九越茗庭(三期) 在售鹿城区
购房速览
价格 · 面积
| 备案价 |
去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 175 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 92.6%
整盘口径（3 期合并 · 预售）：房源 594 套 · 待售 0 套 · 去化率 96.6%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 | |||||||||||||||
| 住宅去化分面积段 |
|
位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
2026 年鹿城区施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 位置 | 温州市鹿城区松台街道 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2021-06-08 09:00 |
| 周边二手行情 | 鹿城区在售挂牌 242 条，挂牌总价中位数约 81.0 万 · 当日买卖签约 6 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
九越茗庭(三期)在售：备案58套，去化率92.6%，总价91.4万起。
- 备案总价区间？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
同楼盘其他分期（2）
| 批次/证 | 证号 | 状态 | 开盘 | 档案 |
|---|---|---|---|---|
| 九越茗庭(一期) | 名录无证|九越茗庭(一期)|2020-04-25 | 在售 | 2020-04-25 09:00 | 查看 |
| 九越茗庭(二期) | 名录无证|九越茗庭(二期)|2020-07-22 | 在售 | 2020-07-22 09:00 | 查看 |
归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）
| 预售/现售备案证号 | 名录无证|九越茗庭(三期)|2021-06-08 |
| 坐落 | 温州市鹿城区松台街道 |
| 开发企业 | 温州玖茂置业有限公司 |
| 开盘/发布时间 | 2021-06-08 09:00 |
| 档案更新 | 2026-10-31 档案主键 9d8ebb911flic名录无证九 |
项目图片
开发时间线
价格调整公示（58 条记录）
| 房号 | 户型 | 面积 | 现备案单价 | 现备案总价 | 调整前单价 | 调整前总价 | 公示日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9-304 | — | 125.88㎡ | 21,956 | 2,763,791 | — | — | 2025-09-03 |
| 2-301 | — | 139.86㎡ | 35,409 | 4,952,261 | — | — | 2024-03-20 |
| 2-303 | — | 132.6㎡ | 36,170 | 4,796,085 | — | — | 2024-03-20 |
| 2-401 | — | 139.86㎡ | 35,517 | 4,967,462 | — | — | 2024-03-20 |
| 9-201 | — | 125.88㎡ | 34,102 | 4,292,781 | — | — | 2024-03-20 |
| 9-304 | — | 125.88㎡ | 32,254 | 4,060,178 | — | — | 2024-03-20 |
| 6-502 | — | 157.79㎡ | 37,410 | 5,902,924 | — | — | 2024-03-20 |
| 6-802 | — | 157.79㎡ | 38,010 | 5,997,598 | — | — | 2024-03-20 |
| 6-902 | — | 157.79㎡ | 38,510 | 6,076,493 | — | — | 2024-03-20 |
| 7-302 | — | 121.65㎡ | 34,556 | 4,203,737 | — | — | 2024-03-20 |
| 7-303 | — | 139.93㎡ | 34,856 | 4,877,400 | — | — | 2024-03-20 |
| 7-304 | — | 135.49㎡ | 35,656 | 4,831,031 | — | — | 2024-03-20 |
| 7-307 | — | 128.43㎡ | 33,756 | 4,335,283 | — | — | 2024-03-20 |
| 7-404 | — | 135.49㎡ | 36,156 | 4,898,776 | — | — | 2024-03-20 |
| 7-405 | — | 117.8㎡ | 35,106 | 4,135,487 | — | — | 2024-03-20 |
| 7-407 | — | 128.43㎡ | 34,256 | 4,399,498 | — | — | 2024-03-20 |
| 7-507 | — | 128.43㎡ | 35,256 | 4,527,928 | — | — | 2024-03-20 |
| 7-803 | — | 139.93㎡ | 36,456 | 5,101,288 | — | — | 2024-03-20 |
| 7-1803 | — | 139.93㎡ | 36,656 | 5,129,274 | — | — | 2024-03-20 |
| 8-1002 | — | 117.44㎡ | 33,025 | 3,878,456 | — | — | 2024-03-20 |
| 8-1003 | — | 135.08㎡ | 32,775 | 4,427,247 | — | — | 2024-03-20 |
| 8-1005 | — | 117.46㎡ | 33,225 | 3,902,609 | — | — | 2024-03-20 |
| 8-106 | — | 23.95㎡ | 38,148 | 913,655 | — | — | 2024-03-20 |
| 8-107 | — | 38.17㎡ | 36,207 | 1,382,025 | — | — | 2024-03-20 |
| 2-201 | — | 139.86㎡ | 30,005 | 4,196,499 | — | — | 2023-11-22 |
| 2-203 | — | 132.6㎡ | 30,652 | 4,064,420 | — | — | 2023-11-22 |
| 5-201 | — | 184㎡ | 31,788 | 5,849,021 | — | — | 2023-11-22 |
| 5-202 | — | 149.35㎡ | 31,049 | 4,637,172 | — | — | 2023-11-22 |
| 5-301 | — | 184㎡ | 31,881 | 5,866,020 | — | — | 2023-11-22 |
| 5-401 | — | 184㎡ | 32,065 | 5,900,019 | — | — | 2023-11-22 |
| 5-501 | — | 184㎡ | 32,620 | 6,002,021 | — | — | 2023-11-22 |
| 9-204 | — | 125.88㎡ | 27,324 | 3,439,520 | — | — | 2023-11-22 |
| 6-201 | — | 157.79㎡ | 29,674 | 4,682,182 | — | — | 2023-11-22 |
| 6-202 | — | 157.79㎡ | 30,098 | 4,749,242 | — | — | 2023-11-22 |
| 6-301 | — | 157.79㎡ | 30,524 | 4,816,303 | — | — | 2023-11-22 |
| 6-401 | — | 157.79㎡ | 30,948 | 4,883,364 | — | — | 2023-11-22 |
| 6-402 | — | 157.79㎡ | 31,374 | 4,950,425 | — | — | 2023-11-22 |
| 6-602 | — | 157.79㎡ | 32,153 | 5,073,381 | — | — | 2023-11-22 |
| 7-203 | — | 139.93㎡ | 28,778 | 4,026,850 | — | — | 2023-11-22 |
| 7-204 | — | 135.49㎡ | 29,458 | 3,991,210 | — | — | 2023-11-22 |
| 7-207 | — | 128.43㎡ | 28,124 | 3,611,944 | — | — | 2023-11-22 |
| 7-704 | — | 135.49㎡ | 31,498 | 4,267,609 | — | — | 2023-11-22 |
| 7-1804 | — | 135.49㎡ | 31,838 | 4,313,676 | — | — | 2023-11-22 |
| 7-2104 | — | 135.49㎡ | 33,812 | 4,581,182 | — | — | 2023-11-22 |
| 7-2304 | — | 135.49㎡ | 33,982 | 4,604,286 | — | — | 2023-11-22 |
| 7-2403 | — | 139.93㎡ | 33,619 | 4,704,277 | — | — | 2023-11-22 |
| 7-2404 | — | 135.49㎡ | 34,306 | 4,648,073 | — | — | 2023-11-22 |
| 7-2704 | — | 135.49㎡ | 34,048 | 4,613,109 | — | — | 2023-11-22 |
| 7-2804 | — | 135.49㎡ | 34,048 | 4,613,109 | — | — | 2023-11-22 |
| 7-2904 | — | 135.49㎡ | 33,113 | 4,486,426 | — | — | 2023-11-22 |
| 8-1004 | — | 135.1㎡ | 30,954 | 4,181,909 | — | — | 2023-11-22 |
| 1-301 | — | 188.02㎡ | 30,574 | 5,748,617 | — | — | 2023-11-22 |
| 1-401 | — | 188.02㎡ | 31,047 | 5,837,404 | — | — | 2023-11-22 |
| 1-501 | — | 188.02㎡ | 32,558 | 6,121,523 | — | — | 2023-11-22 |
| 1-601 | — | 188.02㎡ | 32,747 | 6,157,038 | — | — | 2023-11-22 |
| 1-1301 | — | 188.02㎡ | 33,380 | 6,276,013 | — | — | 2023-11-22 |
| 1-1701 | — | 188.02㎡ | 37,272 | 7,007,941 | — | — | 2023-11-22 |
| 1-2401 | — | 188.02㎡ | 38,102 | 7,163,886 | — | — | 2023-11-22 |
来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2025-09-03）
学区
鹿城区 2026 年学区划分公告：2026年鹿城区义务教育招生工作实施办法
⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。
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