04 · 共 5529 盘档案 · 323 宗地块 · 5911 条规划公示

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白鹭湾 在售鹿城区

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 3/6：规划公示 土地 报批报建 工程 销售 竣备交付 六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

推广名：白鹭湾 来源：销售方案备案名核对（2026-10-30）

购房速览

价格 · 面积

总价区间143 ~ 1173 万备案总价，共 253 套 · 来源：房管网预售方案
面积段60.88 ~ 902.41 ㎡
面积段备案均价
面积段套数均价（元/㎡）总价中位数（万）
80㎡以下6925,384 176.2
80-90㎡9825,446 204.6
90-110㎡2325,600 230.6
110-140㎡5125,665 298.6
140㎡以上1213,000 890.5
官方衍生按本证备案价聚合重算（来源：房管网预售方案，2026-11-04）；非成交价，不构成价格承诺

去化 · 销售

去化与库存房源总量 561 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 83.4%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺
住宅去化分面积段
面积段房源(套)待售(套)已去化(套)去化率
110-140㎡51051 100.0%
80-90㎡98098 100.0%
80㎡以下69069 100.0%
90-110㎡23023 100.0%
官方衍生户室级精确口径：按每套总建筑面积与销售状态聚合（源：房管网户室明细页，2026-11-04 快照）

位置 · 学区 · 规划衔接

学区（官方口径） 2026 年鹿城区施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
容积率 / 宗地面积3.09 / 9658.09 ㎡
项目坐落（方案）温州市鹿城区蒲鞋市街道学院中路305号官方原文销售方案公示原文
地块编号（方案）11-C-08A
规划公示命中：11-C-08A:2
销售方案公示原文
位置温州市鹿城区蒲鞋市街道 地图查看 ↗
地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

工期 · 交易信息

开盘时间2024-04-17 09:30
土地抵押38100万元
前期物业浙江鸿翔物业管理服务有限公司
车位地下 215方案自述
周边二手行情鹿城区在售挂牌 242 条，挂牌总价中位数约 81.0 万 · 当日买卖签约 71 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

AI 速读

白鹭湾在售：备案253套，去化率83.4%，总价143.5万起。

官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
预售/现售备案证号鹿城房预许字（2024）第00096号
坐落温州市鹿城区蒲鞋市街道
开发企业温州汇固置业有限公司
开盘/发布时间2024-04-17 09:30
档案更新2026-10-31 档案主键 6aad7d9697lic鹿城房预许

项目图片

房管局项目图待补录（每日任务自动回填）。户型结构见下方一房一价表；官方渠道未公开户型图的楼盘，以售楼处现场公示为准。

位置示意

白鹭湾 位置示意
位置示意：以天地图静态图生成（中心点=地理编码坐标 120.68137,28.00804；校准 2026-11-01；置信级别 A=兴趣点级）· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点，门址以实地为准

开发时间线

预售方案（结构化摘要）

开发企业温州汇固置业有限公司
土地竞得2023-04-06 方案自述（挂牌/拍卖出让）
出让合同编号3303022023A21021
不动产权证（土地证）浙（2023）温州市不动产权第0216154号（2023-10-20）
宗地面积 / 用途9658.09 ㎡ · 城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地
土地抵押38100万元 抵押权人已书面同意销售（方案自述）
建设工程规划许可证建字第330302202300077号（—）
建筑工程施工许可证330302202309140101（2023-09-14）
容积率 / 绿地率 / 密度3.09 / 35%
交付标准毛坯交付
开盘安排2024年4月17日上午9:30 · 鹿城区蒲鞋市街道学院中路305号
前期物业浙江鸿翔物业管理服务有限公司（签约）
资金监管温州银行股份有限公司鹿城支行 · 728000120191005555
竣工计划（方案）2025年4月
节能标准执行节能 65% 标准

交付标准明细（开发企业公示原文）

外墙顶棚门窗
住宅建筑外立面采用真石漆2.内墙:白色腻子抹光腻子刮白外窗采用断热铝合金、中空玻璃窗

测绘面积明细（平方米）

地下空间 13,521 · 该项目地上建筑面积 29,842.7 · 分别是住宅面积 20,634.8 · 入口大堂面积 111.15 · 计容架空面积 84.56 · 商务办公面积 7,690.67 · 居家养老服务用房面积 317.24 · 公共文化设施用房面积 57.51 · 垃圾房面积 66.95 · 地下建筑面积 14,230.1 · 其中人防面积 2,865.56 · 机动车库面积 9,764.09 · 非机动车库面积 391.23 · 消防设备用房面积 93.86 · 小区入口大堂建筑面积 111.15 · 公共文化设施用房建筑面积 57.51 · 消防控制室建筑面积 37.77 · 垃圾房建筑面积约 66.95

五方责任主体（联系人信息按隐私红线不收录）

施工单位：三箭建设工程集团有限公司 · 监理单位：浙江晟业工程咨询有限公司 · 设计单位：浙江华坤建筑设计院有限公司 · 勘察单位：温州中鑫工程勘测有限公司

来源：温州房管网预售方案公示（2024-04-11） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
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我公司开发的《白鹭湾》商品房项目已于2024年4月11日领取预售许可证，现根据有关政策要求,我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。温州汇固置业有限公司二〇二四年四月十一日《白鹭湾》预售方案一、制定本商品房预售方案的依据：根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）制定本方案。二、项目基本情况：（一）本公司开发建设温州市核心片区上陡门单元11-C-08a地块工程，位于温州市鹿城区蒲鞋市街道学院中路305号。经温州市鹿城区住房和城乡建设局审核批准取名《白鹭湾》。（二）我公司于2023年4月6日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块，于2023年4月19日签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同编号3303022023A21021；并于2023年10月20日办理了不动产权证，证号为浙（2023）温州市不动产权第0216154号。地块总用地面积9658.09㎡，出让宗地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地。用地使用权出让年期为城镇住宅用地70年，零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地40年。有关约定如下：1.地上总建筑面积≤29843平方米（其中8000平方米≤各兼容功能的面积≤8952平方米，兼容建筑面积可分割转让）。2.地块结建的地下空间部分首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。地块地下空间设定两层满铺，单层建筑面积不得少于地块总用地面积的70%。地下空间13521平方米中的非人防车库（位）及为其服务的专用疏散空间（含地下室通道、坡道）建筑面积的地价款997.63万元已包含在地块总价中。地下空间不允许设置商业、办公、娱乐、仓储、医疗、体育等用途。地下空间结建的人防工程竣工后人防独立区域及独享的口部建筑无偿移交给区政府指定单位，具体规划建设、产权登记、使用管理等要求按照市、区人民政府相关文件。3.该地块商业、办公部分建筑面积可分割转让，不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。4.受让人同意在本合同项下出让宗地范围内同步修建公配设施(不得设置在地下)及其配套车位，详见规划条件([2023]规划条件02014号)中公配设施、市政与竖向部分，并在建成后按规定无偿移交给鹿城区政府5.根据《浙江省绿色建筑条例》，本地块按照一星级及以上绿色建筑标准设计。本地块实施装配式建造，详见《规划条件》([2023]规划条件02014号)，相关要求按照市政府文件执行。地块要严格执行温州地区高层居住建筑结构设计细则。本地块不实施住宅全装修。6、该地块沿学院中路及沿河一侧，在不影响日照的前提下，建筑外立面采用公建化设计。7、本地块系限价商品房地块，建设规模应根据《温州市自然资源和规划局规划条件》([2023]规划条件02014号)做足，计入容积率的地上建筑面积（不含公配设施）和地下空间非人防机动车（位）部分（地下空间设置两层地下室，单层建筑面积不得少于地块总用地面积的70%）由鹿城区政府或区属国有企业优先采购，相关事项按《温州市核心片区上陡门单元11-C-08a地块项目建设管理合同》执行。8、土地其他利用条件具体以规划条件（[2023]规划条件02014号）和《温州市核心片区上陡门单元11-C-08a地块项目建设管理合同》为准。（三）我公司以该地块土地使用权向浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司海滨支行设定抵押贷款，抵押额度为38100万元人民币，抵押期限为2023-10-24至2026-10-23止，抵押人于2023年10月26日取得浙（2023）温州市不动产证明第0101844号《不动产登记证明》，现抵押权人已书面同意办理温州市核心片区上陡门单元11-C-08a地块工程项目商品房预售许可。（四）本项目概况：据温州华夏测绘信息有限公司出具的房产建筑面积测绘报告（预测），该项目地上建筑面积29842.65㎡，分别是住宅面积：20634.77㎡，物业用房（住宅）面积：262.29㎡，入口大堂面积：111.15㎡，配电房（住宅）面积：138.99㎡，消控室面积：37.77㎡，计容架空面积：84.56㎡，物业用房（商业）面积：63.18㎡，商业（非餐饮）面积：219.25㎡，商务办公面积：7690.67㎡，配电房（商业）面积：74.52㎡，居家养老服务用房面积：317.24㎡，公共文化设施用房面积：57.51㎡，再生资源回收点面积：10.08㎡，垃圾房面积：66.95㎡，风井面积：73.72㎡。地下建筑面积：14230.10㎡，其中人防面积：2865.56㎡，机动车库面积：9764.09㎡，非机动车库面积：391.23㎡，设备用房面积：373.88㎡，消防设备用房面积：93.86㎡，公用面积：741.48㎡。（五）本项目容积率：3.09，绿地率35%。（六）我司已与浙江鸿翔物业管理服务有限公司签订本项目《前期物业服务合同》，并于温州市鹿城区房产管理中心备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《白鹭湾》首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。（七）2023年8月16日取得温州市核心片区上陡门单元11-C-08a地块工程《建设工程规划许可证》，证号为：建字第330302202300077号。建设规模：29843平方米。2024年22日取得温州市自然资源及规划局变更行政许可事项决定书（工程），编号为：温资规许字【2024】第0020号；（八）2023年9月14日取得项目《建筑工程施工许可证》，证号为330302202309140101；建设规模为44073.79㎡。三、工程建设进度安排：本项目预计将在2024年6月份主体全部结顶，预计于2025年4月份竣工，具体以实际为准。四、预售商品房情况：（一）本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%，土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全，项目整体工程进度均已达到±0.00以上，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。（二）本次预售《白鹭湾》，预售范围如下（依照地名办标注）：1幢、2幢，建筑面积20518.79㎡，住宅241套；3幢，商业（非餐饮）1套，建筑面积219.25㎡，商务办公11套，建筑面积7690.67㎡。地下车位215个，建筑面积2981平方米；其中地下一层车位44个，建筑面积607.2㎡，地下二层车位171个，建筑面积2373.8㎡。根据项目建筑面积测绘（预测）与规划建筑面积指标比较，此次将1幢204室（住宅）115.98㎡在预售中予以留置，待规划验收合格后再行发售。本次住宅、商业、商务办公均为毛坯交付，建筑面积分摊情况详见一房一标的商品房销售价目表。预售商品房为毛坯房，装修情况分别如下：1.外墙:住宅建筑外立面采用真石漆2.内墙:白色腻子抹光。3.顶棚:腻子刮白。4.地面:地面水泥砂浆找平。5.门窗:外窗采用断热铝合金、中空玻璃窗；单元外门采用钢质安全防卫门，设置门禁及对讲系统，门扇上留有一定面积钢化玻璃，确保通视；进户均选高档钢制门，入户门洞宽不小于1200mm设置，入户门需安装子母门；飘窗及落地窗设铁艺防护栏杆。6.其他未尽事宜，以实际交付为准。五、公共部位、公共设施情况：小区入口大堂建筑面积111.15㎡，位于1幢101室，公共文化设施用房建筑面积57.51㎡，位于1幢102室，居家养老服务用房面积153.96㎡，位于1幢103室，居家养老服务用房面积163.28㎡，位于1幢104室，消防控制室建筑面积37.77㎡，位于2幢101室；物业用房（住宅）面积87.57㎡，位于2幢102室，物业用房（住宅）面积174.72㎡，位于2幢103室，配电房（住宅）建筑面积115.35㎡，位于3幢104室，配电房（商业）建筑面积74.52㎡，位于3幢101室，垃圾房建筑面积约66.95㎡，位于3幢102室，再生资源回收点建筑面积10.08㎡，位于3幢103室，物业用房面积（商业）面积63.18㎡，位于3幢202室，六、预售价格及其变动情况：（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案（详表附后）；（二）价格调整：根据温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局等相关部门文件要求执行。（三）优惠方案：无优惠。七、预售资金监管落实情况：（一）已执行《温州市商品房预售资金监管办法》，与温州银行股份有限公司鹿城支行、温州市鹿城区住房和城乡建设局、温州市鹿城区城乡改造和编研中心签订了《温州市鹿城区安置性（限价）商品房预售资金监管协议书》。（二）监管项目预售资金专用存款账户开户银行：温州银行股份有限公司鹿城支行账号：728000120191005555（三）本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。八、房屋质量责任承担主体和承担方式：（一）房屋质量责任承担主体：温州汇固置业有限公司对开发建设的《白鹭湾》商品房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：勘察单位：温州中鑫工程勘测有限公司、胡胜勇［电话已按隐私红线隐去］设计单位：浙江华坤建筑设计院有限公司、陆玮［电话已按隐私红线隐去］施工单位：三箭建设工程集团有限公司、陈盛冬［电话已按隐私红线隐去］鸿厦建设有限公司、沈耀［电话已按隐私红线隐去］监理单位：浙江晟业工程咨询有限公司、时代［电话已按隐私红线隐去］（二）房屋质量责任承担方式：1.住房质量保修方式：在法律法规规定的各项保修期间，由本公司自行组织维修保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向温州市物业维修资金管理中心交纳物业建筑安装总造价的1.5%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。2.住房质量保修期满后的责任承担方式：户内部分由不动产使用人或所有人自行承担；公共部位根据《浙江省物业专项维修资金管理办法》（浙政发[2007]19号）及温州当地规定执行。九、房屋能源消耗指标和节能措施：（一）住宅能源消耗指标：执行节能65%标准；（二）节能措施：外墙保温；屋面保温；门窗外框型材采用隔热铝合金，中空玻璃。（三）按照《民用建筑节能信息公示办法》，节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。十、商品房公开预售办法：（一）公开预售时间：2024年4月17日上午9:30准时开盘（二）公开预售地点：鹿城区蒲鞋市街道学院中路305号（三）公开预售方式：本项目由政府予以优先采购。温州汇固置业有限公司二〇二四年四月十一日附件：商品房销售价目表（住宅）楼盘名称:白鹭湾单位：元、㎡、元/㎡幢号室号建筑面积套内面积公摊面积单价（毛坯）总价（毛坯）1201116.5185.6330.87236502755462120280.2258.9621.26233841875847120380.1658.9221.242338418744441301116.5185.6330.87246302869641130280.2258.9621.26243641954465130380.1658.9221.242436419530031304115.9885.2530.742458028507881401116.5185.6330.87247302881292140280.2258.9621.26244641962487140380.1658.9221.242446419610191404115.9885.2530.742468028623861501116.5185.6330.8724830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类别备案均价

类别数量平均价格公示日期
商业219.25㎡0 元/㎡2026-10-30
住宅20,573.9㎡0 元/㎡2026-10-30
其它用房2,981㎡0 元/㎡2026-10-30
来源：温州房管网 ProjectPriceInfo 备案均价（2026-10-29） · 原文。均价为该证项下类别口径，随证批次变动。

一房一价 · 预售方案备案价（253 套）

幢/单元室号户型建筑面积套内面积备案单价备案总价状态
11001— 116.51㎡85.63㎡ 25,330 元/㎡2,951,198 元—
11002— 80.22㎡58.96㎡ 25,064 元/㎡2,010,619 元—
11003— 80.16㎡58.92㎡ 25,064 元/㎡2,009,115 元—
11004— 115.98㎡85.25㎡ 25,280 元/㎡2,931,974 元—
11101— 116.51㎡85.63㎡ 25,430 元/㎡2,962,849 元—
11102— 80.22㎡58.96㎡ 25,164 元/㎡2,018,641 元—
11103— 80.16㎡58.92㎡ 25,164 元/㎡2,017,131 元—
11104— 115.98㎡85.25㎡ 25,380 元/㎡2,943,572 元—
11201— 116.51㎡85.63㎡ 25,530 元/㎡2,974,500 元—
11202— 80.22㎡58.96㎡ 25,264 元/㎡2,026,663 元—
11203— 80.16㎡58.92㎡ 25,264 元/㎡2,025,147 元—
11204— 115.98㎡85.25㎡ 25,480 元/㎡2,955,170 元—
11301— 116.51㎡85.63㎡ 25,630 元/㎡2,986,151 元—
11302— 80.22㎡58.96㎡ 25,364 元/㎡2,034,685 元—
11303— 80.16㎡58.92㎡ 25,364 元/㎡2,033,163 元—
11304— 115.98㎡85.25㎡ 25,580 元/㎡2,966,768 元—
11401— 116.51㎡85.63㎡ 25,730 元/㎡2,997,802 元—
11402— 80.22㎡58.96㎡ 25,464 元/㎡2,042,707 元—
11403— 80.16㎡58.92㎡ 25,464 元/㎡2,041,179 元—
11404— 115.98㎡85.25㎡ 25,680 元/㎡2,978,366 元—
11501— 116.51㎡85.63㎡ 25,830 元/㎡3,009,453 元—
11502— 80.22㎡58.96㎡ 25,564 元/㎡2,050,729 元—
11503— 80.16㎡58.92㎡ 25,564 元/㎡2,049,195 元—
11504— 115.98㎡85.25㎡ 25,780 元/㎡2,989,964 元—
11601— 116.51㎡85.63㎡ 25,930 元/㎡3,021,104 元—
11602— 80.22㎡58.96㎡ 25,664 元/㎡2,058,751 元—
11603— 80.16㎡58.92㎡ 25,664 元/㎡2,057,211 元—
11604— 115.98㎡85.25㎡ 25,880 元/㎡3,001,562 元—
11701— 116.51㎡85.63㎡ 26,030 元/㎡3,032,755 元—
11702— 80.22㎡58.96㎡ 25,764 元/㎡2,066,773 元—
11703— 80.16㎡58.92㎡ 25,764 元/㎡2,065,227 元—
11704— 115.98㎡85.25㎡ 25,980 元/㎡3,013,160 元—
11801— 116.51㎡85.63㎡ 25,330 元/㎡2,951,198 元—
11802— 80.22㎡58.96㎡ 25,064 元/㎡2,010,619 元—
11803— 80.16㎡58.92㎡ 25,064 元/㎡2,009,115 元—
11804— 115.98㎡85.25㎡ 25,280 元/㎡2,931,974 元—
11901— 116.51㎡85.63㎡ 26,130 元/㎡3,044,406 元—
11902— 80.22㎡58.96㎡ 25,864 元/㎡2,074,795 元—
11903— 80.16㎡58.92㎡ 25,864 元/㎡2,073,243 元—
11904— 115.98㎡85.25㎡ 26,080 元/㎡3,024,758 元—
12001— 116.51㎡85.63㎡ 26,230 元/㎡3,056,057 元—
12002— 80.22㎡58.96㎡ 25,964 元/㎡2,082,817 元—
12003— 80.16㎡58.92㎡ 25,964 元/㎡2,081,259 元—
12004— 115.98㎡85.25㎡ 26,180 元/㎡3,036,356 元—
1201— 116.51㎡85.63㎡ 23,650 元/㎡2,755,462 元—
1202— 80.22㎡58.96㎡ 23,384 元/㎡1,875,847 元—
1203— 80.16㎡58.92㎡ 23,384 元/㎡1,874,444 元—
12101— 116.51㎡85.63㎡ 26,330 元/㎡3,067,708 元—
12102— 80.22㎡58.96㎡ 26,064 元/㎡2,090,839 元—
12103— 80.16㎡58.92㎡ 26,064 元/㎡2,089,275 元—
12104— 115.98㎡85.25㎡ 26,280 元/㎡3,047,954 元—
12201— 116.51㎡85.63㎡ 26,430 元/㎡3,079,359 元—
12202— 80.22㎡58.96㎡ 26,164 元/㎡2,098,861 元—
12203— 80.16㎡58.92㎡ 26,164 元/㎡2,097,291 元—
12204— 115.98㎡85.25㎡ 26,380 元/㎡3,059,552 元—
12301— 116.51㎡85.63㎡ 26,530 元/㎡3,091,010 元—
12302— 80.22㎡58.96㎡ 26,264 元/㎡2,106,883 元—
12303— 80.16㎡58.92㎡ 26,264 元/㎡2,105,307 元—
12304— 115.98㎡85.25㎡ 26,480 元/㎡3,071,150 元—
12401— 116.51㎡85.63㎡ 26,630 元/㎡3,102,661 元—
12402— 80.22㎡58.96㎡ 26,364 元/㎡2,114,905 元—
12403— 80.16㎡58.92㎡ 26,364 元/㎡2,113,323 元—
12404— 115.98㎡85.25㎡ 26,580 元/㎡3,082,748 元—
12501— 116.51㎡85.63㎡ 26,730 元/㎡3,114,312 元—
12502— 80.22㎡58.96㎡ 26,464 元/㎡2,122,927 元—
12503— 80.16㎡58.92㎡ 26,464 元/㎡2,121,339 元—
12504— 115.98㎡85.25㎡ 26,680 元/㎡3,094,346 元—
12601— 116.51㎡85.63㎡ 26,830 元/㎡3,125,963 元—
12602— 80.22㎡58.96㎡ 26,564 元/㎡2,130,949 元—
12603— 80.16㎡58.92㎡ 26,564 元/㎡2,129,355 元—
12604— 115.98㎡85.25㎡ 26,780 元/㎡3,105,944 元—
12701— 116.51㎡85.63㎡ 26,130 元/㎡3,044,406 元—
12702— 80.22㎡58.96㎡ 25,864 元/㎡2,074,795 元—
12703— 80.16㎡58.92㎡ 25,864 元/㎡2,073,243 元—
12704— 115.98㎡85.25㎡ 26,080 元/㎡3,024,758 元—
1301— 116.51㎡85.63㎡ 24,630 元/㎡2,869,641 元—
1302— 80.22㎡58.96㎡ 24,364 元/㎡1,954,465 元—
1303— 80.16㎡58.92㎡ 24,364 元/㎡1,953,003 元—
1304— 115.98㎡85.25㎡ 24,580 元/㎡2,850,788 元—
1401— 116.51㎡85.63㎡ 24,730 元/㎡2,881,292 元—
1402— 80.22㎡58.96㎡ 24,464 元/㎡1,962,487 元—
1403— 80.16㎡58.92㎡ 24,464 元/㎡1,961,019 元—
1404— 115.98㎡85.25㎡ 24,680 元/㎡2,862,386 元—
1501— 116.51㎡85.63㎡ 24,830 元/㎡2,892,943 元—
1502— 80.22㎡58.96㎡ 24,564 元/㎡1,970,509 元—
1503— 80.16㎡58.92㎡ 24,564 元/㎡1,969,035 元—
1504— 115.98㎡85.25㎡ 24,780 元/㎡2,873,984 元—
1601— 116.51㎡85.63㎡ 24,930 元/㎡2,904,594 元—
1602— 80.22㎡58.96㎡ 24,664 元/㎡1,978,531 元—
1603— 80.16㎡58.92㎡ 24,664 元/㎡1,977,051 元—
1604— 115.98㎡85.25㎡ 24,880 元/㎡2,885,582 元—
1701— 116.51㎡85.63㎡ 25,030 元/㎡2,916,245 元—
1702— 80.22㎡58.96㎡ 24,764 元/㎡1,986,553 元—
1703— 80.16㎡58.92㎡ 24,764 元/㎡1,985,067 元—
1704— 115.98㎡85.25㎡ 24,980 元/㎡2,897,180 元—
1801— 116.51㎡85.63㎡ 25,130 元/㎡2,927,896 元—
1802— 80.22㎡58.96㎡ 24,864 元/㎡1,994,572 元—
1803— 80.16㎡58.92㎡ 24,864 元/㎡1,993,081 元—
1804— 115.98㎡85.25㎡ 25,080 元/㎡2,908,778 元—
1901— 116.51㎡85.63㎡ 25,230 元/㎡2,939,547 元—
1902— 80.22㎡58.96㎡ 24,964 元/㎡2,002,597 元—
1903— 80.16㎡58.92㎡ 24,964 元/㎡2,001,099 元—
1904— 115.98㎡85.25㎡ 25,180 元/㎡2,920,376 元—
21001— 80.29㎡58.96㎡ 25,460 元/㎡2,044,183 元—
21002— 80.29㎡58.96㎡ 25,194 元/㎡2,022,811 元—
21003— 70.78㎡51.98㎡ 25,194 元/㎡1,783,218 元—
21004— 70.78㎡51.98㎡ 25,194 元/㎡1,783,218 元—
21005— 60.88㎡44.71㎡ 25,194 元/㎡1,533,799 元—
21006— 90.03㎡66.11㎡ 25,410 元/㎡2,287,662 元—
21101— 80.29㎡58.96㎡ 25,560 元/㎡2,052,212 元—
21102— 80.29㎡58.96㎡ 25,294 元/㎡2,030,840 元—
21103— 70.78㎡51.98㎡ 25,294 元/㎡1,790,296 元—
21104— 70.78㎡51.98㎡ 25,294 元/㎡1,790,296 元—
21105— 60.88㎡44.71㎡ 25,294 元/㎡1,539,887 元—
21106— 90.03㎡66.11㎡ 25,510 元/㎡2,296,665 元—
21201— 80.29㎡58.96㎡ 25,660 元/㎡2,060,241 元—
21202— 80.29㎡58.96㎡ 25,394 元/㎡2,038,869 元—
21203— 70.78㎡51.98㎡ 25,394 元/㎡1,797,374 元—
21204— 70.78㎡51.98㎡ 25,394 元/㎡1,797,374 元—
21205— 60.88㎡44.71㎡ 25,394 元/㎡1,545,975 元—
21206— 90.03㎡66.11㎡ 25,610 元/㎡2,305,668 元—
21301— 80.29㎡58.96㎡ 25,760 元/㎡2,068,270 元—
21302— 80.29㎡58.96㎡ 25,494 元/㎡2,046,898 元—
21303— 70.78㎡51.98㎡ 25,494 元/㎡1,804,452 元—
21304— 70.78㎡51.98㎡ 25,494 元/㎡1,804,452 元—
21305— 60.88㎡44.71㎡ 25,494 元/㎡1,552,063 元—
21306— 90.03㎡66.11㎡ 25,710 元/㎡2,314,671 元—
21401— 80.29㎡58.96㎡ 25,860 元/㎡2,076,299 元—
21402— 80.29㎡58.96㎡ 25,594 元/㎡2,054,927 元—
21403— 70.78㎡51.98㎡ 25,594 元/㎡1,811,530 元—
21404— 70.78㎡51.98㎡ 25,594 元/㎡1,811,530 元—
21405— 60.88㎡44.71㎡ 25,594 元/㎡1,558,151 元—
21406— 90.03㎡66.11㎡ 25,810 元/㎡2,323,674 元—
21501— 80.29㎡58.96㎡ 25,960 元/㎡2,084,328 元—
21502— 80.29㎡58.96㎡ 25,694 元/㎡2,062,956 元—
21503— 70.78㎡51.98㎡ 25,694 元/㎡1,818,608 元—
21504— 70.78㎡51.98㎡ 25,694 元/㎡1,818,608 元—
21505— 60.88㎡44.71㎡ 25,694 元/㎡1,564,239 元—
21506— 90.03㎡66.11㎡ 25,910 元/㎡2,332,677 元—
21601— 80.29㎡58.96㎡ 26,060 元/㎡2,092,357 元—
21602— 80.29㎡58.96㎡ 25,794 元/㎡2,070,985 元—
21603— 70.78㎡51.98㎡ 25,794 元/㎡1,825,686 元—
21604— 70.78㎡51.98㎡ 25,794 元/㎡1,825,686 元—
21605— 60.88㎡44.71㎡ 25,794 元/㎡1,570,327 元—
21606— 90.03㎡66.11㎡ 26,010 元/㎡2,341,680 元—
21701— 80.29㎡58.96㎡ 26,160 元/㎡2,100,386 元—
21702— 80.29㎡58.96㎡ 25,894 元/㎡2,079,014 元—
21703— 70.78㎡51.98㎡ 25,894 元/㎡1,832,764 元—
21704— 70.78㎡51.98㎡ 25,894 元/㎡1,832,764 元—
21705— 60.88㎡44.71㎡ 25,894 元/㎡1,576,415 元—
21706— 90.03㎡66.11㎡ 26,110 元/㎡2,350,683 元—
21801— 80.29㎡58.96㎡ 25,660 元/㎡2,060,241 元—
21802— 80.29㎡58.96㎡ 25,394 元/㎡2,038,869 元—
21803— 70.78㎡51.98㎡ 25,394 元/㎡1,797,374 元—
21804— 70.78㎡51.98㎡ 25,394 元/㎡1,797,374 元—
21805— 60.88㎡44.71㎡ 25,394 元/㎡1,545,975 元—
21806— 90.03㎡66.11㎡ 25,610 元/㎡2,305,668 元—
21901— 80.29㎡58.96㎡ 26,260 元/㎡2,108,415 元—
21902— 80.29㎡58.96㎡ 25,994 元/㎡2,087,043 元—
21903— 70.78㎡51.98㎡ 25,994 元/㎡1,839,842 元—
21904— 70.78㎡51.98㎡ 25,994 元/㎡1,839,842 元—
21905— 60.88㎡44.71㎡ 25,994 元/㎡1,582,503 元—
21906— 90.03㎡66.11㎡ 26,210 元/㎡2,359,686 元—
22001— 80.29㎡58.96㎡ 26,360 元/㎡2,116,444 元—
22002— 80.29㎡58.96㎡ 26,094 元/㎡2,095,072 元—
22003— 70.78㎡51.98㎡ 26,094 元/㎡1,846,920 元—
22004— 70.78㎡51.98㎡ 26,094 元/㎡1,846,920 元—
22005— 60.88㎡44.71㎡ 26,094 元/㎡1,588,591 元—
22006— 90.03㎡66.11㎡ 26,310 元/㎡2,368,689 元—
2201— 80.29㎡58.96㎡ 23,830 元/㎡1,913,311 元—
2202— 80.29㎡58.96㎡ 23,564 元/㎡1,891,938 元—
2203— 70.78㎡51.98㎡ 23,564 元/㎡1,667,846 元—
2204— 70.78㎡51.98㎡ 23,564 元/㎡1,667,846 元—
2205— 60.88㎡44.71㎡ 23,564 元/㎡1,434,565 元—
2206— 90.03㎡66.11㎡ 23,780 元/㎡2,140,913 元—
22101— 80.29㎡58.96㎡ 26,460 元/㎡2,124,473 元—
22102— 80.29㎡58.96㎡ 26,194 元/㎡2,103,101 元—
22103— 70.78㎡51.98㎡ 26,194 元/㎡1,853,998 元—
22104— 70.78㎡51.98㎡ 26,194 元/㎡1,853,998 元—
22105— 60.88㎡44.71㎡ 26,194 元/㎡1,594,679 元—
22106— 90.03㎡66.11㎡ 26,410 元/㎡2,377,692 元—
22201— 80.29㎡58.96㎡ 26,560 元/㎡2,132,502 元—
22202— 80.29㎡58.96㎡ 26,294 元/㎡2,111,130 元—
22203— 70.78㎡51.98㎡ 26,294 元/㎡1,861,076 元—
22204— 70.78㎡51.98㎡ 26,294 元/㎡1,861,076 元—
22205— 60.88㎡44.71㎡ 26,294 元/㎡1,600,767 元—
22206— 90.03㎡66.11㎡ 26,510 元/㎡2,386,695 元—
22301— 80.29㎡58.96㎡ 26,660 元/㎡2,140,531 元—
22302— 80.29㎡58.96㎡ 26,394 元/㎡2,119,159 元—
22303— 70.78㎡51.98㎡ 26,394 元/㎡1,868,154 元—
22304— 70.78㎡51.98㎡ 26,394 元/㎡1,868,154 元—
22305— 60.88㎡44.71㎡ 26,394 元/㎡1,606,855 元—
22306— 90.03㎡66.11㎡ 26,610 元/㎡2,395,698 元—
22401— 80.29㎡58.96㎡ 26,260 元/㎡2,108,415 元—
22402— 80.29㎡58.96㎡ 25,994 元/㎡2,087,043 元—
22403— 70.78㎡51.98㎡ 25,994 元/㎡1,839,842 元—
22404— 70.78㎡51.98㎡ 25,994 元/㎡1,839,842 元—
22405— 60.88㎡44.71㎡ 25,994 元/㎡1,582,503 元—
22406— 90.03㎡66.11㎡ 26,210 元/㎡2,359,686 元—
2301— 80.29㎡58.96㎡ 24,760 元/㎡1,987,980 元—
2302— 80.29㎡58.96㎡ 24,494 元/㎡1,966,608 元—
2303— 70.78㎡51.98㎡ 24,494 元/㎡1,733,672 元—
2304— 70.78㎡51.98㎡ 24,494 元/㎡1,733,672 元—
2305— 60.88㎡44.71㎡ 24,494 元/㎡1,491,183 元—
2306— 90.03㎡66.11㎡ 24,710 元/㎡2,224,641 元—
2401— 80.29㎡58.96㎡ 24,860 元/㎡1,996,009 元—
2402— 80.29㎡58.96㎡ 24,594 元/㎡1,974,637 元—
2403— 70.78㎡51.98㎡ 24,594 元/㎡1,740,750 元—
2404— 70.78㎡51.98㎡ 24,594 元/㎡1,740,750 元—
2405— 60.88㎡44.71㎡ 24,594 元/㎡1,497,271 元—
2406— 90.03㎡66.11㎡ 24,810 元/㎡2,233,644 元—
2501— 80.29㎡58.96㎡ 24,960 元/㎡2,004,038 元—
2502— 80.29㎡58.96㎡ 24,694 元/㎡1,982,666 元—
2503— 70.78㎡51.98㎡ 24,694 元/㎡1,747,828 元—
2504— 70.78㎡51.98㎡ 24,694 元/㎡1,747,828 元—
2505— 60.88㎡44.71㎡ 24,694 元/㎡1,503,359 元—
2506— 90.03㎡66.11㎡ 24,910 元/㎡2,242,647 元—
2601— 80.29㎡58.96㎡ 25,060 元/㎡2,012,067 元—
2602— 80.29㎡58.96㎡ 24,794 元/㎡1,990,695 元—
2603— 70.78㎡51.98㎡ 24,794 元/㎡1,754,906 元—
2604— 70.78㎡51.98㎡ 24,794 元/㎡1,754,906 元—
2605— 60.88㎡44.71㎡ 24,794 元/㎡1,509,447 元—
2606— 90.03㎡66.11㎡ 25,010 元/㎡2,251,650 元—
2701— 80.29㎡58.96㎡ 25,160 元/㎡2,020,096 元—
2702— 80.29㎡58.96㎡ 24,894 元/㎡1,998,724 元—
2703— 70.78㎡51.98㎡ 24,894 元/㎡1,761,984 元—
2704— 70.78㎡51.98㎡ 24,894 元/㎡1,761,984 元—
2705— 60.88㎡44.71㎡ 24,894 元/㎡1,515,535 元—
2706— 90.03㎡66.11㎡ 25,110 元/㎡2,260,653 元—
2801— 80.29㎡58.96㎡ 25,260 元/㎡2,028,125 元—
2802— 80.29㎡58.96㎡ 24,994 元/㎡2,006,753 元—
2803— 70.78㎡51.98㎡ 24,994 元/㎡1,769,062 元—
2804— 70.78㎡51.98㎡ 24,994 元/㎡1,769,062 元—
2805— 60.88㎡44.71㎡ 24,994 元/㎡1,521,623 元—
2806— 90.03㎡66.11㎡ 25,210 元/㎡2,269,656 元—
2901— 80.29㎡58.96㎡ 25,360 元/㎡2,036,154 元—
2902— 80.29㎡58.96㎡ 25,094 元/㎡2,014,782 元—
2903— 70.78㎡51.98㎡ 25,094 元/㎡1,776,140 元—
2904— 70.78㎡51.98㎡ 25,094 元/㎡1,776,140 元—
2905— 60.88㎡44.71㎡ 25,094 元/㎡1,527,711 元—
2906— 90.03㎡66.11㎡ 25,310 元/㎡2,278,659 元—
31001— 684.99㎡516.175㎡ 13,000 元/㎡8,904,870 元—
3106— 219.25㎡213.505㎡ 13,000 元/㎡2,850,250 元—
31101— 652.82㎡491.933㎡ 13,000 元/㎡8,486,660 元—
31201— 573.8㎡432.385㎡ 13,000 元/㎡7,459,400 元—
3201— 815.39㎡614.44㎡ 13,000 元/㎡10,600,070 元—
3301— 902.41㎡680.015㎡ 13,000 元/㎡11,731,330 元—
3401— 636.31㎡479.495㎡ 13,000 元/㎡8,272,030 元—
3501— 684.99㎡516.175㎡ 13,000 元/㎡8,904,870 元—
3601— 684.99㎡516.175㎡ 13,000 元/㎡8,904,870 元—
3701— 684.99㎡516.175㎡ 13,000 元/㎡8,904,870 元—
3801— 684.99㎡516.175㎡ 13,000 元/㎡8,904,870 元—
3901— 684.99㎡516.175㎡ 13,000 元/㎡8,904,870 元—
来源：温州房管网预售方案公示（领取预售证日期 2024-04-11；原文 · 备案价随销售状态与调价公示变动，以房管网实时公示为准）

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鹿城区 2026 年学区划分公告：2026年鹿城区义务教育招生工作实施办法

发布单位：鹿城区教育局 · 公布日期 2026-06-02 · 本区完整施教区表 →

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