云澜观邸二期 在售文成县

云澜观邸二期预售方案一、制订商品房预售方案的依据根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）、《温州市区商品房网上销售管理办法》、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发〔2010〕14号）等相关规定，制订本方案。二、项目基本情况（一）项目名称：云澜观邸；项目的坐落位置：文成县珊溪镇坦歧村桥头地段；（二）土地的取得方式：公开挂牌出让方式取得时间：2020年5月27日《国有土地使用证》证号：浙2020文成县不动产权第0003667号《国有土地使用证》取得时间：2020年7月10日土地用途：商服、住宅土地使用年限：商业40年、住宅70年总用地面积：21246平方米总建筑面积：51627平方米（三）项目总建筑面积：51627㎡；（四）项目的容积率2.0、绿地率25%；（五）前期物业管理已与温州宏地物业管理服务有限公司签订管理合同；合同签订时间：2020年12月23日；合同备案完成时间2020年12月24日；物业服务合同期限：自交付之日起至业主大会另聘物业止。（六）《建设工程规划许可证》和《施工许可证》的取得情况:云澜观邸《建设工程规划许可证》证号：建字第330328202005042号；取得时间：2020年8月4日；《建筑工程施工许可证》证号：330328202008180101,取得时间：2020年8月18日。（七）云澜观邸基本情况：1、总体基本情况：土地性质：国有出让土地年限：住宅70年，即2020年6月16日~2090年6月16日；商业40年，即2020年6月16日~2060年6月16日。物业类型：住宅/商业建筑形态：高层、低层开工时间：2020年8月18日计划竣工时间：2022年12月31日总占地面积：21246平方米总建筑面积：51627平方米房屋栋数：8栋房屋总户数：363户2、本次申请预售范围基本情况：本次以“云澜观邸二期”为名，申请预售云澜观邸1幢、2幢、3幢、5幢、6幢商业及7幢商业共计198套商品房。其中住宅位于1幢、2幢、5幢，建筑面积13513.4㎡，114套；商业位于1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢，建筑面积7740.17㎡，84套。三、工程建设进度安排（一）当前的实际进度状况：云澜观邸二期本次预售房屋共6栋，已完成基础工程施工。（二）建设进度安排：云澜观邸开工日期2020年8月，计划竣工日期2022年12月；四、预售商品房情况（一）本项目根据立项及规划批复文件，文成宏岐置业有限公司开发建设；目前申请的云澜观邸二期房屋相关手续齐全，已符合开盘预售条件；（二）于2021年12月29日取得《商品房预售许可证》，预售许可证号：文房售许字（2021）第09号。（三）预售商品房项目建筑面积预测以及分摊情况见测绘成果报告书；（四）本次预售商品房均为毛坯交付；五、公共部位、公共设施情况（一）物业用房位于8幢一至二层面积301.88m²，消控室位于8幢一层面积41.28m²，居家养老服务用房位于4幢面积71.65m²，开闭所位于4幢面积76.49m²，配电房位于4幢面积219.44m²，公厕位于3幢一层面积44.07m²，瓶组间32m²。（二）位于地下室一层的公共部位包括：消防水泵房101.78m²，生活水泵房133.36m²，发电机房107.61m²，通信机房51.14m²，有线电视机房52.96m²，消防器材室43.98m²。六、预售价格及其变动情况（一）明码标价。商品房销售价格已在县市场监督管理局备案，提供明码标价价目表；（二）价格调整根据政府相关文件执行；（三）住宅优惠方案如下：开盘前（含开盘当日）在我司办理认筹的客户（认筹以客户向我司提交征信报告为准）,优惠房屋备案总价的3%开盘当日签订认购协议，优惠房屋备案总价的1%按时签订《商品房买卖合同》，优惠房屋备案总价的1%一次性付款，优惠房屋备案总价的3%宏地集团老业主再购，优惠房屋备案总价的2%以上不同属性的优惠可累计，但最多优惠不得超过房屋备案总价的10%。以上优惠方案直至销售完毕为止。1幢、2幢、3幢、5幢商业优惠方案如下：1、开盘前（含开盘当日）在我司办理认筹的客户（认筹以客户向我司提交征信报告为准）,优惠房屋备案总价的3%2、按时签订《商品房买卖合同》,优惠房屋备案总价的1%3、一次性付款，优惠房屋备案总价的6%以上不同属性的优惠可累计，但最多优惠不得超过房屋备案总价的10%。以上优惠方案直至销售完毕为止。6幢、7幢商业优惠方案如下：1、开盘前（含开盘当日）在我司诚意认证客户,优惠房屋备案总价的3%2、按时签订《商品房买卖合同》，优惠房屋备案总价的1%3、一次性付款，优惠房屋备案总价的6%以上不同属性的优惠可累计，但最多优惠不得超过房屋备案总价的10%。以上优惠方案直至销售完毕为止。七、预售资金监管落实情况（一）本公司已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》与中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市分行签订预售款使用监管协议（二）该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况：开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司文成县支行账户名称：文成宏岐置业有限公司云澜观邸银行账号：933000010049128938八、住房质量责任承担主体和承担方式（一）住房质量责任承担主体：本企业对开发建设的云澜观邸的商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任：勘察：浙江省浙中地质工程勘察院有限公司地址：浙江省温州市玉苍西路80号5层联系人姓名：蒋剑锋联系电话：［电话已按隐私红线隐去］设计：浙江天然建筑设计有限公司地址：浙江省温州市汤家桥路50号华瓯佳园203室联系人姓名：宋光伟联系电话：［电话已按隐私红线隐去］施工：温州正康建设有限公司地址：浙江省温州市文成县百丈漈镇外垟工业园区C-10地块(第2幢第2层)联系人姓名：章建武联系电话：［电话已按隐私红线隐去］监理单位：浙江裕达工程管理股份有限公司地址：温州市瓯海区建设大厦20楼联系人姓名：杨永均联系电话：［电话已按隐私红线隐去］（二）住房质量责任承担方式：1、住房质量保修方式：由本公司自行组织维修/委托物业服务企业维修；在物业交付使用办理权属初始登记手续前，一次性向文成县物业主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期限内维修费用的保证；2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定的方式，由相应的住房质量责任承担主体承担责任并赔偿相应损失。九、住房能源消耗指标和节能措施住房能源消耗指标和节能措施严格根据国家相关法律法规执行十、商品房公开预售（开盘）办法（一）公开预售时间：2022年1月4日8时00分正；（二）公开预售地点：温州市文成县珊溪镇云澜观邸项目现场；（三）公开预售方式：由开发企业自行组织销售，项目现场进行选房预售；（四）公开预售程序：1、购房咨询：上网公示后开始接受项目开盘咨询:文成接待处地址：文成县珊溪镇云澜观邸现场接待处联系电话：0577-677228882、申购咨询：咨询期定于本方案公示至开盘日前一天下午15:00时间内（上午9：00—11：30；下午13:30—17:30），符合购房条件的客户凭本人身份证预先办理申购报名登记手续。3、开盘入场：开盘当天客户需凭借本人身份证原件、申购报名确认单，审查资格后按排队顺序加入选房等候区。4、公开预售程序：本次公开销售房源为198套住宅及商业，最终按报名人数的多少采取不同方式。报名人数少于房源数量，按顺序选择房源；报名人数多于房源数量，公开电脑选号购房。5、选房认购、缴付定金：中签持卡人凭本人身份证原件、身份证复印件在规定的时间内进行选房认购。认购完毕后支付定金，签订《云澜观邸房屋预定协议》。6、合同签订：签订《云澜观邸房屋预定协议》后，签订《商品房买卖合同》。7、开盘结束后，剩余的房源直接到文成县云澜观邸项目现场售楼处购买。8、根据国家宏观调控及银行相关政策导向，若确定为客户自身原因，导致银行不能为其认购的房源提供按揭贷款办理的购房者，须在规定时间内到指定地点将该房源的剩余全部房款存入文成县文成宏文置业有限公司的指定银行帐户，逾期不解入款者，将甲乙双方已签定的《商品房买卖合同》撤销并作退房处理。（六）其他需要说明的事项1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始，认购再到签订《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。2、销售过程接受工商、物价、房管等职能部门、媒体以及社会各界人士的监督；3、开盘结束后剩余房源直接采用“缴纳定金——签订《商品房买卖合同》”，地点在云澜观邸项目现场完成：本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在公开预售现场公布，并在咨询、报名现场公布或散发。现房销售方案参照本方案执行。文成宏岐置业有限公司2021年12月29日文成宏岐置业有限公司商品房销售价目表楼盘名称：云澜观邸(二期)住宅序号幢号房号户型层高（米）建筑面积(㎡)套内建筑面积(㎡)分摊建筑面积(㎡)计价单位（元/㎡）备案单价（毛坯）备案总价(毛坯)销售状态备注11301四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7275.65998437未售住宅21302三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6673.49826712未售住宅31303三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6673.49826712未售住宅41304四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7275.65998437未售住宅51401四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡6845.54939413未售住宅61402三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6243.39773431未售住宅71403三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6243.39773431未售住宅81404四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡6845.54939413未售住宅91501四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7103.6974827未售住宅101502三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6501.45805400未售住宅111503三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6501.45805400未售住宅121504四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7103.6974827未售住宅131601四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7189.62986632未售住宅141602三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6587.47816056未售住宅151603三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6587.47816056未售住宅161604四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7189.62986632未售住宅171701四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7275.65998437未售住宅181702三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6673.49826712未售住宅191703三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6673.49826712未售住宅201704四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7275.65998437未售住宅211801四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7361.671010242未售住宅221802三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6759.52837369未售住宅231803三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6759.52837369未售住宅241804四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7361.671010242未售住宅251901四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7447.691022046未售住宅261902三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6845.54848025未售住宅271903三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6845.54848025未售住宅281904四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7447.691022046未售住宅2911001四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7512.21030899未售住宅3011002三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6910.05856017未售住宅3111003三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6910.05856017未售住宅3211004四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7512.21030899未售住宅3311101四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7576.721039753未售住宅3411102三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6974.57864010未售住宅3511103三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6974.57864010未售住宅3611104四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7576.721039753未售住宅3711201四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7641.241048607未售住宅3811202三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡7039.09872002未售住宅3911203三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡7039.09872002未售住宅4011204四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7641.241048607未售住宅4111301四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7576.721039753未售住宅4211302三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6974.57864010未售住宅4311303三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6974.57864010未售住宅4411304四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7576.721039753未售住宅4511401四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7576.721039753未售住宅4611402三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6974.57864010未售住宅4711403三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡6974.57864010未售住宅4811404四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7576.721039753未售住宅4911501四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7705.751057460未售住宅5011502三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡7103.6879994未售住宅5111503三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡7103.6879994未售住宅5211504四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7705.751057460未售住宅5311601四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7748.761063362未售住宅5411602三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡7146.61885322未售住宅5511603三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡7146.61885322未售住宅5611604四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7748.761063362未售住宅5711701四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7705.751057460未售住宅5811702三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡7103.6879994未售住宅5911703三房两厅两卫3123.8896.335427.5418元/㎡7103.6879994未售住宅6011704四房两厅两卫3137.23106.72230.5113元/㎡7705.751057460未售住宅612301三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡5518.61581717未售住宅622302三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡5303.56559048未售住宅632401三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡5518.61581717未售住宅642402三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡5303.56559048未售住宅652501三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡5776.68608920未售住宅662502三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡5561.62586250未售住宅672601三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡5862.7617987未售住宅682602三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡5647.65595319未售住宅692701三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡5948.72627055未售住宅702702三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡5733.67604386未售住宅712801三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡6034.74636122未售住宅722802三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡5819.69613454未售住宅732901三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡6120.76645189未售住宅742902三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡5905.71622521未售住宅7521001三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡6185.28651990未售住宅7621002三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡5970.23629322未售住宅7721101三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡6249.8658791未售住宅7821102三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡6034.74636122未售住宅7921201三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡6314.31665591未售住宅8021202三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡6099.26642923未售住宅8121301三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡6249.8658791未售住宅8221302三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡6034.74636122未售住宅8321401三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡6249.8658791未售住宅8421402三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡6034.74636122未售住宅8521501三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡6249.8658791未售住宅8621502三房两厅两卫3105.4175.5429.8715元/㎡6034.74636122未售住宅875301三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5056.84530867未售住宅885302三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡4841.78508290未售住宅895401三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5056.84530867未售住宅905402三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡4841.78508290未售住宅915501三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5314.9557958未售住宅925502三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5099.85535382未售住宅935601三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5400.92566989未售住宅945602三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5185.87544413未售住宅955701三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5486.95576020未售住宅965702三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5271.89553443未售住宅975801三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5572.97585050未售住宅985802三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5357.91562473未售住宅995901三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5658.99594081未售住宅1005902三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5443.94571505未售住宅10151001三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5723.51600854未售住宅10251002三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5508.45578277未售住宅10351101三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5788.02607626未售住宅10451102三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5572.97585050未售住宅10551201三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5852.54614400未售住宅10651202三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5637.48591823未售住宅10751301三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5788.02607626未售住宅10851302三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5572.97585050未售住宅10951401三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5788.02607626未售住宅11051402三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5572.97585050未售住宅11151501三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5917.05621172未售住宅11251502三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5702598596未售住宅11351601三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5874.04616657未售住宅11451602三房两厅两卫3104.9875.5429.4407元/㎡5658.99594081未售住宅价格举报电话：12345制表日期：2021年12月17日文成宏岐置业有限公司商品房销售价目表楼盘名称：云澜观邸(二期)商铺序号幢号房号户型层高（米）建筑面积(㎡)套内建筑面积(㎡)分摊建筑面积(㎡)计价单位（元/㎡）备案单价（毛坯）备案总价(毛坯)销售状态备注11101地上二层4.85/2.990.8488.30652.5328元/㎡8638.13784688未售商铺21102地上二层4.85/2.985.9283.52152.3956元/㎡8638.95742259未售商铺31103地上二层4.85/2.985.9283.52252.3956元/㎡8638.95742259未售商铺41104地上二层4.85/2.985.9283.52342.3956元/㎡8638.95742259未售商铺51105地上二层4.85/2.985.9383.53452.3959元/㎡8638.51742307未售商铺61106地上二层4.85/2.974.3272.37231.9524元/㎡8638.95642047未售商铺71107地上二层4.85/2.9160.63156.4154.2198元/㎡9146.21469154未售商铺81108地上二层4.85/2.9139.89136.213.6746元/㎡8213.051148924未售商铺91109地上二层4.85/2.983.1280.93872.1835元/㎡8561.61711641未售商铺101110地上二层4.85/2.976.2974.28612.0041元/㎡8561.7653172未售商铺111111地上二层4.85/2.9122.42119.20273.2159元/㎡7196.88881042未售商铺121112地上二层4.85/2.9105.7102.922.7765元/㎡7679.73811747未售商铺131113地上二层4.85/2.9105.7102.922.7765元/㎡7679.73811747未售商铺141114地上二层4.85/2.9122.42119.20273.2159元/㎡7196.88881042未售商铺151115地上二层4.85/2.976.2974.28612.0041元/㎡8561.7653172未售商铺161116地上二层4.85/2.983.1280.93872.1835元/㎡8561.61711641未售商铺171117地上二层4.85/2.9111.32108.392.9242元/㎡7499.76834873未售商铺181118地上二层4.85/2.980.0977.982.1037元/㎡8480.93679238未售商铺191119地上二层4.85/2.9104.91102.15242.7558元/㎡9105.46955254未售商铺202101地上二层4.85/2.9138.04132.25.8336元/㎡5336.47736646未售商铺212102地上二层4.85/2.9138.86132.99255.8686元/㎡5322.08739024未售商铺222103地上二层4.85/2.991.887.124.6782元/㎡6794.71623754未售商铺232104地上二层4.85/2.990.1885.584.5954元/㎡6667.49601274未售商铺243101地上二层4.85/2.981.7579.951.8056元/㎡5779.29472457未售商铺253102地上二层4.85/2.985.483.521.8862元/㎡5892.04503180未售商铺263103地上二层4.85/2.985.483.521.8862元/㎡5892.04503180未售商铺273104地上二层4.85/2.985.483.521.8862元/㎡5892.04503180未售商铺283105地上二层4.85/2.985.483.521.8862元/㎡5892.04503180未售商铺293106地上二层4.85/2.985.483.521.8862元/㎡5892.04503180未售商铺303107地上二层4.85/2.985.483.521.8862元/㎡5673.29484499未售商铺313108地上二层4.85/2.985.483.521.8862元/㎡5892.04503180未售商铺323109地上二层4.85/2.985.483.521.8862元/㎡5892.04503180未售商铺333110地上二层4.85/2.985.483.521.8862元/㎡5892.04503180未售商铺343111地上二层4.85/2.985.483.521.8862元/㎡5892.04503180未售商铺353112地上二层4.85/2.969.9468.41.5448元/㎡6037.89422290未售商铺363113地上二层4.85/2.9104.92102.60242.3172元/㎡6621.22694698未售商铺373114地上二层4.85/2.985.483.521.8862元/㎡6110.79521861未售商铺383115地上二层4.85/2.985.483.521.8862元/㎡5892.04503180未售商铺393116地上二层4.85/2.985.483.521.8862元/㎡5892.04503180未售商铺403117地上二层4.85/2.985.483.521.8862元/㎡5892.04503180未售商铺413118地上二层4.85/2.963.3261.921.3984元/㎡5197.56329109未售商铺423119地上二层4.85/2.963.3261.921.3984元/㎡5197.56329109未售商铺435101地上二层4.85/2.9122.67118.21444.4556元/㎡4958.17608219未售商铺445102地上二层4.85/2.963.4561.152.3047元/㎡6147.68390070未售商铺455103地上二层4.85/2.9120.45116.07694.375元/㎡4987.85600787未售商铺465104地上二层4.85/2.968.6667.1441.517元/㎡6368.49437261未售商铺475105地上二层4.85/2.990.0488.0581.9896元/㎡7024.75632508未售商铺485106地上二层4.85/2.984.0482.1851.8568元/㎡6295.57529080未售商铺495107地上二层4.85/2.985.3683.481.8862元/㎡6149.74524942未售商铺505108地上二层4.85/2.985.483.5181.887元/㎡6149.74525188未售商铺515109地上二层4.85/2.991.389.282.0172元/㎡6149.74561471未售商铺525110地上二层4.85/2.991.389.282.0172元/㎡6149.74561471未售商铺535111地上二层4.85/2.987.9986.041.944元/㎡6050.59532391未售商铺545112地上二层4.85/2.991.389.282.0172元/㎡6149.74561471未售商铺555113地上二层4.85/2.991.389.282.0172元/㎡6149.74561471未售商铺565114地上二层4.85/2.991.389.282.0172元/㎡6149.74561471未售商铺575115地上二层4.85/2.991.389.282.0172元/㎡6149.74561471未售商铺585116地上二层4.85/2.991.389.282.0172元/㎡6149.75561472未售商铺595117地上二层4.85/2.9128.06125.242.8296元/㎡6295.57806211未售商铺价格举报电话：12345制表日期：2021年12月17日文成宏岐置业有限公司商品房销售价目表楼盘名称：云澜观邸商铺序号幢号房号户型层高（米）建筑面积(㎡)套内建筑面积(㎡)分摊建筑面积(㎡)计价单位（元/㎡）备案单价（毛坯）备案总价(毛坯)销售状态备注16101地上二层4.85/2.964.7563.121.6273元/㎡8624.44558432未售商铺26102地上二层4.85/2.9124.85121.70873.1378元/㎡7999.13998691未售商铺36103地上二层4.85/2.9116.37113.44872.9249元/㎡7611.71885775未售商铺46104地上二层4.85/2.962.0560.4941.5596元/㎡8440.9523758未售商铺56105地上二层4.85/2.962.0560.4941.5596元/㎡8440.9523758未售商铺66106地上二层4.85/2.9116.37113.44872.9249元/㎡7611.71885775未售商铺76107地上二层4.85/2.9124.85121.70873.1378元/㎡7999.13998691未售商铺86108地上二层4.85/2.964.7563.121.6273元/㎡8245.74533912未售商铺96109地上二层4.85/2.99996.482.528元/㎡8272.41818969未售商铺106110地上二层4.85/2.99996.482.528元/㎡8272.41818969未售商铺116111地上二层4.85/2.99996.482.528元/㎡9053.66896312未售商铺126112地上二层4.85/2.99996.482.528元/㎡9053.66896312未售商铺136113地上二层4.85/2.99996.482.528元/㎡9053.66896312未售商铺147101地上二层4.85/2.9105.66102.30633.3563元/㎡8812.55931134未售商铺157102地上二层4.85/2.971.8669.582.2827元/㎡9005.79647156未售商铺167103地上二层4.85/2.9102.9699.693.2705元/㎡8398.4864699未售商铺177104地上二层4.85/2.973.5171.1752.3351元/㎡9466.42695877未售商铺187105地上二层4.85/2.973.5171.1752.3351元/㎡9466.42695877未售商铺197106地上二层4.85/2.9101.9998.7453.2395元/㎡8798.07897315未售商铺207107地上二层4.85/2.9148.23143.52054.7084元/㎡10399.651541540未售商铺217108地上二层4.85/2.963.2361.22832.0087元/㎡9868.14623962未售商铺227109地上二层4.85/2.968.6266.242.38元/㎡9868.75677194未售商铺237110地上二层4.85/2.968.6266.242.38元/㎡9868.75677194未售商铺247111地上二层4.85/2.968.6266.242.38元/㎡9868.75677194未售商铺257112地上二层4.85/2.968.6266.242.38元/㎡9868.75677194未售商铺价格举报电话：12345制表日期：2021年1月26日