金澜云邸(四期) 在售瓯海区

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 0/6：规划公示土地报批报建工程销售竣备交付六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

购房速览

备案价	本证暂无备案价公示；官方渠道暂无该盘一房一价表（源无/未开盘），有公示后自动补齐

去化与库存

房源总量 92 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 96.7%

整盘口径（4 期合并 · 预售）：房源 1172 套 · 待售 0 套 · 去化率 98.9%

来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺

学区（官方口径）	2026 年瓯海区施教区公告（详见区县表） ⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
位置	温州市瓯海区南白象街道南湖村地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

开盘时间	2021-03-24 09:30
周边二手行情	瓯海区在售挂牌 79 条，挂牌总价中位数约 100.0 万 · 当日买卖签约 2 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

金澜云邸(四期)在售：备案7套，去化率96.7%，总价186.9万起。

官方衍生机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）

房管局项目图待补录（每日任务自动回填）。户型结构见下方一房一价表；官方渠道未公开户型图的楼盘，以售楼处现场公示为准。

房号	户型	面积	现备案单价	现备案总价	调整前单价	调整前总价	公示日期
4-117	—	55.6㎡	38,365	2,133,100	42,398	—	2025-06-17
5-108	—	64.49㎡	28,980	1,868,924	35,554	—	2025-06-17
4-117	—	55.6㎡	42,398	2,357,317	47,100	—	2025-01-03
5-108	—	64.49㎡	35,554	2,292,861	39,504	—	2025-01-03
1-114	—	37.48㎡	52,314	1,960,742	52,314	—	2025-01-03
4-118	—	95.72㎡	36,472	3,491,079	45,298	4,335,922	2023-11-21
6-111	—	65.12㎡	38,487	2,506,243	40,972	2,668,077	2023-11-21

来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2025-06-17）

瓯海区 2026 年学区划分公告：瓯海区外国语学校教育集团、六虹桥校区（初中）

发布单位：瓯海区教育局 · 文号温瓯教义〔2026〕92号 · 公布日期 2026-06-10 · 本区完整施教区表 →

⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。