立体商业中心(二期) 在售龙湾区

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 0/6：规划公示土地报批报建工程销售竣备交付六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

购房速览

价格 · 面积

备案价	本证暂无备案价公示；官方渠道暂无该盘一房一价表（源无/未开盘），有公示后自动补齐

去化 · 销售

去化与库存

房源总量 120 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 100.0%

整盘口径（2 期合并 · 预售）：房源 1367 套 · 待售 0 套 · 去化率 99.9%

来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺

位置 · 学区 · 规划衔接

学区（官方口径）	2026 年龙湾区施教区公告（详见区县表） ⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
位置	温州经济技术开发区滨海六路与滨海三道交叉口地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

工期 · 交易信息

开盘时间	2018-03-22 09:00
周边二手行情	龙湾区在售挂牌 45 条，挂牌总价中位数约 71.8 万 · 当日买卖签约 19 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

AI 速读

立体商业中心(二期)在售：备案76套，去化率100.0%，总价8万起。

备案总价区间？
备案总价8万至976.8万元，备案76套，面积19.6至2747.8㎡。
去化情况如何？
房源总量120套，待售0套，去化率100.0%（快照2026-11-01）。
规划指标如何？
容积率、绿地率等规划指标官方未载明。
交付与装修？
交付时间与装修标准官方未载明。
区位与学区？
位于温州经济技术开发区滨海六路与滨海三道交叉口。

官方衍生机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

同楼盘其他分期（1）

批次/证	证号	状态	开盘	档案
立体商业中心(一期)	名录无证\|立体商业中心(一期)\|2016-07-20	在售	2016-07-20 08:00	查看

归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）

预售/现售备案证号	名录无证\|立体商业中心(二期)\|2018-03-22
坐落	温州经济技术开发区滨海六路与滨海三道交叉口
开发企业	温州润信房地产开发有限公司
开盘/发布时间	2018-03-22 09:00
档案更新	2026-10-31 档案主键 82e60bf080lic名录无证立

项目图片

房管局项目图待补录（每日任务自动回填）。户型结构见下方一房一价表；官方渠道未公开户型图的楼盘，以售楼处现场公示为准。

开发时间线

暂无事件记录。

价格调整公示（76 条记录）

房号	户型	面积	现备案单价	现备案总价	调整前单价	调整前总价	公示日期
1-198	/	2,747.77㎡	3,555	9,768,322	—	—	2026-09-02
1-309	/	26.73㎡	3,000	80,190	—	—	2026-09-02
2-10-403	/	125.34㎡	4,500	564,030	—	—	2026-09-02
2-10-404	/	72.25㎡	4,500	325,125	—	—	2026-09-02
2-10-405	/	69.03㎡	4,500	310,635	—	—	2026-09-02
2-10-406	/	91.14㎡	4,500	410,130	—	—	2026-09-02
2-10-407	/	88.22㎡	4,500	396,990	—	—	2026-09-02
2-308	/	75.69㎡	4,500	340,605	—	—	2026-09-02
5-206	/	77.2㎡	4,500	347,400	—	—	2026-09-02
6-138	/	34.62㎡	9,500	328,890	—	—	2026-09-02
6-139	/	34.62㎡	9,500	328,890	—	—	2026-09-02
6-140	/	34.62㎡	9,500	328,890	—	—	2026-09-02
6-141	/	31.16㎡	9,500	296,020	—	—	2026-09-02
6-142	/	38.08㎡	9,500	361,760	—	—	2026-09-02
6-143	/	19.56㎡	8,000	156,480	—	—	2026-09-02
6-144	/	23.67㎡	8,000	189,360	—	—	2026-09-02
6-145	/	35.64㎡	8,000	285,120	—	—	2026-09-02
6-146	/	43.22㎡	9,500	410,590	—	—	2026-09-02
6-147	/	22.14㎡	8,000	177,120	—	—	2026-09-02
6-148	/	23.34㎡	8,000	186,720	—	—	2026-09-02
6-149	/	43.31㎡	9,500	411,445	—	—	2026-09-02
6-150	/	73.29㎡	9,500	696,255	—	—	2026-09-02
6-151	/	55.77㎡	9,500	529,815	—	—	2026-09-02
6-152	/	61.97㎡	9,500	588,715	—	—	2026-09-02
6-153	/	61.97㎡	9,500	588,715	—	—	2026-09-02
6-154	/	61.97㎡	9,500	588,715	—	—	2026-09-02
1-198	/	2,747.77㎡	2,500	6,869,425	—	—	2026-07-10
1-309	/	26.73㎡	3,000	80,190	—	—	2026-07-10
2-10-403	/	125.34㎡	3,000	376,020	—	—	2026-07-10
2-10-404	/	72.25㎡	3,000	216,750	—	—	2026-07-10
2-10-405	/	69.03㎡	3,000	207,090	—	—	2026-07-10
2-10-406	/	91.14㎡	3,000	273,420	—	—	2026-07-10
2-10-407	/	88.22㎡	3,000	264,660	—	—	2026-07-10
2-308	/	75.69㎡	3,000	227,070	—	—	2026-07-10
5-206	/	77.2㎡	3,000	231,600	—	—	2026-07-10
6-138	/	34.62㎡	8,000	276,960	—	—	2026-07-10
6-139	/	34.62㎡	8,000	276,960	—	—	2026-07-10
6-140	/	34.62㎡	8,000	276,960	—	—	2026-07-10
6-141	/	31.16㎡	8,000	249,280	—	—	2026-07-10
6-142	/	38.08㎡	8,000	304,640	—	—	2026-07-10
6-143	/	19.56㎡	8,000	156,480	—	—	2026-07-10
6-144	/	23.67㎡	8,000	189,360	—	—	2026-07-10
6-145	/	35.64㎡	8,000	285,120	—	—	2026-07-10
6-146	/	43.22㎡	8,000	345,760	—	—	2026-07-10
6-147	/	22.14㎡	8,000	177,120	—	—	2026-07-10
6-148	/	23.34㎡	8,000	186,720	—	—	2026-07-10
6-149	/	43.31㎡	8,000	346,480	—	—	2026-07-10
6-150	/	73.29㎡	8,000	586,320	—	—	2026-07-10
6-151	/	55.77㎡	8,000	446,160	—	—	2026-07-10
6-152	/	61.97㎡	8,000	495,760	—	—	2026-07-10
6-153	/	61.97㎡	8,000	495,760	—	—	2026-07-10
6-154	/	61.97㎡	8,000	495,760	—	—	2026-07-10
2-10-403	—	125.34㎡	4,000	501,360	8,000	760,720	2024-05-29
2-10-404	—	72.25㎡	4,000	289,000	8,000	577,280	2024-05-29
2-10-405	—	69.03㎡	4,000	276,120	8,000	551,520	2024-05-29
2-10-406	—	91.14㎡	4,000	364,560	8,000	728,160	2024-05-29
2-10-407	—	88.22㎡	4,000	352,880	8,000	704,880	2024-05-29
6-138	—	34.62㎡	10,727	371,369	21,454	742,096	2024-05-29
6-139	—	34.62㎡	10,727	371,369	21,454	742,096	2024-05-29
6-140	—	34.62㎡	10,727	371,369	21,454	742,096	2024-05-29
6-141	—	31.16㎡	10,727	334,253	21,454	667,865	2024-05-29
6-142	—	38.08㎡	11,862	451,705	23,724	902,473	2024-05-29
6-143	—	19.56㎡	14,700	287,532	29,400	574,476	2024-05-29
6-144	—	23.67㎡	14,473	342,576	28,946	684,572	2024-05-29
6-145	—	35.64㎡	14,189	505,696	28,378	1,010,554	2024-05-29
6-146	—	43.22㎡	16,971	733,487	33,941	1,465,553	2024-05-29
6-147	—	22.14㎡	17,784	393,738	35,568	786,755	2024-05-29
6-148	—	23.34㎡	21,027	490,770	42,054	980,280	2024-05-29
6-149	—	43.31㎡	17,784	770,225	35,568	1,539,009	2024-05-29
6-150	—	73.29㎡	15,676	1,148,894	31,351	2,295,859	2024-05-29
6-151	—	55.77㎡	15,676	874,251	31,351	1,746,897	2024-05-29
6-152	—	61.97㎡	15,676	971,442	31,351	1,940,962	2024-05-29
6-153	—	61.97㎡	15,676	971,442	31,351	1,940,962	2024-05-29
6-154	—	61.97㎡	15,676	971,442	31,351	1,940,962	2024-05-29
2-308	—	75.69㎡	4,273	323,423	8,546	638,654	2024-05-29
5-206	—	77.2㎡	5,605	432,706	11,209	865,326	2024-05-29

来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2026-09-02）

学区

龙湾区 2026 年学区划分公告：温州市龙湾区教育局关于印发《2026年龙湾区义务教育阶段学校及学前教育招生入学（园）实施办法》的通知

发布单位：温州市龙湾区教育局 · 公布日期 2026-06-02 · 本区完整施教区表 →

⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。