天钜澜庭剩余房源1套 在售瓯海区

天钜澜庭商品房现售方案由我公司投资开发的温州市生命健康小镇茶白片区上蔡单元A片区地块项目，经温州市瓯海区民政局审核批准取名为《天钜澜庭》，位于瓯海区南白象街道上蔡村，项目于2021年12月1日通过竣工验收备案。现剩余1套住宅房源为3幢103室，未销售，建筑面积为105.13㎡，不动产权证书证号为：（浙(2022)温州市不动产权第0094816号。2022年8月22日经温州市瓯海区发展和改革局备案【温瓯价检备（2022）66号】及温州市瓯海区市场监督管理局备案【温瓯市监价备（2022）71号】，现按《温州市商品房网上销售管理办法及相关文件规定，将该1套住宅挂网公开销售，为做到公正、公开、公平、特制方案如下：1、公开现售时间：2022年8月30日上午9:30准时开盘2、公开现售地点：温州市瓯海区大堡底路与香缇路交叉口，天曜宸园销售中心3、公开现售方式：线上公开销售4、开盘线上认购流程说明：（1）申购咨询：①咨询时间：2022年8月25日--8月29日（上午9：00—下午18:00）②咨询方式：温州龙湖微信公众号咨询（推广名：天钜澜庭）天钜澜庭销售中心相关工作人员咨询③购房咨询电话：0577-58897777（2）申购报名：①申购报名时间：2022年8月25日--8月29日（9：00—18:00）②申购报名方式：申购人通过【龙湖电子开盘微信公众号】或售楼处相关工作人员进行预约办理选房诚意金报名。申购人本人到达售楼处签署《诚意金报名确认单》提交申购相应资料，并提供相应认购金作为线上选房的履约保证【10万元/套】。上述资料经我司审核通过后方可参与线上开盘活动。（注：申购人签署《诚意金报名确认单》时确认的手机号码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线上选房活动唯一有效沟通凭证）（3）选房测试：2022年8月26日（9：30-12:00、20:00-21:00），申购人凭“签署《诚意金报名确认单》时确认的手机号码”扫一扫公开线上选房二维码登录选房系统参与模拟选房。模拟选房暂为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。（4）电脑摇号：2022年8月30日上午9:40在天曜宸园销售中心电脑摇号（龙湖U享家小程序同步直播）。电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人为一组，最后一组不足10人，以实际数字为准。按摇号方法产生线上选房先后顺序并根据选房顺序进行选房。摇号结果及中签顺序将以短信形式发送到申购人签署《诚意金报名确认单》时确认的手机号码并由销售顾问电话通知。摇号结果将公示在龙湖电子开盘微信公众号。（5）正式选房：2022年8月30日上午9:30根据电脑摇号产生名单的先后顺序确定选房顺序，进行选房。第一批次摇号名单内申购人将于9:50正式选房。后续批次将间隔3分钟依次进入选房系统，统一按照摇号中签名单“组式”选房，每组时间为3分钟，最后一组不足10人的，以实际数字为准进入选房系统。（为加快选房准确率和速度，请提前将意向房源放入收藏夹）（6）选房认购：申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息及生成认购订单二维码，并会向其登录时手机号码发送一条“成功认购”短信，申购者即完成本次房源认购。我司将在商品房网上销售管理系统录入《认购定位单》。（注1：若申购人未在规定时间内未登陆系统选房，则视为自动放弃买房资格；若申购人登陆选房系统，但未在规定时间内选定房源，则视为自动放弃买房资格。注2：本次选房每个申购人只能选购一套住宅，选房成功后不可变更或退房，不得更名）（7）签订协议：本公司将分批预约申购人本人至指定场所天曜宸园销售中心），每5组/批，申购人凭“成功认购”短信、认购订单二维码、本人身份证原件，若因申购人原因或受政策限制未确认房源则认购无效，《商品房认购协议》自动解除并失效。其他需要说明的事项：1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到选房、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。2、本次商品房现售的付款方式可采用：一次性付款或按揭贷款。3、销售过程接受市监、发改、住建等职能部门的行政监督、同时接受媒体以及各界人士的社会监督。4、开盘结束后剩余房源在《天曜宸园》项目销售展示中心（瓯海区大堡底路与香缇路交叉口）进行销售。本现售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在现售现场、咨询地点及报名现场公布。2、明码标价及促销价格：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式。3、促销方案：备案价为最终成交价格（无优惠）。五、其余需说明的事项：1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到选房、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。2、本次商品房现售的付款方式可采用：一次性付款或按揭贷款。3、销售过程接受市监、发改、住建等职能部门的行政监督、同时接受媒体以及各界人士的社会监督。4、开盘结束后剩余房源在《天曜宸园》项目销售展示中心（瓯海区大堡底路与香缇路交叉口）进行销售。本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。商品房为住宅全装修，具体情况如下：装标方案装修房交付标准（2800元/㎡），（适用于推售楼所有户型）部位序号内容装修材料设备品牌、产地、规格、级别备注客餐厅、玄关1地面地砖品牌：萨米特；产地：中国；型号：888001；规格：800*8002墙面墙纸品牌：玉兰；产地：中国；型号：NVP2819053墙面电视背景墙品牌：定制；产地：中国；材质：硬包+陶瓷大板5墙面强电箱、弱电箱品牌：定制，产地：中国；型号：定制6吊顶石膏板吊顶品牌：圣戈班杰科；规格：9.5mm厚双层石膏板+12mm厚单层石膏板；产地：中国卧室1地面多层实木复合地板品牌：大自然；产地：中国；规格：915mm×127mm2地面门槛石品牌：定制；材质：天然大理石；产地：中国3墙面墙纸品牌：玉兰；产地：中国；型号：NVP281905一底两面4墙面窗台板、飘窗板品牌：定制；产地：中国；型号：米黄色人造石5吊顶乳胶漆+边吊石膏板造型吊顶品牌：三棵树；产地：中国；底漆：SGD149，面漆：SGI101厨房1地面瓷砖品牌：东鹏；产地：广东；型号：YG605605；规格：600*6002墙面瓷砖品牌：东鹏；产地：广东；型号：YG603005；规格：600*600现场对瓷砖进行二次加工切割后规格为：300*6003吊顶防潮石膏板吊顶品牌：圣戈班杰科；规格：9.5mm厚防潮石膏板；产地：中国4橱柜橱柜品牌：定制；产地：中国；柜体：木饰面；台面：人造石5电器抽油烟机品牌：西门子；产地：中国；型号：LC46AA958W；功率：200w6电器燃气灶品牌：西门子；产地：中国；型号：ER7EA25JMP7电器消毒柜品牌：西门子；产地：中国；型号：HS223600W8五金水槽品牌：摩恩；产地：中国；型号：28010SL9五金龙头品牌：摩恩；产地：中国；型号：GN68001卫生间1地面瓷砖品牌：萨米特；产地：广东；型号：886001；规格：600*6002地面淋浴房挡水条品牌：定制；产地：中国；材质：天然大理石3墙面瓷砖品牌：萨米特；产地：广东；型号：SW916001；规格：600*600现场对瓷砖进行二次加工切割后规格为：300*6004吊顶防潮石膏板吊顶品牌：圣戈班杰科；规格：9.5mm厚防潮石膏板；产地：中国5镜柜卫生间镜柜品牌：定制；产地：中国；6台盆柜卫生间台盆柜品牌：定制；产地：中国；柜体：木饰面；台面：石材7五金淋浴龙头及花洒型号：K-20748T-4-CP8洁具洗脸盆品牌：科勒；产地：中国；主卫型号：K-72907K-1-0；次卫型号：K-2215T-M-09五金龙头品牌：科勒；产地：中国；型号：K-16027T-B4-CP10洁具马桶品牌：科勒；产地：中国；型号：K-43834T-ZS-011洁具淋浴房品牌：定制；产地：中国；规格：10mm厚钢化玻璃阳台1地面瓷砖品牌：萨米特；产地：广东；型号：60016；规格：600*6002墙面涂料品牌：华特；产地：中国；规格：真石漆3顶面乳胶漆品牌：三棵树；产地：中国；底漆：SGD149，面漆：SGI101一底两面户内门1户内门户内门品牌：定制；产地：中国；材质：木饰面厨房为玻璃推拉门入户门1入户门入户门品牌：新多；产地：中国材质：钢木门2门锁电子锁品牌：德施曼；产地：中国；型号：S510(触屏），三合一指纹、密码、机械钥匙电器1开关面板开关面板品牌：罗格朗，逸景系列；产地：中国设备自带除外2灯具基础灯具品牌：西顿；产地：中国3中央空调中央空调品牌：日立；产地：中国；型号：智尊系列，超薄型吊顶暗藏式；104户型，室内机：RPIZ-71FSLNQ/P、RPIZ-22FSLN3QF/P、RPIZ-22FSLN3QF/P、RPIZ-36FSLN3Q/P；室外机：RAS-140FSLNQG128户型，室内机：RPIZ-36FSLN3Q/P、RPIZ-50FSLNQ/P、RPIZ-22FSLN3QF/P、RPIZ-22FSLNQ/P、RPIZ-22FSLN3Q/P、RPIZ-36FSLN3Q/P；室外机：RAS-160FSLNQG126户型，室内机：RPIZ-45FSLNQ/P、RPIZ-45FSLN3QF/P、RPIZ-22FSLN3QF/P、RPIZ-22FSLNQ/P、RPIZ-22FSLN3QF/P、RPIZ-50FSLN3QF/P；室外机：RAS-180FSLN2Q139户型，室内机：RPIZ-36FSLNQ/P、RPIZ-71FSLNQ/P、RPIZ-22FSLN3QF/P、RPIZ-22FSLNQ/P、RPIZ-32FSLN3QF/P、RPIZ-45FSLNQ/P；室外机：RAS-200FSLN2Q180户型，室内机：RPIZ-45FSLNQ/P、RPIZ-45FSLN3QF/P、RPIZ-22FSLN3QF/P、RPIZ-22FSLNQ/P、RPIZ-22FSLN3QF/P、RPIZ-45FSLN3QF/P、RPIZ-32FSLNQ/P、RPIZ-45FSLN3QF/P；室外机：RAS-250FSLYNQ190户型，室内机：RPIZ-40FSLNQ/P、RPIZ-71FSLNQ/P、RPIZ-22FSLN3QF/P、RPIZ-25FSLNQ/P、RPIZ-32FSLN3Q/P、RPIZ-45FSLN3QF/P、RPIZ-28FSLNQ/P、RPIZ-45FSLN3QF/P；室外机：RAS-280FSLYNQ出风口：客餐厅、卧室、书房4暖风机暖风机品牌：松下；产地：中国；型号：FV-MDB161；功能：风暖、换气、凉风5空气源热泵空气源热泵品牌：海尔；产地：中国；型号：KF70/150-B-EP150L可视对讲1可视对讲可视对讲品牌：千丁；产地：中国：型号：QH-102L（主机）,QH-202P（平板）最终交付标准以《商品房买卖合同》为准。温州龙悦房地产开发有限公司商品房销售价目表楼盘名称：天钜澜庭序号幢号单元室号层高户型建筑面积套内建筑面积公摊建筑面积销售单价房屋总价销售状态备注1311032.953室2厅2卫105.1382.0923.0420777.122184299未售毛坯温州龙悦房地产开发有限公司2022年8月24日