铭都世家园 在售平阳县
购房速览
价格 · 面积
| 备案价 |
去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 34 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 100.0%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 | ||||||||||
| 住宅去化分面积段 |
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位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
2026 年平阳县施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 项目坐落（方案） | 平阳县海西镇东横塘村官方原文销售方案公示原文 |
| 地块编号（方案） | B-51 销售方案公示原文 |
| 位置 | 平阳县海西镇东横塘村 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2023-12-02 10:00 |
| 售楼处（方案） | 平阳县海西镇铭都世家园五、销售电话：0577-63118666六、销售方式：现场认购七、优惠方案：一次性付款优惠一：参与开盘活动，成功认购可享受备案房屋总价的2官方原文销售方案公示原文 |
| 周边二手行情 | 平阳县在售挂牌 4 条，挂牌总价中位数约 83.5 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
铭都世家园在售：去化率100.0%。
- 价格信息？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
| 预售/现售备案证号 | 平阳房现备字(2023)第00035号 |
| 坐落 | 平阳县海西镇东横塘村 |
| 开发企业 | 平阳铭都房地产开发有限公司 |
| 开盘/发布时间 | 2023-12-02 10:00 |
| 档案更新 | 2026-10-31 档案主键 7da98b820clic平阳房现备 |
项目图片
开发时间线
现售方案（结构化摘要）
| 开发企业 | 平阳铭都房地产开发有限公司 |
| 交付标准 | 毛坯交付 |
交付标准明细（开发企业公示原文）
| 交付标准 |
|---|
| 毛坯 |
优惠方案（开发企业公示原文）
优惠为开发企业公示口径，实际以《商品房买卖合同》为准；本站不作任何价格承诺。
来源：温州房管网现售方案公示（2023-11-19） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息）
《铭都世家园》商品房现售方案我公司开发建设的平阳县万全镇（现海西镇）B-51地块建设项目位于平阳县海西镇东横塘村经平阳县昆阳镇民政局审核批准取名为《铭都世家园》。项目于2019年1月22日开工建设，2023年5月30日竣工并验收合格并完成竣工验收备案。总建筑面积22167.09平方米（地下室除车库及设备用房），本次申请铭都世家园现售共34套，建筑面积12416.8平方米，销售均单价每平方米10405.26元，现项目已竣工，决定将上述房源进行网上公开销售。现按《温州市商品房网上销售管理办法》及相关文件规定将该住宅挂网公开销售，为做到公正、公开、公平，特制方案如下：一、公示时间：2023年11月27日－2023年12月1日二、报名时间：2023年12月1日止（9：00-17：00）三、销售时间：2023年12月2日上午10：00四、销售地址：平阳县海西镇铭都世家园五、销售电话：0577-63118666六、销售方式：现场认购七、优惠方案：一次性付款优惠一：参与开盘活动，成功认购可享受备案房屋总价的2%优惠；优惠二：成功认购后七天内签订《商品房买卖合同》可享受备案房屋总价的3%优惠；优惠三：一次性付款签订《商品房买卖合同》可享受备案房屋总价的5%优惠；优惠四：参加“百日乐享安居”活动，可享受总房款5%优惠（活动截止时间至2023年12月31日）。优惠折扣计算方式：1、计算方式：签约房屋总价=备案房屋总价*｛1-【优惠一（若有）+优惠二（若有）+优惠三（若有）+优惠四（若有）】｝；2、以上优惠说明，最高优惠折扣不超过15%。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。八、公开销售程序：1、本次销售34套为现房（毛坯房，现售方式以套为单位，按建筑面积计价,最终交付标准以《商品房买卖合同》为准），申购报名登记、认购房源、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。具体操作如下：申购报名：报名时间为2023年12月1日止（9：00-17：00），逾期概不受理。申购人在报名登记时，需依据国家相关法律、法规自行确认购房资格，携带申购人本人身份证原件及银行储蓄卡（或存单）至办理报名登记，缴纳30万元人民币作为购房保证金并领取《购房报名确认单》。报名截止后，采用现场公开、公平、公正摇号方式确定，摇号确定的申购人即视为认购成功。认购成功的购房人，其缴纳的购房保证金自动转为购房定金并于当日签订《商品房买卖合同》，签订合同时付清剩余房款。⑴抽签认购入场：2023年12月2日上午10时为进场时间，10：30分准时截止进场。申购人须携本人身份证原件、《购房报名确认单》原件及购房保证金收据原件，在规定时间内到达销售现场。每份报名确认单限1人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾时一律不得入场，并视为申购人自动放弃购房权利。2、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式。八、其余需说明的事项：1、申购人购买住宅在办理契税证明时应该按照税务局出示的证明予以缴纳，其所有费用由申购人自行承担。2、房屋交付使用条件以该房屋现状为准。开盘结束后剩余房源的销售方式、地点在平阳县海西镇铭都世家园以正常公开方式按先到先买的原则进行销售。平阳铭都房地产开发有限公司2023年11月19日商品房销售价目表楼盘名称：铭都世家园幢号室号建筑面积套内面积公摊面积单价（毛坯）总价销售状态1101365.2354.2710.9310405.263800000未售1102365.2354.2710.9310405.263800000未售2101365.2354.2710.9310405.263800000未售2102365.2354.2710.9310405.263800000未售3101365.2354.2710.9310405.263800000未售3102365.2354.2710.9310405.263800000未售5A101365.2354.2710.9310405.263800000未售5A102365.2354.2710.9310405.263800000未售5101365.2354.2710.9310405.263800000未售5102365.2354.2710.9310405.263800000未售6101365.2354.2710.9310405.263800000未售6102365.2354.2710.9310405.263800000未售7101365.2354.2710.9310405.263800000未售7102365.2354.2710.9310405.263800000未售8101365.2354.2710.9310405.263800000未售8102365.2354.2710.9310405.263800000未售9101365.2354.2710.9310405.263800000未售9102365.2354.2710.9310405.263800000未售10101365.2354.2710.9310405.263800000未售10102365.2354.2710.9310405.263800000未售11101365.2354.2710.9310405.263800000未售11102365.2354.2710.9310405.263800000未售12101365.2354.2710.9310405.263800000未售12102365.2354.2710.9310405.263800000未售13101365.2354.2710.9310405.263800000未售13102365.2354.2710.9310405.263800000未售15A101365.2354.2710.9310405.263800000未售15A102365.2354.2710.9310405.263800000未售15101365.2354.2710.9310405.263800000未售15102365.2354.2710.9310405.263800000未售16101365.2354.2710.9310405.263800000未售16102365.2354.2710.9310405.263800000未售17101365.2354.2710.9310405.263800000未售17102365.2354.2710.9310405.263800000未售
类别备案均价
| 类别 | 数量 | 平均价格 | 公示日期 |
|---|---|---|---|
| 住宅 | 12,416.8㎡ | 10,405 元/㎡ | 2026-10-30 |
来源：温州房管网 ProjectPriceInfo 备案均价（2026-10-30） · 原文。均价为该证项下类别口径，随证批次变动。
学区
平阳县 2026 年学区划分公告：平阳县教育局关于做好2026年义务教育阶段学校招生入学工作的通知
⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。
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