数据截至 2026-11-03 · 共 5529 盘档案 · 324 宗地块 · 5902 条规划公示

首页 › 龙港市 › 楼盘档案

江南名邸1、2幢 在售龙港市

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 0/6：规划公示 土地 报批报建 工程 销售 竣备交付 六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

购房速览

价格 · 面积

备案价本证暂无备案价公示；官方渠道暂无该盘一房一价表（源无/未开盘），有公示后自动补齐

去化 · 销售

去化与库存房源总量 260 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 92.3%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺
住宅去化分面积段
面积段房源(套)待售(套)已去化(套)去化率
110-140㎡1200120 100.0%
80-90㎡24024 100.0%
90-110㎡96096 100.0%
官方衍生户室级精确口径：按每套总建筑面积与销售状态聚合（源：房管网户室明细页，2026-11-03 快照）

位置 · 学区 · 规划衔接

学区（官方口径） 以入学当年教育局公布为准
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
容积率 / 宗地面积2.00 / 26179.57 ㎡
地块编号（方案）C10-05 销售方案公示原文
位置龙港市龙金大道以西、龙金首府以南 地图查看 ↗
地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

工期 · 交易信息

开盘时间2025-09-28 09:00
售楼处（方案）江南名邸营销中心（龙金大道龙金首府南侧）官方衍生同盘继承（源证号 龙港房预许字(2023)第00305号）
前期物业浙江壹加和物业管理有限公司
周边二手行情龙港市在售挂牌 5 条，挂牌总价中位数约 94.2 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

AI 速读

江南名邸1、2幢在售：备案84套，去化率92.3%，总价26.7万起。

官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
预售/现售备案证号龙港房预许字（2025）第00128号
坐落龙港市龙金大道以西、龙金首府以南
开发企业浙江众瑞置业有限公司
开盘/发布时间2025-09-28 09:00
档案更新2026-10-31 档案主键 842279b16clic龙港房预许

项目图片

江南名邸1、2幢 项目图
来源：温州房管网项目公示（基础信息页项目图，官方渠道）· 原图点击查看

位置示意

江南名邸1、2幢 位置示意
位置示意：以天地图静态图生成（中心点=地理编码坐标 120.52121,27.57549；校准 2026-11-01；置信级别 A=兴趣点级）· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点，门址以实地为准

开发时间线

预售方案（结构化摘要）

开发企业浙江众瑞置业有限公司
不动产权证（土地证）浙（2022）龙港市不动产权第0003246号（日期见原文）
宗地面积 / 用途26179.57 ㎡ · 城镇住宅用地
容积率 / 绿地率 / 密度2.00 / 30%
前期物业浙江壹加和物业管理有限公司（签约）
资金监管浙商银行股份有限公司温州龙港支行
节能标准执行节能 75% 标准
来源：温州房管网预售方案公示（2026-10-29） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息） 
查看项目情况本期房源定向销售于安置户，购房资格由龙港市城乡一体化建设中心确认。

类别备案均价

类别数量平均价格公示日期
住宅25,080.7㎡8,600 元/㎡2026-10-30
来源：温州房管网 ProjectPriceInfo 备案均价（2026-10-29） · 原文。均价为该证项下类别口径，随证批次变动。

价格调整公示（84 条记录）

房号户型面积现备案单价现备案总价调整前单价调整前总价公示日期
1幢-106—69.91㎡ 14,9341,044,06418,6681,305,0802025-06-30
1幢-107—41.13㎡ 14,934614,25218,668767,8152025-06-30
1幢-108—46.69㎡ 14,934697,28718,668871,6092025-06-30
1幢-109—38.16㎡ 14,934569,89718,668712,3712025-06-30
1幢-110—17.24㎡ 15,470266,71019,338333,3872025-06-30
1幢-112—41.1㎡ 14,934613,80418,668767,2552025-06-30
1幢-113—110.74㎡ 13,3341,476,65116,6681,845,8142025-06-30
1幢-114—152.6㎡ 13,3342,034,82916,6682,543,5372025-06-30
1幢-115—64.28㎡ 13,334857,13516,6681,071,4192025-06-30
1幢-116—107.18㎡ 10,6701,143,65313,3381,429,5672025-06-30
3幢-101五室两厅三卫235.86㎡ 16,9183,990,37421,1484,987,9672025-06-30
3幢-102五室两厅三卫235.87㎡ 16,2783,839,58620,3484,799,4832025-06-30
3幢-103五室两厅三卫235.87㎡ 16,2783,839,58620,3484,799,4832025-06-30
3幢-104五室两厅三卫235.87㎡ 16,5983,915,06520,7484,893,8312025-06-30
3幢-301四室两厅两卫191.39㎡ 13,2302,532,16616,5383,165,2082025-06-30
3幢-302四室两厅两卫191.21㎡ 12,5902,407,41015,7383,009,2632025-06-30
3幢-303四室两厅两卫191.21㎡ 12,5902,407,41015,7383,009,2632025-06-30
3幢-501四室两厅两卫202.16㎡ 15,0463,041,78018,8083,802,2252025-06-30
3幢-502四室两厅两卫202.02㎡ 14,4062,910,38118,0083,637,9762025-06-30
3幢-503四室两厅两卫202.01㎡ 14,4062,910,23718,0083,637,7962025-06-30
3幢-504四室两厅两卫202.16㎡ 14,7262,977,08918,4083,721,3612025-06-30
4幢-101五室两厅三卫234.72㎡ 16,9183,971,08721,1484,963,8592025-06-30
4幢-102五室两厅三卫234.72㎡ 16,2783,820,86620,3484,776,0832025-06-30
4幢-104五室两厅三卫234.72㎡ 16,2783,820,86620,3484,776,0832025-06-30
4幢-105五室两厅三卫234.72㎡ 16,2783,820,86620,3484,776,0832025-06-30
4幢-106五室两厅三卫234.71㎡ 16,5983,895,81020,7484,869,7632025-06-30
4幢-301四室两厅两卫191.53㎡ 13,2302,534,01916,5383,167,5232025-06-30
4幢-302四室两厅两卫191.35㎡ 12,5902,409,17315,7383,011,4662025-06-30
4幢-303四室两厅两卫191.35㎡ 12,5902,409,17315,7383,011,4662025-06-30
4幢-304四室两厅两卫191.35㎡ 12,5902,409,17315,7383,011,4662025-06-30
4幢-305四室两厅两卫191.35㎡ 12,5902,409,17315,7383,011,4662025-06-30
4幢-306四室两厅两卫191.53㎡ 12,9102,472,72916,1383,090,9112025-06-30
4幢-501四室两厅两卫202.31㎡ 15,0463,044,03718,8083,805,0462025-06-30
4幢-502四室两厅两卫202.17㎡ 14,4062,912,54218,0083,640,6772025-06-30
4幢-503四室两厅两卫202.17㎡ 14,4062,912,54218,0083,640,6772025-06-30
4幢-504四室两厅两卫202.17㎡ 14,4062,912,54218,0083,640,6772025-06-30
4幢-505四室两厅两卫202.17㎡ 14,4062,912,54218,0083,640,6772025-06-30
4幢-506四室两厅两卫202.31㎡ 14,7262,979,29818,4083,724,1222025-06-30
5幢-101五室两厅三卫235.86㎡ 16,9183,990,37421,1484,987,9672025-06-30
5幢-102五室两厅三卫235.87㎡ 16,2783,839,58620,3484,799,4832025-06-30
5幢-301四室两厅两卫191.39㎡ 13,2302,532,16616,5383,165,2082025-06-30
5幢-302四室两厅两卫191.21㎡ 12,5902,407,41015,7383,009,2632025-06-30
5幢-303四室两厅两卫191.21㎡ 12,5902,407,41015,7383,009,2632025-06-30
5幢-304四室两厅两卫191.39㎡ 12,9102,470,92116,1383,088,6522025-06-30
5幢-501四室两厅两卫202.16㎡ 15,0463,041,78018,8083,802,2252025-06-30
5幢-502四室两厅两卫202.02㎡ 14,4062,910,38118,0083,637,9762025-06-30
5幢-503四室两厅两卫202.01㎡ 14,4062,910,23718,0083,637,7962025-06-30
5幢-504四室两厅两卫202.16㎡ 14,7262,977,08918,4083,721,3612025-06-30
6幢-301四室两厅两卫171.66㎡ 11,7902,023,94014,7382,529,9252025-06-30
6幢-401四室两厅两卫171.73㎡ 11,6301,997,28914,5382,496,6112025-06-30
6幢-402四室两厅两卫171.82㎡ 11,3101,943,35314,1382,429,1912025-06-30
6幢-501四室两厅两卫171.73㎡ 11,8462,034,38214,8082,542,9782025-06-30
6幢-502四室两厅两卫171.82㎡ 11,5261,980,46614,4082,475,5832025-06-30
6幢-601四室两厅两卫171.73㎡ 12,0062,061,85915,0082,577,3242025-06-30
6幢-602四室两厅两卫171.82㎡ 11,6862,007,95714,6082,509,9472025-06-30
6幢-701四室两厅两卫171.73㎡ 12,1662,089,33615,2082,611,6702025-06-30
6幢-702四室两厅两卫171.82㎡ 11,8462,035,44814,8082,544,3112025-06-30
6幢-801四室两厅两卫193.91㎡ 14,8862,886,62218,6083,608,2772025-06-30
6幢-802四室两厅两卫194㎡ 14,5662,825,88218,2083,532,3522025-06-30
7幢-201三室两厅两卫157.43㎡ 10,6701,679,84113,3382,099,8012025-06-30
7幢-202三室两厅两卫159.87㎡ 10,2461,638,09212,8082,047,6152025-06-30
7幢-203三室两厅两卫157.43㎡ 10,2461,613,09112,8082,016,3632025-06-30
7幢-301三室两厅两卫134.15㎡ 10,8301,452,89813,5381,816,1232025-06-30
7幢-302三室两厅两卫123.77㎡ 10,4061,288,00013,0081,610,0002025-06-30
7幢-303三室两厅两卫123.77㎡ 10,4061,288,00013,0081,610,0002025-06-30
7幢-304三室两厅两卫123.77㎡ 10,4061,288,00013,0081,610,0002025-06-30
7幢-305三室两厅两卫123.77㎡ 10,4061,288,00013,0081,610,0002025-06-30
7幢-306三室两厅两卫134.15㎡ 10,6141,423,92213,2681,779,9022025-06-30
7幢-401三室两厅两卫134.15㎡ 10,9901,474,36213,7381,842,9532025-06-30
7幢-402三室两厅两卫123.77㎡ 10,5661,307,80313,2081,634,7542025-06-30
7幢-403三室两厅两卫123.77㎡ 10,5661,307,80313,2081,634,7542025-06-30
7幢-404三室两厅两卫123.77㎡ 10,5661,307,80313,2081,634,7542025-06-30
7幢-405三室两厅两卫123.77㎡ 10,5661,307,80313,2081,634,7542025-06-30
7幢-406三室两厅两卫134.15㎡ 10,7741,445,38613,4681,806,7322025-06-30
7幢-502三室两厅两卫123.77㎡ 10,7741,333,54713,4681,666,9342025-06-30
7幢-504三室两厅两卫123.77㎡ 10,7741,333,54713,4681,666,9342025-06-30
7幢-604三室两厅两卫123.77㎡ 10,9341,353,35113,6681,691,6882025-06-30
7幢-702三室两厅两卫123.77㎡ 11,0941,373,15413,8681,716,4422025-06-30
7幢-703三室两厅两卫123.77㎡ 11,0941,373,15413,8681,716,4422025-06-30
7幢-704三室两厅两卫123.77㎡ 11,0941,373,15413,8681,716,4422025-06-30
7幢-705三室两厅两卫123.77㎡ 11,0941,373,15413,8681,716,4422025-06-30
7幢-801四室两厅两卫138.45㎡ 14,5102,008,96518,1382,511,2062025-06-30
7幢-802四室两厅两卫138.45㎡ 13,8701,920,35717,3382,400,4462025-06-30
7幢-803四室两厅两卫138.44㎡ 13,8701,920,21817,3382,400,2732025-06-30
来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2025-06-30）

学区

暂未收录 龙港市 教育局官方学区公告。

⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（— 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。

免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。