世海名庭1套现房销售 在售瓯海区

世海名庭现房销售方案由我公司开发建设的温州市三溪片区货站单元B-07地块位于温州市瓯海区福州路与连云港路交叉口，经温州市瓯海区民政局审核批准取名为“世海名庭”。项目于2022年7月22日通过竣工验收，于2022年12月交付使用，于2022年11月25日取得该项目的初始登记房屋所有权证。经温州市瓯海区市场监督管理局备案[温瓯市监价备〔2023〕158号]、经温州市瓯海区发展和改革局备案[温瓯价检备〔2023〕158号]，现按《温州市商品房网上销售管理办法》规定，将1套住宅房源挂网公开销售，为做到公开、公正、公平，特制方案如下：商品房情况:本次销售1套住宅为现房全装修房，位于6幢1104室，建筑面积130.59㎡。销售方式以套为单位，按建筑面积计价），申购人报名登记、认购房源、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。具体操作如下：1、公开销售时间：2023年12月29日9:30准时开盘2、开盘地点：瓯海区福州路与连云港路交叉口（世纪之光销售中心）3、公开销售方式：电脑公开摇号4、优惠方案:无5、开盘认购流程说明：（1）申购报名：报名方式：世纪之光售楼处预约咨询相关工作人员咨询热线：［电话已按隐私红线隐去］（2）申购报名方式：申购报名时间：2023年12月26日-28日申购报名方式：申购人预约项目公司相关工作人员进行预约办理选房冻结金报名。申购人本人到达售楼处签署《冻结报名确认单》提交申购相应资料，并提供相应冻结金作为线下选房的履约保证金住宅30万元/套。上述资料经我司审核通过后方可参与开盘活动。（注：申购人签署《冻结报名确认单》时确认的姓名和身份证号码，将作为参与线上选房活动唯一有效沟通凭证）电脑摇号：入场结束后进行电脑摇号，摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人一组，1套房源售罄为止，以实际人数为准，以实际房屋套数为准。按摇号方法产生先后顺序；若现场摇号产生的申购人连续3次叫号无人应答，则视为申购人自动放弃选房权利。认购定位：摇号产生的申购人凭本人身份证原件及复印件、中签单经工作人员确认后进入选房等待区，按照摇号先后顺序在规定的时间内进行选房认购，先选先得。申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员，确认该房源未被他人选中后，申购人即开始办理认购手续。摇号产生的申购人只能认购一次及一套住房。申购人超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃。合同签订：当客户现场确定房源后，需在商品房销售网上销售系统录入《认购定位单》，并签订《商品房认购协议书》，若因政策原因购房人无法购房，则认购无效。按照《商品房预购协议书》约定时间内，预购人必须到监管银行该房源首付款（首付款的下限由银行根据风险管理原则确定）的剩余款项存入账户，并签定《商品房买卖合同》。录入商品房销售网上销售系统的《认购定位单》有效时间90日，在90日内未签订买卖合同的，该房源逾期之日起即自动转换入集中公开销售范围，由瓯海区住建部门集中公开销售，预购人逾期不存入款或存入款后未在规定时间内签定《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，按协议约定定金不予退还，并按相关规定解除双方已签定的《商品房认购协议书》，原选房号自动转入集中公开销售范围，由瓯海区住建部门集中公开销售。6、监管银行：招商银行股份有限公司温州鹿城支行账户名称：温州万晋置业有限公司世海名庭（账号为：577905151710999）将该房源首付款（首付款的下限由银行根据风险管理原则确定）的剩余款项存入账户。销售过程接受相关政府职能部门的监督。（一）、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式。（二）、房屋交付使用条件以该楼盘房屋的室内外现状为准。（三）、结束后剩余房源将在本公司售楼处先到先买的方式进行销售住宅全装修具体配置如下：（1）现代简约风格装修方案装修房交付标准1200元/㎡序号菜单内容装修材料品牌、产地、规格、级别、数量备注起居室1地面瓷砖品牌为蒙娜丽莎，6FMB1163PCM，600*600MM（瓷砖原材料尺寸）产地中国大理石无木地板无2墙面涂料品牌为立邦，产地中国型号NPV411壁纸无木饰面无软包无石材无瓷砖无3吊顶石膏板局部为石膏板吊顶白色乳胶漆饰面品牌为立邦产地中国，型号NPV411卧室(书房)1地面瓷砖无石材无木地板品牌为圣象，约910*125*12MM型号WAQ9056-ZJ产地中国，实木复合地板2墙面涂料品牌为立邦，产地中国型号NPV411壁纸无木饰面无软包无3门木门万科定制，产地中国PVC覆膜材质玻璃门无厨房1地面瓷砖品牌为蒙娜丽莎，型号6FN2193M，600*600MM（瓷砖原材料尺寸），产地中国石材无墙面瓷砖品牌为蒙娜丽莎，30-60SDJ4105MWZ，600*300MM（瓷砖原材料尺寸），产地中国石材无吊顶铝合金万科定制，约为300*300mm（铝扣板原材料尺寸），产地中国石膏板无2橱柜洗涤池品牌为摩恩，型号28010SL产地中国，不锈钢材质柜门材料万科定制，产地中国PVC覆膜材质台面材料万科定制，产地中国，石英石材质3厨房设备油烟机品牌为方太，型号CXW-258-EM31，产地中国额定功率258W燃气灶品牌为方太，型号JZY/T/R-FZ7G，产地中国4门木门万科定制，产地中国PVC覆膜材质局部玻璃玻璃门无卫生间1地面瓷砖品牌为蒙娜丽莎，型号6FN2193M，产地中国，300*300MM（瓷砖原材料尺寸）石材无2墙面瓷砖品牌为蒙娜丽莎，型号30-60SDJ4105MWZ，产地中国，600*300MM（瓷砖原材料尺寸）石材无马赛克无3吊顶铝合金扣板万科定制，约为300*300mm（铝扣板原材料尺寸），产地中国防潮石膏板无4淋浴空间淋浴房万科定制，不锈钢框架,产地中国10mm厚钢化玻璃5卫浴盥洗盆品牌为摩恩，型号BC9908-A0产地中国马桶品牌为科勒，型号K-3834T-0产地中国6门木门万科定制，产地中国PVC覆膜材质玻璃门无其他未尽事项阳台地面瓷砖品牌为蒙娜丽莎,型号6FE2032M，约300*300MM（瓷砖原材料尺寸），产地中国北侧内凹阳台为水泥压平卫生间五金台盆龙头品牌为摩恩，型号GN62121产地中国淋浴花洒品牌为摩恩型号10136WK+2298+M22060产地中国次卫品牌为摩恩，型号10136WK+2298，产地中国收纳镜柜浴室柜万科定制，镜面柜门，三聚氰胺板柜体，产地中国次卫无镜柜，交标为银镜暖风机暖风机品牌为三雄，型号PAK-XGFDN3030-41/B，产地中国其他电器开关品牌为良信（设备自带除外），N1L雅士系列，产地中国灯具品牌为三雄极光，产地中国各房间主灯仅预留灯头注：最终交付标准以商品房买卖合同为准。温州万晋置业有限公司世海名庭现房销售房源清单序号房号建筑面积（㎡）套内面积（㎡）公摊面积（㎡）备案毛坯单价（元/㎡）备案毛坯总价（元）备注装修标准（元/㎡）16-1104130.59103.0827.5114880.861943292一口价1200元/㎡2023年12月25日