瓯玥名邸剩余房源1套 在售瓯海区

瓯玥名邸现售方案我公司投资开发的温州市核心片区牛山单元C-10b地块建设项目，经温州市瓯海区民政局审核批准，地块取名为“瓯玥名邸”，位于瓯海区新桥街道高翔村。项目于2022年7月26日通过竣工验收备案，竣备号32500520220726101，现将8幢，建筑面积128.98㎡，住宅1套进行现房销售。2023年5月10日经温州市瓯海区发展和改革局备案【温瓯价检备（2023）69号】及2023年5月16日经温州市瓯海区市场监督管理局备案【温瓯市监价备（2023）71号】，现按《温州市商品房网上销售管理办法及相关文件规定》，将此次房源挂网公开销售，为做到公正、公开、公平、特制方案如下：开盘时间：2023年6月6日上午9:30开盘地点及方式：瓯玥名邸5#楼物业大堂线下公开销售三、开盘线下认购流程说明：（一）申购咨询：咨询时间：2023年6月2日--6月5日（9：00—17：30）咨询地点：瓯玥名邸5#楼咨询热线：［电话已按隐私红线隐去］（二）申购报名：申购报名时间：2023年6月2日--6月5日（9：00—17：30）申购报名方式：申购人通过售楼处相关工作人员进行预约办理选房诚意金报名。申购人本人到达售楼处签署《诚意金报名确认单》提交申购相应资料，并提供相应认购金作为线下选房的履约保证【10万元/套（住宅）】。上述资料经我司审核通过后方可参与线下开盘活动。（注：申购人签署《诚意金报名确认单》时确认的手机号码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线下选房活动唯一有效沟通凭证）（三）开盘入场：2023年6月6日早上8:00—9：20时为进场时间，9：30准时截止进场。进场入场时申购人须携本人身份证原件、《诚意金报名确认单》，在规定时间内到达开盘现场。每份报名确认单限2人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾期一律不得入场参加摇号。（四）电脑摇号及选房认购：电脑摇号：入场结束后进行电脑摇号，摇号将采用“组式”方式进行，摇出10人，10人一组，一直到1套住宅售罄或报名人数号摇完为止，最后一组不足10人的，以实际人数为准，以实际房屋套数为准。按摇号方法产生先后顺序；若现场摇号产生的申购人连续3次叫号无人应答，则视为申购人自动放弃选房权利。认购定位：摇号产生的申购人凭本人身份证原件及复印件、中签单经工作人员确认后进入选房等待区，按照摇号先后顺序在规定的时间内进行选房认购，先选先得。申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员，确认该房源未被他人选中后，申购人即开始办理认购手续。摇号产生的申购人只能认购一次及一套住房。申购人超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃。（五）选房认购：申购人线下确定房源后，申购人根据预选认购订单信息缴纳人本人名下【10万元/套（住宅）】认购定金，我司将在商品房网上销售管理系统录入《认购定位单》。如客户未在规定时间内选定房源或未完成定金缴纳，则视为自动放弃买房资格。注1：本次选房每个申购人只能选购一套房屋，选房成功后不可变更或退房，不得更名）申购人需按照瓯玥名邸《商品房预定协议》约定时间内，将该房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款存入资金监管银行账户并签定《商品房买卖合同》。若申购方逾期或存入款后未在规定时间内签定《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，并视为申购方违约，违约责任按双方已签订的瓯玥名邸《商品房预定协议》执行，违约责任处理后，双方签订的瓯玥名邸《商品房认购协议》自动解除并失效。四、其他需要说明的事项：（一）商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到选房、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。（二）本次商品房现售的付款方式可采用：一次性付款或按揭贷款。（三）销售过程接受市监、发改、住建等职能部门的行政监督、同时接受媒体以及各界人士的社会监督。（四）开盘结束后剩余房源在《瓯玥名邸》项目1#楼二楼进行销售。注：该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变动，详见销售系统公告栏。本现售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在现售现场、咨询地点及报名现场公布。优惠情况（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式。（二）优惠方案：无优惠。六、现售商品房为住宅全装修，具体情况如下：现代简约方案装修房交付标准2000元/平方米（适用于本次推售所有户型）（一）外装饰装修部分（1）外墙：住宅1-2层石材干挂为主+局部铝板、仿石漆涂料，2层以上为仿石漆涂料；（2）电梯：采用日立品牌，型号：HGE-S，额定载重1050kg，轿厢尺寸1600mm*1500mm*2400mm；（3）管道：钢塑复合管、镀锌钢管品牌：天津利达或浙江金洲或河北华歧；PPR集水管、PVC电线管、UPVC排水管品牌：佑逸；（4）窗户：6Low-E+12A+6中空钢化玻璃，隔热金属型材窗框；（5）阳台:非封闭。（二）内装饰装修部分双方就内装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等内容约定如下（品牌、级别等内容应明确清晰，不得出现“其他同级别产品”等模糊字样）；现代简约装标方案装修房交付标准B标（2000元/㎡），适用于所有户型功能空间序号菜单内容装修材料品牌、产地、规格、型号备注起居室1地面瓷砖品牌：欧美，型号：EDKMA888745，规格：800*800，产地：中国门槛石天然石材，产地：中国木地板无2墙面白色乳胶漆品牌：亚士，型号：NQ606，产地：中国一底两面壁纸无木饰面无软包无石材无瓷砖无3吊顶石膏板吊顶品牌：定制；9.5mm厚纸面石膏，产地：中国卧室（书房）1地面瓷砖无门槛石天然石材，产地：中国地板品牌：宏耐，型号：橡木多层RCNS981规格：910*127*15，产地：中国实木复合地板2墙面白色乳胶漆品牌：亚士，型号：NQ606，产地：中国一底两面壁纸无木饰面无软包无3门户内门、门套品牌：泰森日盛，定制；产地：中国PVC覆膜木门玻璃门无厨房1地面瓷砖品牌：欧美；型号：EDKMA888746，规格600mm*600mm，产地：中国门槛石天然石材，产地：中国墙面瓷砖品牌：欧美；型号：EDKMA888748，规格：300mm*600mm，产地：中国不含遮挡面石材无吊顶铝扣板规格：300mm*300mm龙胜，产地：中国石膏板无2橱柜水槽及水龙头品牌：科勒，水槽型号：K-97575T-1S-NA，龙头型号：K-77352T-4-CP产地：中国柜门、柜体品牌：金牌；材质：三聚氰胺板；产地：中国台面定制，产地：中国人造石3厨房设备油烟机品牌：西门子，型号：LC46RA959W，产地：中国226W燃气灶品牌：西门子，型号：ER7EA230MP，产地：中国4门木门无玻璃门、门套品牌：泰森日盛，定制，产地：中国PVC覆膜门套，5mm厚钢化清玻璃5厨房设备凉霸品牌：龙胜名族，型号：LAJT15C2-J3812S，产地：中国卫生间1地面瓷砖品牌：欧美，型号：EDKMA888746，规格600mm*600mm，产地：中国门槛石天然石材，产地：中国2墙面瓷砖品牌：欧美，型号：EDKMA888747，规格300mm*600mm产地：中国不含遮挡面石材无马赛克无3吊顶铝扣板品牌：龙胜；规格：300mm*300mm；产地：中国防潮石膏板无4淋浴空间淋浴房品牌：朗斯，产地：中国10mm厚钢化玻璃花洒淋浴品牌：摩恩，型号：S902P01+15132，产地：中国5卫浴主、客卫：盥洗盆品牌：科勒，型号：台下盆K-2214X-0、半挂盆K-72907K-1-0，产地：中国水龙头品牌：摩恩，型号：GN90121，产地：中国马桶品牌：科勒，型号：K-43834T-ZS-0产地：中国冲洗方式：直冲式6门木门、门套品牌：泰森日盛，定制，产地：中国PVC覆膜玻璃门无7柜镜柜品牌：史丹利，产地：中国PVC覆膜台盆柜品牌：史丹利，产地：中国PVC覆膜8小五金柏晖，产地：中国阳台1地面瓷砖品牌：欧美，型号：EDMA666192，规格300mm*600mm产地：中国2顶面白色乳胶漆品牌：亚士，型号：NQ605，产地：中国其他未尽事项1电器、灯具中央空调品牌：美的；产地：中国；室内机：薄型风管机系列；主卧：MDVH-J36T2/BP3N1Y-TR次卧1：MDVH-J28T2/BP3N1Y-TR次卧2：MDVH-J22T2/BP3N1Y-TR客厅：MDVH-J45T2/BP3N1Y-TR餐厅：MDVH-J45T2/BP3N1Y-TR书房：MDVH-J22T2/BP3N1Y-TR室外机型号为MDVH-V180W/N1-615TR(E1)空气能热水器品牌：中广欧特斯（KF80-1/F150L-1），产地：中国容量：150L暖风机品牌：龙胜名族，型号：FTHJ7-6N2/J3702，产地：中国开关、插座品牌：西蒙，型号：39系列；产地：中国灯具品牌：TCL，产地：中国2门锁户内门锁品牌：名门，型号：MKF72315912SN-ET，产地：中国入户门锁智能锁品牌：固力，型号：WJ8DFHAB，产地：中国3入户门钢质品牌：步阳，产地：中国4可视对讲机/品牌：立林型号：EH-IS-V31或品牌：视得安，型号：D1801GU，产地：中国温州凯创置业有限公司2023年5月31日商品房销售价目表楼盘名称：瓯玥名邸（现售）幢号室号户型建筑面积套内建筑面积公摊建筑面积计价单位销售单价（毛坯）房屋总价（毛坯）销售状态备注83106四室两厅两卫128.98101.852927.1302元/㎡197952553159未售