楠华景园(二期) 在售永嘉县

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 0/6：规划公示土地报批报建工程销售竣备交付六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

购房速览

备案价	本证暂无备案价公示；官方渠道暂无该盘一房一价表（源无/未开盘），有公示后自动补齐

去化与库存

房源总量 231 套 · 待售 8 套（394㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 96.5%

整盘口径（2 期合并 · 预售）：房源 687 套 · 待售 8 套 · 去化率 56.3%

来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺

住宅去化分面积段

面积段	房源(套)	待售(套)	已去化(套)	去化率
110-140㎡	50	0	50	100.0%
90-110㎡	50	0	50	100.0%

官方衍生户室级精确口径：按每套总建筑面积与销售状态聚合（源：房管网户室明细页，2026-11-03 快照）

学区（官方口径）	2026 年永嘉县施教区公告（详见区县表） ⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
位置	永嘉县瓯北街道双塔路与东瓯大道交汇处地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

开盘时间	2020-09-18 09:00
周边二手行情	永嘉县在售挂牌 63 条，挂牌总价中位数约 95.0 万 · 当日买卖签约 1 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

楠华景园(二期)在售：备案16套，去化率96.5%，总价38.8万起。

官方衍生机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

批次/证	证号	状态	开盘	档案
楠华景园(一期)	名录无证\|楠华景园(一期)\|2020-07-25	在售	2020-07-25 09:00	查看

归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）

房管局项目图待补录（每日任务自动回填）。户型结构见下方一房一价表；官方渠道未公开户型图的楼盘，以售楼处现场公示为准。

房号	户型	面积	现备案单价	现备案总价	调整前单价	调整前总价	公示日期
4-301	—	47.77㎡	10,615	507,078	—	—	2025-06-12
4-302	—	38.84㎡	9,990	388,011	—	—	2025-06-12
4-303	—	53.51㎡	12,226	654,213	—	—	2025-06-12
4-304	—	49.68㎡	11,331	562,924	—	—	2025-06-12
4-901	—	48.74㎡	10,240	499,098	—	—	2025-06-12
4-1101	—	48.74㎡	10,392	506,506	—	—	2025-06-12
4-1112	—	48.74㎡	10,088	491,689	—	—	2025-06-12
6-133	—	58.17㎡	23,946	1,392,939	—	—	2025-06-12
6-133	—	58.17㎡	28,172	1,638,789	—	—	2024-07-08
4-404	—	52.87㎡	11,600	613,289	—	—	2024-07-08
4-701	—	48.74㎡	11,690	569,773	—	—	2024-07-08
4-901	—	48.74㎡	12,048	587,215	—	—	2024-07-08
4-1101	—	48.74㎡	12,226	595,915	—	—	2024-07-08
4-1006	—	52.87㎡	12,853	679,530	—	—	2024-07-08
4-1112	—	48.74㎡	11,869	578,473	—	—	2024-07-08
4-1212	—	48.74㎡	11,511	561,032	—	—	2024-07-08

来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2025-06-12）

永嘉县 2026 年学区划分公告：永嘉县教育局关于下达2026学年义务教育阶段学校招生计划的通知

发布单位：永嘉县教育局 · 公布日期 2026-06-02 · 本区完整施教区表 →

⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。