沁悦园（现）车位 在售龙湾区
购房速览
价格 · 面积
| 备案价 |
去化 · 销售
| 去化与库存 | 房源总量 13 套 · 待售 0 套（0㎡，其中住宅 0 套）· 去化率 100.0%
来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-01 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺 |
位置 · 学区 · 规划衔接
| 学区（官方口径） |
2026 年龙湾区施教区公告（详见区县表）
⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺 |
| 地块编号（方案） | C-02A
规划公示命中：C-02A:4
销售方案公示原文 |
| 位置 | 龙湾区永中街道天中路2388号 地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准 |
| 板块 | 永中街道永强南片区板块归属（规划公示地号/街坊交叉核验） 所属街道/镇：永中街道（自官方坐落提取） |
工期 · 交易信息
| 开盘时间 | 2025-03-29 09:00 |
| 车位 | 统计 13 · total 13方案自述 |
| 周边二手行情 | 龙湾区在售挂牌 45 条，挂牌总价中位数约 71.8 万 · 当日买卖签约 0 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情 |
AI 速读
沁悦园（现）车位在售：去化率100.0%。
- 价格信息？
- 去化情况如何？
- 规划指标如何？
- 交付与装修？
- 区位与学区？
官方衍生 机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。
| 预售/现售备案证号 | 龙湾房现备字（2025）第00008号 |
| 坐落 | 龙湾区永中街道天中路2388号 |
| 开发企业 | 温州振恒置业有限公司 |
| 开盘/发布时间 | 2025-03-29 09:00 |
| 档案更新 | 2026-10-31 档案主键 b51ff7e47flic龙湾房现备 |
项目图片
位置示意
位置示意：以天地图静态图生成（中心点=地理编码坐标 120.80897,27.91255；校准 2026-11-01；置信级别 A=兴趣点级）· 地图数据 © 天地图 www.tianditu.gov.cn · 标记为示意点，门址以实地为准
开发时间线
-
开盘 方案安排开盘（2025年3月29日上午9:00）
来源：温州房管网（2025-03-24） · 原文
现售方案（结构化摘要）
| 开发企业 | 温州振恒置业有限公司 |
| 开盘安排 | 2025年3月29日上午9:00 · 《沁悦园》售楼部（永强北片区奥林匹克单元C-02a地块） |
来源：温州房管网现售方案公示（2025-03-24） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准
查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息）
“沁悦园”部分房源价格调整后公示根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关文件规定，经温州市龙湾区市场监督管理局备案同意，备案号“温龙市监价备字[2026]001号”。现将“沁悦园”部分房源价格调整后公示。1、公示时间：2026年01月01日至2026年01月03日。2、沁悦园商品房价格变动情况：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市龙湾区市场监督管理局重新备案（详表附后）。商品房销售价目表序号车库（位）或辅房编号车库（位）或辅房高度面积计价单位单价原总价款调整后总价款有无产权备注10423.4014.30元/个/138767.1235000有无障碍车位20453.4014.30元/个/138767.1235000有无障碍车位30563.4014.30元/个/138767.1235000有无障碍车位42083.4014.30元/个/138767.1235000有无障碍车位52623.4014.30元/个/138767.1235000有无障碍车位62663.4014.30元/个/138767.1235000有无障碍车位72673.4014.30元/个/138767.1235000有无障碍车位83473.4014.30元/个/138767.1235000有无障碍车位93483.4014.30元/个/138767.1235000有无障碍车位103833.4014.30元/个/138767.1235000有无障碍车位114083.4014.30元/个/138767.1235000有无障碍车位124253.408.80元/个/97136.9930052.2有微型车位134263.408.80元/个/97136.9930052.2有微型车位温州振恒置业有限公司2025年12月30日沁悦园地下室车位现售方案本公司开发建设温州市永强北片区奥林匹克单元C-02a地块工程，经温州市龙湾区住房和城乡建设局审核批准取名《沁悦园》。项目于2024年6月7日通过竣工验收备案，并已交付使用。现地下室机动车位13个，共计建筑面积174.9平方米，申请理由：于2024年6月7日通过竣工验收备案，现13个未销售车位，共计建筑面积174.9方米，现申请现房销售于2025年3月经温州市龙湾区市场监督管理局备案【温龙市监价备字（2025）015号】，现按《温州市商品房网上销售管理办法》及相关文件规定，将13个地下室机动车位公示销售，现制定方案如下：一、销售时间：2025年3月29日上午9:00。公示时间：2025年3月26日至2025年3月28日二、销售地点：《沁悦园》售楼部（永强北片区奥林匹克单元C-02a地块）三、咨询电话：0577-86851282四、销售方式及其他程序1、开盘时间：2025年3月29日上午9:002、开盘方式：政府优先采购五、开盘认购流程说明：1、本次销售的13个地下机动车位为现房，以“个”为计价单位，总价结算。2、本次车位销售仅接受一次性付款。3、车位交付使用条件以本项目地下车位现状及车位不动产初始登记证为准。4、本项目由政府优先采购。5、车位销售明码标价，实行“一房一价”，备案价为最终成交价。温州振恒置业有限公司二〇二五年三月二十四日楼盘名称：沁悦园（车位）序号地下室编号面积（平方米）设计用途总价（元/个）1-1层4258.8地下室车位97136.992-1层4268.8地下室车位97136.993-1层04214.3地下室车位138767.124-1层04514.3地下室车位138767.125-1层05614.3地下室车位138767.126-1层20814.3地下室车位138767.127-1层26214.3地下室车位138767.128-1层26614.3地下室车位138767.129-1层26714.3地下室车位138767.1210-1层34714.3地下室车位138767.1211-1层34814.3地下室车位138767.1212-1层38314.3地下室车位138767.1213-1层40814.3地下室车位138767.12
学区
龙湾区 2026 年学区划分公告：温州市龙湾区教育局关于印发《2026年龙湾区义务教育阶段学校及学前教育招生入学（园）实施办法》的通知
⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。
免责与合规：本页为公开信息聚合，不构成购房建议；价格均为官方备案口径并随时间变动，学区等配套以政府当年公布为准。