港海云筑(住宅) 在售龙港市
购房速览
价格 · 面积
| 备案价 |
去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 725 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 97.7%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 | |||||||||||||||
| 住宅去化分面积段 |
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位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
以入学当年教育局公布为准
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 容积率 / 宗地面积 | 2.50 / 3159.01 ㎡ |
| 四至（方案） | 东至中段街；南至时代大道；北至滨海大道官方衍生同盘继承（源证号 龙港房预许字（2024）第00219号） |
| 地块编号（方案） | A-1-5-1 销售方案公示原文 |
| 位置 | 龙港市舥艚中心渔港控制性详细规划A-1-5-1地块建设项目 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2025-03-01 09:30 |
| 售楼处（方案） | 龙港市华百广场菊园阁H层03室官方衍生同盘继承（源证号 龙港房预许字（2024）第00219号） |
| 前期物业 | 浙江壹加和物业管理集团有限公司 |
| 周边二手行情 | 龙港市在售挂牌 5 条，挂牌总价中位数约 94.2 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
港海云筑(住宅)在售：去化率97.7%。
- 价格信息？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
| 预售/现售备案证号 | 龙港房预许字（2025）第00032号 |
| 坐落 | 龙港市舥艚中心渔港控制性详细规划A-1-5-1地块建设项目 |
| 开发企业 | 龙港市得丰置业有限公司 |
| 开盘/发布时间 | 2025-03-01 09:30 |
| 档案更新 | 2026-10-31 档案主键 9d26d69cf5lic龙港房预许 |
项目图片
位置示意
位置示意：以天地图静态图生成（中心点=地理编码坐标 120.62916,27.49470；校准 2026-11-01；置信级别 A=兴趣点级）· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点，门址以实地为准
开发时间线
预售方案（结构化摘要）
| 开发企业 | 龙港市得丰置业有限公司 |
| 不动产权证（土地证） | 浙（2023）龙港市不动产权第0001705号（日期见原文） |
| 宗地面积 / 用途 | 3159.01 ㎡ · 城镇住宅用地兼容商业 |
| 容积率 / 绿地率 / 密度 | 2.50 / 35% |
| 前期物业 | 浙江壹加和物业管理集团有限公司（签约） |
| 资金监管 | 浙江龙港农村商业银行股份有限公司 |
| 节能标准 | 执行节能 75% 标准 |
来源：温州房管网预售方案公示（2026-10-29） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息）
查看项目情况本期为定向销售房源，购房资格由龙港市自然资源与规划建设局确认。
类别备案均价
| 类别 | 数量 | 平均价格 | 公示日期 |
|---|---|---|---|
| 住宅 | 74,213.2㎡ | 5,992 元/㎡ | 2026-10-30 |
来源：温州房管网 ProjectPriceInfo 备案均价（2026-10-29） · 原文。均价为该证项下类别口径，随证批次变动。
学区
⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（— 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。
免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。