瀚墨轩现房销售 在售瓯海区NEW · 近 7 天有新动态

瀚墨轩9号楼商品房现售方案我公司开发建设的温州市三溪片区瓯海中心南单元F-01b地块建设项目，位于温州市瓯海区娄桥街道前园村、娄桥村、东耕村、岩头村，经温州市瓯海区民政局审核批准取名为《瀚墨轩》。现9幢201套住宅，面积21714.86㎡，已取得房屋初始产权证，现进行现房销售，该201套房源已抵押中国银行股份有限公司温州经济开发区支行、平安银行股份有限公司杭州分行，抵押权人已出具同意现售说明。于2025年6月27日经瓯海区市场监督管理局备案温瓯市监价备[2025]57号，于2025年6月30日瓯海区发改局备案温瓯价检备[2025]56号，根据《温州市商品房网上销售管理办法》及相关文件规定将该201套住宅房源挂网公开销售，为做到公正、公开、公平、特制定如下方案：楼盘名称：瀚墨轩本次销售201套住宅（其中人才住宅88套位于9幢6层及以上偶数层）为现房毛坯房，销售方式以套为单位，按建筑面积计价，申购人报名登记、认购房源、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。具体操作如下：1、公开销售时间：2025年7月7日10:10准时开盘2、开盘地点：瀚墨轩营销中心(温州市瓯海区振兴路与沉木桥街交叉口)3、公开销售方式：售楼处线下公开销售，采用先到先得的方式4、优惠方案:无5、开盘认购流程说明：（1）申购报名：报名方式：瀚墨轩售楼处预约咨询相关工作人员咨询热线：0577-89888665（2）申购报名方式：申购报名时间：2025年7月2日-2025年7月6日申购报名方式：申购人预约项目公司相关工作人员进行预约办理选房冻结金报名。申购人本人到达售楼处签署《冻结报名确认单》提交申购相应资料，并提供相应冻结金作为线下选房的履约保证金住宅10万元/套。上述资料经我司审核通过后方可参与开盘活动。（注：申购人签署《冻结报名确认单》时确认的姓名和身份证号码，将作为参与线下选房活动唯一有效沟通凭证）（3）选房流程：2025年7月7日下午9:40—10：10时为进场时间，10：10准时截止进场。进场入场时申购人须携本人身份证原件、《瀚墨轩项目意向报名确认单》，在规定时间内到达开盘现场。每份报名确认单限2人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，按照到达的先后顺序，进行线下签到，审核申购资料。认购定位：按先后顺序申购人凭本人身份证原件及复印件、中签单经工作人员确认后进入选房等待区，按先后顺序在规定的时间内进行选房认购，先选先得。申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员，确认该房源未被他人选中后，申购人即开始办理认购手续。摇号产生的申购人只能认购一次及一套住房。申购人超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃。合同签订：当客户现场确定房源后，需在商品房销售网上销售系统录入《认购定位单》，并签订《商品房认购协议书》，若因政策原因购房人无法购房，则认购无效。按照《商品房预购协议书》约定时间内，预购人必须到监管银行该房源首付款（首付款的下限由银行根据风险管理原则确定）的剩余款项存入账户，并签定《商品房买卖合同》。录入商品房销售网上销售系统的《认购定位单》有效时间90日，在90日内未签订买卖合同的，该房源逾期之日起即自动转换入集中公开销售范围，由瓯海区住建部门集中公开销售，预购人逾期不存入款或存入款后未在规定时间内签定《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，按协议约定定金不予退还，并按相关规定解除双方已签定的《商品房认购协议书》，原选房号自动转入集中公开销售范围，由瓯海区住建部门集中公开销售。6、人才房：各级政策性用房销售办法均以所属人才办及住建部门联合发布的相关公告为准。7、监管项目资金专用存款账户开户银行：中国银行股份有限公司温州市瓯海区支行开户名称：温州兆瓯房地产有限公司瀚墨轩账号为：405246882808销售过程接受相关政府职能部门的监督。（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式。（二）房屋交付使用条件以该楼盘房屋的室内外现状为准。(三）结束后剩余房源将在本公司售楼处先到先买的方式进行销售。温州兆瓯房地产有限公司2025-07-01商品房销售价目表楼盘名称：瀚墨轩（9幢）商品住房单位：元、㎡、元/㎡序号幢号室号户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）毛坯销售备案单价（元/㎡）毛坯销售备案总价（元）销售状态性质191049-104四室两厅两卫121.5593.6627.8917502.032127372未售商品房291059-105四室两厅两卫121.9295.1126.8117500.632133677未售商品房392029-202三室两厅两卫89.4068.8920.5117095.861528370未售商品房492039-203三室两厅两卫89.3068.8220.4817115.001528370未售商品房592049-204四室两厅两卫121.4693.5927.8718515.002248832未售商品房692059-205四室两厅两卫121.8395.0326.8018515.002255682未售商品房792069-206三室两厅两卫89.4669.7819.6817815.001593730未售商品房892079-207三室两厅两卫89.4569.7719.6817815.001593552未售商品房992089-208四室两厅两卫141.45110.3431.1119097.612701357未售商品房1093019-301四室两厅两卫121.4693.5927.8719315.002346000未售商品房1193029-302三室两厅两卫89.3068.8220.4818115.001617670未售商品房1293039-303三室两厅两卫89.3068.8220.4818115.001617670未售商品房1393049-304四室两厅两卫121.4693.5927.8719515.002370292未售商品房1493059-305四室两厅两卫121.8395.0326.8019515.002377512未售商品房1593069-306三室两厅两卫89.4669.7819.6818815.001683190未售商品房1693079-307三室两厅两卫89.4569.7719.6818815.001683002未售商品房1793089-308四室两厅两卫141.45110.3431.1120315.002873557未售商品房1894019-401四室两厅两卫121.4693.5927.8720315.002467460未售商品房1994029-402三室两厅两卫89.3068.8220.4819115.001706970未售商品房2094039-403三室两厅两卫89.3068.8220.4819115.001706970未售商品房2194049-404四室两厅两卫121.4693.5927.8720515.002491752未售商品房2294059-405四室两厅两卫121.8395.0326.8020515.002499342未售商品房2394069-406三室两厅两卫89.4669.7819.6819815.001772650未售商品房2494079-407三室两厅两卫89.4569.7719.6819815.001772452未售商品房2594089-408四室两厅两卫141.45110.3431.1121315.003015007未售商品房2695019-501四室两厅两卫121.4693.5927.8720815.002528190未售商品房2795029-502三室两厅两卫89.3068.8220.4819615.001751620未售商品房2895039-503三室两厅两卫89.3068.8220.4819615.001751620未售商品房2995049-504四室两厅两卫121.4693.5927.8721015.002552482未售商品房3095059-505四室两厅两卫121.8395.0326.8021015.002560257未售商品房3195069-506三室两厅两卫89.4669.7819.6820315.001817380未售商品房3295079-507三室两厅两卫89.4569.7719.6820315.001817177未售商品房3395089-508四室两厅两卫141.45110.3431.1121815.003085732未售商品房3497019-701四室两厅两卫121.4693.5927.8721415.002601066未售商品房3597029-702三室两厅两卫89.3068.8220.4820215.001805200未售商品房3697039-703三室两厅两卫89.3068.8220.4820215.001805200未售商品房3797049-704四室两厅两卫121.4693.5927.8721615.002625358未售商品房3897059-705四室两厅两卫121.8395.0326.8021615.002633355未售商品房3997069-706三室两厅两卫89.4669.7819.6820915.001871056未售商品房4097079-707三室两厅两卫89.4569.7719.6820915.001870847未售商品房4197089-708四室两厅两卫141.45110.3431.1122415.003170602未售商品房4299019-901四室两厅两卫121.4693.5927.8722015.002673942未售商品房4399029-902三室两厅两卫89.3068.8220.4820815.001858780未售商品房4499039-903三室两厅两卫89.3068.8220.4820815.001858780未售商品房4599049-904四室两厅两卫121.4693.5927.8722215.002698234未售商品房4699059-905四室两厅两卫121.8395.0326.8022215.002706453未售商品房4799069-906三室两厅两卫89.4669.7819.6821515.001924732未售商品房4899079-907三室两厅两卫89.4569.7719.6821515.001924517未售商品房4999089-908四室两厅两卫141.45110.3431.1123015.003255472未售商品房50911019-1101四室两厅两卫121.4693.5927.8722615.002746818未售商品房51911029-1102三室两厅两卫89.3068.8220.4821415.001912360未售商品房52911039-1103三室两厅两卫89.3068.8220.4821415.001912360未售商品房53911049-1104四室两厅两卫121.4693.5927.8722815.002771110未售商品房54911059-1105四室两厅两卫121.8395.0326.8022815.002779551未售商品房55911069-1106三室两厅两卫89.4669.7819.6822115.001978408未售商品房56911079-1107三室两厅两卫89.4569.7719.6822115.001978187未售商品房57911089-1108四室两厅两卫141.45110.3431.1123615.003340342未售商品房58913019-1301四室两厅两卫121.4693.5927.8721415.002601066未售商品房59913029-1302三室两厅两卫89.3068.8220.4820215.001805200未售商品房60913039-1303三室两厅两卫89.3068.8220.4820215.001805200未售商品房61913049-1304四室两厅两卫121.4693.5927.8721615.002625358未售商品房62913059-1305四室两厅两卫121.8395.0326.8021615.002633355未售商品房63913069-1306三室两厅两卫89.4669.7819.6820915.001871056未售商品房64913079-1307三室两厅两卫89.4569.7719.6820915.001870847未售商品房65913089-1308四室两厅两卫141.45110.3431.1122415.003170602未售商品房66915019-1501四室两厅两卫121.4693.5927.8723515.002856132未售商品房67915029-1502三室两厅两卫89.3068.8220.4822315.001992730未售商品房68915039-1503三室两厅两卫89.3068.8220.4822315.001992730未售商品房69915049-1504四室两厅两卫121.4693.5927.8723715.002880424未售商品房70915059-1505四室两厅两卫121.8395.0326.8023715.002889198未售商品房71915069-1506三室两厅两卫89.4669.7819.6823015.002058922未售商品房72915079-1507三室两厅两卫89.4569.7719.6823015.002058692未售商品房73915089-1508四室两厅两卫141.45110.3431.1124515.003467647未售商品房74917019-1701四室两厅两卫121.4693.5927.8723915.002904716未售商品房75917029-1702三室两厅两卫89.3068.8220.4822715.002028450未售商品房76917039-1703三室两厅两卫89.3068.8220.4822715.002028450未售商品房77917049-1704四室两厅两卫121.4693.5927.8724115.002929008未售商品房78917059-1705四室两厅两卫121.8395.0326.8024115.002937930未售商品房79917069-1706三室两厅两卫89.4669.7819.6823415.002094706未售商品房80917079-1707三室两厅两卫89.4569.7719.6823415.002094472未售商品房81917089-1708四室两厅两卫141.45110.3431.1124915.003524227未售商品房82919019-1901四室两厅两卫121.4693.5927.8724115.002929008未售商品房83919029-1902三室两厅两卫89.3068.8220.4822915.002046310未售商品房84919039-1903三室两厅两卫89.3068.8220.4822915.002046310未售商品房85919049-1904四室两厅两卫121.4693.5927.8724315.002953300未售商品房86919059-1905四室两厅两卫121.8395.0326.8024315.002962296未售商品房87919069-1906三室两厅两卫89.4669.7819.6823615.002112598未售商品房88919079-1907三室两厅两卫89.4569.7719.6823615.002112362未售商品房89919089-1908四室两厅两卫141.45110.3431.1125115.003552517未售商品房90921019-2101四室两厅两卫121.4693.5927.8724115.002929008未售商品房91921029-2102三室两厅两卫89.3068.8220.4822915.002046310未售商品房92921039-2103三室两厅两卫89.3068.8220.4822915.002046310未售商品房93921049-2104四室两厅两卫121.4693.5927.8724315.002953300未售商品房94921059-2105四室两厅两卫121.8395.0326.8024315.002962296未售商品房95921069-2106三室两厅两卫89.4669.7819.6823615.002112598未售商品房96921079-2107三室两厅两卫89.4569.7719.6823615.002112362未售商品房97921089-2108四室两厅两卫141.45110.3431.1125115.003552517未售商品房98923019-2301四室两厅两卫121.4693.5927.8723915.002904716未售商品房99923029-2302三室两厅两卫89.3068.8220.4822715.002028450未售商品房100923039-2303三室两厅两卫89.3068.8220.4822715.002028450未售商品房101923049-2304四室两厅两卫121.4693.5927.8724115.002929008未售商品房102923059-2305四室两厅两卫121.8395.0326.8024115.002937930未售商品房103923069-2306三室两厅两卫89.4669.7819.6823415.002094706未售商品房104923079-2307三室两厅两卫89.4569.7719.6823415.002094472未售商品房105923089-2308四室两厅两卫141.45110.3431.1124915.003524227未售商品房106925019-2501四室两厅两卫121.4693.5927.8723715.002880424未售商品房107925029-2502三室两厅两卫89.3068.8220.4822515.002010590未售商品房108925039-2503三室两厅两卫89.3068.8220.4822515.002010590未售商品房109925049-2504四室两厅两卫121.4693.5927.8723915.002904716未售商品房110925059-2505四室两厅两卫121.8395.0326.8023915.002913564未售商品房111925069-2506三室两厅两卫89.4669.7819.6823215.002076814未售商品房112925079-2507三室两厅两卫89.4569.7719.6823215.002076582未售商品房113925089-2508四室两厅两卫141.45110.3431.1124715.003495937未售商品房商品房销售价目表楼盘名称：瀚墨轩（9幢）人才住房单位：元、㎡、元/㎡序号幢号室号户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）毛坯销售备案单价（元/㎡）毛坯销售备案总价（元）销售状态性质196019-601四室两厅两卫121.4693.5927.8718279.502220228未售人才房296029-602三室两厅两卫89.368.8220.4817748.131584908未售人才房396039-603三室两厅两卫89.368.8220.4817748.131584908未售人才房496049-604四室两厅两卫121.4693.5927.8718479.502244520未售人才房596059-605四室两厅两卫121.8395.0326.8018479.502251357未售人才房696069-606三室两厅两卫89.4669.7819.6818448.131650370未售人才房796079-607三室两厅两卫89.4569.7719.6818448.131650185未售人才房896089-608四室两厅两卫141.45110.3431.1118629.502635143未售人才房998019-801四室两厅两卫121.4693.5927.8718879.502293104未售人才房1098029-802三室两厅两卫89.368.8220.4818348.131638488未售人才房1198039-803三室两厅两卫89.368.8220.4818348.131638488未售人才房1298049-804四室两厅两卫121.4693.5927.8719079.502317396未售人才房1398059-805四室两厅两卫121.8395.0326.8019079.502324455未售人才房1498069-806三室两厅两卫89.4669.7819.6819048.131704046未售人才房1598079-807三室两厅两卫89.4569.7719.6819048.131703855未售人才房1698089-808四室两厅两卫141.45110.3431.1119229.502720013未售人才房17910019-1001四室两厅两卫121.4693.5927.8719479.502365980未售人才房18910029-1002三室两厅两卫89.368.8220.4818948.131692068未售人才房19910039-1003三室两厅两卫89.368.8220.4818948.131692068未售人才房20910049-1004四室两厅两卫121.4693.5927.8719679.502390272未售人才房21910059-1005四室两厅两卫121.8395.0326.8019679.502397553未售人才房22910069-1006三室两厅两卫89.4669.7819.6819648.131757722未售人才房23910079-1007三室两厅两卫89.4569.7719.6819648.131757525未售人才房24910089-1008四室两厅两卫141.45110.3431.1119829.502804883未售人才房25912019-1201四室两厅两卫121.4693.5927.8720079.502438856未售人才房26912029-1202三室两厅两卫89.368.8220.4819548.131745648未售人才房27912039-1203三室两厅两卫89.368.8220.4819548.131745648未售人才房28912049-1204四室两厅两卫121.4693.5927.8720279.502463148未售人才房29912059-1205四室两厅两卫121.8395.0326.8020279.502470651未售人才房30912069-1206三室两厅两卫89.4669.7819.6820248.131811398未售人才房31912079-1207三室两厅两卫89.4569.7719.6820248.131811195未售人才房32912089-1208四室两厅两卫141.45110.3431.1120429.502889753未售人才房33914019-1401四室两厅两卫121.4693.5927.8718579.502256666未售人才房34914029-1402三室两厅两卫89.368.8220.4818048.131611698未售人才房35914039-1403三室两厅两卫89.368.8220.4818048.131611698未售人才房36914049-1404四室两厅两卫121.4693.5927.8718779.502280958未售人才房37914059-1405四室两厅两卫121.8395.0326.8018779.502287906未售人才房38914069-1406三室两厅两卫89.4669.7819.6818748.131677208未售人才房39914079-1407三室两厅两卫89.4569.7719.6818748.131677020未售人才房40914089-1408四室两厅两卫141.45110.3431.1118929.502677578未售人才房41916019-1601四室两厅两卫121.4693.5927.8720879.502536024未售人才房42916029-1602三室两厅两卫89.368.8220.4820348.131817088未售人才房43916039-1603三室两厅两卫89.368.8220.4820348.131817088未售人才房44916049-1604四室两厅两卫121.4693.5927.8721079.502560316未售人才房45916059-1605四室两厅两卫121.8395.0326.8021079.502568115未售人才房46916069-1606三室两厅两卫89.4669.7819.6821048.131882966未售人才房47916079-1607三室两厅两卫89.4569.7719.6821048.131882755未售人才房48916089-1608四室两厅两卫141.45110.3431.1121229.503002913未售人才房49918019-1801四室两厅两卫121.4693.5927.8718579.502256666未售人才房50918029-1802三室两厅两卫89.368.8220.4818048.131611698未售人才房51918039-1803三室两厅两卫89.368.8220.4818048.131611698未售人才房52918049-1804四室两厅两卫121.4693.5927.8718779.502280958未售人才房53918059-1805四室两厅两卫121.8395.0326.8018779.502287906未售人才房54918069-1806三室两厅两卫89.4669.7819.6818748.131677208未售人才房55918079-1807三室两厅两卫89.4569.7719.6818748.131677020未售人才房56918089-1808四室两厅两卫141.45110.3431.1118929.502677578未售人才房57920019-2001四室两厅两卫121.4693.5927.8721479.502608900未售人才房58920029-2002三室两厅两卫89.368.8220.4820948.131870668未售人才房59920039-2003三室两厅两卫89.368.8220.4820948.131870668未售人才房60920049-2004四室两厅两卫121.4693.5927.8721679.502633192未售人才房61920059-2005四室两厅两卫121.8395.0326.8021679.502641213未售人才房62920069-2006三室两厅两卫89.4669.7819.6821648.131936642未售人才房63920079-2007三室两厅两卫89.4569.7719.6821648.131936425未售人才房64920089-2008四室两厅两卫141.45110.3431.1121829.503087783未售人才房65922019-2201四室两厅两卫121.4693.5927.8721179.502572462未售人才房66922029-2202三室两厅两卫89.368.8220.4820648.131843878未售人才房67922039-2203三室两厅两卫89.368.8220.4820648.131843878未售人才房68922049-2204四室两厅两卫121.4693.5927.8721379.502596754未售人才房69922059-2205四室两厅两卫121.8395.0326.8021379.502604664未售人才房70922069-2206三室两厅两卫89.4669.7819.6821348.131909804未售人才房71922079-2207三室两厅两卫89.4569.7719.6821348.131909590未售人才房72922089-2208四室两厅两卫141.45110.3431.1121529.503045348未售人才房73924019-2401四室两厅两卫121.4693.5927.8720979.502548170未售人才房74924029-2402三室两厅两卫89.368.8220.4820448.131826018未售人才房75924039-2403三室两厅两卫89.368.8220.4820448.131826018未售人才房76924049-2404四室两厅两卫121.4693.5927.8721179.502572462未售人才房77924059-2405四室两厅两卫121.8395.0326.8021179.502580298未售人才房78924069-2406三室两厅两卫89.4669.7819.6821148.131891912未售人才房79924079-2407三室两厅两卫89.4569.7719.6821148.131891700未售人才房80924089-2408四室两厅两卫141.45110.3431.1121329.503017058未售人才房81926019-2601四室两厅两卫121.4693.5927.8718579.502256666未售人才房82926029-2602三室两厅两卫89.368.8220.4818048.131611698未售人才房83926039-2603三室两厅两卫89.368.8220.4818048.131611698未售人才房84926049-2604四室两厅两卫121.4693.5927.8718779.502280958未售人才房85926059-2605四室两厅两卫121.8395.0326.8018779.502287906未售人才房86926069-2606三室两厅两卫89.4669.7819.6818748.131677208未售人才房87926079-2607三室两厅两卫89.4569.7719.6818748.131677020未售人才房88926089-2608四室两厅两卫141.45110.3431.1118929.502677578未售人才房