万和家园四期(现房) 在售鹿城区

关于万和家园（四期）现房销售摇号延期说明根据浙江省公证协会印发的《浙江省公证协会关于办理商品住房公开销售摇号公证业务的指导意见》（浙公协[2019]30号）的相关规定，意向购房人名册公示时间不少于二十四小时。故我司开发建设的万和家园四期（现房）公证摇号时间由“2022年5月13日下午13:00”调整为“2022年5月13日下午18：00”，正式选房时间由“2022年5月13日下午15:00”调整为“2022年5月13日下午20：00”。温州滨致建设开发有限公司2022年5月11日公告温州滨致建设开发有限公司万和家园四期（现房）销售意向金缴存银行为：中国农业银行，特此告知。温州滨致建设开发有限公司万和家园四期（现房）销售方案由我公司开发建设的“万和家园”项目于2021年9月通过竣工验收并交付使用，于2021年9月17日已取得该项目的初始登记房屋所有权证，并经温州市市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案[温价检备（2022）061号]，现按《温州市商品房网上销售管理办法》规定，将房源在网上公示销售，为做到公开、公正、公平，特制方案如下：1、网上公示时间：2022年5月9日至2022年5月11日2、报名登记时间：2022年5月12日8：30---17：003、公开销售时间：2022年5月13日下午13：00。4、公开销售地址：温州市仰义林里滨江·万家花城会所，咨询电话：896086665、公开销售方式：公证摇号、线上选房6、公开销售程序：本次开盘现售房源共172套住宅，106个地下车位，开盘销售活动全程均实行实名制。自开盘进场、认购房源、签定预定协议书、签定商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则房管部门不予办理相关手续。具体操作如下：6.1、报名登记报名登记方式：本人到万家花城营销中心在指定银行（只限储蓄卡）冻结人民币100000元（壹拾万元整）意向金，取得申购资格。上述资料经我司及公证处审核通过后方可参与线上开盘活动。（注：申购人确认身份证号码及手机号码，必须为本人实名认证号码，身份证号码及手机号码将作为参与线上选房活动有效沟通凭证）。审核通过名单在浙江省温州市华东公证处网站www.hd-notary.com公示。6.2公测：线上开盘系统使用测试第一次公测时间：2022年5月13日（10:00-13:00）6.3、公证摇号：2022年5月13日下午13:00在公证处人员监督下进行现场视频直播摇号，全程录像，摇号产生选房顺序号，每次摇出一人，以实际摇号顺序为准，摇号中签顺序作为选房顺序。因停电、电脑卡顿、死机造成摇号中止的，当批次的数据不计入正常结果，前批次数据做为正常结果，当批次及剩余的数据等待电脑恢复正常运行后继续摇号。摇号产生最终顺序名单在浙江省温州市华东公证处网站www.hd-notary.com公示。6.4正式选房：2022年5月13日（下午15:00），在公证处人员监督下统一按照摇号中签顺序选房，每组一人，每组时间间隔为90秒。如未选定房源者直到选房通道关闭前均可选房，线上选房通道关闭时间为最后一组客户进入选房通道后20分钟止。若申购人登陆选房系统，但未在线上选房时间内选定房源，可线下至万家花城营销中心现场选房。6.5、选房认购成功：申购人线上阅读并确认《商品房认购协议》，线上确定房源，系统将会自动记录成功选房者信息及生成认购定单，申购者即完成本次房源线上认购。成功认购后，申购人本人名下【购买多层住宅的10万元，叠墅排屋20万元人民币，车位5千元】意向金将由银行直接划入我司账户转为购房定金。我司将在商品房网上销售管理系统录入《认购定位单》。注：本次选房每个申购人只能选购一套房屋，选房成功后不可变更或退房，不得更名。6.6付款及签订协议：申购人于2022年5月20日前至万家花城营销中心签署《商品房认购协议》，并将该房屋房款的首付款或总金额剩余房款缴纳至我司并签订《商品房买卖合同》。逾期未签署《商品房认购协议》、逾期未付款并未签订《商品房买卖合同》，或由于其它原因而无法在规定时间内办理相关购房手续的则视为自动放弃，按协议约定定金不予退还，房源另售。7、现售商品房为住宅全装修，住宅装修情况如下：装修标准2500元/平方米：（适用于31幢-56幢）序号菜单内容装修材料品牌、产地、规格、级别、数量备注起居厅1地面瓷砖品牌：金裕陶；产地：广东；材质：抛釉砖规格：600*6002墙面涂料品牌：多乐士；产地：上海石材踢脚线；材质：人造岗石；产地：福建3吊顶石膏板品牌：圣戈班·杰科产地：上海、江苏卧室（书房）1地面地板品牌：水墨江南；材质：实木复合地板；产地：浙江2墙面涂料顶面涂料；品牌:多乐士；产地：上海踢脚线品牌:欧派、金迪；材质：定制成品PV；欧派产地：浙江-江山；金迪产地：浙江3门木门品牌:欧派、金迪；材质：定制成品PV；欧派产地：浙江-江山；金迪产地：浙江厨房1地面瓷砖品牌：金裕陶；产地：广东；材质：抛釉砖规格：600*600墙面瓷砖品牌：金裕陶；产地：广东；材质：抛釉砖规格：600*600吊顶铝扣板品牌:金仕顿；产地：广东；规格：300*3002橱柜洗涤池品牌:欧琳；产地:浙江；材质：304不锈钢柜门材料品牌：金牌；产地：福建；材质：整体板台面材料品牌：三禾；材质：人造石；产地：浙江3厨房设备油烟机品牌：老板产地：浙江；型号：CWX-200-8103燃气灶品牌：老板产地：浙江；型号：JZ(Y/T/R)-7G104门玻璃门品牌:欧派、金迪；材质：定制成品PV+玻璃；欧派产地：浙江-江山；金迪产地：浙江卫生间1地面瓷砖品牌：金裕陶；产地：广东；材质：抛釉砖规格：600*600；300*3002墙面瓷砖品牌：金裕陶；产地：广东；材质：抛釉砖规格：600*6003吊顶铝扣板品牌:金仕顿；产地：广东；规格：300*3004淋浴空间淋浴房品牌:德立，产地：广东；型号：定制5卫浴盥洗盆品牌：TOTO；产地：上海型号：LW546B马桶品牌：TOTO；产地：上海型号：CW781VK/SW781VK/TC388CVK6门木门品牌:欧派、金迪；材质：定制成品PV；欧派产地：浙江-江山；金迪产地：浙江阳台1地面瓷砖品牌：金裕陶；产地：广东；材质：抛釉砖规格300*300其他未尽事项1.进户门：钢质门刷仿铜漆2.阳台：一层铁艺栏杆、二层以上铝合金玻璃栏杆3.消毒柜：无4.台盆龙头：品牌：TOTO产地：广东型号：DL372R5.淋浴龙头：品牌：TOTO产地：广东型号：DM363CFR6.非交付标准：墙纸、柜子（除入户鞋柜）、阳台水台柜及台面、背景、花灯及软装7.锁具：密码机械加刷卡；品牌：亚太天能产地：广东型号：YZA5028.空调：品牌：美的产地：广东型号：室内机MDVH-J22T2/BP3N1Y-TR室外机：MDVH-V140W/N1-5R0(E1)9.空气能热水器：品牌：美的产地：安徽；型号：RSJF-32/R-150-(E3)10.暖风机：品牌：松下；产地：广东；型号：FV-27BG2C11.可视对讲：品牌：大华产地：浙江；型号：DH-VTH1550CH-S其他：开关面板：品牌：菲驰；筒灯、射灯品牌：品牌：伟炘；其它未尽事宜，以实际交付为准最终交付标准以《商品房买卖合同》为准装修标准为1000元/平方米（适用于1幢-30幢）序号菜单内容装修材料品牌、产地、规格、级别、数量备注起居厅1地面强化地板品牌：深远；材质：人造板材；产地：山东2墙面涂料品牌：多乐士；产地：上海卧室（书房）1地面强化地板品牌：深远；材质：人造板材；产地：山东2墙面涂料品牌：多乐士；产地：上海踢脚线深远；材质：实木多层板3门木门品牌：纳成；材质：吸塑门，产地：浙江-江山厨房1地面瓷砖品牌：奥美尔、大将军或同等品牌；产地：广东；材质：瓷片墙面瓷砖品牌：金意陶；产地：广东；材质：釉面砖；规格：600*300吊顶铝扣板品牌:金仕顿；产地：广东；规格：300*3002橱柜洗涤池品牌：麦华；产地：浙江，材质：不锈钢柜门材料品牌：麦华；产地：浙江台面材料品牌：三禾；材质：人造石；产地：浙江3厨房设备油烟机品牌：美的；产地：浙江；型号：CXW-200-B61A燃气灶品牌：美的；产地：浙江；型号：JZT-MQ7211-S4门玻璃门品牌:纳成；材质：吸塑门+玻璃；产地：浙江-江山；卫生间1地面瓷砖品牌：金意陶；产地：广东；材质：釉面砖；规格：300*3002墙面瓷砖品牌：金意陶；产地：广东；材质：釉面砖；规格：600*3003吊顶铝扣板品牌:金仕顿；产地：广东；规格：300*3004卫浴盥洗盆品牌：麦华；产地：浙江规格：MV-4009马桶品牌：麦华；产地：浙江规格：MV-10065门木门品牌:纳成；材质：吸塑门璃；产地：浙江-江山；阳台/露台1地面油漆品牌：国产定制1.进户门：排屋钢质门包铜；叠墅实木门2.阳台：一层铁艺栏杆、二层以上铁艺栏杆或宝瓶3.锁具：密码机械加刷卡；品牌：汇泰龙产地：广东4.可视对讲：品牌：大华产地：浙江型号：DH-VTH5241D-S5.其他未尽事宜，以实际交付为准最终交付标准以《商品房买卖合同》为准备注：（1）设备和材料的品牌名称及型号按厂方提供的术语确定，如因厂方的原因调整型号术语的，则按新术语执行，此调整不属于产品变更，出卖人无需承担违约责任。（2）大理石、花岗岩、板岩由于矿物成因、密度等原因，存在天然裂缝和纹理、颜色上的差别；其颜色和纹理取决于复杂的矿物组份及所含的杂质。虽然在安装前都已经过精心挑选，但仍无法避免上述情况。花岗石在铺贴前已经过抛光，安装过程中亦得到妥当保护，但是花岗石相对大理石而言属硬质石材，完成安装后不可再次抛光，因此不可避免的其接缝处会有所不同。（3）木饰面纹理以及颜色上存在纹理和颜色的差别，因此无法做到在选材及安装过程中保证其色泽和木纹的完全一致性，且会因气候的变化及使用环境的不同而存在外观改变的可能性。以上差异均属于正常的质量情况（4）顶棚为石膏板吊顶，由于非技术原因或非施工质量原因造成的局部可能出现的细微裂缝，属正常质量情况。（5）本附件所列的材料设备若因特殊原因导致出卖人无法采购配置的，出卖人有权以同等档次品牌及同等品质的材料/设备替代，出卖人无需另行通知买受人，也无需就此承担任何违约责任。8、所售房源价格及其变动情况：（1）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。（2）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。（3）优惠方案:住宅明码标价实行“一房一标”的方式，无优惠方案；车位优惠方案如下：1.参加开盘活动并成功认购的客户，优惠5000元；2.参加我司诚意登记活动的客户，优惠5000元；3.规定时间内签约的客户，优惠5000元；4.购买多个车位的客户，从第二个起每个车位优惠5000元；5.滨江银卡VIP业主，优惠3000元(曾购买滨江物业累计800万以上业主)；6.滨江金卡VIP业主，优惠25000元(曾购买滨江物业累计5000万以上业主)；7.优惠后总房款=[备案总价-[优惠1-优惠2-优惠3-优惠4优惠5-优惠6]。以上优惠可累加。9、其他需要说明的事项：（1）本次公开销售实行实名制，车位首先满足本小区业主需要，客户凭小区住宅购房发票、不动产产权证书报名，购房人从报名开始到认购再到签订《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，认购后一律不予更改。（2）本次商品房销售的付款方式：一次性付款/按揭贷款。（3）销售过程接受工商、物价、房管等职能部门的行政监督，同时接受媒体以及各界人士的社会监督。（4）开盘结束剩余房源在温州市鹿城区林里片区滨江万家花城会所销售中心进行销售。(5)疫情防控：进场时客户需佩戴口罩，经工作人员查验后，出示温州防疫码，测量体温，按秩序入场。（若未佩戴口罩及相关防疫不合格的不予以报名）。（6）开盘结束剩余房源在滨江温州万家花城会所进行销售。本销售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在公开销售现场公布。2022年5月6日万和家园四期（现房）销售清单：序号房屋坐落（幢室号）建筑面积（㎡）设计用途毛坯单价（元/㎡）毛坯总价（元）付款方式18-101208.89住宅38024.887943017一次性/按揭28-102186.61住宅22514.884201502一次性/按揭38-103186.61住宅21574.884026088一次性/按揭48-104186.61住宅21574.884026088一次性/按揭58-105186.61住宅21574.884026088一次性/按揭68-106208.89住宅30128.886293622一次性/按揭78-302182.53住宅14524.882651226一次性/按揭88-303181.80住宅13772.882503910一次性/按揭98-304181.80住宅13302.882418464一次性/按揭108-305182.53住宅13960.882548279一次性/按揭1116-101209.83住宅37366.887840692一次性/按揭1216-102187.43住宅27496.885153740一次性/按揭1316-103187.43住宅26556.884977556一次性/按揭1416-104209.83住宅34922.887327868一次性/按揭1516-302183.32住宅15276.882800558一次性/按揭1616-303183.32住宅14242.882611005一次性/按揭1717-101209.83住宅38682.888116829一次性/按揭1817-102187.43住宅26462.884959938一次性/按揭1917-103187.43住宅25146.884713280一次性/按揭2017-104209.83住宅33700.887071456一次性/按揭2117-302183.32住宅15276.882800558一次性/按揭2217-303183.32住宅14242.882611005一次性/按揭2318-101208.89住宅25052.885233296一次性/按揭2418-102186.61住宅17156.883201645一次性/按揭2518-103186.61住宅18190.883394600一次性/按揭2618-104186.61住宅18190.883394600一次性/按揭2718-105186.61住宅16780.883131480一次性/按揭2818-106208.89住宅22232.884644226一次性/按揭2918-302182.53住宅11234.882050703一次性/按揭3018-303181.80住宅10012.881820342一次性/按揭3118-304181.80住宅10012.881820342一次性/按揭3218-305182.53住宅10670.881947756一次性/按揭3319-101209.83住宅26083.125473021一次性/按揭3419-102187.43住宅20255.123796417一次性/按揭3519-103187.43住宅20067.123761180一次性/按揭3619-104209.83住宅27117.125689985一次性/按揭3719-302183.32住宅13675.122506923一次性/按揭3819-303183.32住宅12641.122317370一次性/按揭3920-101209.83住宅33042.886933388一次性/按揭4020-102187.43住宅26650.884995174一次性/按揭4120-103187.43住宅24394.884572332一次性/按揭4220-104209.83住宅32290.886775595一次性/按揭4320-302183.32住宅15276.882800558一次性/按揭4420-303183.32住宅14242.882611005一次性/按揭4532-101130.27住宅17836.52323561一次性/按揭4632-102100.41住宅18588.51866471一次性/按揭4732-103100.41住宅18588.51866471一次性/按揭4832-104130.27住宅16990.52213352一次性/按揭4932-201130.27住宅13136.51711292一次性/按揭5032-202100.41住宅12196.51224651一次性/按揭5132-203100.41住宅12196.51224651一次性/按揭5232-204130.27住宅11914.51552102一次性/按揭5332-301130.27住宅13653.51778641一次性/按揭5432-302100.41住宅12713.51276563一次性/按揭5532-303100.41住宅12713.51276563一次性/按揭5632-304130.27住宅12431.51619452一次性/按揭5732-401130.27住宅13653.51778641一次性/按揭5832-402100.41住宅12713.51276563一次性/按揭5932-403100.41住宅12713.51276563一次性/按揭6032-404130.27住宅12431.51619452一次性/按揭6132-501130.27住宅14029.51827623一次性/按揭6232-502100.41住宅13089.51314317一次性/按揭6332-503100.41住宅13089.51314317一次性/按揭6432-504130.27住宅12807.51668433一次性/按揭6532-601130.27住宅14264.51858236一次性/按揭6632-602100.41住宅13324.51337913一次性/按揭6732-603100.41住宅13324.51337913一次性/按揭6832-604130.27住宅13042.51699046一次性/按揭6932-701130.27住宅14452.51882727一次性/按揭7032-702100.41住宅13512.51356790一次性/按揭7132-703100.41住宅13512.51356790一次性/按揭7232-704130.27住宅13230.51723537一次性/按揭7332-801130.27住宅13747.51790887一次性/按揭7432-802100.41住宅12807.51286001一次性/按揭7532-803100.41住宅12807.51286001一次性/按揭7632-804130.27住宅12525.51631697一次性/按揭7737-101130.27住宅16520.52152126一次性/按揭7837-102100.41住宅17366.51743770一次性/按揭7937-103100.41住宅17366.51743770一次性/按揭8037-104130.27住宅16332.52127635一次性/按揭8137-201130.27住宅10034.51307194一次性/按揭8237-202100.41住宅10974.51101950一次性/按揭8337-203100.41住宅10974.51101950一次性/按揭8437-204130.27住宅10692.51392912一次性/按揭8537-301130.27住宅11491.51496998一次性/按揭8637-302100.41住宅11491.51153862一次性/按揭8737-303100.41住宅11491.51153862一次性/按揭8837-304130.27住宅11209.51460262一次性/按揭8937-401130.27住宅11961.51558225一次性/按揭9037-402100.41住宅11491.51153862一次性/按揭9137-403100.41住宅11491.51153862一次性/按揭9237-404130.27住宅11209.51460262一次性/按揭9337-501130.27住宅12337.51607206一次性/按揭9437-502100.41住宅11867.51191616一次性/按揭9537-503100.41住宅11867.51191616一次性/按揭9637-504130.27住宅11585.51509243一次性/按揭9737-601130.27住宅12572.51637820一次性/按揭9837-602100.41住宅12102.51215212一次性/按揭9937-603100.41住宅12102.51215212一次性/按揭10037-604130.27住宅11820.51539857一次性/按揭10137-701130.27住宅13230.51723537一次性/按揭10237-702100.41住宅12290.51234089一次性/按揭10337-703100.41住宅12290.51234089一次性/按揭10437-704130.27住宅12008.51564347一次性/按揭10537-801130.27住宅12525.51631697一次性/按揭10637-802100.41住宅11585.51163300一次性/按揭10737-803100.41住宅11585.51163300一次性/按揭10837-804130.27住宅11303.51472507一次性/按揭10938-101130.27住宅21314.52776640一次性/按揭11038-102100.41住宅20374.52045804一次性/按揭11138-103100.41住宅20374.52045804一次性/按揭11238-104130.27住宅20374.52654186一次性/按揭11338-201130.27住宅13136.51711292一次性/按揭11438-202100.41住宅12384.51243528一次性/按揭11538-203100.41住宅12384.51243528一次性/按揭11638-204130.27住宅12102.51576593一次性/按揭11738-301130.27住宅13653.51778641一次性/按揭11838-302100.41住宅12901.51295440一次性/按揭11938-303100.41住宅12901.51295440一次性/按揭12038-304130.27住宅12619.51643942一次性/按揭12138-401130.27住宅13653.51778641一次性/按揭12238-402100.41住宅12901.51295440一次性/按揭12338-403100.41住宅12901.51295440一次性/按揭12438-404130.27住宅12619.51643942一次性/按揭12538-501130.27住宅14029.51827623一次性/按揭12638-502100.41住宅13277.51333194一次性/按揭12738-503100.41住宅13277.51333194一次性/按揭12838-504130.27住宅12995.51692924一次性/按揭12938-601130.27住宅14264.51858236一次性/按揭13038-602100.41住宅13512.51356790一次性/按揭13138-603100.41住宅13512.51356790一次性/按揭13238-604130.27住宅13230.51723537一次性/按揭13338-701130.27住宅14452.51882727一次性/按揭13438-702100.41住宅13700.51375667一次性/按揭13538-703100.41住宅13700.51375667一次性/按揭13638-704130.27住宅13418.5174802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