蔚蓝豪庭南苑(三期) 在售苍南县

根据《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳的意见》（温政发（2010）14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定，现将蔚蓝豪庭南苑剩余房源折扣调整后进行公示，公示期2026年7月6日至2026年7月8日。附件：享受优惠折扣条件一、优惠折扣1、来访5日内成功付定金的，可享受备案房屋总价3%的优惠；2、付完定金且7日内签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价5%的优惠；3、多付款多优惠（以下两项优惠不可同时享受）；A）首付比例达到70%及以上的，可享受备案房屋总价1%的优惠；B）一次性付款的，可享受备案房屋总价2%的优惠。优惠说明1、计算公式：签约房屋总价=备案房屋总价*｛1-[优惠1（若有）+优惠2（若有）+优惠3（若有）]｝；2、以上优惠可累计，但最高优惠折扣不超过10%；3、优惠折扣起止日期：2026年7月1日至2027年6月30日。商品房销售价格调整价目表楼盘名称：蔚蓝豪庭南苑序号幢号单元室号层高（m）户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）原毛坯销售单价(元/㎡)原毛坯房屋总价(元)调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态备注1512012.95三室两厅两卫105.1586.8118.348373.38804527954.635836430未售2512022.95三室两厅两卫105.1586.8118.347898.38305067503.385788981未售3611012.95三室两厅两卫105.1586.8118.347898.38305067503.385788981未售4611022.95三室两厅两卫105.1586.8118.347423.37805607052.135741532未售5612012.95三室两厅两卫105.1586.8118.348088.38504857683.885807961未售6612022.95三室两厅两卫105.1586.8118.347613.38005387232.635760512未售7613012.95三室两厅两卫105.1586.8118.348183.38604747774.135817450未售8613022.95三室两厅两卫105.1586.8118.347708.38105287322.885770001未售9614012.95三室两厅两卫105.1586.8118.348259.38684657846.335825042未售10614022.95三室两厅两卫105.1586.8118.347784.38185197395.085777593未售11615012.95三室两厅两卫105.1586.8118.348335.38764577918.535832634未售12615022.95三室两厅两卫105.1586.8118.347860.38265117467.285785185未售13616012.95三室两厅两卫105.1586.8118.348411.38844487990.735840226未售14616022.95三室两厅两卫105.1586.8118.347936.38345027539.485792777未售15617012.95三室两厅两卫105.1586.8118.348487.38924408062.935847818未售16617022.95三室两厅两卫105.1586.8118.348012.38424937611.685800369未售17618012.95三室两厅两卫105.1586.8118.348487.38924408062.935847818未售18618022.95三室两厅两卫105.1586.8118.348012.38424937611.685800369未售19711042.95四室两厅两卫117.4695.7321.738257.49699147844.53921418未售20712012.95四室两厅两卫117.4695.7321.738922.410480258476.28995624未售21811012.95四室两厅两卫125.95102.8423.119085.811443578631.511087139未售228111022.95四室两厅两卫126.00102.8823.129427.811879038956.411128508未售23911012.95四室两厅两卫125.95102.8423.119066.811419638613.461084865未售24911022.95四室两厅两卫126.00102.8823.128591.810825678162.211028438未售25912012.95四室两厅两卫125.95102.8423.119256.811658948793.961107599未售269111022.95四室两厅两卫126.00102.8823.129408.811855098938.361126233未售271012022.95三室两厅两卫104.0184.4319.588468.38807888044.885836748未售281012032.95四室两厅两卫128.17104.0524.128753.311219108315.6351065815未售291111012.95四室两厅两卫118.1195.9722.149066.810708808613.461017336未售301111022.95四室两厅两卫115.0193.4521.568686.89990698252.46949115未售311112012.95四室两厅两卫118.1195.9722.149256.810933218793.961038655未售321112032.95三室两厅两卫104.5184.9119.68591.88979298162.21853033未售331112042.95四室两厅两卫115.0193.4521.568876.810209218432.96969875未售341113042.95四室两厅两卫115.0193.4521.568971.810318478523.21980254未售351114042.95四室两厅两卫115.0193.4521.569047.810405878595.41988558未售361115042.95四室两厅两卫115.0193.4521.569123.810493288667.61996862未售3711118012.95四室两厅两卫118.1195.9722.149655.811404479173.011083424未售3811118032.95三室两厅两卫104.5184.9119.68990.89396298541.26892647未售3911118042.95四室两厅两卫115.0193.4521.569275.810668108812.011013469未售401211042.95四室两厅两卫117.3195.6521.668610.810101338180.26959626未售411212042.95四室两厅两卫117.4195.7321.688800.810333028360.76981637未售421213042.95四室两厅两卫117.4195.7321.688895.810444568451.01992233未售4312118022.95三室两厅两卫95.0877.5217.568819.88385878378.81796657未售4412118032.95三室两厅两卫95.0877.5217.568819.88385878378.81796657未售4512118042.95四室两厅两卫117.4195.7321.689199.810801498739.811026141未售注：此标价内容于售楼处公示栏公示，价格举报电话：12315。填报单位：苍南同源置业有限公司填制日期：2026年6月27日蔚蓝豪庭南苑商品房剩余房源价格调整公示根据《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳的意见》（温政发（2010）14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定，现将苍售许字(2021)第014号、苍售许字(2021)第034号、苍售许字(2022)第013号剩余房源折扣调整后进行公示，公示期2025年12月29日至2025年12月31日。一、明码标价商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由县市场监管局重新备案。1、来访5日内成功付定金的，可享受备案房屋总价3%的优惠；2、付完定金且7日内签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价5%的优惠；3、多付款多优惠（以下两项优惠不可同时享受）；A）首付比例达到70%及以上的，可享受备案房屋总价1%的优惠；B）一次性付款的，可享受备案房屋总价2%的优惠。优惠说明1、计算公式：签约房屋总价=备案房屋总价*｛1-[优惠1（若有）+优惠2（若有）+优惠3（若有）]｝；2、以上优惠可累计，但最高优惠折扣不超过10%；3、优惠折扣起止日期：2026年1月1日至2026年12月31日。<商品房销售价格调整价目表楼盘名称：蔚蓝豪庭南苑序号幢号单元室号层高（m）户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）原毛坯销售单价(元/㎡)原毛坯房屋总价(元)调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态备注1511012.95三室两厅两卫105.1586.8118.3486149057628183.3860474未售2511022.95三室两厅两卫105.1586.8118.3481148531877708.3810528未售3512012.95三室两厅两卫105.1586.8118.3488149267928373.3880452未售4512022.95三室两厅两卫105.1586.8118.3483148742177898.3830506未售5611012.95三室两厅两卫105.1586.8118.3483148742177898.3830506未售6611022.95三室两厅两卫105.1586.8118.3478148216427423.3780560未售7612012.95三室两厅两卫105.1586.8118.3485148952478088.3850485未售8612022.95三室两厅两卫105.1586.8118.3480148426727613.3800538未售9613012.95三室两厅两卫105.1586.8118.3486149057628183.3860474未售10613022.95三室两厅两卫105.1586.8118.3481148531877708.3810528未售11614012.95三室两厅两卫105.1586.8118.3486949141748259.3868465未售12614022.95三室两厅两卫105.1586.8118.3481948615997784.3818519未售13615012.95三室两厅两卫105.1586.8118.3487749225868335.3876457未售14615022.95三室两厅两卫105.1586.8118.3482748700117860.3826511未售15616012.95三室两厅两卫105.1586.8118.3488549309988411.3884448未售16616022.95三室两厅两卫105.1586.8118.3483548784237936.3834502未售17617012.95三室两厅两卫105.1586.8118.3489349394108487.3892440未售18617022.95三室两厅两卫105.1586.8118.3484348868358012.3842493未售19618012.95三室两厅两卫105.1586.8118.3489349394108487.3892440未售20618022.95三室两厅两卫105.1586.8118.3484348868358012.3842493未售21711042.95四室两厅两卫117.4695.7321.73869210209628257.4969914未售22712012.95四室两厅两卫117.4695.7321.73939211031848922.41048025未售23712042.95四室两厅两卫117.4695.7321.73889210444548447.4992232未售247116042.95四室两厅两卫117.4695.7321.73971211407729226.41083733未售25811012.95四室两厅两卫125.95102.8423.11956412045869085.81144357未售26811022.95四室两厅两卫126.00102.8823.12906411420648610.81084961未售27812012.95四室两厅两卫125.95102.8423.11976412297769275.81168287未售28812022.95四室两厅两卫126.00102.8823.12926411672648800.81108901未售29813022.95四室两厅两卫126.00102.8823.12936411798648895.81120871未售30814022.95四室两厅两卫126.00102.8823.12944411899448971.81130447未售31815022.95四室两厅两卫126.00102.8823.12952412000249047.81140023未售32816022.95四室两厅两卫126.00102.8823.12960412101049123.81149599未售33817022.95四室两厅两卫126.00102.8823.12968412201849199.81159175未售348111022.95四室两厅两卫126.00102.8823.12992412504249427.81187903未售35911012.95四室两厅两卫125.95102.8423.11954412020679066.81141963未售36911022.95四室两厅两卫126.00102.8823.12904411395448591.81082567未售37912012.95四室两厅两卫125.95102.8423.11974412272579256.81165894未售38913022.95四室两厅两卫126.00102.8823.12934411773448876.81118477未售399111022.95四室两厅两卫126.00102.8823.12990412479049408.81185509未售401011012.95四室两厅两卫128.17104.0524.12901411553248563.31097558未售411012022.95三室两厅两卫104.0184.4319.5889149271458468.3880788未售421012032.95四室两厅两卫128.17104.0524.12921411809588753.31121910未售431013012.95四室两厅两卫118.1295.8922.23981411592309323.31101268未售441111012.95四室两厅两卫118.1195.9722.14954411272429066.81070880未售451111042.95四室两厅两卫115.0193.4321.58914410516518686.8999069未售461112012.95四室两厅两卫118.1195.9722.14974411508649256.81093321未售471112032.95三室两厅两卫104.5184.9119.690449451888591.8897929未售481112042.95四室两厅两卫115.0193.4321.58934410746538876.81020921未售491113042.95四室两厅两卫115.0193.4321.58944410861548971.81031847未售501114042.95四室两厅两卫115.0193.4321.58952410953559047.81040587未售511115042.95四室两厅两卫115.0193.4321.58960411045569123.81049328未售521116042.95四室两厅两卫115.0193.4321.58968411137579199.81058069未售531117042.95四室两厅两卫115.0193.4321.58976411229589275.81066810未售5411110042.95四室两厅两卫115.0193.4321.581000411505609503.81093032未售5511111042.95四室两厅两卫115.0193.4321.581008411597619579.81101773未售5611112042.95四室两厅两卫115.0193.4321.581016411689629655.81110514未售5711117042.95四室两厅两卫115.0193.4321.581016411689629655.81110514未售5811118012.95四室两厅两卫118.1195.9722.141016412004709655.81140447未售5911118032.95三室两厅两卫104.5184.9119.694649890838990.8939629未售6011118042.95四室两厅两卫115.0193.4321.58976411229589275.81066810未售611211042.95四室两厅两卫117.3195.6521.66906410632988610.81010133未售621212042.95四室两厅两卫117.4195.7321.68926410876868800.81033302未售631213012.95四室两厅两卫117.4195.7321.68986411581329370.81100226未售641213042.95四室两厅两卫117.4195.7321.68936410994278895.81044456未售6512118022.95三室两厅两卫95.0877.5217.5692848827238819.8838587未售6612118032.95三室两厅两卫95.0877.5217.5692848827238819.8838587未售6712118042.95四室两厅两卫117.4195.7321.68968411369989199.81080149未售注：此标价内容于售楼处公示栏公示，价格举报电话：12315。填报单位：苍南同源置业有限公司填制日期：2025年12月19日蔚蓝豪庭南苑(三期)商品房预售方案一、制定本商品房预售方案的依据根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发〔2014〕63号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》（温政发〔2015〕27号）、《苍南县人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(苍政发〔2015〕167号)和苍南县政府专题会议纪要（2020）127号等相关规定，制定本方案。二、项目基本情况（一）我公司投资开发建设的宜山镇A-37地块商住楼基建项目经苍南县地名委员会审核批准取名的《蔚蓝豪庭南苑》商品房项目，位于苍南县宜山镇宜山大道以南，规划道路（华洋路）以西，土地用途为城镇住宅用地（70年）、餐饮用地、零售商业用地（40年。（二）公司于2020年8月27日通过出让方式取得该出让地块，合同编号：苍资规出合字（2020）536号，于2020年12月08日办理了不动产证，不动产证号为浙（2020）苍南县不动产权第0035448号，土地使用权面积18274㎡，用途性质为城镇住宅用地。该项目已于2020年12月23日向温州民商银行股份有限公司申请办理在建工程抵押贷款，贷款金额为8700万元，贷款期限为2020年12月23日至2022年12月23日止。现债权人已书面同意该项目进行预售。（三）项目总建筑面积56954.77㎡，其中：地上计容建筑面积为42030㎡（其中：住宅面积36337.34㎡，安置房面积3794㎡，普通商业973.03㎡，餐饮商业223.63㎡，物业用房294.50㎡，配电房183.7㎡，消控室30.73㎡，公共文化用房50.18㎡，养老服务用房72.79㎡，垃圾用房20.2㎡，弱电机房及尾气井50㎡），地下不计容积面积14700.45㎡（其中：非人防转车库10869.03㎡，人防区车库2920㎡，非机动车库911.42㎡）。本项目总幢数为9幢，分别为第4幢（安置房）、第5幢、第6幢、第7幢、第8幢、第9幢、第10幢、第11幢、第12幢，住宅总户数354户。本次申请预售第5、10、12幢商品房建筑面积15839.64㎡，其中住宅建筑面积14748.69㎡，共134套，商业建筑面积1090.95㎡，21套。其中：5幢:住宅：1682.4㎡共16套10幢：住宅：5733.3㎡共49套；商业：228.26㎡，共4套12幢：住宅：7332.99㎡共69套，商业：862.69㎡，共17套（四）项目容积率为2.3，绿地率为35.01%。（五）前期物业管理已与深圳历思联行物业管理有限公司签订管理合同，并于2021年3月22日与苍南县住房和城乡建设局签订物业管理用房配置协议书。（六）公司于2020年10月20日取得建设工程规划许可证，证号为建字第330327202000066号，建设规模计容地上面积42030㎡、不计容地下面积14700.45㎡；地下不容架空层224.32㎡）。公司于2020年11月16日取得建筑工程施工许可证，证号为330327202011160101，建设规模56954.77㎡（地上建筑面积42254.32㎡、地下建筑面积14700.45㎡）。三、工程建设进度安排（一）工程于2020年11月6日开工，于2021年11月30日主体全面结顶，于2023年7月30日竣工，于2023年12月30日交付使用。目前工程项目5#、10#、12#楼主体结构已完成。（二）工程进度安排表1、预售楼幢主体结构已完成；2、主体结构于2021年9月30日完成；3、内外墙涂料于2022年10月19日完成；4、公共部位精装修于2023年1月20日完成；5、屋面防水、找平层于2022年4月10日完成；6、铝合金门窗安装工程于2022年12月10日完成；7、木质防火门安装于2023年3月20日完成；8、进户门安装于2023年3月30日完成；9、电梯安装于2022年10月1日完成；10、弱电安装于2023年4月30日完成；11、消防工程于2023年4月30日完成；12、室内给排水工程于2022年12月7日完成；13、室内电气设备安装于2023年5月30日完成；14、景观工程于2023年6月15日完成；15、室外排水工程于2023年5月15日完成；16、电力管道设备工程于2023年5月15日完成；17、自来水工程工程于2023年5月15日完成；18、燃气管道工程工程于2023年7月15日完成；19、外架拆除于2022年7月30日完成；20、施工电梯拆除于2022年12月30日完成；21、预验收于2023年6月30日完成；22、工程于2023年7月30日竣工；23、项目于2023年12月30日交付使用。四、预售商品房情况（一）本项目目前投入建设资金超过工程总投资25%以上，据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。（二）项目于2022年9月28日取得《商品房预售许可证》，证号为苍售许字（2022）第013号，批准预售商品房建筑面积15839.64㎡，其中住宅14748.69㎡，共134套，商业1090.95㎡,共21套。（三）该项目商品房建筑面积预测单位为苍南县测绘院。本项目商品房总建筑面积56774.58㎡，其中：地上计容建筑面积为42027.72㎡（其中：住宅面积36317.62㎡，安置房3801.28㎡，商业1196.76㎡，物业用房301.28㎡，配电房185.31㎡，消控室30.84㎡，公共文化用房50.99㎡，养老服务用房74.64㎡，垃圾用房20㎡），地下不计容积面积14565.51㎡。建筑面积预测及分摊部位、面积和分摊系数等见测绘成果报告书。（四）本次申请预售商品房为毛坯交付。五、公共部位和公共设施：属于全体业主共有的物业管理配套用房共301.28㎡，位于10幢一层102室、12幢105室；养老服务用房74.64㎡，位于第7幢101室；公共文化用房50.99㎡，位于第7幢102室（最终建筑面积以实测为准）。六、预售价格及其变动情况：（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，于2022年9月5日经苍南县市场监督管理局备案，明码标价价目表见附件。（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。（三）开盘促销方案住宅优惠折扣1、成功办理诚意金的，可享受备案房屋总价2%的优惠；2、开盘当天认购且5日内签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价1%的优惠；3、持有“蔚蓝豪庭南苑”护照的，可享受备案房屋总价2%的优惠；4、多付款多优惠（以下两项优惠不可同时享受）；A）首付比例达到70%及以上的，可享受备案房屋总价1%的优惠；B）一次性付款的，可享受备案房屋总价2%的优惠。5、持有“蔚蓝豪庭南苑”铂金卡的，可享受备案房屋总价3%的优惠。优惠说明1、诚意金办理条件：2022年9月1日至开盘前一日，持本人名下2万元银行卡到蔚蓝豪庭展厅，即可办理；2、“蔚蓝豪庭南苑”护照办理条件：2022年9月7日至开盘前一日，持本人名下10万元银行卡到蔚蓝豪庭展厅即可办理；3、“蔚蓝豪庭南苑”铂金卡办理条件：持本人身份证于2020年12月12日至2022年9月1日，凭购买过忠源控股名下苍南的房产项目住宅2套及以上，到蔚蓝豪庭展厅即可办理；4、计算公式：签约房屋总价=备案房屋总价*｛1-[优惠1（若有）+优惠2（若有）+优惠3（若有）+优惠4（若有）+优惠5（若有）]｝；5、以上优惠可累计，但最高优惠折扣不超过10%；6、优惠折扣起止日期：2022年9月10日至2023年9月10日。商业优惠折扣1、成功办理蔚蓝豪庭北苑商业诚意金的，可享受备案房屋总价2%的优惠；2、开盘当天认购且5日内签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价1%的优惠；3、持有“蔚蓝豪庭南苑”护照的，可享受备案房屋总价2%的优惠；4、一次性付款的，可享受备案房屋总价5%的优惠。二、优惠说明1、诚意金办理条件：2022年9月1日至开盘前一日，持本人名下2万元银行卡到蔚蓝豪庭展厅，即可办理；2、“蔚蓝豪庭南苑”护照办理条件：2022年9月1日至2022年9月10日，持本人名下10万元银行卡到蔚蓝豪庭展厅即可办理；3、计算公式：签约房屋总价=备案房屋总价*｛1-[优惠1（若有）+优惠2（若有）+优惠3（若有）+优惠4（若有）]｝；4、以上优惠可累计，但最高优惠折扣不超过10%；5、优惠折扣起止日期：2022年9月10日至2023年9月10日。七、预售资金落实情况：（一）该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况开户行：中国农业银行股份有限公司苍南县支行帐户名称：苍南同源置业有限公司蔚蓝豪庭南苑商品房预售资金专户开户帐号：19256201040088887（二）本公司于2020年12月1日与中国农业银行股份有限公司苍南县支行和温州市恒业建设监理有限公司签订预售款使用监管协议。八、住房质量责任承当主体和承担方式：（一）住房质量承担责任主体：苍南同源置业有限公司对开发建设的苍南县宜山镇A-37地块商住楼基建项目（蔚蓝豪庭）商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约定承担相应责任：勘察单位:核工业金华勘测设计院有限公司地址：浙江省金华市婺城区文苑街81号联系人（已按隐私红线隐去）［电话已按隐私红线隐去］设计单位：浙江天然建筑设计有限公司地址：浙江省温州市龙湾区蒲州街道雁荡西路100号5楼联系人（已按隐私红线隐去）［电话已按隐私红线隐去］施工单位：忠源建设有限公司地址：浙江省温州市洞头区北岙街道霞晖大道335号304室联系人（已按隐私红线隐去）［电话已按隐私红线隐去］监理单位：温州市恒业建设监理有限公司地址：温州市龙湾区永中街道永宁西路587号龙湾建设大厦19楼C联系人（已按隐私红线隐去）［电话已按隐私红线隐去］（二）住房质量责任承当方式：1、住房质量保修方式：委托忠源建设有限公司维修；在物业交付使用办理权属初始登记手续前一次性向苍南县住房和城乡建设局物业主管部门交纳物业建筑安装总造价2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证。2、住房质量保修期满后的责任承当方式:依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。（三）苍南同源置业有限公司开发资质等级为二级，如果发生企业破产、解散等清算情况的，该项目商品房质量责任依据有关法律法规的规定由忠源建设有限公司承担。九、住房能源消耗指标和节能措施：（一）住房能源消耗指标：执行节能65%标准；（二）节能措施：住宅外墙蒸压加气混凝土砌块，保温砂浆，高层住宅屋面为挤塑聚苯板保温，门窗为断桥铝合金门窗，窗玻璃为中空玻璃。十、商品房公开预售办法：(一）公开预售时间：2022年10月2日上午9:00整(二）公开预售地址：蔚蓝豪庭营销中心（宜山镇宜山大道与环山路口大诚花苑2-102室）公开预售方式：由苍南同源置业有限公司本着公开、公平、公证的原则自行组织销售，原则上采用电脑公开摇号销售方式进行销售。（三）公开预售程序：1、公示及咨询：公示时间：2022年9月28日-2022年9月30日咨询电话：0577-82869999咨询地点：蔚蓝豪庭售楼处（宜山镇宜山大道与环山路口大诚花苑2-102室）2、申购报名：①申购报名时间：2022年10月1日（9：00—17：00）②申购报名联系电话：0577-82869999③申购报名地点：蔚蓝豪庭营销中心（宜山大道与环山路口大诚花苑2-102室）④申购报名:报名登记时间定于2021年9月30日（9：00—17：00）,申购人凭夫妻双方本人身份证到蔚蓝豪庭售楼处进行申购报名登记，若无报名登记，视为申购报名未完成，开盘当天开发商有权拒绝其入场。⑤申购人在充分理解《蔚蓝豪庭开盘须知》后，签署《蔚蓝豪庭开盘报名确认单》，此确认单每人限办理一张；认购房源签署《商品房预定协议书》均实行实名制，不得更名。⑥在申购报名结束后，我司工作人员将报名名单录入电脑摇号系统进行摇号。3、开盘入场：①客户开盘入场资格和选房顺序号的确认：客户开盘入场资格根据报名人数最终确定，选房顺序号是在开盘现场电脑随机摇号产生。②开盘入场时间和地点：2022年10月2日上午7：30-9:00为入场时间；上午9:00准时截止（现场如有人排队则延至排队结束，9：00以后加入排队者不得入场）。开盘地点：蔚蓝豪庭营销中心（宜山大道与环山路口大诚花苑2-102室）③客户入场：所有符合进场资格的申购人在规定的时间内凭本人身份证原件、本人名下存有5万元银行借记卡、《蔚蓝豪庭开盘报名确认单》、以及《蔚蓝豪庭开盘报名确认单》里关联人的身份证原件，至蔚蓝豪庭营销中心登记入场；未成年人需由能提供监护关系证明的监护人进场；因特殊情况需委托他人进场选房的应提供经公证的委托代理书；逾期或所带证件不全一律不得入场参加选房，《蔚蓝豪庭开盘报名确认单》仅限开盘当天使用，逾时作废。4、现场摇号及认购定位流程：①入场结束后，开始进行电脑摇号，电脑将采取“组式”方式进行，每次摇出10人，10人一组，最后一组不足10人的，以实际数字为准；若现场摇号产生号连续3次叫号无应答，则视为申购人自动放弃选房资格。②开盘当天摇号产生的申购人按照电脑摇号产生的“组”的顺序进入选房等待区，每组1-10号，每组认购时间为3分钟，若审核区、等候区、选房区、签约区等区域出现拥堵等现象，根据实际情况暂停摇号，调整后再继续摇号及进选房区。③摇号产生的申购人凭本人身份证原件、《蔚蓝豪庭开盘报名确认单》上台，经审核区工作人员核对后，收回《蔚蓝豪庭开盘报名确认单》，申购人进入选房等待区。摇号产生的申购人按摇号选出的“组”的顺序进行选房，即先摇出的组先选。同一组申购人按照摇号的顺序排队进场，进场后同时进行选房，先选先得；若2人或2人以上同时选中一套房源，则由选房摇号顺序号排前的申购人认购；超过规定的选房时间逾时拖延的申购人则视作自动放弃申购选房权，需及时离场，《蔚蓝豪庭开盘报名确认单》作废。④各申购人须在3分钟内进行选房认购，申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员。工作人员确定该房源未被他人选中后，本人名下存有5万元的银行借记卡和《房源卡》流转给财务收款，引导客户办理认购签约手续。摇号产生的申购人只认购一次即一套房源。⑤申购人现场确定房源并领取房源卡后，又自行放弃认购，该套房源经过工作人员审核确认后收回房源卡，申购人自愿放弃该套房源。房源现场重新公开发售，由场内尚未中号的客户认购（若申购人领取房源卡并已交款之后，则不得放弃认购，按成功认购处理）。5、认购书和合同的签订：①申购人成功认购后，需在5天内到蔚蓝豪庭售楼处（宜山镇宜山大道与环山路口大诚花苑2-102室）签订《商品房买卖合同》及补充协议，并办理该房屋的其他相关手续。②逾期不缴清房款或缴清房款后逾期不来签订《商品房买卖合同》及补充协议的，则视为客户自动放弃所认购房源，已签订的《商品房认购协议书》自动解除。（五）其他需要说明的事项：1、商品住房销售实行实名制：申购人从申购报名开始到摇号、认购、签订《商品房买卖合同》及补充协议再到办理房屋登记手续等各程序，必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。2、按照国家现行政策和限购措施，若政府颁布新的政策，以新的政策为准，申购人必须无条件执行新政策的相关规定。对违反规定购房的，其《商品房买卖合同》不予办理登记备案、不予办理房屋产权登记，一切责任由申购人承担。3、客户在申购报名同时必须了解《蔚蓝豪庭开盘须知》内容并签署《蔚蓝豪庭开盘报名确认单》。4、本次开盘预售的商品住房的付款方式为：一次性付款、按揭。5、销售过程接受住建、市监、发改等职能部门、媒体以及社会各界人士的监督。6、开盘结束后剩余房源的销售地点为蔚蓝豪庭售楼处（宜山大道与环山路口大诚花苑2-102室），销售方式为现场自行公开销售。7、本次商品房预售开盘从申购报名开始到摇号、认购必须本人亲自到场，如不能到场的，其受托人需提供经公证的委托书，该委托代理方可有效。8、如申购人为未成年人，必须由法定监护人办理本次商品房预售开盘从申购报名开始到摇号、认购、签订《商品房买卖合同》及补充协议再到办理房屋登记手续等各程序，法定监护人必须提供监护证明（法定监护人与申购人在同一户口簿上，提供户口簿；不在同一户口簿上，提供监护证明）。根据相关政策规定，未成年申购人必须一次性付款。本预售方案将在商品房网上销售管理系统公布外，还将在预售现场公布，并在咨询、报名现场公布。本公司并郑重承诺开盘销售以公平、公正、公开为原则，如果因本公司操作不当或未执行公平、公正、公开的原则引起的纠纷、社会及法律后果、责任由本公司承担。苍南同源置业有限公司2022年9月28日商品房销售价目表楼盘名称：蔚蓝豪庭南苑（三期）序号幢号单元室号层高（m）户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）计价单位销售单价房屋总价（元）销售状态备注15一1012.95三房两厅两卫105.1586.8118.34元/㎡8614905762未售25一1022.95三房两厅两卫105.1586.8118.34元/㎡8114853187未售35一2012.95三房两厅两卫105.1586.8118.34元/㎡8814926792未售45一2022.95三房两厅两卫105.1586.8118.34元/㎡8314874217未售55一3012.95三房两厅两卫105.1586.8118.34元/㎡8914937307未售65一3022.95三房两厅两卫105.1586.8118.34元/㎡8414884732未售75一4012.95三房两厅两卫105.1586.8118.34元/㎡8994945719未售85一4022.95三房两厅两卫105.1586.8118.34元/㎡8494893144未售95一5012.95三房两厅两卫105.1586.8118.34元/㎡9074954131未售105一5022.95三房两厅两卫105.1586.8118.34元/㎡8574901556未售115一6012.95三房两厅两卫105.1586.8118.34元/㎡9154962543未售125一6022.95三房两厅两卫105.1586.8118.34元/㎡8654909968未售135一7012.95三房两厅两卫105.1586.8118.34元/㎡9234970955未售145一7022.95三房两厅两卫105.1586.8118.34元/㎡8734918380未售155一8012.95三房两厅两卫105.1586.8118.34元/㎡9234970955未售165一8022.95三房两厅两卫105.1586.8118.34元/㎡8734918380未售1710一1032.95三房两厅两卫128.18104.0524.13元/㎡90141155415未售1810一2012.95三房两厅两卫118.1395.8922.24元/㎡97141147515未售1910一2022.95三房两厅两卫104.0184.4319.58元/㎡8914927145未售2010一2032.95三房两厅两卫128.18104.0524.13元/㎡92141181051未售2110一3012.95三房两厅两卫118.1395.8922.24元/㎡98141159328未售2210一3022.95三房两厅两卫104.0184.4319.58元/㎡9014937546未售2310一3032.95三房两厅两卫128.18104.0524.13元/㎡93141193869未售2410一4012.95三房两厅两卫118.1395.8922.24元/㎡98941168778未售2510一4022.95三房两厅两卫104.0184.4319.58元/㎡9094945867未售2610一4032.95三房两厅两卫128.18104.0524.13元/㎡93941204123未售2710一5012.95三房两厅两卫118.1395.8922.24元/㎡99741178229未售2810一5022.95三房两厅两卫104.0184.4319.58元/㎡9174954188未售2910一5032.95三房两厅两卫128.18104.0524.13元/㎡94741214377未售3010一6012.95三房两厅两卫118.1395.8922.24元/㎡100541187679未售3110一6022.95三房两厅两卫104.0184.4319.58元/㎡9254962509未售3210一6032.95三房两厅两卫128.18104.0524.13元/㎡95541224632未售3310一7012.95三房两厅两卫118.1395.8922.24元/㎡101341197129未售3410一7022.95三房两厅两卫104.0184.4319.58元/㎡9334970829未售3510一7032.95三房两厅两卫128.18104.0524.13元/㎡96341234886未售3610一8012.95三房两厅两卫118.1395.8922.24元/㎡102141206580未售3710一8022.95三房两厅两卫104.0184.4319.58元/㎡9414979150未售3810一8032.95三房两厅两卫128.18104.0524.13元/㎡97141245141未售3910一9012.95三房两厅两卫118.1395.8922.24元/㎡102941216030未售4010一9022.95三房两厅两卫104.0184.4319.58元/㎡9494987471未售4110一9032.95三房两厅两卫128.18104.0524.13元/㎡97941255395未售4210一10012.95三房两厅两卫118.1395.8922.24元/㎡103741225481未售4310一10022.95三房两厅两卫104.0184.4319.58元/㎡9574995792未售4410一10032.95三房两厅两卫128.18104.0524.13元/㎡98741265649未售4510一11012.95三房两厅两卫118.1395.8922.24元/㎡104541234931未售4610一11022.95三房两厅两卫104.0184.4319.58元/㎡96541004113未售4710一11032.95三房两厅两卫128.18104.0524.13元/㎡99541275904未售4810一12012.95三房两厅两卫118.1395.8922.24元/㎡105341244381未售4910一12022.95三房两厅两卫104.0184.4319.58元/㎡97341012433未售5010一12032.95三房两厅两卫128.18104.0524.13元/㎡100341286158未售5110一13012.95三房两厅两卫118.1395.8922.24元/㎡102141206580未售5210一13022.95三房两厅两卫104.0184.4319.58元/㎡9414979150未售5310一13032.95三房两厅两卫128.18104.0524.13元/㎡97141245141未售5410一14012.95三房两厅两卫118.1395.8922.24元/㎡102141206580未售5510一14022.95三房两厅两卫104.0184.4319.58元/㎡9414979150未售5610一14032.95三房两厅两卫128.18104.0524.13元/㎡97141245141未售5710一15012.95三房两厅两卫118.1395.8922.24元/㎡105341244381未售5810一15022.95三房两厅两卫104.0184.4319.58元/㎡97341012433未售5910一15032.95三房两厅两卫128.18104.0524.13元/㎡100341286158未售6010一16012.95三房两厅两卫118.1395.8922.24元/㎡105341244381未售6110一16022.95三房两厅两卫104.0184.4319.58元/㎡97341012433未售6210一16032.95三房两厅两卫128.18104.0524.13元/㎡100341286158未售6310一17012.95三房两厅两卫118.1395.8922.24元/㎡105341244381未售6410一17022.95三房两厅两卫104.0184.4319.58元/㎡97341012433未售6510一17032.95三房两厅两卫128.18104.0524.13元/㎡100341286158未售6612一1042.95三房两厅两卫117.1795.6521.52元/㎡90641062029未售6712一2012.95三房两厅两卫117.2795.7321.54元/㎡97641145024未售6812一2022.95三房两厅两卫94.9677.5217.44元/㎡8864841725未售6912一2032.95三房两厅两卫94.9677.5217.44元/㎡8864841725未售7012一2042.95三房两厅两卫117.2795.7321.54元/㎡92641086389未售7112一3012.95三房两厅两卫117.2795.7321.54元/㎡98641156751未售7212一3022.95三房两厅两卫94.9677.5217.44元/㎡8964851221未售7312一3032.95三房两厅两卫94.9677.5217.44元/㎡8964851221未售7412一3042.95三房两厅两卫117.2795.7321.54元/㎡93641098116未售7512一4012.95三房两厅两卫117.2795.7321.54元/㎡99441166133未售7612一4022.95三房两厅两卫94.9677.5217.44元/㎡9044858818未售7712一4032.95三房两厅两卫94.9677.5217.44元/㎡9044858818未售7812一4042.95三房两厅两卫117.2795.7321.54元/㎡94441107498未售7912一5012.95三房两厅两卫117.2795.7321.54元/㎡100241175514未售8012一5022.95三房两厅两卫94.9677.5217.44元/㎡9124866415未售8112一5032.95三房两厅两卫94.9677.5217.44元/㎡9124866415未售8212一5042.95三房两厅两卫117.2795.7321.54元/㎡95241116879未售8312一6012.95三房两厅两卫117.2795.7321.54元/㎡101041184896未售8412一6022.95三房两厅两卫94.9677.5217.44元/㎡9204874012未售8512一6032.95三房两厅两卫94.9677.5217.44元/㎡9204874012未售8612一6042.95三房两厅两卫117.2795.7321.54元/㎡96041126261未售8712一7012.95三房两厅两卫117.2795.7321.54元/㎡101841194278未售8812一7022.95三房两厅两卫94.9677.5217.44元/㎡9284881609未售8912一7032.95三房两厅两卫94.9677.5217.44元/㎡9284881609未售9012一7042.95三房两厅两卫117.2795.7321.54元/㎡96841135643未售9112一8012.95三房两厅两卫117.2795.7321.54元/㎡102641203659未售9212一8022.95三房两厅两卫94.9677.5217.44元/㎡9364889205未售9312一8032.95三房两厅两卫94.9677.5217.44元/㎡9364889205未售9412一8042.95三房两厅两卫117.2795.7321.54元/㎡97641145024未售9512一9012.95三房两厅两卫117.2795.7321.54元/㎡103441213041未售9612一9022.95三房两厅两卫94.9677.5217.44元/㎡9444896802未售9712一9032.95三房两厅两卫94.9677.5217.44元/㎡9444896802未售9812一9042.95三房两厅两卫117.2795.7321.54元/㎡98441154406未售9912一10012.95三房两厅两卫117.2795.7321.54元/㎡104241222422未售10012一10022.95三房两厅两卫94.9677.5217.44元/㎡9524904399未售10112一10032.95三房两厅两卫94.9