万悦华庭(五期) 在售平阳县

证据等级：L1 官方原文官方页面/表格原文 · L2 官方衍生计算/继承/地理编码 · OCR 提取官方公示图片识别（原图可回链）

项目链路 0/6：规划公示土地报批报建工程销售竣备交付六环=规划公示/土地/报批报建/工程/销售/竣备交付，灰点=官方渠道暂无该环节记录（数据前后互补逐步点亮）

购房速览

价格 · 面积

备案价	本证暂无备案价公示；官方渠道暂无该盘一房一价表（源无/未开盘），有公示后自动补齐

去化 · 销售

去化与库存

房源总量 182 套 · 待售 2 套（258㎡，其中住宅 2 套）· 去化率 95.6%

整盘口径（6 期合并 · 预售）：房源 752 套 · 待售 4 套 · 去化率 96.4%

来源：房管网「销售情况」公示（2026-11-03 快照，全市去化报告）；已去化=已认购+已预定+已售+已登记；周期=库存÷月均流速，静态测算非承诺

住宅去化分面积段

面积段	房源(套)	待售(套)	已去化(套)	去化率
110-140㎡	140	2	138	98.6%
90-110㎡	36	0	36	100.0%

官方衍生户室级精确口径：按每套总建筑面积与销售状态聚合（源：房管网户室明细页，2026-11-04 快照）

位置 · 学区 · 规划衔接

学区（官方口径）	2026 年平阳县施教区公告（详见区县表） ⚠ 学区以教育局当年公布为准，本站不作承诺
容积率 / 宗地面积	2.50 / 50117 ㎡
项目坐落（方案）	平阳县万全镇中心区A29地块官方衍生同盘继承（源证号平阳房现备字（2025）第00024号）
地块编号（方案）	A29地块销售方案公示原文
位置	平阳县万全镇中心区A29地块地图查看 ↗ 地图为高德外链（有 A 级坐标时直连该坐标点，否则按地址搜索），距离/配套请以实地为准

工期 · 交易信息

开盘时间	2021-04-30 09:00
售楼处（方案）	宏地首府营销中心官方衍生同盘继承（源证号平阳房现备字（2025）第00024号）
前期物业	温州宏地物业管理服务有限公司
周边二手行情	平阳县在售挂牌 4 条，挂牌总价中位数约 83.5 万 · 当日买卖签约 12 单来源：房管网二手房系统（挂牌价≠成交价）· 详情

AI 速读

万悦华庭(五期)在售：备案93套，去化率95.6%，总价81万起。

备案总价区间？
备案总价81万至344万元，备案93套，面积117.8至183.3㎡。
去化情况如何？
房源总量182套，待售2套，去化率95.6%（快照2026-11-01）。
规划指标如何？
容积率、绿地率等规划指标官方未载明。
交付与装修？
交付时间与装修标准官方未载明。
区位与学区？
位于平阳县万全镇中心区A29地块。

官方衍生机器速读摘要（2026-11-01 生成），全部数字取自本页官方数据并经原文逐字校验；事实与口径以本页各节官方来源为准，不构成购房建议。

同楼盘其他分期（5）

批次/证	证号	状态	开盘	档案
万悦华庭(四期)	名录无证\|万悦华庭(四期)\|2021-03-28	在售	2021-03-28 09:00	查看
万悦华庭一期(9幢、24幢、25幢)	名录无证\|万悦华庭一期(9幢、24幢、25幢)\|2020-11-21	在售	2020-11-21 09:00	查看
万悦华庭三期(8幢、23幢)	名录无证\|万悦华庭三期(8幢、23幢)\|2021-01-25	在售	2021-01-25 07:00	查看
万悦华庭二期(10幢)	名录无证\|万悦华庭二期(10幢)\|2020-12-19	在售	2020-12-19 09:00	查看
万悦华庭六期(13幢、14幢、18幢、19幢)	名录无证\|万悦华庭六期(13幢、14幢、18幢、19幢)\|2021-07-04	在售	2021-07-04 09:00	查看

归组规则：剥期数/幢段/现房标记后同名同区县（数据仍按许可证=单期独立归档，便于证照回链）

预售/现售备案证号	名录无证\|万悦华庭(五期)\|2021-04-30
坐落	平阳县万全镇中心区A29地块
开发企业	平阳宏品置业有限公司
开盘/发布时间	2021-04-30 09:00
档案更新	2026-11-03 档案主键 c11c086767lic名录无证万

项目图片

来源：温州房管网项目公示（基础信息页项目图，官方渠道）· 原图点击查看

位置示意

开发时间线

暂无事件记录。

预售方案（结构化摘要）

宗地面积 / 用途	50117 ㎡ · 城镇住宅用地
容积率 / 绿地率 / 密度	2.50 / 35.0
前期物业	温州宏地物业管理服务有限公司（签约）

来源：温州房管网预售方案公示（2026-11-03） · 方案全文原文 · 节点为方案自述口径，证照登记以主管部门为准

查看方案全文（已按隐私红线脱敏联系人信息）

价格调整公示（93 条记录）

房号	户型	面积	现备案单价	现备案总价	调整前单价	调整前总价	公示日期
12-101	五室两厅四卫	183.29㎡	16,208	2,970,846	18,770	—	2026-07-22
12-104	五室两厅四卫	183.29㎡	14,986	2,746,799	—	—	2026-02-07
5-1501	四室两厅两卫	128.85㎡	7,470	962,565	—	—	2025-11-12
2-1-601	四室两厅两卫	129.01㎡	7,767	1,002,058	8,630	—	2024-04-23
2-1-701	四室两厅两卫	129.01㎡	7,898	1,018,913	8,775	—	2024-04-23
2-1-801	四室两厅两卫	129.01㎡	7,968	1,027,901	8,853	—	2024-04-23
2-1-804	四室两厅两卫	129.01㎡	7,750	999,811	8,611	—	2024-04-23
2-1-901	四室两厅两卫	129.01㎡	8,037	1,036,891	8,930	—	2024-04-23
2-1-904	四室两厅两卫	129.01㎡	7,820	1,008,800	8,688	—	2024-04-23
2-1-1004	四室两厅两卫	129.01㎡	7,889	1,017,789	8,766	—	2024-04-23
2-1-1101	四室两厅两卫	129.01㎡	8,151	1,051,498	9,056	—	2024-04-23
2-1-1104	四室两厅两卫	129.01㎡	7,933	1,023,407	8,814	—	2024-04-23
2-1-1401	四室两厅两卫	129.01㎡	7,968	1,027,901	8,853	—	2024-04-23
2-1-1404	四室两厅两卫	129.01㎡	7,750	999,811	8,611	—	2024-04-23
2-1-1501	四室两厅两卫	129.01㎡	8,238	1,062,735	9,153	—	2024-04-23
2-1-1504	四室两厅两卫	129.01㎡	8,020	1,034,644	8,911	—	2024-04-23
2-1-1601	四室两厅两卫	129.01㎡	8,281	1,068,353	9,201	—	2024-04-23
2-1-1604	四室两厅两卫	129.01㎡	8,063	1,040,262	8,959	—	2024-04-23
2-1-1701	四室两厅两卫	129.01㎡	8,325	1,073,971	9,250	—	2024-04-23
2-1-1704	四室两厅两卫	129.01㎡	8,107	1,045,880	9,008	—	2024-04-23
2-1-1801	四室两厅两卫	129.01㎡	7,201	929,022	8,001	—	2024-04-23
2-1-1804	四室两厅两卫	129.01㎡	6,983	900,931	7,759	—	2024-04-23
3-1-501	四室两厅两卫	129.01㎡	7,732	997,564	8,592	—	2024-04-23
3-1-601	四室两厅两卫	129.01㎡	7,863	1,014,418	8,737	—	2024-04-23
3-1-701	四室两厅两卫	129.01㎡	7,994	1,031,273	8,882	—	2024-04-23
3-1-801	四室两厅两卫	129.01㎡	8,063	1,040,262	8,959	—	2024-04-23
3-1-1301	四室两厅两卫	129.01㎡	7,994	1,031,273	8,882	—	2024-04-23
3-1-1401	四室两厅两卫	129.01㎡	8,063	1,040,262	8,959	—	2024-04-23
3-1-1501	四室两厅两卫	129.01㎡	8,333	1,075,094	9,259	—	2024-04-23
3-1-1704	四室两厅两卫	129.01㎡	8,159	1,052,622	9,066	—	2024-04-23
3-1-1801	四室两厅两卫	129.01㎡	7,297	941,382	8,108	—	2024-04-23
3-1-1804	四室两厅两卫	129.01㎡	7,036	907,673	7,817	—	2024-04-23
5-1-601	四室两厅两卫	128.85㎡	7,811	1,006,427	8,679	—	2024-04-23
5-1-801	四室两厅两卫	128.85㎡	8,011	1,032,238	8,901	—	2024-04-23
5-1-1701	四室两厅两卫	128.85㎡	8,368	1,078,250	9,298	—	2024-04-23
5-1-1804	四室两厅两卫	119.67㎡	6,809	814,860	7,566	—	2024-04-23
7-1-201	四室两厅两卫	128.86㎡	6,679	860,602	7,421	—	2024-04-23
7-1-501	四室两厅两卫	128.86㎡	7,637	984,058	8,485	—	2024-04-23
7-1-601	四室两厅两卫	128.86㎡	7,767	1,000,893	8,630	—	2024-04-23
7-1-701	四室两厅两卫	128.86㎡	7,898	1,017,728	8,775	—	2024-04-23
7-1-801	四室两厅两卫	128.86㎡	7,968	1,026,707	8,853	—	2024-04-23
7-1-901	四室两厅两卫	128.86㎡	8,037	1,035,685	8,930	—	2024-04-23
7-1-1101	四室两厅两卫	128.86㎡	8,151	1,050,276	9,056	—	2024-04-23
7-1-1201	四室两厅两卫	128.86㎡	8,194	1,055,888	9,105	—	2024-04-23
7-1-1301	四室两厅两卫	128.86㎡	7,898	1,017,728	8,775	—	2024-04-23
7-1-1401	四室两厅两卫	128.86㎡	7,968	1,026,707	8,853	—	2024-04-23
7-1-1501	四室两厅两卫	128.86㎡	8,238	1,061,499	9,153	—	2024-04-23
7-1-1502	四室两厅两卫	117.83㎡	7,889	929,588	8,766	—	2024-04-23
7-1-1504	四室两厅两卫	119.67㎡	7,759	928,469	8,621	—	2024-04-23
7-1-1602	四室两厅两卫	117.83㎡	7,933	934,719	8,814	—	2024-04-23
7-1-1604	四室两厅两卫	119.67㎡	7,802	933,681	8,669	—	2024-04-23
7-1-1701	四室两厅两卫	128.86㎡	8,325	1,072,722	9,250	—	2024-04-23
7-1-1702	四室两厅两卫	117.83㎡	7,976	939,850	8,863	—	2024-04-23
7-1-1704	四室两厅两卫	119.67㎡	7,846	938,892	8,717	—	2024-04-23
7-1-1705	四室两厅两卫	118.96㎡	7,933	943,683	8,814	—	2024-04-23
7-1-1805	四室两厅两卫	118.96㎡	6,809	810,025	7,566	—	2024-04-23
8-1-601	四室两厅二卫	127.2㎡	7,811	993,539	8,679	—	2024-04-23
8-1-701	四室两厅二卫	127.2㎡	7,941	1,010,157	8,824	—	2024-04-23
8-1-1701	四室两厅二卫	127.2㎡	8,368	1,064,443	9,298	—	2024-04-23
8-1-1801	四室两厅二卫	127.2㎡	7,245	921,527	8,050	—	2024-04-23
9-1-601	四室两厅两卫	127.37㎡	7,767	989,320	8,630	—	2024-04-23
9-1-701	四室两厅两卫	127.37㎡	7,898	1,005,960	8,775	—	2024-04-23
9-1-1801	四室两厅两卫	127.37㎡	7,201	917,212	8,001	—	2024-04-23
10-1-1801	四房两厅两卫	127.86㎡	7,027	898,467	7,808	—	2024-04-23
12-1-102	五房两厅四卫	161.25㎡	12,210	1,968,841	13,567	—	2024-04-23
12-1-103	五房两厅四卫	161.25㎡	12,034	1,940,447	13,371	—	2024-04-23
22-1-701	四房两厅两卫	141.22㎡	7,767	1,096,819	8,630	—	2024-04-23
22-1-1301	四房两厅两卫	141.22㎡	7,767	1,096,819	8,630	—	2024-04-23
22-1-1401	四房两厅两卫	141.22㎡	7,836	1,106,658	8,707	—	2024-04-23
22-1-1601	四房两厅两卫	141.22㎡	8,150	1,150,934	9,055	—	2024-04-23
22-1-1701	四房两厅两卫	141.22㎡	8,193	1,157,084	9,104	—	2024-04-23
22-1-1801	四房两厅两卫	141.22㎡	7,070	998,428	7,856	—	2024-04-23
23-1-701	四室两厅二卫	142.3㎡	7,854	1,117,679	8,727	—	2024-04-23
23-1-801	四室两厅二卫	142.3㎡	7,924	1,127,594	8,805	—	2024-04-23
23-1-1301	四室两厅二卫	142.3㎡	7,854	1,117,679	8,727	—	2024-04-23
23-1-1401	四室两厅二卫	142.3㎡	7,924	1,127,594	8,805	—	2024-04-23
23-1-1501	四室两厅二卫	142.3㎡	8,194	1,166,015	9,105	—	2024-04-23
23-1-1601	四室两厅二卫	142.3㎡	8,238	1,172,212	9,153	—	2024-04-23
23-1-1701	四室两厅二卫	142.3㎡	8,281	1,178,409	9,201	—	2024-04-23
24-1-1401	四室两厅两卫	129.01㎡	7,820	1,008,800	8,688	—	2024-04-23
24-1-1701	四室两厅两卫	129.01㎡	8,196	1,057,331	9,085	—	2024-04-23
24-1-1801	四室两厅两卫	129.01㎡	7,053	909,920	7,837	—	2024-04-23
9-1-501	四室两厅两卫	127.37㎡	8,485	1,080,755	8,485	—	2024-04-23
12-1-101	五房两厅四卫	183.29㎡	18,770	3,440,274	18,770	—	2024-04-23
12-1-104	五房两厅四卫	183.29㎡	17,683	3,241,046	17,683	—	2024-04-23
15-1-106	五房两厅四卫	182.86㎡	14,857	2,716,663	14,857	—	2024-04-23
22-1-1501	四房两厅两卫	141.22㎡	9,007	1,271,984	9,007	—	2024-04-23
5-1-1001	四室两厅两卫	128.85㎡	9,056	1,166,882	9,056	—	2024-04-23
5-1-1201	四室两厅两卫	128.85㎡	9,153	1,179,351	9,153	—	2024-04-23
5-1-1501	四室两厅两卫	128.85㎡	9,201	1,185,586	9,201	—	2024-04-23
5-1-1702	四室两厅两卫	117.83㎡	8,911	1,049,980	8,911	—	2024-04-23
5-1-1705	四室两厅两卫	118.95㎡	8,863	1,054,204	8,863	—	2024-04-23
5-1-501	四室两厅两卫	128.85㎡	8,534	1,099,547	8,534	—	2024-04-23

来源：温州房管网价格调整公示（最新原文 · 2026-07-22）

学区

平阳县 2026 年学区划分公告：平阳县教育局关于做好2026年义务教育阶段学校招生入学工作的通知

发布单位：平阳县教育局 · 文号平教〔2026〕121号 · 公布日期 2026-06-03 · 本区完整施教区表 →

⚠ 学区时效声明：以上为教育局官方公布口径（2026 年公布），以入学当年教育局官方公布为准；本站不对任何楼盘做学区承诺。