光悦雅苑(商铺) 在售龙港市

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 0/6：规划公示土地报批报建工程销售竣备交付六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

购房速览

价格 · 面积

备案价	本证暂无备案价公示；官方渠道暂无该盘一房一价表（源无/未开盘），有公示后自动补齐

去化 · 销售

去化与库存

房源总量 134 套 · 待售 78 套（7,609㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 40.3%

来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺

位置 · 学区 · 规划衔接

学区（官方口径）	以入学当年教育局公布为准 ⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
位置	世纪大道以南、复兴路以北、松涛路以东地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

工期 · 交易信息

开盘时间	2021-09-08 09:00
周边二手行情	龙港市在售挂牌 5 条，挂牌总价中位数约 94.2 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

AI 速读

光悦雅苑(商铺)在售：备案95套，去化率40.3%，总价36.1万起。

备案总价区间？
备案总价36.1万至580.6万元，备案95套，面积15.2至730.7㎡。
去化情况如何？
房源总量134套，待售78套，去化率40.3%（快照2026-11-01）。
规划指标如何？
容积率、绿地率等规划指标官方未载明。
交付与装修？
交付时间与装修标准官方未载明。
区位与学区？
位于世纪大道以南、复兴路以北、松涛路以东。

官方衍生机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

预售/现售备案证号	名录无证\|光悦雅苑(商铺)\|2021-09-08
坐落	世纪大道以南、复兴路以北、松涛路以东
开发企业	苍南港鸿房地产开发有限公司
开盘/发布时间	2021-09-08 09:00
档案更新	2026-10-31 档案主键 8fc531ca8dlic名录无证光

项目图片

房管局项目图待补录（每日任务自动回填）。户型结构见下方一房一价表；官方渠道未公开户型图的楼盘，以售楼处现场公示为准。

开发时间线

暂无事件记录。

价格调整公示（95 条记录）

房号	户型	面积	现备案单价	现备案总价	调整前单价	调整前总价	公示日期
13-/-13幢101	商铺	62.82㎡	25,448	1,598,638	29,083	1,827,014	2024-07-23
13-/-13幢102	商铺	51.75㎡	25,644	1,327,070	29,307	1,516,652	2024-07-23
13-/-13幢103	商铺	51.95㎡	25,944	1,347,799	29,650	1,540,342	2024-07-23
13-/-13幢104	商铺	259.21㎡	22,399	5,805,959	25,598	6,635,380	2024-07-23
13-/-13幢201	商铺	66.58㎡	11,251	749,101	12,858	856,115	2024-07-23
13-/-13幢202	商铺	79.89㎡	10,854	867,135	12,405	991,012	2024-07-23
13-/-13幢203	商铺	76.02㎡	10,656	810,044	12,178	925,764	2024-07-23
13-/-13幢204	商铺	314.82㎡	10,310	3,245,807	11,783	3,709,493	2024-07-23
13-/-13幢401	商铺	730.69㎡	7,715	5,637,069	8,817	6,442,363	2024-07-23
14-/-14幢102	商铺	29.49㎡	13,630	401,934	15,577	459,353	2024-07-23
14-/-14幢107	商铺	18.01㎡	24,636	443,686	28,155	507,070	2024-07-23
14-/-14幢108	商铺	87.82㎡	15,074	1,323,759	17,227	1,512,867	2024-07-23
14-/-14幢109	商铺	61.17㎡	15,361	939,613	17,555	1,073,843	2024-07-23
14-/-14幢110	商铺	64.06㎡	15,361	984,025	17,555	1,124,600	2024-07-23
14-/-14幢111	商铺	30.41㎡	23,680	720,109	27,063	822,982	2024-07-23
14-/-14幢112	商铺	29.06㎡	23,682	688,185	27,065	786,497	2024-07-23
14-/-14幢113	商铺	61.17㎡	15,361	939,613	17,555	1,073,843	2024-07-23
14-/-14幢114	商铺	69.57㎡	16,510	1,148,616	18,869	1,312,704	2024-07-23
14-/-14幢201	商铺	126.57㎡	8,976	1,136,105	10,258	1,298,406	2024-07-23
14-/-14幢202	商铺	105.61㎡	8,479	895,513	9,691	1,023,443	2024-07-23
14-/-14幢203	商铺	105.61㎡	8,479	895,513	9,691	1,023,443	2024-07-23
14-/-14幢204	商铺	102.2㎡	8,480	866,669	9,692	990,479	2024-07-23
14-/-14幢205	商铺	105.61㎡	8,479	895,513	9,691	1,023,443	2024-07-23
14-/-14幢206	商铺	105.61㎡	8,479	895,513	9,691	1,023,443	2024-07-23
14-/-14幢207	商铺	103.58㎡	8,479	878,275	9,690	1,003,742	2024-07-23
14-/-14幢208	商铺	105.61㎡	8,678	916,479	9,918	1,047,404	2024-07-23
14-/-14幢209	商铺	151.99㎡	8,678	1,318,994	9,918	1,507,420	2024-07-23
14-/-14幢301	商铺	125.67㎡	7,521	945,145	8,595	1,080,166	2024-07-23
14-/-14幢302	商铺	104.71㎡	7,521	787,485	8,595	899,983	2024-07-23
14-/-14幢303	商铺	104.71㎡	7,521	787,485	8,595	899,983	2024-07-23
14-/-14幢304	商铺	103.58㎡	7,520	778,909	8,594	890,182	2024-07-23
14-/-14幢305	商铺	104.71㎡	7,521	787,485	8,595	899,983	2024-07-23
14-/-14幢306	商铺	104.71㎡	7,521	787,485	8,595	899,983	2024-07-23
14-/-14幢307	商铺	102.68㎡	7,520	772,196	8,595	882,510	2024-07-23
14-/-14幢308	商铺	104.71㎡	7,521	787,485	8,595	899,983	2024-07-23
14-/-14幢309	商铺	151.1㎡	7,315	1,105,298	8,360	1,263,197	2024-07-23
15-/-15幢105	商铺	28.4㎡	15,904	451,660	18,175	516,183	2024-07-23
15-/-15幢109	商铺	49.95㎡	17,685	883,361	20,211	1,009,555	2024-07-23
15-/-15幢111	商铺	49.13㎡	16,789	824,866	19,188	942,704	2024-07-23
15-/-15幢201	商铺	177.25㎡	8,453	1,498,220	9,660	1,712,252	2024-07-23
15-/-15幢202	商铺	98.29㎡	9,666	950,114	11,047	1,085,844	2024-07-23
15-/-15幢203	商铺	129.38㎡	8,452	1,093,465	9,659	1,249,676	2024-07-23
15-/-15幢204	商铺	185.04㎡	8,452	1,563,916	9,659	1,787,331	2024-07-23
15-/-15幢205	商铺	98.29㎡	9,386	922,555	10,727	1,054,348	2024-07-23
15-/-15幢206	商铺	98.29㎡	9,386	922,555	10,727	1,054,348	2024-07-23
15-/-15幢207	商铺	98.29㎡	9,386	922,555	10,727	1,054,348	2024-07-23
15-/-15幢208	商铺	117.77㎡	9,386	1,105,445	10,727	1,263,365	2024-07-23
15-/-15幢301	商铺	84.63㎡	7,951	672,889	9,087	769,015	2024-07-23
15-/-15幢302	商铺	100.86㎡	7,860	792,764	8,983	906,016	2024-07-23
15-/-15幢303	商铺	126.5㎡	6,720	850,115	7,680	971,560	2024-07-23
15-/-15幢304	商铺	184.76㎡	6,405	1,183,369	7,320	1,352,422	2024-07-23
15-/-15幢305	商铺	97.35㎡	8,047	783,358	9,196	895,266	2024-07-23
15-/-15幢306	商铺	97.35㎡	8,047	783,358	9,196	895,266	2024-07-23
15-/-15幢307	商铺	97.35㎡	8,047	783,358	9,196	895,266	2024-07-23
15-/-15幢308	商铺	116.84㎡	7,951	928,946	9,086	1,061,653	2024-07-23
16-/-16幢106	商铺	35.61㎡	16,847	599,920	19,254	685,623	2024-07-23
16-/-16幢107	商铺	40.91㎡	16,849	689,276	19,256	787,744	2024-07-23
16-/-16幢108	商铺	61.06㎡	16,341	997,786	18,676	1,140,327	2024-07-23
16-/-16幢109	商铺	46.2㎡	16,846	778,305	19,253	889,492	2024-07-23
16-/-16幢110	商铺	34.03㎡	17,147	583,519	19,597	666,878	2024-07-23
16-/-16幢111	商铺	32.7㎡	18,465	603,816	21,103	690,075	2024-07-23
16-/-16幢116	商铺	41.73㎡	18,259	761,964	20,868	870,816	2024-07-23
16-/-16幢120	商铺	52.09㎡	18,970	988,134	21,680	1,129,296	2024-07-23
16-/-16幢121	商铺	47.44㎡	16,950	804,090	19,371	918,960	2024-07-23
16-/-16幢122	商铺	48.34㎡	16,948	819,265	19,369	936,303	2024-07-23
16-/-16幢123	商铺	50.61㎡	17,962	909,058	20,528	1,038,923	2024-07-23
16-/-16幢124	商铺	42.8㎡	17,960	768,705	20,526	878,520	2024-07-23
16-/-16幢125	商铺	48.34㎡	15,936	770,370	18,213	880,423	2024-07-23
16-/-16幢201	商铺	103.87㎡	9,450	981,584	10,800	1,121,810	2024-07-23
16-/-16幢202	商铺	102.88㎡	9,250	951,605	10,571	1,087,548	2024-07-23
16-/-16幢205	商铺	76.46㎡	10,250	783,736	11,715	895,699	2024-07-23
16-/-16幢206	商铺	101.38㎡	9,951	1,008,796	11,372	1,152,910	2024-07-23
16-/-16幢207	商铺	126.22㎡	9,449	1,192,681	10,799	1,363,064	2024-07-23
16-/-16幢208	商铺	15.22㎡	40,509	616,553	46,296	704,632	2024-07-23
16-/-16幢209	商铺	126.22㎡	9,449	1,192,681	10,799	1,363,064	2024-07-23
16-/-16幢210	商铺	147.05㎡	9,950	1,463,131	11,371	1,672,150	2024-07-23
16-/-16幢211	商铺	71.95㎡	5,246	377,470	5,996	431,394	2024-07-23
16-/-16幢212	商铺	144.73㎡	7,748	1,121,406	8,855	1,281,605	2024-07-23
16-/-16幢213	商铺	90.07㎡	10,450	941,208	11,943	1,075,665	2024-07-23
16-/-16幢214	商铺	85.63㎡	10,450	894,846	11,943	1,022,681	2024-07-23
16-/-16幢301	商铺	104.52㎡	7,995	835,638	9,137	955,014	2024-07-23
16-/-16幢302	商铺	103.11㎡	7,892	813,730	9,019	929,977	2024-07-23
16-/-16幢303	商铺	102.65㎡	7,995	820,694	9,137	937,936	2024-07-23
16-/-16幢304	商铺	96.79㎡	7,789	753,880	8,902	861,577	2024-07-23
16-/-16幢305	商铺	98.17㎡	7,789	764,606	8,901	873,835	2024-07-23
16-/-16幢306	商铺	100.23㎡	7,789	780,695	8,902	892,223	2024-07-23
16-/-16幢307	商铺	101.41㎡	7,788	789,813	8,901	902,643	2024-07-23
16-/-16幢308	商铺	101.41㎡	7,788	789,813	8,901	902,643	2024-07-23
16-/-16幢309	商铺	101.41㎡	7,788	789,813	8,901	902,643	2024-07-23
16-/-16幢310	商铺	146.07㎡	7,788	1,137,638	8,901	1,300,159	2024-07-23
16-/-16幢311	商铺	68.01㎡	5,306	360,869	6,064	412,422	2024-07-23
16-/-16幢312	商铺	114.91㎡	7,996	918,769	9,138	1,050,021	2024-07-23
16-/-16幢313	商铺	89.3㎡	8,202	732,436	9,374	837,070	2024-07-23
16-/-16幢314	商铺	89.15㎡	8,009	713,969	9,153	815,964	2024-07-23
16-/-16幢315	商铺	134.38㎡	7,995	1,074,412	9,138	1,227,900	2024-07-23

来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2024-07-23）

学区

暂未收录龙港市教育局官方学区公告。

⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（— 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。