东宸里 在售龙湾区

东宸里商品房现售方案由我司开发建设的温州经济技术开发区金海园区C-08b地块（东宸里）项目于一标于2024年1月3日、二标于2024年2月29日通过竣工验收备案，并已交付使用。现剩余1套住宅、1套商业未销售，其中住宅2幢101室，面积107.74㎡，商业1-101室，面积230.21㎡。于2024年4月11日经温州市市场监督管理局备案【温市监价竞备（2024）31号】，现按《温州市商品房网上销售管理办法及相关文件规定，将该1套住宅1套商业挂网公开销售，为做到公正、公开、公平、特制方案如下：1、公开销售时间：2024年4月28日9:00准时开盘2、开盘地点：德信东宸里销售展示中心3、公示时间：2024年4月26日--2024年4月29日4、开盘认购流程说明：（1）申购报名方式：1、申购报名：2024年4月26日0:00时-4月28日24:00止，逾期概不受理。申购人在报名登记时，依据国家相关法律、法规，自行确认购房资格，并携带购房本人身份证原件本人及本人名下银行卡（余额不少于10万元），到温德信东宸里销售展示中心领取《购房报名确认单》，咨询热线：0577-88167777。2、认购入场：2024年4月29日上午10:00根据已参加《购房报名确认单》的名单。若报名人数大于等于2人，现场采取抽签方式选房。若人数小于等于1，即该房源采取先到先得方式进行选房，申购人须携本人身份证原件、《购房报名确认单》，在规定时间内到达开盘现场。每份报名确认单限1人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾期视为申购人自动放弃购房权利。3、选房认购及签约：现场报名认购的申购人，现场确认房源，且报名诚意金10万元转为定金，并于3天内缴纳剩余购房款，并签订《商品房买卖合同》、及办理交付等手续；3天内未缴纳剩余购房款的，我司有权将该套房源定金没收，房源收回另行出售。5、优惠方案:住宅优惠：一房一价，无优惠。(1100元/㎡精装标)商铺优惠：一房一价，无优惠现售商品房住宅为全装修住宅，交付装修情况分别如下：（一）外装饰装修部分（该商品房所在幢）1.外墙：【×瓷砖】【√涂料】【×玻璃幕墙】【×】；2.电梯：奥的斯机电（商铺不配电梯），产地中国浙江省；3.管道：雨、污、废水管道为PVC管；4.窗户：断桥铝合金（品牌：博奥或栋梁）和三玻两腔Low-e玻璃（品牌：信义或南玻，商铺及公共部位除外）；5.消防疏散楼梯地面：水泥砂浆抹面（其中预制楼梯为砼面交付）；屋面、露台地面：细石混凝土面层；6.入户门：品牌为新多（型号：XD-105，产地中国浙江省），入户门材质为钢质门材质。入户门配智能门锁，品牌为海贝斯（型号：S1000,产地中国深圳）。（二）内装饰装修部分双方就内装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等内容约定如下（品牌、级别等内容应明确清晰，不得出现“其他同级别产品”等模糊字样）：装修标准C标：1100元/㎡序号菜单内容装修材料C标1100元/㎡品牌、产地、规格、级别、数量备注起居室1地面瓷砖品牌为欧神诺，型号：ELN19360S，产地中国，原材规格：约600*600MM（按实际加工切割尺寸），级别：合格品瓷砖铺贴排版方式、造型等因户型不同存在差异，地面瓷砖为普通填缝大理石××木地板××2墙面涂料品牌为立邦或华润或多乐士，产地中国，级别：合格品涂料饰面，具体位置等因户型不同存在差异。壁纸××木饰面××软包××石材××瓷砖××3吊顶石膏板石膏板吊顶，产地中国具体高低造型、位置等因户型不同存在差异卧室(书房)1地面瓷砖××石材仅用于门槛石，天然大理石，产地中国具体造型、位置等因户型不同存在差异木地板品牌为水墨江南，型号：81088-4；产地中国；规格：约1219*198*12MM；级别：合格品强化地板2墙面涂料品牌为立邦或华润或多乐士，产地中国，级别：合格品涂料饰面，具体位置等因户型不同存在差异。壁纸××木饰面××软包××3门木门品牌为好迪或金迪，门扇材质：门芯为桥洞力学板和多层板，外贴密度板PVC覆膜饰面（安全房间除外，安全房间内门为防火门材质）。产地中国；级别：合格品；具体造型、位置等因户型不同存在差异玻璃门××厨房1地面瓷砖品牌为欧神诺型号：ELN19360S，产地中国，原材规格：约600*600MM（按实际加工切割尺寸），级别：合格品瓷砖铺贴排版方式、造型等因户型不同存在差异，地面瓷砖为普通填缝石材××墙面瓷砖品牌为欧神诺型号：YL113P，产地中国，原材规格：约300*600MM（按实际加工切割尺寸），级别：合格品瓷片铺贴排版方式、造型等因户型不同存在差异，墙面瓷片为普通填缝石材××吊顶铝合金品牌为飞雕，产地中国，型号：FD/KB1-313；规格：约300*300*0.45MM-雅白简约；级别：合格品铝扣板石膏板××2橱柜洗涤池单盆水槽：品牌为箭牌，型号：AG5515-TZ；产地中国；规格：约650*430*215MM；级别：合格品；水槽龙头：箭牌型号：AG4502；级别：合格品具体位置因户型不同存在差异柜门材料品牌：安泊或柏厨，柜门及柜体均为三聚氰胺颗粒板，柜体后背板为薄密度板，橱柜水槽柜无后背板。仅橱柜水槽柜底面贴铝箔，其他位置均无铝箔。产地中国造型、门扇开启方式及位置等因户型不同存在差异。台面材料材料为人造石，产地中国造型及位置等因户型不同存在差异3厨房设备油烟机品牌：方太；型号：CXW-200-EG08（不带罩）；产地中国；规格：约895×520×566MM；级别：合格品具体位置等因户型不同存在差异燃气灶品牌：方太；型号：JZY-T-R-FD1B；产地中国；规格：约730×410×135MM；级别：合格品具体位置等因户型不同存在差异4门木门××玻璃门品牌为好迪或金迪，门扇材质：成品PVC覆膜饰面密度板边框，内嵌钢化透明玻璃。产地中国造型（含门锁）及位置等因户型不同存在差异。因户型、面积等不同，厨房门的开启方式，存在“平移门或平开门”两种形式。卫生间1地面瓷砖品牌为欧神诺型号：ELN19360S，产地中国，原材规格：约300*600MM（按实际加工切割尺寸），级别：合格品瓷砖铺贴排版方式、造型等因户型不同存在差异，地面瓷砖为普通填缝石材仅用于门槛石，6、销售过程接受相关政府职能部门的监督：①明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式。②房屋交付使用条件以该楼盘房屋的室内外现状为准。③结束后剩余房源将在本公司售楼处先到先买的方式进行销售。商品房销售价目表楼盘名称:东宸里单位：元/平方米幢号单元室号建筑面积㎡套内建筑面积㎡公摊建筑面积㎡计价单位毛坯销售单价（元/㎡）毛坯房屋总价（元）销售状态备注2/101107.7483.525724.2167元/㎡112511212204未售住宅1/101230.21224.71255.4994元/㎡109262515334未售商业温州德信祥宸置业有限公司2024年4月24日