天著园在售瓯海区

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 0/6：规划公示土地报批报建工程销售竣备交付六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

购房速览

备案价	本证暂无备案价公示；官方渠道暂无该盘一房一价表（源无/未开盘），有公示后自动补齐

去化与库存

房源总量 342 套 · 待售 1 套（128㎡，其中住宅 1 套）· 去化率 76.6%

来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺

住宅去化分面积段

面积段	房源(套)	待售(套)	已去化(套)	去化率
110-140㎡	225	1	195	86.7%
140㎡以上	2	0	2	100.0%
80-90㎡	20	0	0	0.0%
90-110㎡	65	0	65	100.0%

官方衍生户室级精确口径：按每套总建筑面积与销售状态聚合（源：房管网户室明细页，2026-11-03 快照）

学区（官方口径）	2026 年瓯海区施教区公告（详见区县表） ⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
位置	瓯海区三垟街道黄屿村地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

开盘时间	2020-12-23 09:58
周边二手行情	瓯海区在售挂牌 79 条，挂牌总价中位数约 100.0 万 · 当日买卖签约 2 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

天著园在售：备案4套，去化率76.6%，总价311.9万起。

官方衍生机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

房管局项目图待补录（每日任务自动回填）。户型结构见下方一房一价表；官方渠道未公开户型图的楼盘，以售楼处现场公示为准。

房号	户型	面积	现备案单价	现备案总价	调整前单价	调整前总价	公示日期
6-6-103	四房两厅两卫	128.2㎡	24,330	3,119,104	—	—	2026-10-09
6-6-202	四房两厅两卫	127.77㎡	24,755	3,162,945	—	—	2026-10-09
6-6-103	四房两厅两卫	128.2㎡	28,624	3,669,534	—	—	2026-09-08
6-6-202	四房两厅两卫	127.77㎡	29,124	3,721,111	—	—	2026-09-08

来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2026-10-09）

瓯海区 2026 年学区划分公告：瓯海区外国语学校教育集团、六虹桥校区（初中）

发布单位：瓯海区教育局 · 文号温瓯教义〔2026〕92号 · 公布日期 2026-06-10 · 本区完整施教区表 →

⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。