宝龙苑一期(一批次) 在售龙湾区

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 0/6：规划公示土地报批报建工程销售竣备交付六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

购房速览

备案价	本证暂无备案价公示；官方渠道暂无该盘一房一价表（源无/未开盘），有公示后自动补齐

去化与库存

房源总量 330 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 100.0%

来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺

住宅去化分面积段

面积段	房源(套)	待售(套)	已去化(套)	去化率
110-140㎡	110	0	110	100.0%
90-110㎡	218	0	218	100.0%

官方衍生户室级精确口径：按每套总建筑面积与销售状态聚合（源：房管网户室明细页，2026-11-05 快照）

学区（官方口径）	2026 年龙湾区施教区公告（详见区县表） ⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
容积率 / 宗地面积	1.8 / 191257.64 ㎡
项目坐落（方案）	温州市龙湾区空港新区滨海六路252号官方衍生同盘继承（源证号龙湾房现备字（2024）第00056号）
地块编号（方案）	A-18A 规划公示命中：A-18A:2 销售方案公示原文
位置	温州市龙湾区空港新区地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

开盘时间	2018-12-15 09:30
售楼处（方案）	温州市龙湾区滨海六路与金海大道交叉口官方衍生同盘继承（源证号龙湾房现备字（2024）第00056号）
批次差异（核对）	坐落：地块西侧角 / 温州市龙湾区空港新区滨海六路252号；土地证：浙(2018)温州市不动产权第0106906号 / 浙（2023）温州市不动产权第0174542号同盘各批次方案口径不同，供人工核对
前期物业	上海宝龙物业管理有限公司
周边二手行情	龙湾区在售挂牌 45 条，挂牌总价中位数约 71.8 万 · 当日买卖签约 19 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

宝龙苑一期(一批次)在售：去化率99.4%。

官方衍生机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

房管局项目图待补录（每日任务自动回填）。户型结构见下方一房一价表；官方渠道未公开户型图的楼盘，以售楼处现场公示为准。

开发企业	温州宝信房地产开发有限公司
宗地面积 / 用途	191257.64 ㎡ · 城镇住宅、零售商业、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地、其他商服用地
容积率 / 绿地率 / 密度	1.8 / 30%
前期物业	上海宝龙物业管理有限公司（签约）
资金监管	华夏银行股份有限公司温州龙湾支行
节能标准	执行节能 50% 标准

来源：温州房管网预售方案公示（2026-11-03） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准

查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息）

龙湾区 2026 年学区划分公告：温州市龙湾区教育局关于印发《2026年龙湾区义务教育阶段学校及学前教育招生入学（园）实施办法》的通知

发布单位：温州市龙湾区教育局 · 公布日期 2026-06-02 · 本区完整施教区表 →

⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。