森海名邸14幢1套商业用房（现房） 在售鹿城区

森海名邸14幢101室商业现房销售方案由我公司开发建设的森海名邸项目于2024年2月8日通过竣工验收并交付使用，于2024年6月3日已取得该项目的首次登记不动产权证，并经温州市市场监督管理局温市监价竞备（2025）26号，现按《温州市商品房网上销售管理办法》、《温州市商品房现售管理办法》规定，将房源在网上公示销售，为做到公开、公正、公平，特制方案如下：一、公示时间：2025年09月06日--2025年09月08日二、报名登记时间：2025年09月09日上午9：30-12:00三、公开销售时间：2025年09月10日上午9：30准时公开销售。四、公开销售地址：温州市鹿城区森海名邸售楼处咨询电话：0577-55008888五、公开销售方式：1、申购报名：2025年09月09日9：30-12：00止，逾期概不受理。申购人在报名登记时，依据国家相关法律、法规，自行确认购房资格，并携带购房本人身份证原件、本人名下50万元/套的银联卡(刷卡)，到森海名邸售楼处办理报名登记，领取《购房报名确认单》，并提供相应认购金作为线上选房的履约保证【50万元/套】。2、开盘入场：2025年09月10日上午08：30--09：00为入场时间，09;30为进场截止时间。申购人须携本人身份证原件、《购房报名确认单》、本人名下银行卡内余额不少于50万元的银联卡，在规定时间内到达开盘现场。每份报名确认单限1人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾期一律不得入场，并视为申购人自动放弃购房权利。3、正式选房：现场抽签：入场结束后，若只有1名申购人在场，则由在场的申购人购买。若入场结束后有多名申购人在场，则现场组织抽签方式确定最终申购人，申购人即开始办理认购手续。4、购房手续办理：购得人凭身份证、收据在森海名邸售楼处签订《认购协议书》，并于7天内缴纳剩余购房款，剩余购房款需一次性付清、按揭贷款或分期付款，并签订《商品房买卖合同》等手续；7天内未缴纳剩余购房款的，我司有权将该套房源定金没收，房源收回另行出售。5、其他需要说明的事项：（一）商品房销售实行实名制：购房人从报名开始到选房、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。（二）本次现售的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款或分期付款。（三）销售过程接受市监、发改、住建等职能部门的行政监督、同时接受媒体以及各界人士的社会监督。注：该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变动，详见销售系统公告栏。本现售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在现售现场、咨询地点及报名现场公布。六、商业价格及其变动情况：1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局备案（详表附后）。2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。房源清单楼盘名称：森海名邸地址：鹿城区集新路298号合计套数：1套建筑面积：1549.28平方米序号房屋坐落（幢室号）建筑面积（m2）设计用途毛坯单价（m2/元）毛坯总房价（元）付款方式114幢101室1549.28商业4000061971200一次性/按揭贷款2025年09月04日