数据截至 2026-11-04 · 共 5529 盘档案 · 323 宗地块 · 5911 条规划公示

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钰园(五期) 在售洞头区

证据等级:L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别(原图可回链)

项目链路 3/6:规划公示 土地 报批报建 工程 销售 竣备交付 六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付,灰点=官方渠道暂无该环节记录(数据前后互补逐步点亮)

购房速览

价格 · 面积

总价区间77 ~ 226 万备案总价,共 176 套 · 来源:房管网预售方案
面积段84.42 ~ 157.88 ㎡
面积段备案均价
面积段套数均价(元/㎡)总价中位数(万)
80-90㎡29,086 76.7
90-110㎡6610,809 114.7
110-140㎡5811,517 157.7
140㎡以上5012,444 186.4
官方衍生按本证备案价聚合重算(来源:房管网预售方案,2026-11-04);非成交价,不构成价格承诺

去化 · 销售

去化与库存房源总量 180 套 · 待售 67 套(9,503㎡,其中住宅 67 套)· 去化率 60.6%
整盘口径(5 期合并 · 预售):房源 1549 套 · 待售 587 套 · 去化率 60.7%
来源:房管网「销售情况」公示(2026-11-03 快照,全市去化报告);已去化=已认购+已预定+已售+已登记;周期=库存÷月均流速,静态测算非承诺
住宅去化分面积段
面积段房源(套)待售(套)已去化(套)去化率
110-140㎡582830 51.7%
140㎡以上503614 28.0%
80-90㎡202 100.0%
90-110㎡66363 95.5%
官方衍生户室级精确口径:按每套总建筑面积与销售状态聚合(源:房管网户室明细页,2026-11-04 快照)

位置 · 学区 · 规划衔接

学区(官方口径) 2026 年洞头区施教区公告(详见区县表)
⚠ 学区以教育局当年公布为准,本站不作承诺
容积率 / 宗地面积250168 / 127851 ㎡
项目坐落(方案)洞头新城二期F02地块官方原文销售方案公示原文
地块编号(方案)F02 销售方案公示原文
位置洞头新城二期F02地块 地图查看 ↗
地图为高德外链(有 A 级坐标时直连该坐标点,否则按地址搜索),距离/配套请以实地为准

工期 · 交易信息

开盘时间2022-08-13 09:00
交付时间2023-07-30方案安排(月份为精度)
售楼处(方案)海悦城展示中心官方原文销售方案公示原文
批次差异(核对)售楼处:《钰园》项目 / 海悦城展示中心同盘各批次方案口径不同,供人工核对
土地抵押无抵押
前期物业浙江壹心酒店物业服务有限公司
周边二手行情洞头区在售挂牌 8 条,挂牌总价中位数约 55.0 万 · 当日买卖签约 5 单来源:房管网二手房系统(挂牌价≠成交价)· 详情

AI 速读

钰园(五期)在售:备案176套,去化率60.6%,总价76.7万起。

官方衍生 机器速读摘要(2026-11-01 生成),全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验;事实与口径以本页各节官方来源为准,不构成购房建议。

同楼盘其他分期(4)

批次/证证号状态开盘档案
钰园(2幢、5幢、20幢)名录无证|钰园(2幢、5幢、20幢)|2019-12-03在售 2019-12-03 09:00查看
钰园(4幢.8幢.9幢)名录无证|钰园(4幢.8幢.9幢)|2020-08-30在售 2020-08-30 09:00查看
钰园(六期)洞头房现备字(2023)第00036号在售 2023-12-02 09:00查看
钰园(四期)名录无证|钰园(四期)|2021-07-24在售 2021-07-24 09:00查看
归组规则:剥期数/幢段/现房标记后同名同区县(数据仍按许可证=单期独立归档,便于证照回链)
预售/现售备案证号名录无证|钰园(五期)|2022-08-13
坐落洞头新城二期F02地块
开发企业温州市洞头华中房地产开发有限公司
开盘/发布时间2022-08-13 09:00
档案更新2026-11-01 档案主键 ad5a9b42aflic名录无证钰

项目图片

钰园(五期) 项目图
来源:温州房管网项目公示(基础信息页项目图,官方渠道)· 原图点击查看

位置示意

钰园(五期) 位置示意
位置示意:以天地图静态图生成(中心点=地理编码坐标 121.14897,27.85016;校准 2026-11-01;置信级别 A=兴趣点级)· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点,门址以实地为准

开发时间线

预售方案(结构化摘要)

开发企业温州市洞头华中房地产开发有限公司
不动产权证(土地证)洞国用(2012)第01-1243号(日期见原文)
宗地面积 / 用途127851 ㎡ · 商住
土地抵押无抵押 抵押权人已书面同意销售(方案自述)
建设工程规划许可证建字第(2018)032201025号(—)
建筑工程施工许可证330322201808210101、330322201808290201(2018-08-21)
容积率 / 绿地率 / 密度250168
交付标准毛坯交付
交付时间(方案安排)2023-07-30
开盘安排2022年8月13日上午9:00 · 海悦城展示中心(洞头区新城二期海兴路与海润路交叉路口)
前期物业浙江壹心酒店物业服务有限公司(签约)
资金监管33050162773509666688
节能标准执行节能 50% 标准

交付标准明细(开发企业公示原文)

外墙电梯管道门窗内墙
涂料品牌电梯型材断桥铝合金门窗,中空Low-e玻璃粉刷墙面⑺顶棚:腻子⑻地面:水泥砂浆⑼卫生间:防水地面五、公共部位、公共设施情况(一)物业管理用房,

测绘面积明细(平方米)

地上总建筑面积为 241,580 · 住宅 225,731 · 商业 12,374 · 物业用房 1,755.69 · 大堂 648.29 · 地下总建筑面积为 61,471.6 · 另架空面积 2,139.8 · 包含住宅面积 234,326 · 商业面积 13,050 · 地下室面积 65,570

五方责任主体(联系人信息按隐私红线不收录)

建设单位:浙江澳林建设有限公司 · 设计单位:杭州中宇建筑设计有限公司 · 监理单位:北京中联环建设工程管理有限公司

来源:温州房管网预售方案公示(2022-08-09) · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径,证照登记以主管部门为准
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我公司开发的《钰园》(五期)商品房项目预售申请已于2022年8月9日领取预售许可证,现根据有关政策要求,我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布,并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。温州市洞头华中房地产开发有限公司二〇二二年八月九日钰园(五期)预售方案一、制订商品房预售方案的依据根据《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房﹝2010﹞53号)、《温州市商品房网上销售管理办法》(温政办﹝2006﹞211号)、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》(温政发﹝2010﹞14号)、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(温政发﹝2014﹞63号)等相关规定特制定本方案。二、项目基本情况(一)我公司开发建设的洞头新城二期F02地块项目,位于洞头新城二期F02地块,经温州市洞头区民政局审核批准命名为《钰园》。(二)我公司按照法定程序,以协议出让的形式取得地块土地使用权,于2003年3月4日签订(2003)洞土合字025号《国有土地使用权出让合同》,并于2003年3月、2009年6月、2011年4月、2012年6月签订地块的国有土地使用权出让补充合同。于2012年06月29日办理了该地块的土地证,土地证证号为:洞国用(2012)第01-1243号,出让地块的主要用途为商住,使用年限为:住宅70年、其他用地50年、商业40年。总建设用地面积为127851㎡。土地使用权无抵押。(三)本项目经浙江信宇测绘信息有限公司预测,地上总建筑面积为241579.87㎡,其中:住宅:225731.09㎡;商业:12373.99㎡;开闭所:73.26㎡;配电房:886.59㎡;物业用房:1755.69㎡;消控监控室:46.20㎡;有线电视机房:29.84㎡;通讯机房:34.95㎡;大堂:648.29㎡。地下总建筑面积为61471.58㎡。另架空面积:2139.80㎡。(四)本项目容积率为≤1.96,绿地率为≥38%。(五)本项目物业管理采用公开招标方式,由浙江壹心酒店物业服务有限公司中标,《前期物业服务合同》于2019年7月2日在温州市洞头区房产管理服务中心备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效,至《钰园》首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。(六)本项目于2018年8月2日取得建字第(2018)032201025号《建设工程规划许可证》,2021年10月26日取得建字第(2018)032201025(变更)号《建设工程规划许可证》,总建筑面积315738㎡(计入容积率250168㎡),其中包含住宅面积234326㎡,商业面积13050㎡,地下室面积65570㎡。(七)本项目于2018年8月21日取得项目一标段《建筑工程施工许可证》,编号为330322201808210101,建设规模:139926.54平方米;2018年8月29日取得项目二标段《建筑工程施工许可证》,编号为330322201808290201,建设规模:149013.9平方米;2018年11月26日取得项目三标段《建筑工程施工许可证》,编号为330322201811260101,建设规模:24725.26平方米。三、工程建设进度安排(一)本项目工程施工实际进度状况:销售楼幢当前工程进度达到主体结构封顶。(二)建设进度安排:项目于2018年8月24日开工建设,2020年10月5日主体结构结顶、计划于2023年1月底竣工,2023年7月30日前交付。四、预售商品房情况(一)本项目土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全,此次预售楼幢均已达到主体结构封顶,根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规,符合商品房预售条件。(二)本次预售《钰园》(五期),预售范围(依照地名办标注,下同)16幢、17幢,建筑22463.25面积㎡,共计住宅176套。本次预售商品房为毛坯交付,建筑面积分摊情况详见一房一标的商品房销售价目表。(三)本项目预售商品房为毛坯房,外装饰装修情况如下:⑴外墙:涂料;⑵电梯:品牌电梯;⑶管道:型材;⑷门窗:断桥铝合金门窗,中空Low-e玻璃;⑸栏杆:铝合金栏杆、玻璃栏杆;⑹内墙:粉刷墙面⑺顶棚:腻子⑻地面:水泥砂浆⑼卫生间:防水地面五、公共部位、公共设施情况(一)物业管理用房,共计建筑面积1755.69平方米(交付时以实测面积为准),其权属归全体业主。具体座落位置:1、3幢101室(号)509.59平方米;2、4幢115室(号)48.80平方米;3、5幢107室(号)35.43平方米;4、9幢101~104室(号)387.28平方米;5、13幢101~104室(号)387.35平方米;6、17幢101~104室(号)387.24平方米;(二)公建配套用房,共计建筑面积1719.10平方米(交付时以实测面积为准),其权属归全体业主。1、1幢110室(号)配电房94.07平方米;2、2幢107室(号)有限电视机房29.84平方米;3、4幢112室(号)配电房95.16平方米;4、4幢113室(号)开闭所73.26平方米;5、4幢114室(号)通讯机房34.95平方米;6、5幢108室(号)消控46.20平方米;7、23幢101室(号)配电房96.47平方米;8、23幢104室(号)配电房38.53平方米;9、23幢105室(号)大堂648.26平方米。10、D1#~D6#幢/室(号)配电房562.36平方米;六、预售价格及其变动情况(一)明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价部门备案(详表附后)。(二)价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。(三)优惠方案:温暖安居活动1、成功下定并签订《商品房预定协议书》可享受总房款1%优惠;2、成功认购并按时签订《商品房买卖合同》可享受总款2%优惠;3、在我司规定时间内备齐按揭所需资料或在签约时一次性付清房款的可享受总房款2%的优惠;4、购房客户为我司银卡会员客户的,经公司审核后,在签约时可享受房屋总价款1%优惠;5、购房客户为我司VIP金卡客户的,经公司审核后,签约时可享受房屋总价款2%优惠;6、购房客户为我司VIP珀金卡客户的,经公司审核后,签约时可享受房屋总价款3%优惠;7、购房客户为公司VIP钻石卡客户的,经公司审核后,签约时可享受房屋总价款4%优惠;8、购房客户为我司VIP黑钻卡客户的,经公司审核后,签约时可享受房屋总价款5%优惠。(四)其他说明:1、以上优惠4、5、6、7、8五种仅可享受一种优惠。2、以上优惠仅针对本次开盘的16幢和17幢共计176套房源参与温暖安居活动。3、此优惠政策为响应政府号召特推之活动,所有优惠累加不超过10%;4、以上优惠方式期限以市及区相关政府政策限期为准。认购客户须在限期内签订《商品房买卖合同》。七、预售资金监管落实情况:(一)已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与中国建设银行股份有限公司洞头支行、北京中联环建设工程管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》,并经温州市洞头区住房和城乡建设局备案。(二)预售资金专用存款账户名称为:温州市洞头华中房地产开发有限公司钰园商品房预售资金专户,账号为:33050162773509666688。(三)本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。八、住房质量责任承担主体和承担方式(一)住房质量责任承担主体:温州市洞头华中房地产开发有限公司对开发建设的《钰园》小区的商品住房质量承担首要责任:以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任:勘察单位:浙江省工程勘察院地址:温州市新城大道中兴大厦14E联系人(已按隐私红线隐去)[电话已按隐私红线隐去]建设单位:浙江澳林建设有限公司地址:浙江省温州市洞头区北岙街道溢香路88号B幢501室-3联系人(已按隐私红线隐去)[电话已按隐私红线隐去]设计单位:杭州中宇建筑设计有限公司地址:温州车站大道诚信商厦1、2、3幢裙楼301联系人(已按隐私红线隐去)[电话已按隐私红线隐去]监理:北京中联环建设工程管理有限公司地址:北京市海淀区三里河路13号北塔9010室联系人(已按隐私红线隐去)[电话已按隐私红线隐去](二)住房质量责任承担方式:1、住房质量保修方式:委托浙江澳林建设有限公司保修;在物业交付使用办理权属初始登记手续前,一次性向温州市洞头区住房和城乡建设局物业主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金,作为物业保修期限内维修费用的保证(如有变动以有关部门规定为准);2、住房质量保修期满后的责任承担方式:依照法律、法规及合同约定的方式,由相应的住房质量责任承担主体承担责任并赔偿相应损失。九、住房能源消耗指标和节能措施(一)住房能源消耗指标:执行节能50%标准;(二)节能措施:屋面挤塑聚苯板;外墙保温砂浆;门窗断桥隔热铝合金门窗;遮阳隔热措施无;通风措施自然通风;排风机机械通风。(三)按照《民用建筑节能信息公示办法》,节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。十、商品房公开预售(开盘)办法(一)公开预售时间:2022年8月13日上午9:00(二)公开预售地点:海悦城展示中心(洞头区新城二期海兴路与海润路交叉路口)(三)公开预售方式:电脑公开摇号(四)公开预售程序:1、购房咨询。咨询时间:2022年8月8日至2022年8月12日咨询地点:海悦城展示中心咨询电话:0577-567289992、申购报名。报名登记时间为2022年8月8日至8月12日(开盘前一天上午9点半至下午5点半),逾期概不受理。申购人在报名登记时,依据国家相关法律、法规,自行确认购房资格,并携带购房本人身份证原件、本人名下任意银行余额为人民币拾万元整的银联卡,到海悦城展示中心(新城二期海兴路与海润路交叉路口)办理余额确认手续并报名登记,领取《购房报名确认单》。在报名结束后,我公司将报名登记名单上报洞头区住房和城乡建设局备案。3、开盘入场:开盘入场时间:2022年8月13日上午8:30-9:00,9:00准时截止入场(现场如有人排队可延至排队结束)。申购人凭本人身份证原件及复印件、持任意银行余额为人民币拾万元整的银联卡、盖有房开公司印章的《购房报名确认单》,于开盘入场规定时间内到现场(现场如有人排队可延至排队结束),逾期一律不得入场参加选购。4、预定定位:申购人凭本人身份证原件(委托他人办理的应携带经公证的委托书、受托人身份证)、购买住宅客户本人名下任意银行余额为人民币拾万元整的银联卡、《购房报名确认单》经工作人员确认后进入选房区。摇号产生的申购人按照摇出的“组”的顺序进行选房,即先摇出的那一组先选。同一组申购人按照摇号的顺序排队进场,进场后同时进行选房,先选先得。各申购人须在5分钟内进行选房预定,申购人超出规定时间未选房的,视为申购人自动放弃。每位申购客户只能预定一套房源,申购人现场确定房源后,须及时告知本公司工作人员。当客户现场确定房源后,并经销控人员审核后出具房源确认单,并在客户的选房卡上盖章确认。本公司工作人员根据申购人选购房源的情况及时将未选购的剩余房源在公示栏内进行公示。摇号产生的申购人只预定一次及一套住房。申购人超出规定时间未选房的,视为申购人自动放弃选房优先权。。5、合同签订:当申购人现场确定房源后,将本人名下任意银行银联卡中的人民币拾万元整支付给温州市洞头华中房地产开发有限公司,将该款转为房源预定定金后签定《商品房预定协议书》,《商品房预定协议书》签订后,若因申购人原因导致无法缴纳定金的,或受政策限制的,则华中公司有权终止预定协议书并追究其责任。申购人应于《商品房预定协议书》中约定的时间内,到华中公司签订《商品房买卖合同》同时将该房源首付款付清。逾期未履行上述义务的,视为预购人自动放弃,华中公司有权终止预定协议书并没收定金,并且有权按《温州市商品房网上销售管理办法》之规定将已签订的《商品房预定协议书》撤销,原选房号重新上网公开销售。十一、其他需要说明的事项1、商品住房销售实行实名制:购房人从报名开始,到预定再到签订《商品房买卖合同》,必须使用同一姓名和身份证明,报名后一律不予更改。2、购房人在预定时应当提供家庭成员证明(如户籍证明、户口簿和结婚证明等)、身份证明复印件。3、本次商品房预售房款的付款方式可采用:一次性付款、按揭贷款。4、销售过程接受工商、物价、房管等职能部门、媒体以及社会各界人士的监督;5、开盘结束后剩余房源的销售方式为现场自行销售,销售地点为海悦城展示中心(新城二期海兴路与海润路交叉路口)。本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外,还将在公开预售现场公布,并在咨询、报名现场公布或散发。温州市洞头华中房地产开发有限公司二〇二二年八月九日附件:商品房销售价目表楼盘名称:钰园(五期)单位:元、㎡、元/㎡幢号房号建筑面积套内面积公摊面积单价(毛坯)总价(毛坯)16幢2701157.88116.636841.240914213.33224400016幢2601157.88116.636841.240914308.34225900016幢2501157.88116.636841.240914213.33224400016幢2401157.88116.636841.240914118.32222900016幢2301157.88116.636841.240914023.31221400016幢2201157.88116.636841.240913928.30219900016幢2101157.88116.636841.240913833.29218400016幢2001157.88116.636841.240913738.28216900016幢1901157.88116.636841.240913636.94215300016幢1801157.88116.636841.240913256.90209300016幢1701157.88116.636841.240913453.26212400016幢1601157.88116.636841.240913358.25210900016幢1501157.88116.636841.240913256.90209300016幢1401157.88116.636841.240912598.[电话已按隐私红线隐去]幢1301157.88116.636841.240912598.[电话已按隐私红线隐去]幢1201157.88116.636841.240912978.21204900016幢1101157.88116.636841.240912788.[电话已按隐私红线隐去]幢1001157.88116.636841.240912598.[电话已按隐私红线隐去]幢901157.88116.636841.240912401.82195800016幢801157.88116.636841.240912211.81192800016幢701157.88116.636841.240912021.79189800016幢601157.88116.636841.240911831.77186800016幢501157.88116.636841.240911648.09183900016幢401157.88116.636841.240911363.06179400016幢301157.88116.636841.240910983.03173400016幢201139.64103.16336.476810505.59146700016幢101134.2103.81730.380310320.42138500016幢2702135.3599.995735.356912929.44175000016幢2602135.3599.995735.356912973.77175600016幢2502135.3599.995735.356912929.44175000016幢2402135.3599.995735.356912877.72174300016幢2302135.3599.995735.356912833.39173700016幢2202135.3599.995735.356912781.68173000016幢2102135.3599.995735.356912737.35172400016幢2002135.3599.995735.356912700.41171900016幢1902135.3599.995735.356912604.36170600016幢1802135.3599.995735.356912220.[电话已按隐私红线隐去]幢1702135.3599.995735.356912412.26168000016幢1602135.3599.995735.356912316.22166700016幢1502135.3599.995735.356912220.[电话已按隐私红线隐去]幢1402135.3599.995735.356911555.23156400016幢1302135.3599.995735.356911555.23156400016幢1202135.3599.995735.356911939.42161600016幢1102135.3599.995735.356911747.32159000016幢1002135.3599.995735.356911555.23156400016幢902135.3599.995735.356911363.[电话已按隐私红线隐去]幢802135.3599.995735.356911178.43151300016幢702135.3599.995735.356910986.33148700016幢602135.3599.995735.356910794.24146100016幢502135.3599.995735.356910602.[电话已按隐私红线隐去]幢402135.3599.995735.356910321.39139700016幢302135.3599.995735.35699937.20134500016幢202116.7786.270730.50399463.05110500016幢102115.7489.538726.2029270.78107300016幢2703135.3599.995735.356912737.35172400016幢2603135.3599.995735.356912781.68173000016幢2503135.3599.995735.356912737.35172400016幢2403135.3599.995735.356912700.41171900016幢2303135.3599.995735.356912648.69171200016幢2203135.3599.995735.356912604.36170600016幢2103135.3599.995735.356912552.64169900016幢2003135.3599.995735.356912508.31169300016幢1903135.3599.995735.356912412.26168000016幢1803135.3599.995735.356912035.46162900016幢1703135.3599.995735.356912220.[电话已按隐私红线隐去]幢1603135.3599.995735.356912124.12164100016幢1503135.3599.995735.356912035.46162900016幢1403135.3599.995735.356911363.[电话已按隐私红线隐去]幢1303135.3599.995735.356911363.[电话已按隐私红线隐去]幢1203135.3599.995735.356911747.32159000016幢1103135.3599.995735.356911555.23156400016幢1003135.3599.995735.356911363.[电话已按隐私红线隐去]幢903135.3599.995735.356911178.43151300016幢803135.3599.995735.356910986.33148700016幢703135.3599.995735.356910794.24146100016幢603135.3599.995735.356910602.[电话已按隐私红线隐去]幢503135.3599.995735.356910417.44141000016幢403135.3599.995735.356910129.29137100016幢303135.3599.995735.35699752.49132000016幢203116.7786.270730.50399274.64108300016幢103115.3689.247526.11689084.60104800016幢2704144.96107.093838.866612879.42186700016幢2604144.96107.093838.866612927.70187400016幢2504144.96107.093838.866612879.42186700016幢2404144.96107.093838.866612838.02186100016幢2304144.96107.093838.866612789.74185400016幢2204144.96107.093838.866612741.45184700016幢2104144.96107.093838.866612693.[电话已按隐私红线隐去]幢2004144.96107.093838.866612644.87183300016幢1904144.96107.093838.866612548.29181900016幢1804144.96107.093838.866612168.87176400016幢1704144.96107.093838.866612362.03179200016幢1604144.96107.093838.866612265.45177800016幢1504144.96107.093838.866612168.87176400016幢1404144.96107.093838.866611506.62166800016幢1304144.96107.093838.866611506.62166800016幢1204144.96107.093838.866611886.04172300016幢1104144.96107.093838.866611692.88169500016幢1004144.96107.093838.866611506.62166800016幢904144.96107.093838.866611313.47164000016幢804144.96107.093838.866611127.21161300016幢704144.96107.093838.866610934.05158500016幢604144.96107.093838.866610740.89155700016幢504144.96107.093838.866610554.64153000016幢404144.96107.093838.866610264.90148800016幢304144.96107.093838.86669885.49143300016幢204127.3694.091533.26929422.11120000016幢104122.4794.745527.72579226.75113000017幢1801109.1179.784229.33111951.24130400017幢1701109.1179.784229.33112052.06131500017幢1601109.1179.784229.33111951.24130400017幢1501109.1179.784229.33111859.59129400017幢1401109.1179.784229.33111291.36123200017幢1301109.1179.784229.33111291.36123200017幢1201109.1179.784229.33111575.47126300017幢1101109.1179.784229.33111428.83124700017幢1001109.1179.784229.33111291.36123200017幢901109.1179.784229.33111098.89121100017幢801109.1179.784229.33110906.42118999917幢701109.1179.784229.33110713.96116900017幢601109.1179.784229.33110530.66114900017幢501109.1179.784229.33110338.[电话已按隐私红线隐去]幢401109.1179.784229.33110145.72110700017幢301109.1179.784229.3319980.75108900017幢20190.3666.075724.29139606.0286800017幢1802102.9875.301727.683111312.88116500017幢1702102.9875.301727.683111400.27117400017幢1602102.9875.301727.683111312.88116500017幢1502102.9875.301727.683111215.77115500017幢1402102.9875.301727.683110652.55109700017幢1302102.9875.301727.683110652.55109700017幢1202102.9875.301727.683110934.[电话已按隐私红线隐去]幢1102102.9875.301727.683110788.50111100017幢1002102.9875.301727.683110652.55109700017幢902102.9875.301727.683110458.34107700017幢802102.9875.301727.683110254.42105600017幢702102.9875.301727.683110079.63103800017幢602102.9875.301727.68319895.[电话已按隐私红线隐去]幢502102.9875.301727.68319700.9199900017幢402102.9875.301727.68319506.7097900017幢302102.9875.301727.68319370.7596500017幢20284.4261.733222.69499085.5276700017幢1803102.9875.301727.683111643.04119900017幢1703102.9875.301727.683111740.[电话已按隐私红线隐去]幢1603102.9875.301727.683111643.04119900017幢1503102.9875.301727.683111545.93118900017幢1403102.9875.301727.683110982.72113100117幢1303102.9875.301727.683110982.72113100117幢1203102.9875.301727.683111264.32116000017幢1103102.9875.301727.683111118.66114500017幢1003102.9875.301727.683110982.72113100117幢903102.9875.301727.683110671.98109900117幢803102.9875.301727.683110361.24106700017幢703102.9875.301727.683110079.63103800017幢603102.9875.301727.68319895.[电话已按隐私红线隐去]幢503102.9875.301727.68319700.9199900017幢403102.9875.301727.68319506.7097900017幢303102.9875.301727.68319370.7596500017幢20384.4261.733222.69499085.5276700017幢1804109.1179.784229.33111951.24130400017幢1704109.1179.784229.33112042.89131400017幢1604109.1179.784229.33111951.24130400017幢1504109.1179.784229.33111850.43129300017幢1404109.1179.784229.33111282.[电话已按隐私红线隐去]幢1304109.1179.784229.33111282.[电话已按隐私红线隐去]幢1204109.1179.784229.33111566.31126200017幢1104109.1179.784229.33111428.83124700017幢1004109.1179.784229.33111282.[电话已按隐私红线隐去]幢904109.1179.784229.33110933.92119300017幢804109.1179.784229.33110649.80116200017幢704109.1179.784229.33110411.51113600017幢604109.1179.784229.33110219.05111500117幢504109.1179.784229.33110026.58109400017幢404109.1179.784229.3319843.28107400017幢304109.1179.784229.3319696.64105800017幢20490.3666.075724.29139296.15840000

一房一价 · 预售方案备案价(176 套)

幢/单元室号户型建筑面积套内面积备案单价备案总价状态
16幢1001— 157.88㎡116.637㎡ 12,598 元/㎡1,989,000 元—
16幢1002— 135.35㎡99.9957㎡ 11,555 元/㎡1,564,000 元—
16幢1003— 135.35㎡99.9957㎡ 11,363 元/㎡1,538,000 元—
16幢1004— 144.96㎡107.094㎡ 11,507 元/㎡1,668,000 元—
16幢101— 134.2㎡103.817㎡ 10,320 元/㎡1,385,000 元—
16幢102— 115.74㎡89.5387㎡ 9,271 元/㎡1,073,000 元—
16幢103— 115.36㎡89.2475㎡ 9,085 元/㎡1,048,000 元—
16幢104— 122.47㎡94.7455㎡ 9,227 元/㎡1,130,000 元—
16幢1101— 157.88㎡116.637㎡ 12,788 元/㎡2,019,000 元—
16幢1102— 135.35㎡99.9957㎡ 11,747 元/㎡1,590,000 元—
16幢1103— 135.35㎡99.9957㎡ 11,555 元/㎡1,564,000 元—
16幢1104— 144.96㎡107.094㎡ 11,693 元/㎡1,695,000 元—
16幢1201— 157.88㎡116.637㎡ 12,978 元/㎡2,049,000 元—
16幢1202— 135.35㎡99.9957㎡ 11,939 元/㎡1,616,000 元—
16幢1203— 135.35㎡99.9957㎡ 11,747 元/㎡1,590,000 元—
16幢1204— 144.96㎡107.094㎡ 11,886 元/㎡1,723,000 元—
16幢1301— 157.88㎡116.637㎡ 12,598 元/㎡1,989,000 元—
16幢1302— 135.35㎡99.9957㎡ 11,555 元/㎡1,564,000 元—
16幢1303— 135.35㎡99.9957㎡ 11,363 元/㎡1,538,000 元—
16幢1304— 144.96㎡107.094㎡ 11,507 元/㎡1,668,000 元—
16幢1401— 157.88㎡116.637㎡ 12,598 元/㎡1,989,000 元—
16幢1402— 135.35㎡99.9957㎡ 11,555 元/㎡1,564,000 元—
16幢1403— 135.35㎡99.9957㎡ 11,363 元/㎡1,538,000 元—
16幢1404— 144.96㎡107.094㎡ 11,507 元/㎡1,668,000 元—
16幢1501— 157.88㎡116.637㎡ 13,257 元/㎡2,093,000 元—
16幢1502— 135.35㎡99.9957㎡ 12,220 元/㎡1,654,000 元—
16幢1503— 135.35㎡99.9957㎡ 12,035 元/㎡1,629,000 元—
16幢1504— 144.96㎡107.094㎡ 12,169 元/㎡1,764,000 元—
16幢1601— 157.88㎡116.637㎡ 13,358 元/㎡2,109,000 元—
16幢1602— 135.35㎡99.9957㎡ 12,316 元/㎡1,667,000 元—
16幢1603— 135.35㎡99.9957㎡ 12,124 元/㎡1,641,000 元—
16幢1604— 144.96㎡107.094㎡ 12,265 元/㎡1,778,000 元—
16幢1701— 157.88㎡116.637㎡ 13,453 元/㎡2,124,000 元—
16幢1702— 135.35㎡99.9957㎡ 12,412 元/㎡1,680,000 元—
16幢1703— 135.35㎡99.9957㎡ 12,220 元/㎡1,654,000 元—
16幢1704— 144.96㎡107.094㎡ 12,362 元/㎡1,792,000 元—
16幢1801— 157.88㎡116.637㎡ 13,257 元/㎡2,093,000 元—
16幢1802— 135.35㎡99.9957㎡ 12,220 元/㎡1,654,000 元—
16幢1803— 135.35㎡99.9957㎡ 12,035 元/㎡1,629,000 元—
16幢1804— 144.96㎡107.094㎡ 12,169 元/㎡1,764,000 元—
16幢1901— 157.88㎡116.637㎡ 13,637 元/㎡2,153,000 元—
16幢1902— 135.35㎡99.9957㎡ 12,604 元/㎡1,706,000 元—
16幢1903— 135.35㎡99.9957㎡ 12,412 元/㎡1,680,000 元—
16幢1904— 144.96㎡107.094㎡ 12,548 元/㎡1,819,000 元—
16幢2001— 157.88㎡116.637㎡ 13,738 元/㎡2,169,000 元—
16幢2002— 135.35㎡99.9957㎡ 12,700 元/㎡1,719,000 元—
16幢2003— 135.35㎡99.9957㎡ 12,508 元/㎡1,693,000 元—
16幢2004— 144.96㎡107.094㎡ 12,645 元/㎡1,833,000 元—
16幢201— 139.64㎡103.163㎡ 10,506 元/㎡1,467,000 元—
16幢202— 116.77㎡86.2707㎡ 9,463 元/㎡1,105,000 元—
16幢203— 116.77㎡86.2707㎡ 9,275 元/㎡1,083,000 元—
16幢204— 127.36㎡94.0915㎡ 9,422 元/㎡1,200,000 元—
16幢2101— 157.88㎡116.637㎡ 13,833 元/㎡2,184,000 元—
16幢2102— 135.35㎡99.9957㎡ 12,737 元/㎡1,724,000 元—
16幢2103— 135.35㎡99.9957㎡ 12,553 元/㎡1,699,000 元—
16幢2104— 144.96㎡107.094㎡ 12,693 元/㎡1,840,000 元—
16幢2201— 157.88㎡116.637㎡ 13,928 元/㎡2,199,000 元—
16幢2202— 135.35㎡99.9957㎡ 12,782 元/㎡1,730,000 元—
16幢2203— 135.35㎡99.9957㎡ 12,604 元/㎡1,706,000 元—
16幢2204— 144.96㎡107.094㎡ 12,741 元/㎡1,847,000 元—
16幢2301— 157.88㎡116.637㎡ 14,023 元/㎡2,214,000 元—
16幢2302— 135.35㎡99.9957㎡ 12,833 元/㎡1,737,000 元—
16幢2303— 135.35㎡99.9957㎡ 12,649 元/㎡1,712,000 元—
16幢2304— 144.96㎡107.094㎡ 12,790 元/㎡1,854,000 元—
16幢2401— 157.88㎡116.637㎡ 14,118 元/㎡2,229,000 元—
16幢2402— 135.35㎡99.9957㎡ 12,878 元/㎡1,743,000 元—
16幢2403— 135.35㎡99.9957㎡ 12,700 元/㎡1,719,000 元—
16幢2404— 144.96㎡107.094㎡ 12,838 元/㎡1,861,000 元—
16幢2501— 157.88㎡116.637㎡ 14,213 元/㎡2,244,000 元—
16幢2502— 135.35㎡99.9957㎡ 12,929 元/㎡1,750,000 元—
16幢2503— 135.35㎡99.9957㎡ 12,737 元/㎡1,724,000 元—
16幢2504— 144.96㎡107.094㎡ 12,879 元/㎡1,867,000 元—
16幢2601— 157.88㎡116.637㎡ 14,308 元/㎡2,259,000 元—
16幢2602— 135.35㎡99.9957㎡ 12,974 元/㎡1,756,000 元—
16幢2603— 135.35㎡99.9957㎡ 12,782 元/㎡1,730,000 元—
16幢2604— 144.96㎡107.094㎡ 12,928 元/㎡1,874,000 元—
16幢2701— 157.88㎡116.637㎡ 14,213 元/㎡2,244,000 元—
16幢2702— 135.35㎡99.9957㎡ 12,929 元/㎡1,750,000 元—
16幢2703— 135.35㎡99.9957㎡ 12,737 元/㎡1,724,000 元—
16幢2704— 144.96㎡107.094㎡ 12,879 元/㎡1,867,000 元—
16幢301— 157.88㎡116.637㎡ 10,983 元/㎡1,734,000 元—
16幢302— 135.35㎡99.9957㎡ 9,937 元/㎡1,345,000 元—
16幢303— 135.35㎡99.9957㎡ 9,752 元/㎡1,320,000 元—
16幢304— 144.96㎡107.094㎡ 9,885 元/㎡1,433,000 元—
16幢401— 157.88㎡116.637㎡ 11,363 元/㎡1,794,000 元—
16幢402— 135.35㎡99.9957㎡ 10,321 元/㎡1,397,000 元—
16幢403— 135.35㎡99.9957㎡ 10,129 元/㎡1,371,000 元—
16幢404— 144.96㎡107.094㎡ 10,265 元/㎡1,488,000 元—
16幢501— 157.88㎡116.637㎡ 11,648 元/㎡1,839,000 元—
16幢502— 135.35㎡99.9957㎡ 10,602 元/㎡1,435,000 元—
16幢503— 135.35㎡99.9957㎡ 10,417 元/㎡1,410,000 元—
16幢504— 144.96㎡107.094㎡ 10,555 元/㎡1,530,000 元—
16幢601— 157.88㎡116.637㎡ 11,832 元/㎡1,868,000 元—
16幢602— 135.35㎡99.9957㎡ 10,794 元/㎡1,461,000 元—
16幢603— 135.35㎡99.9957㎡ 10,602 元/㎡1,435,000 元—
16幢604— 144.96㎡107.094㎡ 10,741 元/㎡1,557,000 元—
16幢701— 157.88㎡116.637㎡ 12,022 元/㎡1,898,000 元—
16幢702— 135.35㎡99.9957㎡ 10,986 元/㎡1,487,000 元—
16幢703— 135.35㎡99.9957㎡ 10,794 元/㎡1,461,000 元—
16幢704— 144.96㎡107.094㎡ 10,934 元/㎡1,585,000 元—
16幢801— 157.88㎡116.637㎡ 12,212 元/㎡1,928,000 元—
16幢802— 135.35㎡99.9957㎡ 11,178 元/㎡1,513,000 元—
16幢803— 135.35㎡99.9957㎡ 10,986 元/㎡1,487,000 元—
16幢804— 144.96㎡107.094㎡ 11,127 元/㎡1,613,000 元—
16幢901— 157.88㎡116.637㎡ 12,402 元/㎡1,958,000 元—
16幢902— 135.35㎡99.9957㎡ 11,363 元/㎡1,538,000 元—
16幢903— 135.35㎡99.9957㎡ 11,178 元/㎡1,513,000 元—
16幢904— 144.96㎡107.094㎡ 11,313 元/㎡1,640,000 元—
17幢1001— 109.11㎡79.7842㎡ 11,291 元/㎡1,232,000 元—
17幢1002— 102.98㎡75.3017㎡ 10,653 元/㎡1,097,000 元—
17幢1003— 102.98㎡75.3017㎡ 10,983 元/㎡1,131,001 元—
17幢1004— 109.11㎡79.7842㎡ 11,282 元/㎡1,231,000 元—
17幢1101— 109.11㎡79.7842㎡ 11,429 元/㎡1,247,000 元—
17幢1102— 102.98㎡75.3017㎡ 10,788 元/㎡1,111,000 元—
17幢1103— 102.98㎡75.3017㎡ 11,119 元/㎡1,145,000 元—
17幢1104— 109.11㎡79.7842㎡ 11,429 元/㎡1,247,000 元—
17幢1201— 109.11㎡79.7842㎡ 11,575 元/㎡1,263,000 元—
17幢1202— 102.98㎡75.3017㎡ 10,934 元/㎡1,126,000 元—
17幢1203— 102.98㎡75.3017㎡ 11,264 元/㎡1,160,000 元—
17幢1204— 109.11㎡79.7842㎡ 11,566 元/㎡1,262,000 元—
17幢1301— 109.11㎡79.7842㎡ 11,291 元/㎡1,232,000 元—
17幢1302— 102.98㎡75.3017㎡ 10,653 元/㎡1,097,000 元—
17幢1303— 102.98㎡75.3017㎡ 10,983 元/㎡1,131,001 元—
17幢1304— 109.11㎡79.7842㎡ 11,282 元/㎡1,231,000 元—
17幢1401— 109.11㎡79.7842㎡ 11,291 元/㎡1,232,000 元—
17幢1402— 102.98㎡75.3017㎡ 10,653 元/㎡1,097,000 元—
17幢1403— 102.98㎡75.3017㎡ 10,983 元/㎡1,131,001 元—
17幢1404— 109.11㎡79.7842㎡ 11,282 元/㎡1,231,000 元—
17幢1501— 109.11㎡79.7842㎡ 11,860 元/㎡1,294,000 元—
17幢1502— 102.98㎡75.3017㎡ 11,216 元/㎡1,155,000 元—
17幢1503— 102.98㎡75.3017㎡ 11,546 元/㎡1,189,000 元—
17幢1504— 109.11㎡79.7842㎡ 11,850 元/㎡1,293,000 元—
17幢1601— 109.11㎡79.7842㎡ 11,951 元/㎡1,304,000 元—
17幢1602— 102.98㎡75.3017㎡ 11,313 元/㎡1,165,000 元—
17幢1603— 102.98㎡75.3017㎡ 11,643 元/㎡1,199,000 元—
17幢1604— 109.11㎡79.7842㎡ 11,951 元/㎡1,304,000 元—
17幢1701— 109.11㎡79.7842㎡ 12,052 元/㎡1,315,000 元—
17幢1702— 102.98㎡75.3017㎡ 11,400 元/㎡1,174,000 元—
17幢1703— 102.98㎡75.3017㎡ 11,740 元/㎡1,209,000 元—
17幢1704— 109.11㎡79.7842㎡ 12,043 元/㎡1,314,000 元—
17幢1801— 109.11㎡79.7842㎡ 11,951 元/㎡1,304,000 元—
17幢1802— 102.98㎡75.3017㎡ 11,313 元/㎡1,165,000 元—
17幢1803— 102.98㎡75.3017㎡ 11,643 元/㎡1,199,000 元—
17幢1804— 109.11㎡79.7842㎡ 11,951 元/㎡1,304,000 元—
17幢201— 90.36㎡66.0757㎡ 9,606 元/㎡868,000 元—
17幢202— 84.42㎡61.7332㎡ 9,086 元/㎡767,000 元—
17幢203— 84.42㎡61.7332㎡ 9,086 元/㎡767,000 元—
17幢204— 90.36㎡66.0757㎡ 9,296 元/㎡840,000 元—
17幢301— 109.11㎡79.7842㎡ 9,981 元/㎡1,089,000 元—
17幢302— 102.98㎡75.3017㎡ 9,371 元/㎡965,000 元—
17幢303— 102.98㎡75.3017㎡ 9,371 元/㎡965,000 元—
17幢304— 109.11㎡79.7842㎡ 9,697 元/㎡1,058,000 元—
17幢401— 109.11㎡79.7842㎡ 10,146 元/㎡1,107,000 元—
17幢402— 102.98㎡75.3017㎡ 9,507 元/㎡979,000 元—
17幢403— 102.98㎡75.3017㎡ 9,507 元/㎡979,000 元—
17幢404— 109.11㎡79.7842㎡ 9,843 元/㎡1,074,000 元—
17幢501— 109.11㎡79.7842㎡ 10,338 元/㎡1,128,000 元—
17幢502— 102.98㎡75.3017㎡ 9,701 元/㎡999,000 元—
17幢503— 102.98㎡75.3017㎡ 9,701 元/㎡999,000 元—
17幢504— 109.11㎡79.7842㎡ 10,027 元/㎡1,094,000 元—
17幢601— 109.11㎡79.7842㎡ 10,531 元/㎡1,149,000 元—
17幢602— 102.98㎡75.3017㎡ 9,895 元/㎡1,019,000 元—
17幢603— 102.98㎡75.3017㎡ 9,895 元/㎡1,019,000 元—
17幢604— 109.11㎡79.7842㎡ 10,219 元/㎡1,115,001 元—
17幢701— 109.11㎡79.7842㎡ 10,714 元/㎡1,169,000 元—
17幢702— 102.98㎡75.3017㎡ 10,080 元/㎡1,038,000 元—
17幢703— 102.98㎡75.3017㎡ 10,080 元/㎡1,038,000 元—
17幢704— 109.11㎡79.7842㎡ 10,412 元/㎡1,136,000 元—
17幢801— 109.11㎡79.7842㎡ 10,906 元/㎡1,189,999 元—
17幢802— 102.98㎡75.3017㎡ 10,254 元/㎡1,056,000 元—
17幢803— 102.98㎡75.3017㎡ 10,361 元/㎡1,067,000 元—
17幢804— 109.11㎡79.7842㎡ 10,650 元/㎡1,162,000 元—
17幢901— 109.11㎡79.7842㎡ 11,099 元/㎡1,211,000 元—
17幢902— 102.98㎡75.3017㎡ 10,458 元/㎡1,077,000 元—
17幢903— 102.98㎡75.3017㎡ 10,672 元/㎡1,099,001 元—
17幢904— 109.11㎡79.7842㎡ 10,934 元/㎡1,193,000 元—
来源:温州房管网预售方案公示(领取预售证日期 2022-08-09;原文 · 备案价随销售状态与调价公示变动,以房管网实时公示为准)

学区

洞头区 2026 年学区划分公告:实验小学

发布单位:洞头区教育局 · 文号 洞教基〔2026〕60号 · 公布日期 2026-06-05 · 本区完整施教区表 →

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