坡南云乐湾 在售平阳县
购房速览
价格 · 面积
| 总价区间 | 23 ~ 1977 万备案总价，共 106 套 · 来源：房管网预售方案 | ||||||||||||||||||||||||
| 面积段 | 22.73 ~ 3391.1 ㎡ | ||||||||||||||||||||||||
| 户型 | 一室 | ||||||||||||||||||||||||
| 面积段备案均价 |
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去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 120 套 · 待售 105 套（15,147㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 0.8%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 |
位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
2026 年平阳县施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 容积率 / 宗地面积 | 1.6 / 9701.0 ㎡ |
| 项目坐落（方案） | 平阳县昆鳌协同区A-13-01-01地块官方原文销售方案公示原文 |
| 地块编号（方案） | A-13-01-01 销售方案公示原文 |
| 位置 | 平阳县昆鳌协同区A-13-01-01地块 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2025-10-31 09:30 |
| 交付时间 | 2026-08-31方案安排（月份为精度） |
| 土地抵押 | 浙江平阳农村商业银行股份有限公司昆阳支行 6168万元 |
| 前期物业 | 温州横康物业有限公司 |
| 周边二手行情 | 平阳县在售挂牌 4 条，挂牌总价中位数约 83.5 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
坡南云乐湾在售：备案106套，去化率0.8%，总价22.8万起。
- 备案总价区间？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
| 预售/现售备案证号 | 平阳房预许字（2025）第00141号 |
| 坐落 | 平阳县昆鳌协同区A-13-01-01地块 |
| 开发企业 | 温州乾霖置业有限公司 |
| 开盘/发布时间 | 2025-10-31 09:30 |
| 档案更新 | 2026-11-01 档案主键 aef9831fe5lic平阳房预许 |
项目图片
来源：温州房管网项目公示（基础信息页项目图，官方渠道）· 原图点击查看
位置示意
位置示意：以天地图静态图生成（中心点=地理编码坐标 120.57255,27.65220；校准 2026-11-01；置信级别 A=兴趣点级）· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点，门址以实地为准
开发时间线
预售方案（结构化摘要）
| 开发企业 | 温州乾霖置业有限公司 |
| 土地竞得 | 2024-06-14 方案自述（挂牌/拍卖出让） |
| 出让合同编号 | 3303262024A21017 |
| 不动产权证（土地证） | 浙（2024）平阳县不动产权第0040209号（日期见原文） |
| 宗地面积 / 用途 | 9701.0 ㎡ · 零售商业用地、商务金融用地 |
| 土地抵押 | 浙江平阳农村商业银行股份有限公司昆阳支行 6168万元 抵押权人已书面同意销售（方案自述） |
| 建设工程规划许可证 | 建字第3303262025GG0015576号（2025-03-06） |
| 建筑工程施工许可证 | 330326202503200101（2025-03-20） |
| 容积率 / 绿地率 / 密度 | 1.6 / 20% |
| 交付时间（方案安排） | 2026-08-31 |
| 开盘安排 | 2025年10月31日 · 坡南云乐湾销售中心 |
| 前期物业 | 温州横康物业有限公司（签约） |
| 资金监管 | 平阳农商银行昆阳支行 · 201000394838259 |
| 节能标准 | 执行节能 65% 标准 |
测绘面积明细（平方米）
五方责任主体（联系人信息按隐私红线不收录）
优惠方案（开发企业公示原文）
优惠为开发企业公示口径，实际以《商品房买卖合同》为准；本站不作任何价格承诺。
来源：温州房管网预售方案公示（2025-10-27） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
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我公司开发的坡南云乐湾商品房项目已于2025年10月27日领取预售许可证，现根据有关政策要求我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。温州乾霖置业有限公司2025年10月27日坡南云乐湾预售方案一、制定本商品房预售方案的依据根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》、《温政办﹝2006﹞211号》《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定，制定本方案。二、开发企业基本情况开发企业名称：温州乾霖置业有限公司办公地址：平阳县昆阳镇新村路191号法定代表人：陈威开发资质等级：二级资质证书编号：浙开二0301-2024-2024-0770号三、项目基本情况1、我公司开发建设的平阳县昆鳌协同区A-13-01-01地块开发建设工程，位于平阳县昆鳌协同区A-13-01-01地块，经平阳县住房和城乡建设局审核批准取名为“坡南云乐湾”。2、我公司于2024年06月14日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得平阳县昆鳌协同区A-13-01-01地块，合同编号3303262024A21017，并于2024年12月09日办理了不动产证，证号为浙（2024）平阳县不动产权第0040209号。该地块总面积为9701㎡，用途为零售商业用地、商务金融用地，使用年限为：40年。我公司以平阳县昆鳌协同区A-13-01-01地块土地使用权向浙江平阳农村商业银行股份有限公司昆阳支行设定抵押贷款，抵押金额为人民币6168万元整，抵押期限为2025年06月10日至2035年9月16日。抵押权人于2024年12月09日取得《不动产登记证明》，现抵押权人已书面同意平阳县昆鳌协同区A-13-01-01所对应的楼幢进行预售。3、项目概况：本项目为平阳县昆鳌协同区A-13-01-01建设项目，由1栋商业综合办公楼组成。根据该建设工程设计方案批复记载，项目总建筑面积19282.98㎡。计入容积率建筑面积15520.49㎡，其中商务办公建筑面积4186.67㎡，零售商业建筑面积11137.38㎡，超市商业建筑面积3185.72㎡，物业用房建筑面积58.94㎡，配电房及开闭所建筑面积95.76㎡，消控室建筑面积41.74㎡，地上管井建筑面积13.47㎡，另地下建筑面积3762.49㎡。4、项目容积率1.6，绿地率20%。5、我司已与温州横康物业有限公司签订本项目《前期物业服务合同》，并于2025年10月13日在平阳县住建局备案，《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。6、该项目于2025年03月06日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第3303262025GG0015576号。获准建设建筑面积19282.98平方米平方米（计容面积15520.49平方米），于2025年03月20日取得《建筑工程施工许可证》，证号为330326202503200101，建设总面积19282.98平方米。四、工程建设进度安排:（一）本项目工程施工实际进度状况：预售楼幢当前工程进度已达到±0.00以上。（二）建设进度安排：建设工程项目的开工时间为2025年03月20日、计划竣工时间为2026年07月31日，交付时间为2026年08月31日；具体以实际为准。五、预售商品房情况1、预售商品房符合商品房预售条件情况：本项目土地出让，规划许可，建设施工等手续齐全，本项目目前累计投入建设已超过工程总投资25%以上，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。2、本次预售《坡南云乐湾》：商业建筑面积15151.35㎡，106套，其中超市商业建筑面积3391.1㎡由平阳县城市建设投资有限公司指定回购。建筑面积预测及分摊部位、面积和分摊系数等见测绘成果报告书。六、公共部位和公共设施该项目物业管理用房71.64㎡，其中1层17.54㎡，2层54.4㎡；配电房96.33㎡，位于1层；消控室42.64㎡，位于1层。七、预售价格及其变动情况（一）明码标价。住宅部分商品房预售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供的明码标价价目表已由平阳县市场监督管理局备案（详见附表），商业部分商品房由房开自行定价，无需备案。（二）优惠方案：优惠一：开盘当天成功认购享受房屋总价2%优惠；优惠二：认购并在7日内签订《商品房买卖合同》，享受房屋总价2%的优惠；优惠三：介绍亲友成功认购或购买2间商铺及以上，享受房屋总价3%的优惠；优惠四：一次性付款享受房屋总价3%优惠。说明：1、计算方式：签约房屋总价=房屋总价*｛1-【优惠一（若有）+优惠二（若有）+优惠三（若有）+优惠四（若有）】｝；2、各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。3、坡南云乐湾130室（超市）不享受以上优惠方案。八、预售资金落实情况1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与浙江平阳农村商业银行股份有限公司及平阳县住房和城乡建设局签订《温州市商品房预售资金监管协议书》。2、监管项目预售资金专用存款账号开户行：平阳农商银行昆阳支行；开户账户名称：温州乾霖置业有限公司坡南云乐湾预售资金监管专户；开户账号：201000394838259。3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。九、住房质量责任承担主体和承担方式：（一）住房质量承担责任主体：温州乾霖置业有限公司对开发建设的坡南云乐湾商品房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约定承担相应责任：勘察单位：江西省勘察设计研究院有限公司，法人代表：周云荣，联系电话：［电话已按隐私红线隐去］设计单位：杭州方名规划建筑设计有限公司，法人代表：曾汉军，联系电话:［电话已按隐私红线隐去］施工单位：浙江钰诚建设有限公司，法人代表：苏德建，联系电话:［电话已按隐私红线隐去］监理单位名称：众生设计集团有限公司，法人代表：陈月印，联系电话：0577-28878800（二）住房质量责任承担方式：1、住房质量保修方式：委托浙江钰诚建设有限公司维修；在保修期限内，若我司因经营调整、注销等原因导致无法继续履行保修责任的，将提前指定其他具有相应资质和承接能力的房地产开发企业或法人，承接后续的保修责任，确保买受人的合法权益不受影响。2、住房质量保修期满后的责任承当方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。（三）本公司开发的“坡南云乐湾”商品房质量由浙江钰诚建设有限公司担保。十、商业用房能源消耗指标和节能措施：（一）住房能源消耗指标：执行节能65%标准；（二）节能措施：根据国家和温州的相关规定，外墙内保温采用保温砂浆，住宅屋面采用挤塑聚苯板保温，窗采用隔热金属型材Low-E中空玻璃，住户采用空气能热水（空气能热水设备由业主自行安装）。（三）按照《民用建筑节能信息公示办法》，节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。十一、商品房公开预售办法（一）公开预售时间：2025年10月31日（二）开盘地点及方式：坡南云乐湾销售中心现场开盘（三）开盘认购流程说明：1）申购咨询：①咨询时间：2025年10月28日—2025年10月30日（10:00—20：30）②咨询方式：坡南云乐湾销售中心咨询相关人员③咨询热线：0577-638589992）申购报名：①申购报名时间：2025年10月28日—2025年10月30日（10:00—20：30）②申购报名方式：申购报名人预约项目公司相关工作人员进行预约办理坡南云乐湾意向报名。申购人本人签署《坡南云乐湾意向报名确认单》。（注：申购人签署《坡南云乐湾意向报名确认单》时确认的手机号码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为开盘选房活动唯一通知的有效号码。）3)选房认购：2025年10月31日上午9:30根据到达销售中心的先后顺序确定选房顺序，一次性购买多间商铺客户有优先选房权，10：00分进行选房。申购人现场选定房源后，签订坡南云乐湾《商品房认购书》，申购报名人即完成本次房源认购。4)合同签订：认购人按出卖人通知之日起7日内将该房屋购房款支付给温州乾霖置业有限公司监管账户，并签订《商品房买卖合同》，逾期不支付房款未签订《商品房买卖合同》的，则作为自动放弃，并视为认购人违约，违约责任按双方已签订的《商品房预定协议书》执行，违约责任处理后，双方签订的《商品房预定协议书》自动解除并失效。十二点、其他需要说明的事项本公司特别提醒：1、由于本次发售套数多，销售现场人员可能较为密集，为安全起见，务必请各位购房人员自觉遵守会场秩序，服从工作人员管理，确保人身安全。2、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始，到认购、到签订《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。3、购房款支付方式：一次性付款，按揭付款。4、销售过程接受工商、物价、住建等职能部门、媒体以及社会各界人士的监督；5、开盘结束后剩余房源的销售方式、地点：在本公司销售中心以正常公开的方式按先到先买的原则进行销售。本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在公开预售现场公布，并在咨询、报名现场公布或散发。本公司承诺本次线上开盘秉承公正、公平、公开原则，如因本公司操作不当或未执行公正、公平、公开原则，所造成的不良社会经济、法律责任均由本公司承担负责。温州乾霖置业有限公司2025年10月27日商品房销售价目表楼盘名称：坡南云乐湾序号幢号室号层高（m）户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）销售单价（元/㎡）房屋总价（元）备注111014.95一室149.34145.334.0122820.003407939211024.95一室42.1341.001.1319958.44840849311034.95一室45.6344.401.2319540.44891630411044.95一室49.1347.811.3219160.44941353511054.95一室52.6251.211.4119122.441006223611064.95一室54.5253.061.4618840.491027184711074.95一室54.5253.061.4619000.001035880811084.95一室54.5253.061.4619000.001035880911094.95一室54.5253.061.4619000.0010358801011104.95一室54.5253.061.4619000.0010358801111114.95一室54.5253.061.4619000.0010358801211124.95一室54.5253.061.4619000.0010358801311134.95一室54.5253.061.4619000.0010358801411144.95一室54.5253.061.4619000.0010358801511154.95一室54.2752.811.4619066.1510347201611164.95一室51.6350.241.3919141.689882851711174.95一室48.4147.111.3020319.689836761811184.95一室129.80126.313.4922092.0028675421911194.95一室60.5458.911.6320273.7012273702011204.95一室36.3535.281.0719760.007182762111214.95一室39.3838.221.1619691.717754602211224.95一室38.0236.901.1219847.757546112311234.95一室71.9369.822.1119863.7214287972411244.95一室61.6359.821.8119570.0012060992511254.95一室58.1056.391.7119380.0011259782611264.95一室38.8637.721.1420102.007811642711274.95一室33.2932.310.9820102.006691962811284.95一室44.5543.241.3120882.019302942911294.95一室32.2331.280.9520258.776529403011304.95一室3391.102472.54918.565500.0018651050超市3112014.95一室44.2934.0210.278273.333664263212024.95一室32.4824.957.538665.282814483312034.95一室36.9128.358.568622.783182673412044.95一室41.3431.769.588605.783557633512054.95一室45.7735.1610.618554.783915523612064.95一室48.4737.2411.238500.004119953712074.95一室48.5037.2611.248500.004122503812084.95一室48.5037.2611.248500.004122503912094.95一室48.5037.2611.248500.004122504012104.95一室48.5037.2611.248500.004122504112114.95一室48.5037.2611.248755.004246184212124.95一室48.5037.2611.248755.004246184312134.95一室48.0736.9311.148533.794102194412144.95一室44.5734.2410.338563.383816704512154.95一室40.4831.109.388597.383480224612164.95一室36.3927.968.438614.383134774712174.95一室32.3024.817.499166.882960904812184.95一室25.7625.070.699888.332547234912194.95一室75.0957.6917.4010327.507754925012204.95一室30.3729.550.8210064.633056635112214.95一室208.96195.4013.569792.0020461365212224.95一室22.7322.280.4510030.002279825312234.95一室22.7322.280.4510030.002279825412244.95一室22.7322.280.4510030.002279825512254.95一室22.7322.280.4510030.002279825612264.95一室50.2419.5030.749265.004654745712274.95一室50.2419.5030.749265.004654745812284.95一室54.1021.0033.109395.775083115912294.95一室50.2419.5030.749010.004526626012304.95一室49.5519.2330.328942.874431196112314.95一室38.9015.1023.808823.343432286212324.95一室68.2425.5542.698075.005510386312334.95一室68.2425.5542.698075.005510386412344.95一室65.6324.5741.0611135.007307906513014.5一室156.85139.0617.797012.5010999116613024.5一室75.4966.938.567102.505361686713034.5一室84.0374.509.537462.506270746813044.5一室84.0674.529.547462.506272986913054.5一室47.1441.795.357012.503305697013064.5一室2912.632211.85700.786787.50197694767113074.5一室346.38249.1097.288002.5027719067214013.6一室40.7328.1012.636696.002727287314023.6一室49.3234.0215.306782.403345087414033.6一室77.2853.3123.976782.405241447514043.6一室97.0266.9330.096782.406580287614053.6一室108.0074.5033.507128.007698247714063.6一室108.0374.5233.517128.007700387814073.6一室54.0237.2716.756984.003772767914083.6一室126.2387.0739.167560.009542998014093.6一室413.16285.00128.166912.0028557628114103.6一室69.6248.0321.596782.404721918214113.6一室65.4540.5024.957704.005042278314123.6一室130.9081.0049.907776.0010178788414133.6一室130.9081.0049.907776.0010178788514143.6一室130.9081.0049.907776.0010178788614153.6一室158.4598.0560.407776.0012321078714163.6一室354.61219.42135.196696.0023744698814173.6一室112.4269.5642.866782.407624778914183.6一室68.3642.3026.066710.404587239014193.6一室104.8264.8639.966782.407109319114203.6一室57.5335.6021.936638.403819079214213.6一室268.49193.0975.407560.0020297849315013.6一室166.47101.9264.557938.0013214399415023.6一室99.2360.7538.487717.507658089515033.6一室66.1540.5025.657203.004764789615043.6一室132.3181.0051.317276.509627549715053.6一室132.3181.0051.317276.509627549815063.6一室132.3181.0051.317276.509627549915073.6一室516.09315.96200.136747.30348221410015083.6一室113.6269.5644.066923.7078667110115093.6一室69.0942.3026.796850.2047328010215103.6一室105.9464.8641.086923.7073349710315113.6一室60.6037.1023.506776.7041066810415123.6一室118.2472.3945.857188.3084994510515133.6一室113.1269.2543.877188.3081314010615143.6一室204.88147.3457.547938.001626337
类别备案均价
| 类别 | 数量 | 平均价格 | 公示日期 |
|---|---|---|---|
| 商业 | 3,959.57㎡ | 8,333 元/㎡ | 2026-10-30 |
来源：温州房管网 ProjectPriceInfo 备案均价（2026-10-29） · 原文。均价为该证项下类别口径，随证批次变动。
一房一价 · 预售方案备案价（106 套）
| 幢/单元 | 室号 | 户型 | 建筑面积 | 套内面积 | 备案单价 | 备案总价 | 状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 101 | 一室 | 149.34㎡ | 145.33㎡ | 22,820 元/㎡ | 3,407,939 元 | — |
| 1 | 102 | 一室 | 42.13㎡ | 41㎡ | 19,958 元/㎡ | 840,849 元 | — |
| 1 | 103 | 一室 | 45.63㎡ | 44.4㎡ | 19,540 元/㎡ | 891,630 元 | — |
| 1 | 104 | 一室 | 49.13㎡ | 47.81㎡ | 19,160 元/㎡ | 941,353 元 | — |
| 1 | 105 | 一室 | 52.62㎡ | 51.21㎡ | 19,122 元/㎡ | 1,006,223 元 | — |
| 1 | 106 | 一室 | 54.52㎡ | 53.06㎡ | 18,840 元/㎡ | 1,027,184 元 | — |
| 1 | 107 | 一室 | 54.52㎡ | 53.06㎡ | 19,000 元/㎡ | 1,035,880 元 | — |
| 1 | 108 | 一室 | 54.52㎡ | 53.06㎡ | 19,000 元/㎡ | 1,035,880 元 | — |
| 1 | 109 | 一室 | 54.52㎡ | 53.06㎡ | 19,000 元/㎡ | 1,035,880 元 | — |
| 1 | 110 | 一室 | 54.52㎡ | 53.06㎡ | 19,000 元/㎡ | 1,035,880 元 | — |
| 1 | 111 | 一室 | 54.52㎡ | 53.06㎡ | 19,000 元/㎡ | 1,035,880 元 | — |
| 1 | 112 | 一室 | 54.52㎡ | 53.06㎡ | 19,000 元/㎡ | 1,035,880 元 | — |
| 1 | 113 | 一室 | 54.52㎡ | 53.06㎡ | 19,000 元/㎡ | 1,035,880 元 | — |
| 1 | 114 | 一室 | 54.52㎡ | 53.06㎡ | 19,000 元/㎡ | 1,035,880 元 | — |
| 1 | 115 | 一室 | 54.27㎡ | 52.81㎡ | 19,066 元/㎡ | 1,034,720 元 | — |
| 1 | 116 | 一室 | 51.63㎡ | 50.24㎡ | 19,142 元/㎡ | 988,285 元 | — |
| 1 | 117 | 一室 | 48.41㎡ | 47.11㎡ | 20,320 元/㎡ | 983,676 元 | — |
| 1 | 118 | 一室 | 129.8㎡ | 126.31㎡ | 22,092 元/㎡ | 2,867,542 元 | — |
| 1 | 119 | 一室 | 60.54㎡ | 58.91㎡ | 20,274 元/㎡ | 1,227,370 元 | — |
| 1 | 120 | 一室 | 36.35㎡ | 35.28㎡ | 19,760 元/㎡ | 718,276 元 | — |
| 1 | 121 | 一室 | 39.38㎡ | 38.22㎡ | 19,692 元/㎡ | 775,460 元 | — |
| 1 | 122 | 一室 | 38.02㎡ | 36.9㎡ | 19,848 元/㎡ | 754,611 元 | — |
| 1 | 123 | 一室 | 71.93㎡ | 69.82㎡ | 19,864 元/㎡ | 1,428,797 元 | — |
| 1 | 124 | 一室 | 61.63㎡ | 59.82㎡ | 19,570 元/㎡ | 1,206,099 元 | — |
| 1 | 125 | 一室 | 58.1㎡ | 56.39㎡ | 19,380 元/㎡ | 1,125,978 元 | — |
| 1 | 126 | 一室 | 38.86㎡ | 37.72㎡ | 20,102 元/㎡ | 781,164 元 | — |
| 1 | 127 | 一室 | 33.29㎡ | 32.31㎡ | 20,102 元/㎡ | 669,196 元 | — |
| 1 | 128 | 一室 | 44.55㎡ | 43.24㎡ | 20,882 元/㎡ | 930,294 元 | — |
| 1 | 129 | 一室 | 32.23㎡ | 31.28㎡ | 20,259 元/㎡ | 652,940 元 | — |
| 1 | 130 | 一室 | 3,391.1㎡ | 2,472.54㎡ | 5,500 元/㎡ | 18,651,050 元 | — |
| 1 | 201 | 一室 | 44.29㎡ | 34.02㎡ | 8,273 元/㎡ | 366,426 元 | — |
| 1 | 202 | 一室 | 32.48㎡ | 24.95㎡ | 8,665 元/㎡ | 281,448 元 | — |
| 1 | 203 | 一室 | 36.91㎡ | 28.35㎡ | 8,623 元/㎡ | 318,267 元 | — |
| 1 | 204 | 一室 | 41.34㎡ | 31.76㎡ | 8,606 元/㎡ | 355,763 元 | — |
| 1 | 205 | 一室 | 45.77㎡ | 35.16㎡ | 8,555 元/㎡ | 391,552 元 | — |
| 1 | 206 | 一室 | 48.47㎡ | 37.24㎡ | 8,500 元/㎡ | 411,995 元 | — |
| 1 | 207 | 一室 | 48.5㎡ | 37.26㎡ | 8,500 元/㎡ | 412,250 元 | — |
| 1 | 208 | 一室 | 48.5㎡ | 37.26㎡ | 8,500 元/㎡ | 412,250 元 | — |
| 1 | 209 | 一室 | 48.5㎡ | 37.26㎡ | 8,500 元/㎡ | 412,250 元 | — |
| 1 | 210 | 一室 | 48.5㎡ | 37.26㎡ | 8,500 元/㎡ | 412,250 元 | — |
| 1 | 211 | 一室 | 48.5㎡ | 37.26㎡ | 8,755 元/㎡ | 424,618 元 | — |
| 1 | 212 | 一室 | 48.5㎡ | 37.26㎡ | 8,755 元/㎡ | 424,618 元 | — |
| 1 | 213 | 一室 | 48.07㎡ | 36.93㎡ | 8,534 元/㎡ | 410,219 元 | — |
| 1 | 214 | 一室 | 44.57㎡ | 34.24㎡ | 8,563 元/㎡ | 381,670 元 | — |
| 1 | 215 | 一室 | 40.48㎡ | 31.1㎡ | 8,597 元/㎡ | 348,022 元 | — |
| 1 | 216 | 一室 | 36.39㎡ | 27.96㎡ | 8,614 元/㎡ | 313,477 元 | — |
| 1 | 217 | 一室 | 32.3㎡ | 24.81㎡ | 9,167 元/㎡ | 296,090 元 | — |
| 1 | 218 | 一室 | 25.76㎡ | 25.07㎡ | 9,888 元/㎡ | 254,723 元 | — |
| 1 | 219 | 一室 | 75.09㎡ | 57.69㎡ | 10,328 元/㎡ | 775,492 元 | — |
| 1 | 220 | 一室 | 30.37㎡ | 29.55㎡ | 10,065 元/㎡ | 305,663 元 | — |
| 1 | 221 | 一室 | 208.96㎡ | 195.4㎡ | 9,792 元/㎡ | 2,046,136 元 | — |
| 1 | 222 | 一室 | 22.73㎡ | 22.28㎡ | 10,030 元/㎡ | 227,982 元 | — |
| 1 | 223 | 一室 | 22.73㎡ | 22.28㎡ | 10,030 元/㎡ | 227,982 元 | — |
| 1 | 224 | 一室 | 22.73㎡ | 22.28㎡ | 10,030 元/㎡ | 227,982 元 | — |
| 1 | 225 | 一室 | 22.73㎡ | 22.28㎡ | 10,030 元/㎡ | 227,982 元 | — |
| 1 | 226 | 一室 | 50.24㎡ | 19.5㎡ | 9,265 元/㎡ | 465,474 元 | — |
| 1 | 227 | 一室 | 50.24㎡ | 19.5㎡ | 9,265 元/㎡ | 465,474 元 | — |
| 1 | 228 | 一室 | 54.1㎡ | 21㎡ | 9,396 元/㎡ | 508,311 元 | — |
| 1 | 229 | 一室 | 50.24㎡ | 19.5㎡ | 9,010 元/㎡ | 452,662 元 | — |
| 1 | 230 | 一室 | 49.55㎡ | 19.23㎡ | 8,943 元/㎡ | 443,119 元 | — |
| 1 | 231 | 一室 | 38.9㎡ | 15.1㎡ | 8,823 元/㎡ | 343,228 元 | — |
| 1 | 232 | 一室 | 68.24㎡ | 25.55㎡ | 8,075 元/㎡ | 551,038 元 | — |
| 1 | 233 | 一室 | 68.24㎡ | 25.55㎡ | 8,075 元/㎡ | 551,038 元 | — |
| 1 | 234 | 一室 | 65.63㎡ | 24.57㎡ | 11,135 元/㎡ | 730,790 元 | — |
| 1 | 301 | 一室 | 156.85㎡ | 139.06㎡ | 7,012 元/㎡ | 1,099,911 元 | — |
| 1 | 302 | 一室 | 75.49㎡ | 66.93㎡ | 7,102 元/㎡ | 536,168 元 | — |
| 1 | 303 | 一室 | 84.03㎡ | 74.5㎡ | 7,462 元/㎡ | 627,074 元 | — |
| 1 | 304 | 一室 | 84.06㎡ | 74.52㎡ | 7,462 元/㎡ | 627,298 元 | — |
| 1 | 305 | 一室 | 47.14㎡ | 41.79㎡ | 7,012 元/㎡ | 330,569 元 | — |
| 1 | 306 | 一室 | 2,912.63㎡ | 2,211.85㎡ | 6,788 元/㎡ | 19,769,476 元 | — |
| 1 | 307 | 一室 | 346.38㎡ | 249.1㎡ | 8,002 元/㎡ | 2,771,906 元 | — |
| 1 | 401 | 一室 | 40.73㎡ | 28.1㎡ | 6,696 元/㎡ | 272,728 元 | — |
| 1 | 402 | 一室 | 49.32㎡ | 34.02㎡ | 6,782 元/㎡ | 334,508 元 | — |
| 1 | 403 | 一室 | 77.28㎡ | 53.31㎡ | 6,782 元/㎡ | 524,144 元 | — |
| 1 | 404 | 一室 | 97.02㎡ | 66.93㎡ | 6,782 元/㎡ | 658,028 元 | — |
| 1 | 405 | 一室 | 108㎡ | 74.5㎡ | 7,128 元/㎡ | 769,824 元 | — |
| 1 | 406 | 一室 | 108.03㎡ | 74.52㎡ | 7,128 元/㎡ | 770,038 元 | — |
| 1 | 407 | 一室 | 54.02㎡ | 37.27㎡ | 6,984 元/㎡ | 377,276 元 | — |
| 1 | 408 | 一室 | 126.23㎡ | 87.07㎡ | 7,560 元/㎡ | 954,299 元 | — |
| 1 | 409 | 一室 | 413.16㎡ | 285㎡ | 6,912 元/㎡ | 2,855,762 元 | — |
| 1 | 410 | 一室 | 69.62㎡ | 48.03㎡ | 6,782 元/㎡ | 472,191 元 | — |
| 1 | 411 | 一室 | 65.45㎡ | 40.5㎡ | 7,704 元/㎡ | 504,227 元 | — |
| 1 | 412 | 一室 | 130.9㎡ | 81㎡ | 7,776 元/㎡ | 1,017,878 元 | — |
| 1 | 413 | 一室 | 130.9㎡ | 81㎡ | 7,776 元/㎡ | 1,017,878 元 | — |
| 1 | 414 | 一室 | 130.9㎡ | 81㎡ | 7,776 元/㎡ | 1,017,878 元 | — |
| 1 | 415 | 一室 | 158.45㎡ | 98.05㎡ | 7,776 元/㎡ | 1,232,107 元 | — |
| 1 | 416 | 一室 | 354.61㎡ | 219.42㎡ | 6,696 元/㎡ | 2,374,469 元 | — |
| 1 | 417 | 一室 | 112.42㎡ | 69.56㎡ | 6,782 元/㎡ | 762,477 元 | — |
| 1 | 418 | 一室 | 68.36㎡ | 42.3㎡ | 6,710 元/㎡ | 458,723 元 | — |
| 1 | 419 | 一室 | 104.82㎡ | 64.86㎡ | 6,782 元/㎡ | 710,931 元 | — |
| 1 | 420 | 一室 | 57.53㎡ | 35.6㎡ | 6,638 元/㎡ | 381,907 元 | — |
| 1 | 421 | 一室 | 268.49㎡ | 193.09㎡ | 7,560 元/㎡ | 2,029,784 元 | — |
| 1 | 501 | 一室 | 166.47㎡ | 101.92㎡ | 7,938 元/㎡ | 1,321,439 元 | — |
| 1 | 502 | 一室 | 99.23㎡ | 60.75㎡ | 7,718 元/㎡ | 765,808 元 | — |
| 1 | 503 | 一室 | 66.15㎡ | 40.5㎡ | 7,203 元/㎡ | 476,478 元 | — |
| 1 | 504 | 一室 | 132.31㎡ | 81㎡ | 7,276 元/㎡ | 962,754 元 | — |
| 1 | 505 | 一室 | 132.31㎡ | 81㎡ | 7,276 元/㎡ | 962,754 元 | — |
| 1 | 506 | 一室 | 132.31㎡ | 81㎡ | 7,276 元/㎡ | 962,754 元 | — |
| 1 | 507 | 一室 | 516.09㎡ | 315.96㎡ | 6,747 元/㎡ | 3,482,214 元 | — |
| 1 | 508 | 一室 | 113.62㎡ | 69.56㎡ | 6,924 元/㎡ | 786,671 元 | — |
| 1 | 509 | 一室 | 69.09㎡ | 42.3㎡ | 6,850 元/㎡ | 473,280 元 | — |
| 1 | 510 | 一室 | 105.94㎡ | 64.86㎡ | 6,924 元/㎡ | 733,497 元 | — |
| 1 | 511 | 一室 | 60.6㎡ | 37.1㎡ | 6,777 元/㎡ | 410,668 元 | — |
| 1 | 512 | 一室 | 118.24㎡ | 72.39㎡ | 7,188 元/㎡ | 849,945 元 | — |
| 1 | 513 | 一室 | 113.12㎡ | 69.25㎡ | 7,188 元/㎡ | 813,140 元 | — |
| 1 | 514 | 一室 | 204.88㎡ | 147.34㎡ | 7,938 元/㎡ | 1,626,337 元 | — |
来源：温州房管网预售方案公示（领取预售证日期 2025-10-27；原文 · 备案价随销售状态与调价公示变动，以房管网实时公示为准）
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